推 a96932000: 老實說這就是讓不少人對仲介印象很差的原因.... 11/01 02:30
→ a96932000: 連水電有沒有重拉都要唬爛.. 11/01 02:31
推 simat: 通常有也是電線重拉，水管除非整間打掉，否則無法換管。 11/01 06:02
推 howhow801122: 其實還蠻常見的..很多仲介真的只會帶看其他不是很 11/01 06:21
→ howhow801122: 懂，可能遇到菜雞 11/01 06:21
推 a5292710: 若有註明依現況交屋 你好像也沒輒 11/01 06:55
→ Best5566: 樓上不要亂講 11/01 07:00
推 qqq7840: 這真的有得吵了。 11/01 07:16
→ EASON007: 室內約50坪，評估水電如果真的重置要花50萬，現在打算 11/01 07:46
→ EASON007: 要求減少20萬應該合理吧 11/01 07:46
推 shuichia: 三樓說的對，一般沒人水路重拉除非整個打掉或做明管，電 11/01 07:56
→ shuichia: 路重拉50坪應該2x萬左右 11/01 07:56
推 rihlwkin: 水路換除非你走明管不然幾乎都要打牆 11/01 08:28
推 wseedw: 我同事也是被仲介騙電線重拉 11/01 08:34
推 catson: 屋況說明書有勾管線換過，屋主才有責任。 11/01 08:36
推 DeathStarDS1: 難喔，要看自己的性格，像我同事有人就是犟驢就是 11/01 08:37
→ DeathStarDS1: 敢講就是不會尷尬不會躲，而我呢，不敢講怕別人生 11/01 08:37
→ DeathStarDS1: 氣不敢直面只會躲，所以性格很重要，如果是我那個 11/01 08:37
→ DeathStarDS1: 敢講敢做的同事兩下解決。 11/01 08:37
→ catson: 否則你只能拿截圖去請求仲介折服務費。 11/01 08:37
→ EASON007: 剛過戶未點交，錢進履保，打算跟代書跟仲介講，尾款扣3 11/01 08:39
→ EASON007: 0萬（讓他們砍），叫他們自己喬，反正律師也諮詢完了， 11/01 08:39
→ EASON007: 沒在怕 11/01 08:39
→ DeathStarDS1: 「全室水電重置更新」事實勝於雄辯，50萬，叫他們 11/01 08:39
→ DeathStarDS1: 賠錢吧。 11/01 08:39
推 FUDIRTY: 如果錢還沒進履保就不要進，反告屋主跟房仲詐欺，錢沒進 11/01 08:40
→ FUDIRTY: 去前你最大， 11/01 08:40
推 fisikiki: 責任還是要分清楚 如果你的依據就只有591廣告 而屋況說 11/01 08:42
→ fisikiki: 明書並無勾管線換過 那應該只有仲介有責任 屋主沒責任 11/01 08:42
→ EASON007: F大，因為比例原則問題，錢不進履保恐有違約問題，沒有 11/01 08:44
→ EASON007: 達到解約要件，我的訴求把我當初因重置加價的錢拿回來 11/01 08:44
→ EASON007: 即可水電 11/01 08:44
推 DeathStarDS1: 樓上未必，只po591未必沒有屋主責任，諮詢律師吧， 11/01 08:45
→ DeathStarDS1: 我也不知道啦。 11/01 08:45
噓 frank111: 是不是之前問過阿?什麼叫水電重置? 11/01 09:03
→ frank111: 關掉重開就叫重置阿 11/01 09:04
→ frank111: 上次也說過了，水路基本上是不會去動，最多熱水漏水拉明 11/01 09:06
→ frank111: 管，冷水管不會去動他。那剩電的問題，換線3萬，去吵吧 11/01 09:08
→ frank111: 這樣就想凹個20~50萬?，慢慢幻想吧 11/01 09:09
→ frank111: 廣告是仲介放的，去告"仲介"廣告不實，看是你的律師厲害 11/01 09:18
→ frank111: 還是仲介公司的法務厲害 11/01 09:19
→ EASON007: 樓上大大我給你4萬你幫我水電重置如何，打牆復原油漆不 11/01 09:25
→ EASON007: 用錢嗎？ 11/01 09:25
→ EASON007: 拿出來討論請益大家建議，火氣有必要這麼大嗎？ 11/01 09:27
→ frank111: 無言~你的水電重置是換"管"?全台灣沒人這樣做的，慢慢去 11/01 09:28
→ frank111: 吵吧，去法院看法官同不同意換"管" 11/01 09:29
