→ jerrylin: 七年級在2030年會全部超過40歲 06/19 08:59
→ jerrylin: 代表在這之後結婚成家生子的機率很低了 06/19 08:59
→ jerrylin: 結婚生子是買房的最大動力 06/19 08:59
→ hoks: 2020年總人口才開始降，未來會雪崩 06/19 09:00
ptt很多備份網站
十年後可以來看這段推文XDDDDD
→ jerrylin: 繼續看下去 不用吹口哨壯膽. 06/19 09:00
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:00:44
推 blargelp: 不必鞭屍 他們已經拿人生對賭賭輸 付出代價了 06/19 09:00
是阿
做錯人生重大決策
柯文哲做錯決策 翻臉藍白合在那邊君悅大吵架
結果從副總統變成看守所QQ
一般人最常見的做錯決策
除了念錯科系 進錯科系 娶錯人 嫁錯人
再來就是該買房的時候不買
尤其高收入族群年薪三百萬這種
還不買房 堅持用租的
這決策真的是錯到不能再錯了QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:02:18
→ jerrylin: 現在賞屋的人潮那個鳥樣看建商金流能撐多久而已 06/19 09:01
推 licklabium: 少子化一定會造成房價崩盤，又不是說最近幾年，懂不懂 06/19 09:01
推 blargelp: 不過 現在還在看空的 是可以預防性取笑沒問題 06/19 09:02
→ licklabium: 大概到民國2025萬年時就崩了，不要不信 06/19 09:02
→ piyobearman: 2011喊少子是蠢，但現在2025了，看起來頂多雙北有撐 06/19 09:02
→ piyobearman: ，其他應該涼了 06/19 09:02
噓 muscle1204: 2022年人口才開始負成長 06/19 09:02
日本人口從2010年就開始負成長了
結果2010到2025
日本人口負成長了15年
房價還是漲了XDDDDD
快笑死一堆事實都在眼前
你們到底在堅持甚麼?!
推 childeviler2: 曾經我也是那個靠北房價很貴的其中之一... 06/19 09:03
推 yytseng: 房子是給錢買的不是給人買的，有人就是看不破這點 06/19 09:03
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:04:11
→ hoks: 戰後嬰兒潮到70年代每年出生人口都差不多40萬 06/19 09:03
推 john11894324: 少子化引起房價崩盤至少是出生後30年 06/19 09:04
→ hoks: 未來這些人開始排隊上天堂就有差了 06/19 09:04
→ yytseng: 現代經濟學最大的幻覺就是騙你鈔票是有價值的東西 06/19 09:05
推 childeviler2: 上天堂也不會用原價賣啊，在想什麼 06/19 09:05
→ john11894324: 因為結婚生子的需求大約是30歲 06/19 09:05
→ john11894324: 2011年至少等到2041年再說 06/19 09:06
→ childeviler2: 雞排老闆都走幾個了，有回到30元一塊嗎 06/19 09:06
→ piyobearman: 買房的年齡平均大概是40歲 看8年級 06/19 09:06
→ piyobearman: 接下來10年能撐多少盤了 06/19 09:06
→ childeviler2: 更貪婪的是繼承的下一代好嗎 06/19 09:06
推 jinso7410: 因為少子化擋了自己十八代財路，這種都歸類成業障重 06/19 09:06
→ jinso7410: 台灣錢真的爆炸多，沒土地的地方就是無腦漲 06/19 09:06
→ jinso7410: 加上台灣又科技島，且房價也是緩步延著長期漲勢走 06/19 09:06
→ jinso7410: 到底哪裡自信會覺得大局觀會突然反轉 06/19 09:06
→ jinso7410: 當然以上是針對土地稀缺的地區 06/19 09:06
→ jinso7410: 那種一直重劃一直爽的 我可不要 06/19 09:06
→ KYOLONG: 14年了 還在少子化 可能當鴕鳥比較容易 賺錢還比較困難 06/19 09:06
→ KYOLONG: 吧！ 06/19 09:06
→ piyobearman: 7年級會買的早買了 剩下的不是沒錢就是放棄了 06/19 09:06
→ hoks: 台灣平均壽命80歲，代表2030以後人口掉超快 06/19 09:06
日本人口在2010年是12800萬
現在2025剩12380萬
15年來人口少了400萬人
結果15年來日本房價還是漲
你們到底在看不開甚麼??
事實擺在眼前
不相信事實
寧願相信理論?????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:09:35
推 john11894324: 等到台灣總人口數向下掉，看房價跌不跌，不過到那 06/19 09:08
→ john11894324: 時候在場的各位，可能都快要上天堂…. 06/19 09:08
→ john11894324: 少子化一定會掉房價，只是可能等不到 06/19 09:09
→ jo78jo78: 在這裡信心喊話也改變不了什麼 06/19 09:09
推 childeviler2: 所以啊，現在還在撐撐到人家也走了，得到噓唏的60~7 06/19 09:09
→ childeviler2: 0年 06/19 09:09
→ KYOLONG: 好啦 我說句他們愛聽的。會跌啦 房價會跌 但不會崩塌 除 06/19 09:09
→ KYOLONG: 非世界金融崩塌。這樣懂？像97年那樣。不過那種時候你不 06/19 09:09
→ KYOLONG: 會買房你想得是怎麼找到工作活下去。買房絕對不可能是你 06/19 09:09
→ KYOLONG: 第一個考慮的事情。那種時期就是顧肚子第一 06/19 09:09
→ john11894324: 如果效應提早發生也是有可能 06/19 09:09
日本總人口下降了15年
東京房價也沒跌阿
你到底在堅持甚麼????????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:10:21
推 jinso7410: 當稀缺性+閒錢多 < 少子化就真的會跌，比如… 06/19 09:11
→ jinso7410: 最終還是要回防首都圈才安全 06/19 09:11
推 loveboa01: XX:這次不一樣！ 06/19 09:12
推 camoont: 就跟石油要用完了的說法一樣啊 06/19 09:14
推 john11894324: 現在少子化和銀行水位，應該有機會見到房價下跌， 06/19 09:14
→ john11894324: 近期某些區域有鬆動的現象了 06/19 09:14
→ camoont: 少子化, 如果你願意等 20-30 年可以等阿 06/19 09:14
基本工資在民進黨執政九年下
已經漲了快40%了
在等20年
基本工資和物價起碼要漲70%
你等到後來只是面對20-30年通膨後的房價而已
根本也沒崩阿=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:15:30
→ blargelp: 會講銀行水位讓房價跌 表示沒料只想看自己想看的數據 06/19 09:15
→ blargelp: 連數字基本的來源用途都搞不清楚 不必多言 06/19 09:15
推 john11894324: 只能說近期某些區域屋主議價的姿態已經開始放軟 06/19 09:18
→ john11894324: 最近有沒有比較差看得出來 06/19 09:19
版上還有人在說現在換屋還是可以貸款
只是要簽切結一年內賣出舊屋
我的天啊現在這種市況你要拚一年內賣出你要打幾折?!
