推 miauah: 讚 06/19 16:35
推 KrisNYC: 台灣的存貨最大問題好像不是保質期 是(理由多元的)不討喜 06/19 16:36
推 chen831030: 樓下說美債 06/19 16:36
→ KrisNYC: 高雄舊市區真的一大堆2x 3x年千萬內3房電梯 06/19 16:36
→ phcebus: 你這篇講的是新房，問題在持有的房子會變老 06/19 16:39
推 cpa0426: 2 現在年輕人都不想做工 06/19 16:40
推 flexin: 別說水電,我光是買個100吋電視,半個月了還沒來裝,原因是沒 06/19 16:40
推 loloool: 台灣沒市容法，房屋破舊不堪政府也拿你沒轍 06/19 16:41
→ flexin: 人,我笑惹 06/19 16:41
→ mfcke: 房子就不夠 你說房子會變老 那新房就更需要啊 06/19 16:41
→ KrisNYC: 你知道100吋電視連盒子的話 台灣很多電梯進不去嗎 06/19 16:41
→ mfcke: 少子化=供給需求曲獻 台灣考慮921之後房子 缺到爆 結束 06/19 16:41
推 leota: 專業的來了 06/19 16:41
→ KrisNYC: 我的86吋被迫在大廳拆開 裸機才進得了電梯 06/19 16:42
推 a1280547: 會影響房價的自動駕駛普及還比少子化有可能多了 06/19 16:42
→ zzzxxxqqq: 房子不夠? 只對有錢買新房的不夠而已吧 06/19 16:42
→ a1280547: 少子化影響不了市區房 自動駕駛倒是很有可能 06/19 16:43
→ phcebus: 未來沒有那麼多人買房，建商也會淘汰賽，預售風險上升 06/19 16:43
→ zzzxxxqqq: 中產階級含著眼淚住老房阿 多到隨便選 06/19 16:43
推 flexin: K大我家是透天擺一樓,不用坐電梯啦XD 06/19 16:43
推 chigo520: 你說的房子有壽命沒錯，但地震造成重蓋的房子有多少？ 06/19 16:44
→ mfcke: 當然會上升 但是我不知道你的主張是什麼 房價跟少子化崩? 06/19 16:44
推 KrisNYC: 我警世一下啊 幾個可能要出吊車的家具真的要小心 lol 06/19 16:44
推 blargelp: 建商淘汰不就供給更少？ 06/19 16:44
→ zzzxxxqqq: 一堆中產3x 4x 5x都馬願意住 不夠在哪 06/19 16:44
→ mfcke: 願意住 不代表不想換 06/19 16:45
→ KrisNYC: 超過75吋的電視 鋼琴 進口沙發 最好先研究吊車進陽台路線 06/19 16:45
→ flexin: 真的,廠商也是先問我你家什麼類型的房子,不然電梯進不去喔 06/19 16:45
→ mfcke: 挖 你這不是廢話 那你這樣講 進口車賣給誰? 06/19 16:45
→ zzzxxxqqq: 一堆人老房花個3 4百萬 重新弄弄照住阿 不夠? 06/19 16:45
→ KrisNYC: 買間面中庭的就GG了 06/19 16:45
→ mfcke: 幹 到底台灣邏輯有問題的人有多少 06/19 16:45
→ mfcke: 你弄一弄 結構安全有到嗎? 06/19 16:46
→ mfcke: 就跟你講921惹 06/19 16:46
推 cpa0426: 以前裝潢2-3個月搞定，現在要一年… 06/19 16:46
→ zzzxxxqqq: 新古屋價格下去 預售屋都不會有影響? 怎麼可能.. 06/19 16:46
噓 opopkc: 所以你的觀點就是中古屋不能買囉？ 06/19 16:46
→ zzzxxxqqq: 講得很像921剛發生一樣.. 現在一堆1x年房子 以後就3x 06/19 16:47
→ zzzxxxqqq: 這些房子沒人要住? 呵呵 06/19 16:47
→ wave: 真的是邏輯怪怪的，少子化所以去買日本，日本沒少子化？喔 06/19 16:48