→ frank111: 要討論也要有基本的架構，不是天馬行空想要什麼就什麼 11/01 09:30
推 qqq7840: 基本上我覺得合約內屋況說明書沒寫、附件特約沒有寫的話 11/01 09:34
→ qqq7840: 跟屋主沒什麼關係，你要折價金是難上加難。只能從仲介廣 11/01 09:35
→ qqq7840: 告不實去要求仲介費折抵賠償賠償之類的。已經過戶要解除 11/01 09:35
→ qqq7840: 合約更是不可能了 11/01 09:35
推 michael14: 正常啦 房仲的嘴 請接…… 11/01 09:35
→ lbehide: 我做的每一間公寓就是水電管線全換，也都有留照片，誰說 11/01 09:36
→ lbehide: 沒人做XD。 11/01 09:36
→ lbehide: 只是騙人有重做的投資客佔多數，仲介自己不查證亂廣告也 11/01 09:36
→ lbehide: 是有責任的 11/01 09:36
→ frank111: 來天花板的電管你換給我看 11/01 09:38
推 bjqs0827: 某樓偷吃步還敢大小聲啊就是有這種x類才搞的仲介風評那 11/01 09:45
→ bjqs0827: 麼糟 11/01 09:45
推 oldriver: 有換就有換 沒換就沒換 不要講重置不就沒事了嗎 11/01 09:46
→ losmith: 可以啊 就揭露屋況不實 只要合約沒標現況交屋 就可以爭取 11/01 09:48
→ sunrisemew: 之前也看過一間被騙 11/01 10:05
→ sunrisemew: 結果只是換電箱和幾條線 根本沒有全室水電更新 11/01 10:06
→ sunrisemew: 被剛裝潢完的朋友問 仲介才小聲說換了一點沒有全室 11/01 10:07
→ supa64: 1個月前同樣一篇.現在又同樣.15年屋現在說15年前.同一間還 11/01 10:09
→ supa64: 是又不同間.先說清楚吧 11/01 10:09
→ EASON007: 剛剛搜尋發現真的有問過了，昨天半天心煩睡不著才發文 11/01 10:21
→ EASON007: 詢問，上週去驗屋確定是2006的線，15年屋，重複發文真 11/01 10:21
→ EASON007: 心抱歉。 11/01 10:21
推 realmd: 仲介講實話真的有這麼難嗎 11/01 10:29
推 catson: 原po可先檢舉仲介廣告不實的部分，罰6-30萬元 11/01 10:40
→ catson: 再看仲介要折多少錢來脫身 11/01 10:41
推 a96932000: 沒換就沒換，一番兩瞪眼的東西也要凹就真的太過了點… 11/01 12:14
推 Anyotw: 是看合約看說明書，廣告就看爽的 11/01 12:48
推 endlessing: 樓主加油～祝你幸福 11/01 13:37
推 MiniArse: 有截圖的話可以跟仲介談看看 對方不認就打官司囉 11/01 15:57
推 fo11ow: 很少為了這種上法院啦 所以很多仲介也皮皮的 最多賠個幾萬 11/01 16:19
→ fo11ow: 如果你在意的東西 看屋的時候就要先看了 我看屋一定會稍 11/01 16:19
→ fo11ow: 微看一下電線 不過也有遇過更狠的 電線噴漆不給你看 11/01 16:19
→ supa64: 水電重置原理先搞懂吧........一整個房子水電線路重置.你 11/01 16:26
→ supa64: 光建管局這邊送審就要過先跑多久時間先了解...... 11/01 16:27
→ supa64: 不要看到所謂的可能是管線重拉.就代表叫做重置更新 11/01 16:28
推 x8232002: 這就是仲介被人唾棄的原因，一間2000萬的房子服務費算一 11/01 16:29
→ x8232002: 算也要百萬，出問題也是你跟前屋主上法院打官司。 11/01 16:29
→ pilot1982: 以前看過一個投資客裝潢過的，也是標明水電全室更新， 11/01 17:46
→ pilot1982: 業務現場也是這麼講，結果隨便看就知道電只換幾盞燈和 11/01 17:46
→ pilot1982: 開關，水管沒換，廁所還只換洗手台和馬桶，廚房完全沒 11/01 17:46
→ pilot1982: 動，當場傻眼 11/01 17:46
推 babyMclaren: 有截圖或許可以鬧一下 11/02 00:03
推 DeathStarDS1: 我常講的道德淪喪沒講錯，本篇在討論“欺騙”，看 11/02 06:45
→ DeathStarDS1: 看，看看，多少人在圓再繼續說謊。（全室水電重置 11/02 06:45