屋主當然一定會放軟
因為可能屋主有簽切結他一年內一定要賣掉阿XDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:21:23
推 childeviler2: 2016~2017也是買房有議價空間，2019~2020疫情更讓 06/19 09:21
→ childeviler2: 很多人不敢出門，所以2024看到了什麼？ 06/19 09:21
推 kobe741107: 日本沒有都漲啦 新聞不是說偏鄉房子用送的? 06/19 09:21
台灣偏鄉更多
不要說甚麼沒有基地台
沒有麥當勞的地方
那中古屋已經便宜的像屎了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:22:39
推 humaisme: 東京房價沒跌 日幣跌爛了 06/19 09:22
推 ken13520: 房子不是投資的唯一標地，10年前買台積現在也漲10倍了， 06/19 09:22
→ ken13520: 把買房的錢拿去買台積賺更多，就算你把錢花了也不虧，10 06/19 09:22
→ ken13520: 年來通漲了1倍，你當年花的是現在的半價，不要去糾結有 06/19 09:22
→ ken13520: 沒有房，有房然後出門都窮遊，買東西比個10幾家只為省10 06/19 09:22
→ ken13520: 0塊錢，這樣生活品質有比較好嗎？ 06/19 09:22
這十年來你總要花房租吧?
你花掉的房租多少算一下可以嗎
還是買台積每個都跟爸爸媽媽住不用錢?!
→ childeviler2: 人口不是在減少嗎？買房也是有議價空間過啊，2022~2 06/19 09:22
→ childeviler2: 024被打了幾巴掌？ 06/19 09:22
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:23:23
→ hisashi: 現在跌的區域也不是想買的人的區域 06/19 09:23
其實很簡單
打開google map
看看那些鄉鎮還沒有麥當勞
那些就是居住正義房價便宜的要死的地方
光高雄就還有一堆區沒麥當勞了
蚵仔寮一路往北到台南 這些區都沒有麥當勞XD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:24:36
推 superww: 少子化世代在2011年 才剛開始上小學 小學生要怎麼影響房 06/19 09:23
→ superww: 地產？ 06/19 09:23
推 humaisme: 新房子跌不了 舊房子能一樣？ 你現在買的三十年後還是 06/19 09:23
→ humaisme: 新房子？ 06/19 09:23
30年後雞排一塊應該都要300了
雞排三百的時代你跟我說舊房子要比現在便宜???????
你們為什麼都不考慮30年通膨的威力???
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:25:47
→ hoks: 現在就吹哨壯膽而已啊，時間又還沒到… 06/19 09:26
壯膽甚麼啦XDD
你們不如去google一下2011年雞排一塊多少
跟現在比一下
你再想想30年後雞排一塊會多少
到時候老房子一坪會多少
快笑死
事實不相信
去相信理論
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:26:52
→ hoks: 不過新青安2年內會先炸開，這關先過再說 06/19 09:26
推 childeviler2: 我有一間房子30歲了，他的價格是30年前的3~4倍 06/19 09:26
→ dati: 30年前的舊房會賣30年前的價格嗎 06/19 09:27
推 jc761128: 少子化空軍邏輯可以推導到各行各業 06/19 09:28
推 piliwu: 我老家40年了，價格是40年前的4-5倍 06/19 09:29
→ piliwu: 還是非六都全台薪資靠北低的地方 06/19 09:29
推 dati: 少子化後便當越來越少人吃，便當會回到一個35 06/19 09:30
→ piliwu: 哪裡有3-40年老房子比蓋好時便宜的我馬上去買 06/19 09:30
推 cblade: 想著新青安炸開真的很搞笑...怎麼會去擔心能存到頭 06/19 09:30
→ cblade: 期款的人，當頭期款跟相關費用是小錢嗎XD，大多買 06/19 09:30
→ cblade: 房都是原本就存錢要買，剛好遇到新青安就順便辦， 06/19 09:30
→ cblade: 真的很難理解空軍的期待，不知哪裡來的依據... 06/19 09:30
→ jc761128: 空軍的心態很強 凹一輩子 總有一天少子化發威你們等著 06/19 09:31
推 xcc54154: 日本房價不就因為少子化崩到比我們還便宜了？ 沒人叫你 06/19 09:31
→ xcc54154: 看蛋黃 少子化影響的是蛋白蛋殼好嗎 06/19 09:31
日本是整體經濟下行
你知道熊本的基本工資已經快輸給台灣了嗎?
熊本基本工資是每小時952日幣
換算只有台幣兩百
台灣明年時薪就會超過兩百了
快笑死 真的贏日本XD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:32:59
→ jc761128: 量大本來就會有混水摸魚的 股市兩萬都能違約交割了.. 06/19 09:32
推 liner1989: 要馬就是大聲壯膽抓最後一個，要馬就是手上物件套牢騙 06/19 09:32
→ liner1989: 人進場，都幾？ 06/19 09:32
推 piliwu: 日本相對台灣漲得少是因為GDP被台灣追過去 06/19 09:33
台灣明年基本工資就會超過熊本沖繩這些窮縣了
有生之年真的看到台灣基本工資贏日本的時候
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:33:56
→ hoks: 台灣的都市規模就比國外的小那麼多 06/19 09:34
生活習慣問題
日本上班族單趟通勤一小時都正常
台灣人三十分鐘就受不了
你可以接受通勤一小時進台北上班
你可以住基隆 超便宜
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:34:54
→ hoks: 代表台灣的鄉下跟國外的鄉下根本不同等級 06/19 09:34
→ hoks: 你覺得會漲那你去把鄉下買上一坪100萬啊 06/19 09:35
推 loveboa01: 台灣吃到這波AI ，經濟無虞至少十年起跳，房價是要怎 06/19 09:35
→ loveboa01: 麼跌 06/19 09:35
→ brendan5210: 少子情形從千禧年開始惡化，影響房市大概今年起陸續 06/19 09:35
→ brendan5210: 顯現，成家買房的人口，接下來10年可能直接砍半 06/19 09:35
→ aloness: 現在2025少子化燒到就業市場，2024年出生人口13萬人是現 06/19 09:35
→ aloness: 在要屆齡退休的人接近1/3，你不相信少子化的衝擊就多買 06/19 09:35
→ aloness: 幾間屯他十年二十年 06/19 09:35
→ hoks: 你覺得房價不會跌你就買幾百户起來放啊 06/19 09:36
→ hoks: 那麼多新房子在賣，趕快去搶好嗎？ 06/19 09:37
就卡在央行不給貸款阿
你願意讓大家全貸買房
馬上搶光
蓋再多都搶
推 cblade: 空軍就剩這樣嗎XD 06/19 09:38
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:39:18
→ aloness: 房價也不可能回到15年前，也不用拿15年前的言論說服自己 06/19 09:39
→ sora0115: 少子化還是會崩盤吧，但不是全部一起崩，接下來都市和鄉 06/19 09:40
→ sora0115: 下會越來越兩極化吧 06/19 09:40
年輕人要享樂不想住鄉下
老人要看病要大醫院不想住鄉下
誰要住鄉下?
