推 blargelp: 不要講出來欸 雖然我的道德觀覺得自己當東巴缺德。但有 07/08 14:52
→ blargelp: 人幫忙當東巴阻止租客上車，也不錯啊 07/08 14:52
推 fytnship: 是 別去高租金店面消費 你花錢是買商品、服務 還是租金? 07/08 14:55
推 piliwu: 現在大家都要玩出租要鼓勵空空租房 07/08 14:58
→ piliwu: 商品跟服務的成本都有部分是租金啊，你喝手搖飲不就最明 07/08 14:59
→ piliwu: 顯的 07/08 14:59
推 a22222a4210: 你這說法一堆東西也能套 食衣住行也都靠運輸靠車子 07/08 14:59
→ a22222a4210: 所以人就應該買車 07/08 14:59
推 blargelp: 樓上你的車子又不會租給別人開。你邏輯對應對應該是石油 07/08 15:00
推 planta: 對耶！以後不要再吃裝潢了， 07/08 15:01
→ planta: 你吃亡美餐廳，房東吃餐廳， 07/08 15:01
→ planta: 等於被房東吃！ 07/08 15:01
→ planta: 可惡！夜市小吃吃起來， 07/08 15:01
→ planta: 但是好熱耶！現在～ 07/08 15:01
推 piliwu: 車子自購或租賃來的都會計入商品或服務的成本或管銷費用 07/08 15:01
→ planta: 那我去吃百貨公司， 07/08 15:02
→ planta: 總沒有房地產了吧！ 07/08 15:02
→ piliwu: 百貨公司租金才貴他直接從營收抽成 07/08 15:02
推 antigidu: 投資股票 => 股東用來蓋廠房 07/08 15:06
→ loserforever: 阿你自己買一間之後 這些錢就不用出了嗎 07/08 15:07
→ kusomanfcu: 東巴不是才送5000 07/08 15:08
推 supereva: 大部分人投資股票都只是買已經流通在外的股份 說真的 07/08 15:08
→ supereva: 跟公司沒太大關係 07/08 15:08
推 icekiba: 有買就是別人幫你抬轎 07/08 15:08
→ icekiba: 沒買就是你幫別人抬轎 07/08 15:09
→ supereva: 今天你買一張台積電 台積電基本上賺不到你的錢 07/08 15:09
→ piliwu: 買股票是次級市場交易跟社會關係極小 07/08 15:11
推 whoww: 你啥理論…雖然我長期看多房市，但你這理論也能說每個人都 07/08 15:13
→ whoww: 薪資很高一部分都是餐飲費用，大家都要吃要喝很可怕吧 07/08 15:13
→ avgirl: = = 07/08 15:17
→ avgirl: 然後流入房地產的錢，那些人又把錢拿出來消費 07/08 15:18
→ Mithra: 就跟美國不管什麼都是運輸費用 就通脹的重要組成 07/08 15:18
推 JUL: @whoww 吃(房)很重要 所以可以投資吃(房) 兩者邏輯一樣吧 07/08 15:19
→ avgirl: 試問 天平有平衡嗎? 如果沒有平衡偏向哪一邊呢 07/08 15:19
→ avgirl: 如果沒有平衡，天平什麼時候才會平衡? 07/08 15:19
推 fytnship: 商圈轉移 網購盛行 不是每家店租都能獲利 07/08 15:23
→ mfcke: 就都微小一部分啊 你1000元消費額 可能就100 之類 但是就 07/08 15:24
→ mfcke: 還是有 07/08 15:24
→ mfcke: 這是為何易漲難跌的原因之一 07/08 15:24
推 backpacker18: 建商自己也知道現在店面需求沒這麼高 07/08 15:25
→ backpacker18: 需求跟供給都在減少 07/08 15:25
→ mfcke: 記住觀念就好 具有使用價值的空間 本身就有價值 你要所有 07/08 15:26