→ wave: ，熊本很多年輕人聚集有活力，阿台灣新竹不也是這樣？ 06/19 16:48
→ mfcke: 這些應該是 我這幾集有說的雙北房仲 06/19 16:48
→ blargelp: 沒人說921後房子 3x年會沒人住啊 自己射箭自己畫靶 06/19 16:48
噓 jessicaabc98: 現在921前的，還不是一堆人住 06/19 16:49
→ mfcke: 你就921這關就是過不去啊 廢話一堆欸 06/19 16:49
→ blargelp: 啊就921後的存量不夠 06/19 16:49
→ mfcke: 念點書啦 好不好 06/19 16:49
→ zzzxxxqqq: 只談新房子供給下降 ...痾 最好那麼多人只想住新房 06/19 16:49
→ mfcke: 3百萬 結構補強不夠啦 06/19 16:49
→ zzzxxxqqq: 說真的啦 一堆中產都馬照住 921? 呵呵 40年都還在住的 06/19 16:50
推 jessicaabc98: 好了啦，哪我還不先搬去嘉義 06/19 16:50
→ zzzxxxqqq: 把台灣中產想得太有錢惹 Q_Q 06/19 16:50
→ mfcke: 你問他有錢想不想換 邏輯死去 大家都想要的東西價格會? 06/19 16:51
→ mfcke: 又回到供給需求曲線 06/19 16:51
→ jessicaabc98: 買起來 06/19 16:51
推 KrisNYC: 嗯 內政部資料我大略印象台灣970萬住宅35年以上的占6成多 06/19 16:51
推 blargelp: 欸 我在找自住房的時候 那時候不懂什麼新古屋槓桿賺幾倍 06/19 16:51
→ blargelp: 撒小的 但就知道要買921後建築法規更新取得建照 06/19 16:51
→ KrisNYC: 其實老的有都更可能性的不是問題 有問題的是天邊海角的 06/19 16:52
→ KrisNYC: 跟30年左右的低地坪位置尷尬老華廈 06/19 16:52
→ blargelp: 說中產住結構有問題房子的 真的自己是找過房子的中產？ 06/19 16:52
→ KrisNYC: 連高雄舊市區的老華廈都可以一坪2x乏人問津了 06/19 16:53
→ KrisNYC: 反正970萬戶住宅我覺得有大概一半算無效供給啦 06/19 16:53
→ KrisNYC: 老破小遠 至少有2項的那些 完全不算有效供給 06/19 16:54
推 JKjohnwick: 推一個 06/19 16:55
推 jinso7410: 一半無效供給，噴 06/19 16:55
推 KrisNYC: 你倆也真的很奇妙 一個買仙台一個買福岡 06/19 16:56
→ KrisNYC: 青年才俊真的都是跟一般人走不一樣的路 06/19 16:56
推 astrokid: 爭來爭去沒用，不如直接開盤對賭 06/19 16:56
推 Anyotw: 竟然嘴幼幼班，真幼幼班真的被少子化打到 06/19 17:00
→ mfcke: 只要不會下雪的 我一律拒絕 06/19 17:00
推 s26492755: 推幹你娘 06/19 17:02
推 horse2819: 房子哪裡不夠.. 不夠還能有這麼多投資客歐 06/19 17:02
推 childeviler2: 沒有智障低能這些語助詞我可是不認M大的啊 06/19 17:03
推 john11894324: 你有想到一個問題嗎？假設建商把建案週期拉長，但 06/19 17:03
→ john11894324: 員工要靠什麼吃飯 06/19 17:03
→ Anyotw: 包工頭公司哪有什麼員工 06/19 17:03
→ childeviler2: 不是都少子化了，員工都難找了.... 06/19 17:04
→ john11894324: 你如果沒有給員工、包商工作，你就會不容易找到人 06/19 17:04
→ john11894324: 幫你蓋房子 06/19 17:04
推 s26492755: 說到吊車 我農地當初其實是想要小木屋 結果20噸以上吊 06/19 17:04
