各位專家好~搭版借問~那請問前金方面也會受惠嗎?小弟108年底購入預售物件兩房離 紅線美麗島站600公尺,市議會站130公尺,離捷運站也近,中正四路這邊,一年屋含車位 目前出租中,但發現這一兩年單價約莫就是在32-34左右上不太去,想請教台積電確定來 之後是否能讓單價提升到40左右~未來趨勢如何,當然無法像楠梓這樣增幅大,但仍希望 能站穩40,謝謝大家~ ※ 引述《normangood (康寶)》之銘言: : 各位好,小弟108年有買鳳山市區,約38坪 : 含車位的新大樓。台積電的消息最近大放異采,請問一下,這次台積電設廠的消息,只 : 讓附近房價上漲,那麼像鳳山、五甲、前鎮這地區的房價有機會跟著上漲嗎?還是只是 : 穩而已呢?好奇、上來訊問!感謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.24.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691720303.A.18E.html
jaricho: 問就是賣08/11 10:20
halfmoon6: 一定噴 恭喜你08/11 10:23
※ 編輯: mon567111 (42.77.24.165 臺灣), 08/11/2023 10:27:26
aass5566: 楠梓 +10萬 高雄 +5萬/坪 08/11 10:25
aass5566: 楠梓 30漲到40 高雄35漲到4008/11 10:27
※ 編輯: mon567111 (42.77.24.165 臺灣), 08/11/2023 10:28:41
kusomanfcu: 還不簡單賣了換楠梓08/11 10:33
kusomanfcu: 當個楠梓漢08/11 10:33
alfi2016: 當肇事者開40賣啊!08/11 10:38
doushebu: 就掛40賣啊!大家有共識就會上去 你就當共識的一員08/11 10:49
aa00788: 問就是勇敢當個楠梓漢08/11 11:01
freekid: ....08/11 11:02
e2000: 太遠了啦,你市區早上上班,我三民區的同事開車到楠梓,光08/11 11:03
e2000: 塞車就要塞個30分鐘,走走停停的到公司,雖洨一點甚至50分 08/11 11:03
e2000: 鐘才會到,有錢買的人可以多睡一點,當然會挑近一點的楠梓08/11 11:03
e2000: ,除非是有老婆的才可能挑市區,因為女人喜歡生活機能好的 08/11 11:03
e2000: ,男生就會在意自己的通勤時間了08/11 11:03
e2000: 不過如果騎機車就不會塞車了,但是民族路騎機車跟賽車差不08/11 11:04
e2000: 多08/11 11:04
e2000: 反正照ceca大說的,慢慢會影響周邊,你就屯個幾年不就好了08/11 11:05
e2000: ,急什麼08/11 11:05
hellogym: 楠梓漲 其他的也會漲啦 就這樣 08/11 11:13
eupa1973: 每一個地方都一樣啦,前幾篇有人問三峽的,三峽還不是慢 08/11 11:15
eupa1973: 慢漲起來了 08/11 11:15
grotwpig645: 一個台積電整個高雄都想噴,真的狂08/11 11:16
bustinjieber: 太浮躁了吧 08/11 11:16
目前還是會以出租為主,只是還是希望價格能再提升(心靈滿足),目前租金可以cover房 貸+管理費 還蠻香的XD
jacketed: 其實很難,新案開價也會下修的 08/11 11:1
6 ※ 編輯: mon567111 (42.77.24.165 臺灣), 08/11/2023 11:23:40
sspider0829: 還是會漲啦 08/11 11:28
william826: 其實以前營造成本太低 你看旗山美濃都多少了 08/11 11:31
alex5566: 最有影響岡山-鼓山(美術館)這段..其他多少會但應該有限 08/11 11:32
eupa1973: 捷運沿線確實會較熱 08/11 11:40
ttyy: 不是什麼東西都要真的有關係,凡事都是先做選擇再找理由 08/11 11:44
ttyy: 建商就是做好了"漲價"這個選擇,只是苦無理由合理化 08/11 11:44
ttyy: 台積只是一個可以讓他們自圓其說的理由而已 08/11 11:45