→ mfcke: 權 使用權 都需要費用 這些費用高低就會展現他的價值 07/08 15:26
→ mfcke: 有這麼難理解？ 07/08 15:26
推 dophin332: 台灣比較小 跟石油有關的大概是星宇和長榮? 07/08 15:27
→ dophin332: 所以美帝才要美元綁石油 07/08 15:27
推 york1987: 就像基督教也說日常生活處處都是神的旨意跟安排 07/08 15:27
→ mfcke: 簡單來說 我租房 省到錢去跟女友約會 07/08 15:28
→ mfcke: 喝杯星巴克 這很典型例子吧 07/08 15:28
→ mfcke: 嘻嘻抵制房蟲成功 07/08 15:28
→ mfcke: 結果星巴克租金都超貴 07/08 15:28
→ mfcke: 還以為自己幫忙打壓房價惹 笑死 07/08 15:28
→ avgirl: 買房就不能喝潮巴克了 07/08 15:28
→ mfcke: 不然就只在房間做愛 反正房租確定開支惹 07/08 15:28
→ mfcke: 盡力抵制房蟲瞜 07/08 15:28
→ avgirl: 所以還是租房喝星巴克 07/08 15:29
推 kusomanfcu: 台灣關稅大概是28% 07/08 15:29
→ kusomanfcu: 少中國2%大獲全勝 07/08 15:29
→ kusomanfcu: 大罷免大成功 07/08 15:29
→ fluffyradish: 餐飲吃下去會變便便 07/08 15:30
推 SunMoonLake: 抵制房蟲還不簡單 跑去山裡隱居就好 被你講的多難 07/08 15:32
→ SunMoonLake: 住在樹上，偷吃野果喝山泉水，誰都剝削不了你 07/08 15:33
→ mfcke: 也對 但是我不會爬樹啊 幹 07/08 15:36
推 TargaryenWay: 本來就是 你消費就是有一定比例被房租 人事給吃了 07/08 15:36
→ TargaryenWay: 不然回源頭去看一件品牌衣服從工廠出來才多少 低 07/08 15:36
→ TargaryenWay: 到靠北 傻子才在那爭論 07/08 15:36
→ mfcke: 我認真回你 你買了之後會壓縮你出遊開支 所以就會減少 20 07/08 15:37
→ mfcke: 年後差別 我就不說惹 07/08 15:37
→ bogy26: 哇塞 經濟火車頭耶 可惜要準備撞山了 07/08 15:44
推 alonzohorse: 你肌肌那麼大可以把樹弄倒 07/08 15:46
推 dophin332: 這樣比喻的話 應該是經濟火車尾. 前方事故.延後反應 07/08 15:48
推 dogalan: 這甚麼邏輯 按照這邏輯賣水應該是最賺的 07/08 15:49
→ mfcke: 樓上你邏輯學？ 我發現人要唸書 07/08 15:52
→ mfcke: 飲用水有跌價過嗎 回答我 悅氏礦泉水 07/08 15:52
→ mfcke: 我明明說很難跌 你凹成最賺？ 07/08 15:52
→ pilot1982: 自住挑個喜歡買得起的物件，不然永遠都是幫房東打工啦 07/08 15:54
→ pilot1982: ！ 07/08 15:54
推 ProTrader: 特定空間具有金錢價值 這觀念高雄王也說過 07/08 16:06
→ ProTrader: 這也是偏遠地區破舊鬼屋依然存在價值的原因 07/08 16:07
→ ProTrader: 總之 只要有人有需求 可居住可使用空間就有價值 07/08 16:07
推 VScode: 買網拍啊 07/08 16:19
推 Dontco: 講得很好啊 就跟青鳥說不要資助中國 拒買中國貨 但製造出 07/08 16:20
→ Dontco: 終端產品的機台 原料跟機器都來自中國 你的錢最終也是在 07/08 16:20
→ Dontco: 資助中國 青鳥要反中就是直接滾進山裡去住 07/08 16:20