鄉下當然只能給外勞住 不然呢?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:40:50
推 dany419ow: 急了… 06/19 09:41
→ hoks: 說到底就沒那麼多錢維持房價嘛 06/19 09:41
你該不會以為日本美國人都是全現金買房不貸款吧?!?!
貸款買房是已開發國家正常現象
現在央行是把台灣搞成開發中國家
像越南柬埔寨那樣
存個幾年買間茅草屋這樣好棒棒?!
推 flexin: 沒關係 反正看多看空都是拿人生出來對賭 賭輸了就輸了 也 06/19 09:41
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:42:28
→ aloness: 央行再給大家貸款就會陷入國家級的金字塔集資陷阱，你要 06/19 09:41
→ aloness: 感謝央行沒那麼蠢 06/19 09:41
→ giveme118: 就是都市集中 鄉下崩盤r 06/19 09:42
→ flexin: 不能怎樣 我是絕對相信看空者都是人中之龍 也是有股神看空 06/19 09:42
→ flexin: 自住買三間的 看多的頂多一間自住 06/19 09:42
2011的空空現在回頭看已經輸到脫褲
2025還有空空想要繼續拿人生對賭
我只能祝福QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:43:19
推 john11894324: 覺得房價會上漲的，走一趟去銀行談貸款，就不會覺得 06/19 09:43
→ john11894324: 近期還會漲了 06/19 09:43
近期是修正
你貸款限制了當然要修正
但空空如果覺得可以買到七折價五折價
不然去談談看XDDDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:44:19
推 lichun1228: 土司大真是佛心阿還一直苦言相勸 06/19 09:43
→ hoks: 我在鄉下老家看到一堆還在蓋的新房子 06/19 09:44
→ john11894324: 如果沒有自住客貸款買房，房價根本漲不起來 06/19 09:44
→ hoks: 我就想著拜託繼續蓋，最好蓋幾萬户 06/19 09:44
這個時代早就沒有所謂"造鎮案"
蓋幾千戶只剩新竹以北才會出現
中南部了不起蓋個三四棟大樓已經是超大案了
加起來也才幾百戶
你想要蓋幾萬戶還真的看不到
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:45:50
推 jc761128: 不要說鄉下..淡海就嫌棄的要死..還別說三芝金山萬里 06/19 09:45
→ aloness: 想那麼多幹麼，等市場震盪完再買就好了，買在2015跟2018 06/19 09:45
→ aloness: 爽度就是不同 06/19 09:45
→ sora0115: 是說高齡化造成的財政問題，我認為未來有可能透過印鈔方 06/19 09:46
→ sora0115: 式處理，少量的通膨等於實質債務降低，對經濟也有幫助 06/19 09:46
噓 DDDDRR: 政治立場鮮明 沒有討論的價值 06/19 09:47
幹嘛這麼計較QQ
推 childeviler2: 建商不就看到有利可圖趁行情好去買鄉下便宜土地蓋 06/19 09:47
推 ilovebig99: 2011年那時我也信了，但看房子看了很多年，發覺風向不 06/19 09:47
→ ilovebig99: 對，完全沒有跌的趨勢，最後還是上車了 06/19 09:47
恭喜知錯能改
就像跟錯誤的人結婚
趕快離婚就對了~~~~
→ childeviler2: 房子賣給想買房的人嗎？他也不會一直買一直蓋啊， 06/19 09:47
→ childeviler2: 賣完再蓋不是更好？ 06/19 09:47
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:48:28
→ hoks: 反正你覺得會漲你就多買幾間 06/19 09:49
央行只要讓大家第二戶八成
大家絕對多買幾間
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:49:53
推 a5656565: 你都說貸款貸不下來了 還期望會往上漲…老哥動點腦子好 06/19 09:49
→ a5656565: 嗎 06/19 09:49
挖靠雞排便當都在漲了
房子再爛也要漲阿
天啊你們為什麼都不考慮通膨的威力?????????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:50:30
→ aloness: 現在就已經在通膨，還是說覺得印不夠，這十年來靠科技業 06/19 09:50
→ aloness: 大賺特賺跟美國大印鈔才有這麼快速的資產通膨，財政結構 06/19 09:50
→ aloness: 還能平衡 06/19 09:50
→ hoks: …能不能不要只想著借錢買好嗎 06/19 09:50
已開發國家都是借錢買阿到底在想甚麼啦
日本人買房還是全貸耶!!!
銀行借100%的!!!
你該不會以為日本人買房是全現金買不借錢吧?!