yihua2: 你買的是郡都CITY吧?你旁邊很多新案 中正1號院、仰德美麗 08/11 11:49
yihua2: 等等,放寬心坐等拉價就好了,南高漲幅會比北高慢,畢竟北 08/11 11:49
yihua2: 高有商圈轉移且有操作話題。 08/11 11:49
williamchan: 其實高雄的機能/文教對比房價真的便宜,不用比新竹 08/11 11:50
williamchan: 看看隔壁的台南就知道了 08/11 11:50
ttyy: 台積有理由讓楠梓噴上去,噴完之後市區就有理由漲了 08/11 11:51
ttyy: 你看楠梓都XX萬了,我們這邊... 08/11 11:51
ttyy: 高雄真的神奇,城市規劃好,路漂亮,捷運沿線走路5分鐘內房 08/11 11:53
ttyy: 相比其他縣市便宜到不行 08/11 11:53
IamJoey: 你以為股票嗎 不要這麼急 08/11 11:55
rainylife: 又是哪個可憐房客在幫繳房貸了? 08/11 11:59
BRIANERIC2: 那邊位置很好耶,街道寬敞車流量不多,近愛河又近捷運 08/11 12:06
BRIANERIC2: 站 08/11 12:06
BRIANERIC2: 新房租金要打平不容易,請問2房平車平車? 租金25000 08/11 12:09
BRIANERIC2: 以上? 08/11 12:09
ibsmalla: 要不高雄每個區都發一篇? 08/11 12:16
Morphee: 搞不好屏東也噴 08/11 12:29
oceanfishwu: 之前還真的在屏東看過廣告寫台積電生活圈 08/11 12:35
backpacker18: 原來高雄唯一利多只有台積電喔 08/11 12:42
backpacker18: 每間建商都要蹭gg 08/11 12:42
j0958322080: 這麼好怎麼一堆北漂的 08/11 12:57
gamova520: https://taronews.tw/2023/08/10/932677/ 08/11 12:58
gamova520: https://i.imgur.com/iIxlMsD.jpg 08/11 12:58
backpacker18: 高雄好過日的文章也能直接複製貼上當新聞喔XD 08/11 13:13
backpacker18: https://reurl.cc/YeK2vO 08/11 13:13
nyybos8812: https://i.imgur.com/sXbe5ef.png 08/11 13:18
backpacker18: 欸那個芋傳媒之前發的新聞稿都跟高雄好過日的文章一 08/11 13:32
backpacker18: 樣欸好屌 08/11 13:32
backpacker18: 我聽說好過日背後是基進黨辦的(? 08/11 13:32
cckhyofg: 鳳山車站附近都有40了 08/11 14:13
Tattoo: 前金,美麗島那邊好亂又好舊。我是不會選那邊 08/11 14:37
birdman4368: 高雄的街景和機能對比下來自住真的蠻爽的 08/11 15:32
skyg: 樂見高雄持續發展,但一確定就馬上兩篇在問漲價,是有那麼急 08/11 15:42
skyg: 嗎,難怪被其他縣市看衰小 08/11 15:42
nyybos8812: 心裡看不慣 看什麼都不爽 人生也就很可悲罷了 08/11 16:06
BraveCattle: 好過日和基進是分開的,但好過日的主導是基進的人, 08/11 16:08
BraveCattle: 這個他們沒在藏吧 08/11 16:08
achiyeng: 你已經翻一倍了 慢慢等一下把 08/11 16:21
sernidle: 距離超遠 08/11 17:32
k7117836: 買這麼便宜 你擔心什麼? 08/11 21:27
gm3252: 都來這個版了,你爬文早就不用問這些了 08/11 21:53
gm3252: 一樣問題都討論幾百遍了,直接先看ceca的文章也會懂 08/11 21:53
gamova520: 揭露媒體報假新聞,是要檢討報假新聞的媒體吧!究竟是 08/12 01:39
gamova520: 誰爆料的有關報假新聞報事實嗎 08/12 01:39
imlucky: 會 都會 包括桃源 六龜都會 08/12 18:57

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