推 a9940597: 台中人常講買昌x不如買寶x 05/06 07:10
推 Xyla: 賣不好跟買不下去不太一樣歐呵呵 05/06 07:14
→ Xyla: 買不下去的會不會咬牙買下去不知道,但營建股最近好像在偷漲 05/06 07:16
→ Xyla: 如果真心想投資,先加入該地區的群組,而不是在這邊自嗨 05/06 07:19
推 Parsons25: 不是工資跟物料都漲嗎？房價怎麼跌了呢？ 05/06 07:22
→ Arashi0731: 售價降了10%，那個案子一樣沒啥人買啊，直到現在才賣 05/06 07:39
→ Arashi0731: 不到20%，對面巷子的另一個建案均價41.5萬更是只賣不 05/06 07:39
→ Arashi0731: 到10戶，估計還得再往下降10%才賣得動。 05/06 07:40
→ ichitakajoe: 不是不能買 但要慎選 無剛性需求就是等跌 05/06 07:51
推 ttyy: 本人台中在地人，南區我很熟，昌佑那案就是呵呵，這篇分析 05/06 08:34
→ ttyy: 完全正確。其實看到標題就高潮的案例本版也不少，例如之前 05/06 08:34
→ ttyy: 台中機捷賠售的創立方，有認真去了解就知道那什麼垃圾案賠 05/06 08:34
→ ttyy: 售不意外，這兩個案子都一樣根本不能代表整個市場，但這下 05/06 08:34
→ ttyy: 標確實很吸引空空眼球 05/06 08:34
→ Parsons25: 所以又是個案？ 05/06 08:40
推 jeffsu: 我一直再看南區 看到高潮空空文 整個黑人問號 05/06 08:40
→ jeffsu: 重點是44那個位置那個建商 還是超級貴 還有人要接 我的觀 05/06 08:42
→ jeffsu: 察反而是房價很難降了..... 05/06 08:42
推 jeffsu: 那個案本來就只有40-43左右的價值 49變44還是很扯 05/06 08:43
推 pot1234: 降價就降價講那麼多 05/06 08:44
推 jeffsu: 還搞不清楚意思的真的別鬧了 他本來就開不了49 05/06 08:46
→ ichitakajoe: 鄉林艾美 7年屋開始法拍囉 05/06 08:46
推 ttyy: 這案還換了幾個代銷團隊，每個銷售團隊策略不同吧，但這塊 05/06 08:48
→ ttyy: 地後面還有二期三期…這案代銷團隊包裝有問題啦，但說到底 05/06 08:48
→ ttyy: 還是品牌力不足 05/06 08:48
推 jeffsu: 我想要以小換大自住 自己這件去年買已經三組客人小賺要接 05/06 08:51
→ jeffsu: 了 但附近新三房跟預售去談都壓不回去40以下 空空沒在研究 05/06 08:51
→ jeffsu: 真的不要鬧笑話 05/06 08:51
推 jeffsu: 南區我已經熟到很多房仲希望我幫忙介紹客戶了.... 05/06 08:52
推 JOHNNYROSSO: 我在地居民覺得買雲之境超盤...為何不多加一點點直 05/06 09:01
→ JOHNNYROSSO: 接買惠宇就好 05/06 09:02
推 Xyla: 在地的有八成都是反指標歐，聽在地沒在交易的等於自尋死路 05/06 09:13
推 Xyla: 常聽到‘xxx這麼貴我寧願加一點買ooo’ 05/06 09:16
→ Xyla: 重點就是沒有「那一點錢」啊呵呵 05/06 09:17
推 childeviler2: 漲價就是雞犬升天，跌價就是那是什麼爛地方 05/06 09:27
推 iamala: 買房要手上有房心中無房啦，找個國家重點發展的地方，放 05/06 09:50
→ iamala: 個二十年翻兩三倍豪easy… 05/06 09:50
→ iamala: 當然另外一派專門買爛房瞎攪和累得半死也能賺就是了。 05/06 09:51
→ jerrylin: 阿就之前有人看見商亂開價就高潮啊 05/06 09:52
→ jerrylin: 猛宣傳房價又創新高 房價不會跌 現在被打臉而已 05/06 09:52
→ jerrylin: 恩 要堅持這只是回檔也行 高興就好 05/06 09:52
→ jerrylin: 股票被套牢的人都這樣講的 05/06 09:53
推 joseph4229: 定價錯誤降價賣，下一個是不是閱讀台灣，賣快一年實登 05/06 09:53
→ joseph4229: 只有五戶 05/06 09:53
推 uevol123: 非品牌建商還敢學人家規劃三四房，價格也不香，買家盤 05/06 10:47
推 Brioni: 所以之後降到40-43也不意外？那買不49的只能說功課沒做足 05/06 11:02
推 andy2541: 講不如買惠宇的，昌佑這個點比惠宇好很多好嗎？只是可 05/06 11:04
→ andy2541: 惜在品牌差而已，40以下買還真的算不錯 05/06 11:04
推 piliwu: 泓瑞行銷問題非常大啦不是只有這一案，當初景氣已 05/06 11:09
→ piliwu: 經明顯上升時我 05/06 11:09
→ piliwu: 去看南屯泓瑞他賣35以下還送全套家電，現在跑去南 05/06 11:09
→ piliwu: 區開高價，判斷 05/06 11:09
→ piliwu: 都慢人好幾拍 05/06 11:09
推 god1208: 國圖館這位置見仁見智，但品牌力可是差一大截。只能說搭 05/06 11:15
→ god1208: 順風車時雞犬升天。海水退了，才知道誰沒穿褲子。 05/06 11:15
推 NeihuSnape: 沒關係啦 就讓魯空興奮一下 他們悶那麼久了 05/06 11:26
→ ichitakajoe: 建商繼續惜售 我看十年屋都有法拍物件出來了 05/06 12:19
推 rainbowcatch: 看北屯14期預售屋，開到5x了 還是二線建商 05/06 12:21
推 Becauseloves: 14期預售二線非寶輝等級 5x不貴啊 又不是三線四線 05/06 12:46
→ Becauseloves: 五線 05/06 12:46
推 jeffsu: 算了啦連我這種不是投資客的自住客 研究很久的資訊都不信 05/06 13:25
→ jeffsu: 難怪註定當魯空 05/06 13:25
→ willko: 昌祐東西向..熱 05/06 13:30
推 okway5566: 房仲加油 繼續炒起來啊。我要看到台中到一百萬 05/06 14:29
推 jabari: 國圖旁邊百家爭鳴 愛之船也有案 05/06 14:38
推 Xyla: 是不知道台中何時100，不過我見證了板橋20年從25到100，南 05/06 14:38
→ Xyla: 屯4年25到50+ 05/06 14:38
→ ganninian: 國圖館那個點不會太差 05/06 15:00
→ ganninian: 在台中買房 若考慮保值性 建商品牌絕對比地點重要 05/06 15:03
推 ttyy: 那附近一堆案子，除了這案還有哪一案降價賣？ 05/06 15:09
推 fbifxxkma: 南區買44頭殼壞了 不如買老佛爺 05/06 15:21
推 ttyy: 老佛爺是賣不掉壓力多大整天洗 05/06 16:13
推 giveme118: 看單價不用看總價嗎 笑死 05/06 16:37
推 alfrog0414: 單價廚 快笑死 05/06 21:22
推 yeeily: 降價是必然的趨勢 05/07 12:50