→ s26492755: 車進不來 沒辦法吊屋頂 06/19 17:04
→ s26492755: 後來想買太空艙 一樣卡吊車 06/19 17:04
→ mfcke: 工人現在超難找 根本沒在現場幹過吧你 06/19 17:04
→ mfcke: 現在你肯做工 絕對不用擔心沒飯吃 06/19 17:05
→ mfcke: 還有雙主菜喔 06/19 17:05
→ s26492755: 我路寬夠 有一個轉角問了好幾家都說過不了 06/19 17:05
推 Tosca: 工人這麼難找國產車業30萬就業人口應該不用怕了?! 06/19 17:05
→ s26492755: 什麼雙主菜 還要附涼水 煙 檳榔 06/19 17:05
推 KrisNYC: 吊車就是要找腳路阿 我們工廠要吊機器也是先看腳路 06/19 17:05
→ KrisNYC: 阿比要套沙沙亞還是為大力 06/19 17:06
→ s26492755: 缺工很嚴重 沒冷氣吹就很多人不願意做了 06/19 17:06
→ KrisNYC: 整組傳好 orz... 06/19 17:06
→ s26492755: 阿比有的工地會抓 換瓶子也抓 06/19 17:06
→ s26492755: 我看套維大力的居多 06/19 17:07
→ s26492755: 我自己不喝 但我知道要去檳榔攤買一組 06/19 17:07
→ KrisNYC: 有牌建商的不能喝 我是裝修跟工廠小改比較多 06/19 17:07
→ s26492755: 下次買地 我一定先看好吊車路線 06/19 17:07
→ s26492755: 現在抓到 包商也罰 78 06/19 17:08
→ mfcke: 你那屋頂多重? 請小台的啊 貴一點而已 06/19 17:08
→ s26492755: 你的人偷偷帶酒 不管 就是罰廠商 06/19 17:08
→ s26492755: 多重不確定 我當初問了三家小木屋廠商都拒絕了 06/19 17:09
推 s26492755: 後面組合屋的屋頂是一節一節用三噸半改的吊車吊上去在 06/19 17:10
→ s26492755: 由師父組合 06/19 17:10
推 supereva: 如果偏遠爛房你也願意住 那台灣哪有房價高的問題 06/19 17:10
→ supereva: 喊貴的本來就把眼光放在新房了 06/19 17:11
→ s26492755: 三芝金山石門萬里很買房正義的 06/19 17:12
→ s26492755: 現在都沒多少人要去惹 06/19 17:13
→ s26492755: 乾 帶小孩真的不能不專心 06/19 17:14
推 KrisNYC: 底下那篇佛朗明哥至少社區門口有711 ? 06/19 17:14
→ KrisNYC: 我其實真的覺得找塊有水電有景 能直接太空艙吊進去的 06/19 17:14
噓 whitetaylor: 921前的房子你買了以後打算再住幾年？ 06/19 17:15
→ KrisNYC: 算一算成本很低 只是怕被檢舉 很多高級太空艙不合法 06/19 17:15
推 childeviler2: 看天龍八部啊，我女兒現在都會降龍十八掌了 06/19 17:15
→ a0616123: 看到這樣我就放心了 06/19 17:17
噓 valkyrie: 前面看了你的建議 拿房貸買美債再質押的人 全部套牢慘 06/19 17:20
→ valkyrie: 賠 你現在再來嗆一句房板人的程度是幼幼班 06/19 17:20
→ houjay: 不忍噓 06/19 17:23
推 eie818: 都心回歸 06/19 17:23
噓 WTS2accuracy: 自殺的人都比被老房子壓死的還多 06/19 17:24
→ WTS2accuracy: 事實就是沒錢的窮人百年老宅照住 06/19 17:24
推 jessicaabc98: 北市一堆4-50年，好可怕 06/19 17:25
→ WTS2accuracy: 房版邏輯盲點就是認為大家都很有錢 新房眼睛閉著買 06/19 17:25