→ toto123: 你放心這邊炒房 幾乎只玩A7 玩不了什麼高端精華區住宅 07/08 16:22
→ toto123: 不然就是什麼中南部台積宅 07/08 16:22
噓 rgbff: 拜託，你這樣算你的金流能流到全世界每個角落確定要這樣算? 07/08 16:25
推 lonelysin: 去傳統市場一樣繳給房蟲啊，擺攤一小格要租金的，水電 07/08 16:26
→ lonelysin: 還另外計算。 07/08 16:26
→ C24128390: 有些人很喜歡說幫房東繳房貸這件事 我記得我也說過 07/08 16:27
→ C24128390: "難道你去買飯 心裡想的是你在幫老闆的房東繳房貸嗎XD" 07/08 16:27
→ C24128390: 但經濟流動本來就是你賺我的錢 我賺你的錢 07/08 16:27
→ C24128390: 不動產難跌還是主要是政策因素加點通膨 不然你怎麼解釋 07/08 16:28
→ C24128390: 90年代? 07/08 16:28
→ lonelysin: 而且也不用搞裝潢什麼的 一格五百一千 水電另外加 一 07/08 16:28
→ lonelysin: 個月攤租好幾萬 還零稅金 就問你爽不爽 07/08 16:28
→ lonelysin: 政府也不敢惹 你只要一出門 就是在繳錢給房蟲了 07/08 16:30
→ lonelysin: 賣加工過後的水的確很賺 譬如賣冰 生意好賺夏天過整年 07/08 16:32
→ lonelysin: 沒問題 07/08 16:32
推 kusomanfcu: 安啦 再過五年回頭看2020年的人的言論 你們情緒價值就 07/08 16:32
→ kusomanfcu: 會儲滿了 07/08 16:32
→ kusomanfcu: BTW 蛋毛區咕嚕咕嚕 07/08 16:34
推 bms: 反正每次房地產冷盤就會出現一堆看跌推文 攤手 07/08 16:36
推 lonelysin: 黃昏市場的地也是房蟲的啊。租房要永遠不是不行，但首 07/08 16:37
→ lonelysin: 先你要遇得到佛心房東，還要確保他子孫一樣佛心。如果 07/08 16:37
→ lonelysin: 沒有搞你幾次漲租你就崩了。 07/08 16:37
→ bms: 每一次房地產漲一波 沒房的就是掉落一個階級 07/08 16:38
→ lonelysin: 光搬家就心累你 07/08 16:38
→ lonelysin: 多數房東都是滿滿調租溫水煮青蛙的。 07/08 16:39
→ lonelysin: 慢慢 07/08 16:40
推 bigair888: 還是會跌啦，可能小跌，後續幾年再大漲 07/08 16:47
→ mfcke: 我只說原因之一 眼睛？ 07/08 16:47
→ mfcke: 其實大家都知道是持有稅 07/08 16:47
→ mfcke: 持有稅扣血少啊 07/08 16:47
→ mfcke: 你的年紀就像你愛玩的蓋倫 塔下回血嘍 07/08 16:47
→ mfcke: 但是速度只能算體騎換妖精體力劍 07/08 16:47
→ mfcke: 站好回血瞜 07/08 16:47
→ mfcke: 但是你自己也承認不動產難跌惹 07/08 16:47
→ mfcke: 不是嗎 顆顆 07/08 16:47
→ quiet93: 這種租金，幹嘛爬樹啦 07/08 16:49
→ quiet93: 只要你不是弱勢有基本工作能力，要住個房子，哪有那麼難 07/08 16:50
→ quiet93: 啦 07/08 16:50
→ mfcke: 我超支持租新房 cp 超高 買房根本頭殼壞惹 07/08 16:51
→ quiet93: 找幾個朋友同住，反正都不結婚，何必獨居沒人照顧 07/08 16:51
→ quiet93: 甚至當二房東都行 07/08 16:52