→ a5656565: 我是期望無腦看多的大佬們現在通通全款買房啦，反正永 06/19 09:50
→ a5656565: 遠看多嘛 不在乎進場時間 06/19 09:50
已開發國家哪有在全款買房的啦
天啊你是逼台灣變落後國家耶
推 kymco9999: 2015-2020沒上車的就很難了 06/19 09:51
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:51:56
→ a5656565: 之前吃著美國QE的紅利就在那邊嘻嘻哈哈真滴QQ 06/19 09:51
→ aloness: 借錢不是壞事，建商資金更是全部借來的，只懂得借錢消費 06/19 09:52
→ kymco9999: 這段期間算是房價凹陷期，2010-2014狂漲 06/19 09:52
→ aloness: 就不是好事 06/19 09:52
→ kymco9999: 台灣的房市和股市都是在2020年美國QE受惠 06/19 09:53
→ aloness: 是說這回文精神壓力看起來好像很大…唉，加油 06/19 09:53
NS2為什麼台灣還沒上市啦QQ
推 benson502: 人口負成長也是這幾年的事…當時就是恐慌的太早 06/19 09:53
→ kymco9999: 不過台灣是有一段房地產低迷期，1990年代中後期倒了一 06/19 09:53
→ kymco9999: 堆建商，還有的是當地有名的 06/19 09:53
→ benson502: 而且真正少子化斷層嚴重的也還沒到買房年齡 06/19 09:54
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:54:49
推 hellogym: 少子化吃便當 牛肉麵 雞排的都變少了 便當 雞排 牛肉麵 06/19 09:54
→ hellogym: 應該會爆崩 是吧XDDD 06/19 09:54
→ kymco9999: 記得是股市泡沫後一陣子房地產就開始低迷了 06/19 09:55
→ hoks: 精神壓力太大就多出門～散散心 06/19 09:55
→ hellogym: 少子化 奶粉尿布都沒人買了 應該價格也要腰斬才是 06/19 09:55
玩具店是直接轉型 玩具也沒變便宜QQ
現在連玩具凡斗城都是賣大人玩具為主
嬰幼兒玩具區變超少超小
廢話 根本賣不掉XD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:56:02
→ hellogym: 少子化 汽車也都沒人買了 人人都有車 汽車價格也應該腰 06/19 09:55
→ hellogym: 斬 06/19 09:55
噓 xup654z: 最近房仲生意清淡太閒，跑到房版瞎雞巴鬼扯？ 06/19 09:55
→ aloness: 如果你崇尚全貸買房的話，歡迎加入營建業，弄一棟大樓或 06/19 09:56
→ aloness: 是一排透天，錢全都是借來的唷 06/19 09:56
→ kymco9999: 橋頭新市鎮這種地方（超商沒幾間），還能靠楠梓台積電 06/19 09:56
→ kymco9999: 漲成40幾萬一坪 06/19 09:56
因為他總價很低
十幾年前高雄因為單價太低所以流行蓋超大坪數
破百坪的一堆
當時買起來也沒兩千萬XDDD
橋頭那些總價都還是壓在一千內
單價才會看起來那麼恐怖
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:57:51
推 darkdogoblin: 還繼續看下去，你以為自己壽命無限啊！人生精華一 06/19 09:57
→ darkdogoblin: 下子就過了，接下來等死還看什麼 06/19 09:57
→ kymco9999: 當年2018含車位一坪15萬而已 06/19 09:57
以前興富發蓋國家盛宴那種毛胚屋
一坪才8萬
買150坪也才1200萬 夭壽便宜XDDD
→ aloness: 嬰幼兒玩具懂得都飛到日本買或網購了，birthday可以買到 06/19 09:57
→ aloness: 失心瘋 06/19 09:57
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 09:59:03
噓 tttt0204: 你我 500 06/19 09:58
→ kymco9999: 少子化一直覺得就放任下去，補助優待一堆新生兒還不是 06/19 09:58
→ kymco9999: 越來越少 06/19 09:58
→ kymco9999: 不如把這些經費轉到長照，以後獨居老人問題會越來越多 06/19 09:59
→ aloness: 國內通路那些過時又貴的嬰幼兒產品，留著給沒去過日本血 06/19 09:59
→ aloness: 拼的人買 06/19 09:59
噓 RVDmania: 宣揚理論可以 但帶政治的傳教就真的不用了 06/19 09:59
幹嘛這麼計較QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 10:00:23
→ kymco9999: 2008-2009年高雄房子便宜到靠X，即便靠近捷運單價不到 06/19 10:00
→ kymco9999: 10萬也有，當時高雄不流行捷運宅 06/19 10:00
高雄從沒流行捷運宅
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 10:00:42
→ kymco9999: 有發現很多男女40歲還單身的 06/19 10:00
推 DDDDRR: 現在營建成本一坪14萬算上層了 土地成本每個建商都難說 但 06/19 10:00
→ DDDDRR: 賣15萬已經是不可能了 4000磅混凝土一米3500Q_Q 06/19 10:00
是阿這就通膨的威力阿
以前可以蓋出一坪八萬的毛胚屋賣你
現在哪有辦法??
少子化下 嬰幼兒玩具也沒變便宜阿
成本就是在那是要怎樣逼人家賠本賣喔?!
噓 xup654z: 屁了半天原來是青鳥蟾蜍…大熊兔大成宮 06/19 10:00
→ kymco9999: 如果單身趨勢越來越普及，40年後獨居老人問題（孤獨死 06/19 10:01
→ kymco9999: ）會越來越嚴重 06/19 10:01
孤獨死怎麼會是問題?
死了就解脫了 哪有問題?
是孤獨"活"才是問題
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 10:02:20
推 hellogym: 歡迎拿人生對賭少子化房價崩崩 嘻嘻 06/19 10:02
→ kymco9999: 2018年橋頭15萬含車位還被嫌貴…當時看01還是ptt幾乎 06/19 10:02
→ kymco9999: 都這樣 06/19 10:02
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 10:03:23
→ kymco9999: 有的還說橋頭那個地方10萬收的 06/19 10:02
→ kymco9999: 2018買的時候根本沒想過這邊3年後可以單價近30萬 06/19 10:03
→ kymco9999: 40歲以上單身的人自己覺得不少 06/19 10:03
→ kymco9999: 要不是找不到對象不然就是覺得一個人很爽不受到拘束， 06/19 10:04