→ WTS2accuracy: 事實是沒錢的人多啦 繼承老房住好住滿 06/19 17:26
→ jessicaabc98: 50年，都不倒，是不是以前的沒有偷工丫 06/19 17:26
推 Rucca: 討論房子跑去擔心水電？現在說的是買房投資的人還在期待房 06/19 17:26
推 s26492755: 我想買太空艙當小孩遊戲室 小孩長大再變成自己的遊戲 06/19 17:27
→ s26492755: 室 06/19 17:27
→ Rucca: 價不跌，跟擔心水電越來越貴什麼關係 06/19 17:27
推 jessicaabc98: 開始歪掉了，等一下就會有移誕買房了 06/19 17:29
推 Catdatfat: 房價崩 政府就會開放外國人買房 嘻嘻 06/19 17:34
推 grave975348: 沒人作工引進外勞就解決了，沒人買的話也引進外勞買 06/19 17:45
→ grave975348: ，看哪個比較容易發生 06/19 17:45
→ toto123: 有賺頭 就會蓋房子 反之 就不蓋了 06/19 17:54
→ toto123: 你老房 為什麼不能住?? 06/19 17:55
→ toto123: 不夠有錢 就是老房子加減住 這麼簡單 06/19 17:55
推 jwzkp: 住新房吸甲醛嘻嘻 06/19 18:08
推 suckyourdick: 菲比斯等等就抵達戰場了 06/19 18:20
推 SeTeVen: 一邊老房子高價賣，一邊喊921不能住，你猜得沒錯，是SM房 06/19 18:22
→ SeTeVen: 蟲 06/19 18:22
推 s26492755: 能選市區會選市區 能選新房會選新房 問題是除非無限銀 06/19 18:23
→ s26492755: 彈 不然總得做些妥協 06/19 18:23
→ s26492755: 我自己也是喜歡新房 不想被人開苞過的 06/19 18:24
推 s26492755: 不要說買賣 租賃市場也一樣 你願意租老房 多的是選擇 06/19 18:25
→ s26492755: 那為什麼我每次放591又一副供不應求的樣子 說這邊供 06/19 18:25
→ s26492755: 不應求 你們信嗎 06/19 18:25
→ s26492755: 菲神上次用AI跑的問題就是沒加上屋齡 06/19 18:26
→ alonzohorse: s264大有考慮轉至海外嗎 06/19 18:27
→ s26492755: 以前看過一個建案廣告 微奢華 不將就 靠北啊 買那就是 06/19 18:27
→ s26492755: 將就了好不好 06/19 18:27
→ s26492755: 沒有 我光下新莊都不想離開了 哈哈哈 真的這裡的案源 06/19 18:28
→ s26492755: 供不應求到 開始亂推其他區域的物件給我了 06/19 18:28
→ s26492755: 對了 我也想住北市新房 但我買不起我想買的建案 06/19 18:29
→ popcool: 921以後的房子供給不足所以繼續漲，但之前的房子需求不足 06/19 18:30
→ popcool: 漲不上去，那沒錢的沒選擇還是會選921以前的房子，看少子 06/19 18:30
→ popcool: 化後是有錢人多還是窮人多，會影響到整體房市，這結論應 06/19 18:30
→ popcool: 該沒錯吧 06/19 18:30
推 alonzohorse: 我以為像你們這樣資產族都會移民海外了 06/19 18:32
推 s26492755: 我不算資產族啦 淨資產都還沒過億 06/19 18:43
推 hcchiena: 講到地震, 有些人覺得房子挺過921所以不怕後續有地震, 06/19 18:44
→ hcchiena: 但怎麼不是理解成房子已經被921捅一刀, 血條剩一半？ 06/19 18:44
噓 ken123321987: 好了啦 誰在乎地震 死了就不用工作了 06/19 18:55
