有鑑於現在大樓基地越來越小 建商是不是應該多規劃一下無管理員的服務 例如智慧包裹、智慧領餐、線上報修 門禁也可以用限時QR讓住戶跟拜訪者直接聯絡 不然一個小社區要養全天保全+打掃真的很硬 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.134.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695783524.A.1D5.html
abyssa1: 可能會有共享保全….一個保全顧一個block這樣 09/27 11:04
max90283: 遲早很多中小社區負擔不起吧,明年一名保全人員工時28 09/27 11:10
max90283: 8的基本薪資已經來到42350 09/27 11:10
orz811017: 本來就未來的趨勢 09/27 11:14
fitenessboyz: 看日本就滿多無人的了 09/27 11:19
benson502: 重點白天有人收包裹就好 09/27 11:20
LeMirage2000: 共享保全XDDD 09/27 11:27
solidmiss: 組葛守望相助隊XD 09/27 11:29
max90283: 或是住戶排哨下去站XD? 09/27 11:32
Sparxxx: 有人收包裹 也要有人領包裹阿 09/27 11:36
coburn: 樓上 有創意哦 住戶站哨 誰排哨表 準備被幹 09/27 11:36
frank111: 那不就跟公寓一樣,就不能嘴公寓了 09/27 11:38
topaaron12: 推文歪樓 09/27 11:38
max90283: 住戶A:X我今天站洞兩洞四 09/27 11:39
Detonate: 遲早得啦 100戶以下的社區別買 09/27 11:42
knifechen: 掃QR CODE感覺可行 類似日本無人旅館吧 09/27 11:43
KYOLONG: 不會。很不安全 09/27 11:44
oldriver: 那你不如在門口放I郵箱比較快 09/27 11:44
LeMirage2000: 打飯班、哨表哪個XX排的啊? 管制表哪個87又沒簽 09/27 11:45
LeMirage2000: ? 時間到了下一哨人勒? 09/27 11:45
LeMirage2000: 其實還好啦,日本一堆沒有警衛的,照抄就好。 09/27 11:46
F93935: 嘴沒代收包裹的 你家二十年後請的到人嗎? 不如直接買華廈 09/27 11:51
Robben: 只會是趨勢 09/27 11:52
knifechen: 其實也不用守衛 現在訂東西都送到便利商店收了 09/27 11:53
payaya: 便利商店代收尺寸重量有限制啦 09/27 11:58
Morphee: 不優,目前都只是省錢的過渡期 09/27 12:01
payaya: 每個住戶都到最近超商那光排隊也是問題 09/27 12:02
Morphee: 還是至少200人社區,兩棟各100最優 09/27 12:04
techih: 就連紐約高級公寓都還有管理員 你覺得呢? 09/27 12:04
Morphee: 買大樓就是買社區機能,24小時有人服務,200戶來攤。 09/27 12:05
Morphee: 無人你乾脆就買透天或公寓 09/27 12:05
techih: 沒有就是電梯公寓等級呀 也沒什麼啦 09/27 12:06
Morphee: 比如電梯半夜三點出問題,半夜火警叫? 09/27 12:07
chives465: 開放大陸農民工來台就好了,便宜耐操、語言相通 09/27 12:10
Taiwanwolf: 依台灣電眼密度,只有警察不想抓沒有抓不到的 09/27 12:12
SouthEast62: 長期來說一定會變成這樣的,在勞力資源逐漸下降的 09/27 12:16
SouthEast62: 現代社會,任何勞力密集的工作都有這可能,連在速 09/27 12:16
SouthEast62: 食店櫃檯點餐收錢的店員都逐漸被機器取代了,沒什 09/27 12:16
SouthEast62: 麼理由管理員不會呀。目前只是配套的方案還不夠完 09/27 12:16
SouthEast62: 美而已,但遲早有解的。 09/27 12:16
zlik6230: 一堆閃工作的老人保全,不要也罷。 09/27 12:18
ufo559: 抄日本的答案 保全薪水不高我看移工也不屑站半夜 09/27 12:22
max90283: 其實現代化的社區保全還有訪客過濾的功能啦,像是單一 09/27 12:24
max90283: 租戶違法使用、進出人員複雜等等,甚至危險物品就明目 09/27 12:24
max90283: 張膽進出大廳,最後社區內就形成治安死角,外來車隨意 09/27 12:25
max90283: 由住戶帶進帶出等等 09/27 12:25
max90283: 越是高總價的社區,管理人員就相對嚴謹,最後付不起物 09/27 12:25
max90283: 管費的社區也只能放推了吧 09/27 12:25
achiyeng: 大家輪流站安官 笑 09/27 12:38
ciswww: 很常請到不會認臉的警衛,乾脆白天不開門一律使用感應卡 09/27 12:40
musicaledio: 所以我先買100-150戶的預售,未來蛋黃區一票小社區 09/27 12:42
musicaledio: 預售我中古還是有維護上的優勢 嘻嘻 09/27 12:42
zlb0: 遲早的事 09/27 12:52
zlb0: 住戶輪哨,口令傳群組,站住口令誰 09/27 12:55
kinmengon: 你說得少戶大樓,碰過8戶小樓,建商有提供智慧宅設備 09/27 13:44
kinmengon: 選項,但要另付費用 喬不攏 最後還是像一般公寓擺爛 09/27 13:44
e04su3no: 很好阿 保全的用處就收包裹而已,真期待他能負責治安? 09/27 14:18
bnm159357: 早晚啦 我家那保全晚班都會給我睡覺 早該滾 09/27 14:26
ohya111326: 半夜根本不需要 浪費錢爾以 09/27 14:32
k85564: 150左右最剛好 09/27 18:57
gugeegee: 社區輪流站哨 09/27 21:03
ZakuSIN: 200多戶 三棟 覺得很剛好 09/27 22:29

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