→ DeathStarDS1: 更新：全室，水，電，重置，更新。） 11/02 06:45
推 frank111: 這跟道德論喪無關，是"常識"的問題，去買太陽餅會抗議 11/02 08:59
→ frank111: 裡面沒有太陽嗎?買老婆餅會抗議沒有附老婆嗎? 11/02 09:00
→ frank111: 水電重置，依常識判斷"換管"的成本太高要整間打掉，不太 11/02 09:02
→ frank111: 可能也沒有必要，水電重置就是檢修過回復使用正常狀態 11/02 09:03
→ frank111: 硬凹成必須換"管"，還要求50萬的賠償，去買太陽餅好了 11/02 09:04
→ frank111: 一個告老闆50萬，發達了 11/02 09:05
推 DeathStarDS1: 跟廉恥有關 11/02 09:24
推 DeathStarDS1: 你漏了說明“更新”兩字，請回答。 11/02 09:36
→ DeathStarDS1: 太陽、老婆。我的天啊。 11/02 09:37
→ DeathStarDS1: frank111請問你是房仲嗎？ 11/02 09:38
推 DeathStarDS1: 樓主啊，看見這些人威力沒有，人家都說太陽餅有沒 11/02 09:45
→ DeathStarDS1: 有太陽？你的水電更新算什麼？有太陽偉大嗎？如果 11/02 09:45
→ DeathStarDS1: 不能溝通直接提告，覺得沒必要也可以，吃虧就是佔 11/02 09:45
→ DeathStarDS1: 便宜嘛。你自己決定吧再見。 11/02 09:45
推 frank111: 先去學懂中文再來說廉恥吧，"重置"哪一個字代表換線換管 11/02 10:04
→ frank111: 電腦重置，難到要換台電腦嗎?不就重置鍵按下去而已 11/02 10:05
→ frank111: 不是花錢就是大爺，自己想怎麼解釋就怎麼解釋 11/02 10:06
→ frank111: 仲介若說有換線，但沒換，那才叫詐欺 11/02 10:06
→ frank111: 水電重置，把管路線路整理維修，有問題的部分更新回復到 11/02 10:07
→ frank111: 正常狀態，有很難懂嗎? 11/02 10:08
推 DeathStarDS1: “更新” 11/02 10:37
推 DeathStarDS1: 不要覺得我在指責誰，其實沒有，我常跟同事家人聊 11/02 10:49
→ DeathStarDS1: ，不要老覺得騙人沒什麼，騙人很厲害，房仲騙人只 11/02 10:49
→ DeathStarDS1: 損失錢，錢多錢少而已，如果大家覺得騙人沒什麼， 11/02 10:49
→ DeathStarDS1: 請問醫生騙病情呢？愛人騙感情呢？更可怕的是重大 11/02 10:49
→ DeathStarDS1: 事件父母子女騙呢？還有更可怕的騙綁架騙生命，大 11/02 10:49
→ DeathStarDS1: 家都覺得沒什麼啊，誠實是基本的，覺得我在指責誰 11/02 10:49
→ DeathStarDS1: ，再說一次，沒有。 11/02 10:49
推 frank111: 就說中文學好再來義正嚴詞 11/02 10:52
→ frank111: "水電重置更新"，這是一句話，主詞是"水電" 11/02 10:53
→ frank111: 你能單獨看成"電更新"，哪個小學老師教的阿 11/02 10:53
→ DeathStarDS1: 道德真的淪喪，信任度降到冰點，大家都會影響到， 11/02 10:54
→ DeathStarDS1: 醫生開刀都會推薦自費方案，有些幾萬幾十萬的，敢 11/02 10:54
→ DeathStarDS1: 不要嗎？ 11/02 10:54
→ frank111: 水電重置，把管路線路整理維修，有問題的部分更新回復到 11/02 10:54
→ DeathStarDS1: 111先生/小姐，隨便你啦，再見。 11/02 10:54
→ frank111: 正常狀態，哪一個字看不懂? 11/02 10:54
→ frank111: 若是知識不足去笑人無恥，那才是真正的... 11/02 10:55
推 DeathStarDS1: 你不也頂我太陽餅的太陽，大家半斤八兩，我沒有比 11/02 10:57
→ DeathStarDS1: 較高尚，再見，不聊。 11/02 10:57
推 frank111: 你也覺得太陽餅荒謬喔，別人看這件事硬凹要換管要求賠 11/02 10:58
→ frank111: 50萬是一樣的 11/02 10:58
推 freekid: 這個我覺得frank佔上風 11/02 13:59