→ quiet93: 就算服務業，一個月花5000，每個人都住新房啊 07/08 16:53
推 JKjohnwick: 推 07/08 16:53
→ quiet93: 就算咖跑掉，這租金自己全抗，完全不是問題啊 07/08 16:53
→ JKjohnwick: 遠雄這案子不是在清水？ 07/08 16:54
推 quiet93: 符合社宅資格的那些物件更扯啦 07/08 16:56
→ quiet93: 你想在哪？我都可以幫你找 07/08 16:56
→ quiet93: 房東人都很好，不懂你們幹嘛討厭房東 07/08 16:58
→ quiet93: 剛剛一個房東還說租給房客20幾年耶，沒趕人啊 07/08 16:58
推 quiet93: 只要咖湊足夠，3-4個人去包整層的，每個年輕人都只要1萬 07/08 17:03
→ quiet93: 元就能住新屋 07/08 17:03
→ quiet93: 哪裡需要住什麼頂加格套公寓啦 07/08 17:04
推 kusomanfcu: 湊滿七個屁精還能召喚神龍 07/08 17:07
→ quiet93: 有啊，不過房東不會租你，哈哈哈 07/08 17:08
→ quiet93: 湊七個的要找透天了 07/08 17:08
推 s26492755: 其實網路上的風向是蠻討厭房東的 07/08 17:12
推 zpf2005: 新屋出租投報率很差，有個2-2.5%就很高了，看了一下上面 07/08 17:12
→ zpf2005: 這兩間清水新屋靠海，最近成交一坪也才20出頭，這算台中 07/08 17:12
→ zpf2005: 的蛋殼區了吧，這邊租客來源是中科員工？ 07/08 17:12
→ s26492755: 很慘 明明我都跟房客相處很好 07/08 17:12
推 quiet93: 不過透天都蠻老的，都有原屋主自己的家具裝潢，沒那麼適 07/08 17:13
→ quiet93: 合 07/08 17:13
推 kusomanfcu: 一堆裝高深的不是屁精就是歐2長駐孤老 07/08 17:15
→ kusomanfcu: 帶風向的就屁精最多，因為很多都被房東討厭 07/08 17:16
→ kusomanfcu: 因為大部分的房東 都直男 07/08 17:16
→ kusomanfcu: 不然就是直女 07/08 17:17
→ quiet93: 要分租就是要房間大小不會差太多的，或是有一組住主臥的 07/08 17:17
→ quiet93: 要是情侶 07/08 17:17
推 kusomanfcu: 裸出租的阿 07/08 17:18
→ kusomanfcu: 房地合一滿會賣出的類型 07/08 17:18
→ quiet93: 這裡的房東還說可以每一個人開租補耶 07/08 17:19
→ quiet93: 扣最低租補是不是都每個人1萬元而已 07/08 17:20
→ quiet93: 年輕人沒有不團報租新房子的道理啦 07/08 17:20
→ kusomanfcu: 租補才好好嗎可以降持有稅 07/08 17:20
→ kusomanfcu: 降持有稅不香嗎 07/08 17:20
→ kusomanfcu: 房東補血！ 07/08 17:21
推 KrisNYC: 不要租沒多久吵架轉職分手出國唸書就好 07/08 17:21
→ KrisNYC: 共生公寓後來每房都收比較貴你以為他傻嗎 07/08 17:21
推 quiet93: 只要有能力全吃就能當二房東，二房東不是都這樣嗎？ 07/08 17:22
→ kusomanfcu: 不會租凶宅嗎 07/08 17:23
→ quiet93: 共生公寓都是老房子，不就是高級格套而已 07/08 17:23
→ kusomanfcu: 有啊 有個二房東之前常常在裝高深 07/08 17:23
→ quiet93: 這種租金，你幹嘛租凶宅？！ 07/08 17:23
→ kusomanfcu: 租金可以再砍 幹嘛不租凶宅 07/08 17:24