→ kymco9999: 結婚生小孩老了也不一定會收到妻子兒女照顧 06/19 10:04
噓 Tusakr: 你繼續吹，反正年輕人也不急 06/19 10:05
2011年一堆空空已經輸到脫褲
2025年我不忍心再看到年輕人又做錯人生決定阿QQ
你看看柯文哲就知道做錯決定有多慘
好好的副總統不要
現在在蹲土城 有比較好????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 10:06:02
推 kymco9999: 我從10幾年前新聞在報生育率低就覺得假議題，政府還在 06/19 10:07
→ kymco9999: 那邊很在意到現在 06/19 10:07
→ kymco9999: 搞到總統還是那個高級官員說是國安議題，大概是2010年 06/19 10:07
→ kymco9999: 新生兒只有16萬那段時間 06/19 10:07
→ chaobobo: 房市週期至少是20年以上 06/19 10:07
10年就會起起落落了不需要等20年
要等可以 5年是極限了
超過就該認輸了
→ kymco9999: 然後好幾個縣市補助生幾胎補助多少，怎麼不補助到18歲 06/19 10:08
→ kymco9999: ？ 06/19 10:08
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 10:08:48
→ kymco9999: 會因為房價等而不婚不生的是有，但不會到很多，不少是 06/19 10:09
→ kymco9999: 婚姻、生育心態改變 06/19 10:09
→ kymco9999: 2000年的時候房市低迷，但那個時候生育率還比1980年代 06/19 10:10
→ kymco9999: 末期到1990年代初期房市熱絡貸款利率高的年代還低 06/19 10:10
噓 dd1115dd1115: 談個房子也要扯柯文哲真是笑死你的人生沒有別的重 06/19 10:12
→ dd1115dd1115: 要事情嗎 06/19 10:12
我的人生現在再等NS2都不上市好煩QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 10:12:29
→ aloness: 年輕人等繼承做整修就夠了，搞不好錢還比較省，現在幼稚 06/19 10:15
→ aloness: 園每個都保底兩間等著接 06/19 10:15
→ aloness: 10年20年後建商也會一直蓋啦，不用太操煩 06/19 10:16
→ kymco9999: 小孩子多的繼承房子會吵架欸 06/19 10:16
推 aoc3: 自己都說沒辦法全款買房還在無漲 06/19 10:16
→ kymco9999: 空的人應該是想1990年代中期開始的房地產泡沫重現 06/19 10:16
→ aloness: 你要確定先有小孩子多這個前題 (笑 06/19 10:17
→ kymco9999: 上次新生兒破30萬已經是2000年龍年效應了 06/19 10:18
→ JKjohnwick: 2011買一定賺了吧 06/19 10:18
推 cchahaz: Ns2不是7月嗎 也快了吧 反正目前沒什麼大作不用那麼急吧 06/19 10:18
→ harry801030: 政黑式PO文也蔓延到這邊來了 06/19 10:19
噓 Totoro0802: 房蟲很想快脫手吼 06/19 10:20
→ dcarder: 是不是賣不掉再怕了 06/19 10:20
→ aloness: 從現在開始每年屆齡65歲都超過30萬人啊…起碼要持續20年 06/19 10:21
你看看現在日本就知道不可能65歲退休了
日本到75歲都還在工作的一堆
台灣再來也是這樣
→ dati: 現在清運超貴~ 前陣子要買間房子裝潢成書房後來還是買新古 06/19 10:22
→ dati: 買老屋裝潢光想到清運費用就止步了 06/19 10:22
→ aloness: 即便只有6成的人在工作，每年就是持續少18萬人繳所得稅 06/19 10:22
→ dati: 想繼承老屋裝潢的....要想想 06/19 10:23
→ aloness: 新成屋一坪40萬的話，清運費用也沒到那麼貴啦 06/19 10:23
推 vaughn: 2011年看空的是錯的沒錯，但10年後看現在，誰對誰錯還未知 06/19 10:23
不用動不動講未知
看一下日本
考古題就在那邊
不要裝作未知
都是已知
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 10:24:34
→ aloness: 老宅的優點是適用舊的建蔽率，同面積室內空間比較大 06/19 10:24
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 10:25:17
推 ojay: 你知道執政黨這8年房地產一直在做多嗎？例如新青安，300億擴 06/19 10:25
→ ojay: 大租金補助 06/19 10:25
→ aloness: 70歲以上辦退休後還在工作的，收入搞不好摸不到繳稅門檻 06/19 10:25
→ aloness: QQ 06/19 10:25
→ aloness: 拿日本當考古題看待，不動產大膨脹→貨幣強升→下一步？ 06/19 10:27
噓 tsao1211: 看看中國吧！當初的死硬派比你強多了！現在呢？房價是不 06/19 10:28
→ tsao1211: 會永遠漲的，中國墜落前也暴漲過一波。這篇文別刪喔！幾 06/19 10:28
→ tsao1211: 年後回來笑你 06/19 10:28
推 vaughn: 日本考古題？！所以我們準備失落30年？房價剩1/3？？ 06/19 10:28
→ aloness: 拜託別講日本考古題，四五十歲的人可沒下一個幾十年來等 06/19 10:29
推 vaughn: 其實2011年看空的，就是拿日本來當考古題，說會失落30年 06/19 10:31
推 ImCPM: ….因為少子化影響根本還沒出來，拿2011是要表達什麼 06/19 10:31
推 mcgrady12336: 現實是不一定是房價漲有可能是鈔票貶值，只是你每 06/19 10:33
→ mcgrady12336: 個月都得工作拿貶值的東東 06/19 10:33
推 chen831030: 還好有買房 06/19 10:35
推 eon4: 建中北一女不會因為少子化就沒人讀 06/19 10:35
→ eon4: 少子/高齡化是偏鄉直接變成廢墟 日本直接示範給我們看了 06/19 10:36
推 REDF: 執政黨繼續吹阿 反正輪替的時候炸掉就好不是嗎 06/19 10:36
推 vaughn: 2011以後的房價根本不是真正供需決定的，而是房子期貨 06/19 10:37
→ vaughn: 期貨漲跌看的是資金，資金潮什麼時候結束，才會回到真正 06/19 10:37
→ vaughn: 的供需，那時才有少子化會不會影響房價的問題 06/19 10:37
日本總人口高峰是2010年
2011日本也才剛開始總人口減少
還看不出變化沒錯
但現在2025 日本總人口已經連續減少14年
結果東京房價有崩崩到哪去嗎?
這都是考古題
都是已知
沒有那麼多未知
2011看錯做錯人生決定只能認了
2025還看錯做錯??? 倒底是多看不開???
