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[心得] 房屋稅從3.8改1.5%流程 上週寫個一篇文章， 關於如何把房屋稅改低。 其中關於非自住出租， 有兩類做法： 一種是房客申請租屋補助，自動變成公益出租人，變成1.2%。 另一種則是房客沒有申請租屋補助， 屋主申報出租，變成1.5%。 今天就分享第二種的處理方法。 下週一6月2號是最後一個可以申報的工作天，大家記得處理喔！ 接下來講一下， 申報的方式又分為線上或書面申報兩種。 1.書面申報： 這種方式對長輩比較簡單， 只要填寫”使用情形變更申請書”， 並且跟租約影本，一起寄到稅捐稽徵處，就可以了。 記得務必要6月2號前的郵戳（包含6月2
rabinson  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [閒聊] 所以現在Nvida constellations 要蓋哪? : 如果真的有那萬分之一的機率，又改地方，那會改在哪裡呢 : 1.南港台電CR-1都更案和台鐵南港調車場 : 2.林口國際媒體園區 : 3.桃園青埔 : 4.台中高鐵特區（烏日）、水湳智慧城 : 5.台南南部科學園區 : 6.高雄亞灣區 說南港調車場的 就不要再做夢了好嗎？ 那的地方 分成國際一 國際二 兩個單元 台鐵還要分回一棟大樓 他會退讓嗎？ 更重點的重點是 都已經蓋成這樣了， 你是要黃董拆掉重頭開始嗎？ 傻了吧 各位醒醒吧 去現場看看好嗎 都蓋到三樓樓板， 鋼構至少五節了欸 拜託拜託 https:
rabinson  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-22
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Re: [請益] 有車有房就是勝利嗎？ 這個吼，我在等洗衣服， 順便來閒聊一下 參考資料大家可以 看看這幾個影片+文章 1.越有錢越摳門？ https://youtu.be/Czu3jIX4pu0?si=YZ7XTpt_VFcSe5yE 2.吐司卡大大常常提到的論點： 有錢跟沒錢的中產階級，其實都一樣的生活， 3.教主常提到的小房蟲論。 最近剛好迷上看修真小說， 從裡面倒是體會一些關於人生的投資。 剛看完兩本： 一本是海克斯強化，一本是一夕千悟。 隨口聊一些我從中的體悟， 就從買房買車是不是勝利者這個主題開始吧！ 我記得之前還有一個爭論是， 到
rabinson  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度 身為六年級尾端 我只能說買房可以很難，但也可以很不難。 上一下人權圖 https://i.imgur.com/btxreaC.jpeg 我年薪平均只有50-60萬 但也是平均一年買一間房。 https://i.imgur.com/FtWXOD4.jpeg 買房很難，難在於你想買台北房，想買新房，同時又想花錢。 這社會有兩種類型的人： 第一種是本職技能強薪水很高的， 例如醫生或科技，月入20，那當然你也不用省錢，上班十年應該就能隨便買個林口新房20 00萬，資產4000萬沒問題。 但是還有第二種人，本薪低的
rabinson  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-27
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[心得] 多房的財務管理5表：數字化+表格製作 大家好週六日休閒體力好， 所以決定整理一些心得寫文章， 不一定對大家有用，但就是自己給自己做一個記錄，以後回頭看也能檢討自己的成長。 正文： 身為一個擁有房地產的人， 我個人還蠻在乎帳目的管理， 並且喜歡用數字化加表格的形式來呈現。 這樣的好處是可以非常清楚掌握自己的資產狀況。 那以下不廢話， 介紹我目前常用的幾個表格， 可能不符合一般的會計模式，純粹就是我個人習慣。 理念： 我把每個案件都視為一個個體。 每個房子都有自己的各種係數， 還有金流進出。 第一步就是針對這個房子製作專屬檔案。 再來就是統整不同
rabinson  ·  房屋 home-sale  ·  2024-12-01
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