→ kusomanfcu: 都可以算租金投報了 凶宅必然更便宜 07/08 17:24
→ quiet93: 不過找10年屋還是比較好啦，比較大，房東也偏囤房不賣了 07/08 17:24
→ quiet93: 我會怕，這個機會留給勇敢的人 07/08 17:25
推 KrisNYC: 我有間透天在北藝大收租 有放給學生二房東處理過 07/08 17:25
→ kusomanfcu: 連凶宅都怕怎麼進股市 07/08 17:25
→ KrisNYC: 公共區域還是會有問題 07/08 17:25
→ KrisNYC: 而且學生時間太短了 我不知道社會人怎樣 07/08 17:26
推 quiet93: 學生就懂當二房東，有前途！！ 07/08 17:26
→ KrisNYC: 但我後來還是自己租自己整理 畢竟房子自己的 爛了很不爽 07/08 17:27
推 kusomanfcu: 炒股炒原物料還怕凶宅？ 07/08 17:27
→ kusomanfcu: 股市滿滿的人血饅頭勒 07/08 17:27
噓 ss1612: 房價不是因為「你吃飯會養房東」就能穩住的， 07/08 17:29
→ ss1612: 而是由房貸寬鬆、人口紅利與資本市場偏好驅動的。 07/08 17:29
→ quiet93: 你租房子也不會把房客當人血饅頭啊，怎麼會覺得股市就是 07/08 17:30
→ quiet93: 人血饅頭啦 07/08 17:30
→ quiet93: 那天去大稻埕的度小月，就知道吃飯是吃房東的 07/08 17:30
→ ufopp: 租屋股神會覺得錢用來出國旅遊吃大餐才是享受人生，但天天 07/08 17:30
→ ufopp: 住自己的房子不也是一種享受嗎？還是有人租屋也很享受的？ 07/08 17:30
→ ufopp: ！ 07/08 17:30
推 kusomanfcu: 源頭原料 童工 人口販賣 很正常的阿 07/08 17:30
→ kusomanfcu: 第一天？ 07/08 17:31
→ LipaCat5566: 只能老家陽台種菜… 07/08 17:31
→ quiet93: 跟宜蘭和桃園物價差太多了，宜蘭合菜4000根本吃不完，台 07/08 17:31
→ quiet93: 北市是吃不飽XD 07/08 17:31
→ quiet93: 天天住房子當然是享受，所以才要租新房子，不然勒 07/08 17:31
→ quiet93: 我在家時間可長了 07/08 17:32
→ kusomanfcu: 沒看到開坦克戰車飛彈，拿洗衣粉當理由搶油田 07/08 17:32
→ quiet93: 電梯大樓會住不爽的點是？ 07/08 17:32
→ quiet93: 住的爽不爽取決於物件好不好，而不是買或租 07/08 17:33
→ quiet93: 你買頂加也不會有我租電梯大樓坡平車位爽，不是嗎 07/08 17:33
推 quiet93: 不過住剛交屋的大樓，居住品質真的不好，真的挑5-10年屋 07/08 17:36
→ quiet93: 會好一點 07/08 17:36
推 kusomanfcu: 小孩的東西外發的外包大概都是童工一堆 07/08 17:41
→ kusomanfcu: 食用油或是工業用油人口販運 女的沒事幹還要被強奸 生 07/08 17:41
→ kusomanfcu: 下來再繼續當奴隸 07/08 17:41
→ kusomanfcu: 第一天嗎？ 07/08 17:42
推 kusomanfcu: 幼童品牌都有勒 07/08 17:49
→ kusomanfcu: 然後化妝品的源頭不少強姦流產婦女 07/08 17:50
→ kusomanfcu: 跟我說不知道就沒罪嗎？ 07/08 17:50
→ kusomanfcu: 還是說假道學偽善 整天 搞別人小孩當做善良？ 07/08 17:51
推 kusomanfcu: 台灣價值也是類似的東西 人貴自知，無知是原罪 07/08 17:53