推 postpone: 我沒買房買台積電，運氣好賺的超過房價 06/19 10:38
→ vaughn: 至於資金潮結束了嗎？！我不知道 06/19 10:38
→ Rickyyy: 大膽預測2050年會崩，到時候來檢驗阿，哼哼(哭了) 06/19 10:46
→ hosen: 日本少子化多久了，結果？ 06/19 10:49
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 10:51:34
噓 musicaledio: 我也很愛去01看那些嫌竹北高鐵、縣二縣三台科3X萬太 06/19 10:52
→ musicaledio: 貴不爽買的，還分析的頭頭是道，少子化講到摩爾定律 06/19 10:52
推 childeviler2: 看對看錯就跟股票一樣，一翻兩瞪眼，有人做對，也會 06/19 10:53
→ childeviler2: 有人做錯，下好離手人生自己負責跟擔待 06/19 10:53
推 dati: 2011-2025一路開莊 現在改壓閒~睡飽數錢有保險 06/19 10:53
噓 whsian: 你484買在高點 ㄏ 06/19 10:57
→ benson502: 東京90年代早大血崩過一次了，拿東京比台灣，台灣有大 06/19 10:58
→ benson502: 血崩過嗎 06/19 10:58
→ ceremonial: 少子化房價掉在偏鄉是成立的 都會區反而會更高 06/19 10:58
噓 leav: 歹戲拖棚 06/19 10:59
→ vaughn: 對啊，看內文和推文，怎麼好像很多人不知道90年日本房市大 06/19 10:59
→ vaughn: 崩盤這件事？！好怪 06/19 11:00
→ aloness: 東京房價當然有跌啊…等了二十年從歐巴馬時代發動QE後， 06/19 11:00
→ aloness: 日本台灣也跟著一起漲 06/19 11:00
推 z5411: 會跌阿 但會是鄉下 你要住嗎 06/19 11:01
推 smellyder: 我有個疑問 如果少子化影響到總體GDP 房價就會有影響 06/19 11:01
→ smellyder: 了吧？ 06/19 11:01
推 fireforce: 大旱 少子化還沒到低點 06/19 11:02
→ z5411: 但不要小看蚵仔寮 他可是吃了不少高大溢出來的 06/19 11:02
→ antigidu: 台灣90年代也很慘喔 06/19 11:02
→ aloness: 不然以為東京房價歷經印鈔大通膨，廣場協議大升值，幾十 06/19 11:02
→ aloness: 年一路漲到現在嗎，幾十年前能考上醫師牌的人，歷史不會 06/19 11:02
→ aloness: 這麼差吧… 06/19 11:02
推 vaughn: 不是啊，日本2011年開始少子化，房價沒有影響，是因為2011 06/19 11:03
推 benson502: 日本人會失落30年就是那次崩盤，錢全部套在房地產了， 06/19 11:03
→ benson502: 不然你看日本國力會輸台灣嗎 06/19 11:03
→ vaughn: 年之前，日本已經跌了20幾年了吶，跌到骨子裏了，少子化甚 06/19 11:03
→ vaughn: 至其他的利空，根本早就麻木了 06/19 11:04
→ vaughn: 台灣過去20幾年是不斷上漲，基期跟日本完全相反，一直說 06/19 11:05
日本房價在怎麼跌
日本人也從來沒在全款現金買房不貸款的
你們不要講得一副跌到日本人買房都直接現金付清一樣
當買房都還是要貸款
你覺得總價是有多便宜?????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 11:06:05
→ vaughn: 拿日本當考古題，真的很怪 06/19 11:05
推 icekiba: 拿日本當考古題，結果只參考東京? 請問台灣要對照哪個區 06/19 11:06
→ icekiba: 域? 06/19 11:06
東京的大小大約新北加台北耶
成田機場到新宿其實相當於新竹車站到台北車站了
台灣要拿來對照大概關東地區
台灣沒有像北海道那樣荒涼房價便宜的地方
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 11:07:50
→ vaughn: 建議你先去看看90年日本房價崩盤是跌了多少 06/19 11:07
推 SouthEast62: 不懂真的沒有必要硬裝，舊的建蔽率跟室內空間大小 06/19 11:09
→ SouthEast62: 有什麼關係？到底知不知道建蔽率的定義是什麼？ 06/19 11:09
推 robot456: 跟白痴反著做勝率100%，不要不信 06/19 11:09
推 benson502: 東京首都圈人口3700萬人 06/19 11:09
推 dylon208: 裝睡的人叫不醒，辛苦吐司大了，有時候點到為止 06/19 11:10
→ dylon208: 空軍抱怨一下，他可以開心也是不錯 06/19 11:10
→ aloness: 跌價跟貸款限制是你自己講的啊 0.0 沒人說日本房價跌是 06/19 11:10
→ aloness: 禁止貸款，是說日本銀行當年超貸到自身難保，比現在台灣 06/19 11:10
→ aloness: 還嚴重 06/19 11:10
推 a10604eric: 太偏頗，出生人數下降議題，像最近幾年的13萬出生， 06/19 11:11
→ a10604eric: 假設成年後也要等18年後才開始購屋，但此時此刻「單 06/19 11:11
→ a10604eric: 人居住/婚前各自購屋的比例也在同時上攀」，從以前的 06/19 11:11
→ a10604eric: 三代合住，演變成小家庭，又變成單人居住，要達到開 06/19 11:11
→ a10604eric: 始購屋人數下降可能還要一段時間 06/19 11:11
噓 repast: 套很大齁嘻嘻 06/19 11:12
→ aloness: 同樣的土地面積建蔽率低，在相同的容積率，同層可建面積 06/19 11:12
→ aloness: 不就大了嗎 06/19 11:12
噓 yusanhu: 智障才會覺得十幾年前就有小草 06/19 11:15
→ aloness: 總建坪跟格局都一樣，舊制單房間面積就是比較大啊 06/19 11:15
→ aloness: 不過現在就是最後一波了啦…九年級人數就開始緩降了，沒 06/19 11:16
→ aloness: 辦法跟六七年級比 06/19 11:16
推 kurtis0359: 真的不怕又何必發文壯膽… 06/19 11:17
我不是怕我是不忍心看到年輕人一直做錯人生決定
就像看到年輕人
選錯科系 進錯公司 娶錯老婆
每個錯誤決策 人生都是浪費一次QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 11:19:04
推 donlitrain: 不怕要壯膽喔XD身邊八年級都等繼承 06/19 11:18
十幾年下來
我只看到太多當初沒買房後悔的
我不知道有甚麼好壯膽
我只看到一群後悔痛苦不已的人QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 11:20:01
推 robot456: 每次都說最後一波，結果都一波接著一波…XD 06/19 11:21
推 digodi: 好 06/19 11:21
推 dati: 好的 這次少子化跟之前不一樣 這次一定發威 06/19 11:22
推 quiet93: 300萬以上想住的高總房沒漲多少，怎麼會覺得有差啦XD 06/19 11:23
推 ejru65m4: 日本少子化是鄉村土地送人都不要了 直接變死城 06/19 11:24
→ aloness: 世代不一樣了，現在能力正常大學生畢業起薪6~7萬，願意 06/19 11:24
→ aloness: 去gg賣肝三年，年薪200萬起跳，父母兩邊上頭保底兩間正 06/19 11:24
→ aloness: 常四間都是留給他們，等他們這世代長大要煩惱的跟我們現 06/19 11:24
→ aloness: 在又不一樣了…大概念著這群上千萬人的60歲up怎麼不快點 06/19 11:24
→ aloness: 死光，成天佔用大量的社福資源 06/19 11:24
→ ejru65m4: 核心城市沒差 邊陲城市衰落 06/19 11:24
推 idmaker: 有跌啊 十幾年前的郊區房放到現在 同一間房是跌的 06/19 11:25
→ ejru65m4: 要買就買大都市吧。日本的例子連二線都要看情況 06/19 11:25
推 nunogomes: 我是當年相信民進黨上台會打房的 06/19 11:26
推 LaserLi: 不會崩，你快點歐印房市 06/19 11:26
→ ejru65m4: 日本稅制不改 死城只會越來越多 06/19 11:27
推 tranquilmare: 嗯嗯 不會崩 趕快多買幾間啊 科科 06/19 11:28
→ ejru65m4: 沒有持續三十年以上潛力的產業支撐的城市都不要買 06/19 11:28
→ ejru65m4: 二線的 06/19 11:29
→ aloness: 算了吧…誰又能猜到有武漢肺炎又有無限Qe，美債規模可以 06/19 11:30
→ aloness: 倍數膨脹 06/19 11:30
推 deadair: 會崩 但不是現在 也不會在蛋黃區 06/19 11:32
推 a22530722: 八卦不也一堆整天在說台灣要滅亡了結果............... 06/19 11:32
噓 dragonjj: 廢話2011到現在2025才14歲還沒成為買房主力阿 你再過15 06/19 11:34
→ dragonjj: 年看看! 06/19 11:34
→ PPSEED: 老話一句，台灣不一樣 06/19 11:34
→ aloness: 真能料事如神，早在永世天國一輝+萬陽長而去 就賺到笑看 06/19 11:34
→ aloness: 眾生了…一切都是馬後炮 06/19 11:34
噓 robby368: 你是不是白癡？ 你會隨便找一篇網友的文章當你的論文參 06/19 11:34
→ robby368: 考資料嗎？ 綠畜智商是不是只有小學程度因為不用寫論文 06/19 11:34
→ robby368: ？ 06/19 11:34
推 ryohei67: 好險我不用買房 沒差 06/19 11:35
→ benson502: 這10年剛好是出生數最多的人的買房時間，過50歲，沒買 06/19 11:37
→ benson502: 的跟買不起的大概也不會買了 06/19 11:37
噓 symeng: 買房主力現在還在6-7年級生，根本還沒受少子化影響 06/19 11:40
→ aloness: 擔心人家買不起，搞不好人家想的是這些沒直屬後代的老屯 06/19 11:41
→ aloness: 房族趕快死一死，房子可以釋出給遠親小孩繼承，幹麼買 06/19 11:41
推 nakinight: 抓最後一根稻草 06/19 11:42
噓 benjaminchia: 講笑死的 真的程度都不好的老人 06/19 11:42
→ benson502: 8.9年級當買房主力就很精彩了，8.9年級一堆不婚不生窩 06/19 11:43
→ benson502: 家裡的XD 06/19 11:43
推 donlitrain: 8年級一堆等繼承的，為什麼要買房XD 06/19 11:44
→ benson502: 根本不用等繼承，家裡本來就有他的房間，沒有要結婚生 06/19 11:46
→ benson502: 子也沒有買房需求 06/19 11:46
→ CozyLife: 爛鳥一邊要漲薪水 一邊希望物價不要漲 06/19 11:46
→ benson502: 7年級比較傳統還有結婚生子思維 06/19 11:47
→ iamstrong706: 拜託老人繼續堅持 到時候記得出來工作 06/19 11:48
老人本來就要繼續工作
繼續賺錢養自己
老人怎麼可能指望年輕人養啦
快笑死
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/19/2025 11:51:21
推 alsk30: 國發會研究報告推估2041年才到家戶總戶的頂峰1000萬餘戶 06/19 11:52
→ asdzxc001: 空空加油 個人預估50年內一定跌 06/19 11:54
推 p58077919: 的確是這樣沒錯，但目前4、5年級的戰後出生潮人口大多 06/19 11:55
→ p58077919: 還活著，2020人口才開始下降，未來等現在9、10年級出生 06/19 11:55
→ p58077919: 的長大到30-40歲不知道會如何 06/19 11:55
推 ilsr: 政府主動炒房,青貸後已是殺雞取卵 06/19 11:59
推 quiet93: 投資工具飆漲沒跟到的例子還少嗎？幹嘛對房子這麼看不開 06/19 11:59
→ quiet93: 啦 06/19 11:59
→ quiet93: 比房子漲更多的投資工具多的是，每個都要這樣捶胸頓足嗎X 06/19 11:59
→ quiet93: D 06/19 11:59
→ andykao082: 是經濟差跟高利息之後就來了 06/19 11:59
推 lkw: 2011年我會笑這個理論，因爲1970-1985嬰兒潮變成買房主力30- 06/19 12:03
→ lkw: 40歲剛好就是2000-2025前，但現在往後看，我會笑你 06/19 12:03
推 childeviler2: 2020年也是一堆笑人了，現在不知道從廁所出來了沒 06/19 12:05
噓 suckKobe: 結果身邊都是青鳥在等房價掉 等到都買不起了 笑死 06/19 12:07
推 yf7616: 吐司大太佛心了 06/19 12:11
推 raslin: 城鎮毀滅才是台灣人的玩法 06/19 12:14
噓 kbgarnett: 舉例雞排老闆的是不是邏輯錯亂啊XD 06/19 12:16
推 raslin: 大學城崩壞 偏鄉房子變成沒人交易的對象也是很多 只是大 06/19 12:17
→ raslin: 家沒有急著拋售的問題 06/19 12:17
推 berserk: 反正到時候也找不到多少那些人了 06/19 12:20
→ berserk: 有的還崩到在這個版亂罵就知道了 06/19 12:21
推 markloss: 是診所沒人所以有時間發這種文嗎 06/19 12:23
→ tony88037: 正常是不該漲，但問題是台灣房市不正常 06/19 12:25
推 comi0530: 這命題妥妥的數學題 什麼時候崩而已 06/19 12:25
推 luckyodi: 是不是都不用管城鄉問題的 少子化然後台北新北新竹空蕩 06/19 12:27
→ luckyodi: 蕩 還是二三線城市空蕩蕩 哪一個 06/19 12:27
推 qwe1487738: 20年後拿房價跌文章笑40年後拿房價漲文章笑60年後拿房 06/19 12:28
→ qwe1487738: 價跌笑80年後拿房價漲笑 06/19 12:28
推 aa00788: 一樓被嘎空到傻了 慘 06/19 12:29
推 rubband: 五十幾歲還在這帶風向 06/19 12:29
→ y60710: 硬是把必需品跟投資理財工具放一起比… 06/19 12:30