推 kusomanfcu: 以色列一堆技術抓了多少加薩人去玩弄 07/08 17:54
→ kusomanfcu: 得了便宜還賣乖嗎 07/08 17:54
推 kusomanfcu: 講再多退休金都會包含到 稀釋了就沒罪了是吧 07/08 17:57
推 kusomanfcu: 也是啦 票投 貪污 污染 詐欺 都是they 的錯Z>B 07/08 18:04
推 buike: 最善良的方式就是726掃除雜質唷！1-1=2 07/08 18:12
推 StNeverRush: 去當陽明山陶淵明啊 抵制房蟲靠各位了 07/08 18:15
推 timmer: 下班時騎免錢的ubike 去百貨公司大便，完事擦屁股洗手後 07/08 18:22
→ timmer: 再回家，就不會被房地產剝削了。 07/08 18:22
→ timmer: 一毛錢都沒花到。 07/08 18:22
推 kcy05785: 拿紙板去公園睡才真的不會被剝削 07/08 18:28
推 NTU303150195: 我是房蟲但很不愛消費的,邊賺邊抵制 07/08 18:33
→ s26492755: 所以打野炮是為了抵制你各位房東 07/08 18:35
→ s26492755: 請不要拍照上傳 07/08 18:35
推 jonson: 流進不動產又如何，最後還不是被貶值的匯率跟債券弭平 07/08 18:36
推 kusomanfcu: 我剛講的東西都是新聞上有 然後事實上還在持續的喔 07/08 18:36
噓 pacino: 腦補成這樣 07/08 18:39
→ z635066: 這不是理由阿，全球房價都高漲了嗎？ 07/08 19:05
→ z635066: 要護不是用掰的誒 07/08 19:06
→ mfcke: 腦空 去找個持有稅這麼低的國家 然後我是說難跌 07/08 19:11
推 sober921: 做自己能負擔的資產行為就好，一堆魯廢把錢拿去課手遊， 07/08 19:59
→ sober921: 不買房干我屁事 07/08 19:59
噓 Twilight: 請問其他國家房地產這麼好跌，是否臺灣稅制有問題？ 07/08 20:30
→ toto123: 有問題啊樓上 屯老宅超爽的 07/08 20:43
→ toto123: 屯土地課稅很少 因為屯土地才是最有錢的 07/08 20:43
→ toto123: 怎麼可以動土地呢? 住3000 4000萬房子的人不一定是有錢的 07/08 20:43
推 buyoption: 其實是沒錯 所以經濟衰退的時候房產才會跌 07/08 20:58
→ qoqocat: 回上面說其他國家房產跌的，去看一下他們的股指，基本是 07/08 21:01
→ qoqocat: 正相關 07/08 21:01
→ qoqocat: 除非是稅制更改造成的突發性房價下跌，不然在一個穩定增 07/08 21:03
→ qoqocat: 長且租房需求穩定的經濟體當中，稅制更改讓價格重新定義 07/08 21:03
→ qoqocat: 之後，一樣只會繼續往上走 07/08 21:03
→ qoqocat: 所以說齁都在同一艘船上，就不要分什麼買房買股了，你都 07/08 21:06
→ qoqocat: 是在押注台灣的經濟體穩定向上：） 07/08 21:06
→ qoqocat: 當然經濟體的風險這個就見仁見智啦 07/08 21:07
→ qoqocat: 沒人會做虧本生意，經濟體當中本來就該獎勵努力工作存到 07/08 21:22
→ qoqocat: 錢且願意投資的人，不可能人家賺到錢卻要求他們做賠本生 07/08 21:22
→ qoqocat: 意，沒有什麼稅制問題，那叫假議題：） 07/08 21:22
→ qoqocat: 當然惡意壟斷例外 07/08 21:22
→ qoqocat: 但這問題房地產基本不太可能出現 07/08 21:23
推 lineage666: 你為什麼要說實話？我不准你說出來！ 07/08 22:08