→ y60710: 第一間自住就買啊，貸款投資就省省吧 06/19 12:30
推 amousee: 推一個，小草會很不爽你這篇，木可木可 06/19 12:30
推 g9122xj: 大城市就是有需求，不然其實如果願意每天多花30分鐘上班 06/19 12:32
→ g9122xj: ，房價可以差幾百萬 06/19 12:32
推 quiet93: 第一間自住，需要內湖電梯三房含車位，沒有不租的道理啊X 06/19 12:34
→ quiet93: D 06/19 12:34
推 picacuo: 少子化就像溫水煮青蛙,本來青蛙就不會馬上死,等到某個溫 06/19 12:38
→ picacuo: 度到了就.. 06/19 12:38
噓 hanson3211: 引戰文 06/19 12:41
→ Brioni: 我記得當年版上談少子化論點是2027-2033年台灣人口紅利窗 06/19 12:42
→ Brioni: 口關閉會開始走長空 06/19 12:42
→ Brioni: 這篇有點斷章取義 06/19 12:42
→ Brioni: 當年我沒印象版上有人說2011就會開始跌 06/19 12:43
→ Brioni: 就好像少子化造成大學倒閉潮，關鍵時間點一直都是教育部說 06/19 12:45
→ Brioni: 的117大限，問題現在也還沒到民國117年 06/19 12:45
→ Brioni: 教育部談117大限談10年以上了 06/19 12:45
→ Brioni: 這個117年大限時間點一直都沒改，只是還沒到，那批虎年學 06/19 12:46
→ Brioni: 生還沒要升大學 06/19 12:46
推 hypeng: 2034可以觀察/ 日本近年越多空屋了，對當年因為生活所需 06/19 12:46
→ hypeng: 而買的人來說，形同價值歸零，的確很傷 / 買房子借貸也要 06/19 12:46
→ hypeng: 付利息，還的房貸不是都是本金，不少人租屋就是過渡性質 06/19 12:46
→ hypeng: 的簡單住，租金也沒比借貸利息高多少 06/19 12:46
推 aa00788: 相信少子化的空蛙 肉都已經被煮爛了cc 06/19 12:46
→ boydoop: 反正20年後甚至15年後很多人已經沒辦法上來留言了，隨便 06/19 12:46
→ boydoop: 怎麼講都可以 06/19 12:46
→ Brioni: 等他們要開始買房都127年了吧 06/19 12:47
→ Brioni: 這一篇根本搞錯時間點 06/19 12:48
推 seven91235: 最主要還是時間線要拉多長，10-20年可能不夠 06/19 12:52
推 david850914: 日本房價漲集中在大都市 而且是開放外國人進來炒 基 06/19 12:56
→ david850914: 本上就是對岸來的 06/19 12:56
→ david850914: 台灣開放中國人來炒房也會 但敢嗎 06/19 12:56
推 david850914: 而且台幣穩到爆 06/19 12:59
→ mitsloanboy: 大大今天沒看診嗎XDDDDDD 06/19 13:06
推 a520978926: 你擔心那麼多幹嘛 反正你年紀也有了 我們這些還可以 06/19 13:06
→ a520978926: 活很久 06/19 13:06
推 j8630222: 會崩的是六都以外 還有六都內的鄉下 06/19 13:07
推 u97127011: 2011喊太早了 06/19 13:11
推 clamperni: 少子化假議題 在那邊等都不買需求又不會下降 06/19 13:14
→ zong780405: 少子化不是假議題 是因為你們房市價格都看都市 06/19 13:24
推 mcgrady12336: 股市術語就是趨勢跟你想的不一樣，你要高度懷疑是 06/19 13:27
→ mcgrady12336: 不是自己看錯沒估到，結果看錯十幾年還不知被市場 06/19 13:27
→ mcgrady12336: 教訓也是剛好而已 06/19 13:27
推 seou: 炒房政府幫大忙 06/19 13:30
→ hoks: 不管開放誰來炒，人家也不是傻子好嗎… 06/19 13:37
推 tbiarenas: 會跌但不會是少子化... 06/19 13:38
→ jerry1019: 玩具反斗城什麼時後要改賣真人娃娃 06/19 13:44
→ jerry1019: 講錯 是擬真 06/19 13:45
→ jerry1019: 少子化肯定暴跌呀.................…...郊區 06/19 13:45
→ jerry1019: 建議租屋等崩盤 06/19 13:46
推 crazyspeaker: 馬爾地夫都說要沉說了二十年了..結果.. 06/19 13:53
噓 askey: 問蔡英文啊 06/19 13:55
推 cheug0653: 很多人把會發生 跟會馬上發生搞混 06/19 14:33
→ cheug0653: 很多慢性事件 維度幾乎是人的一輩子 06/19 14:34
→ cheug0653: 投資的時候 不要去考慮設定維度內 06/19 14:34
→ cheug0653: 不會發生的事 這很重要 06/19 14:34
→ cheug0653: 像投資房子往往就幾年-10年週期 06/19 14:35
→ cheug0653: 管少子化就是87 06/19 14:35
推 cheug0653: 少子化得先造成生產力下降 06/19 14:36
→ cheug0653: 否則錢一直賺 股房還是漲 06/19 14:37
→ cheug0653: 但AI又有可能突破少子化的生產力下降 06/19 14:37
→ cheug0653: 所以 看少子化說事的真的... 06/19 14:38
→ cheug0653: 其實這篇提到的很好解釋 就是 06/19 14:39
→ cheug0653: 台灣並沒有因為2010s那波造成生產力下滑 06/19 14:39
→ cheug0653: 外銷持續上揚 美國也QE 怎麼可能跌 06/19 14:39
噓 kwey95: 用房版偷渡政治可恥，我認識的小草都有買 06/19 15:18
推 POWERSERIES: 看長久整個宇宙都歸於涅槃，所以萬物都應該要不值錢 06/19 15:48
→ POWERSERIES: 才對 06/19 15:48
→ POWERSERIES: 依照熱力學第二定律，整個宇宙就是走向毀滅，所以萬 06/19 15:49
→ POWERSERIES: 物的價格都是假的。 06/19 15:49
推 vicowin: 好期待20年後房價走向 看是誰臉腫 06/19 16:00
推 yesyesyesyes: 滿好笑的，就算是不婚也會有買房的需求啦 06/19 16:01
推 paunch: 房版小草會切割716小草，認為716那群不是小草 06/19 16:12
→ tctv2002: 已經在發酵了啊 十年前 鄉下學區 附近多熱鬧 學生宿舍 06/19 16:19
→ tctv2002: 都要用搶的 租金越漲越高 十年後 現在多冷清 學生宿 06/19 16:19
→ tctv2002: 舍找不到人租 運氣好會被附近科技公司相中 承租給移工 06/19 16:19
→ tctv2002: 用遊覽車上下班 06/19 16:19
→ tctv2002: 所以地點很重要 06/19 16:20
推 CMCC: 看到這麼多魯蛇還在做夢，實在很欣慰。 06/19 16:37
→ wingyees: 台灣又不像日本到處喊滅村，要跌難，而且也不會是都市 06/19 16:44
