→ sam21sam21: 這次真的不得不推一下版主了 06/24 21:40
推 wen12305: 買不起台北已經很可憐了，讓他們發洩一下沒關係 06/24 21:40
推 childeviler2: S87黃金有賣了嗎 06/24 21:44
→ childeviler2: S87大黃金賣了嗎 06/24 21:45
推 silentsand: 真的是事實,良言苦口 06/24 21:45
→ s8752134: 回樓上ch大, 我黃金4月底那幾天就全賣了 06/24 21:49
→ s8752134: 正確地說 應該是四月中 ~ 四月底這幾天 分批賣 06/24 21:50
→ childeviler2: 神準的時機點啊！ 06/24 21:51
→ kusomanfcu: 我只嘴不能都更的XD 06/24 22:01
推 kerry1461: 有道理~~ 06/24 22:02
→ jessicaabc98: 粗爆 06/24 22:03
→ kerry1461: 然後買外圍的人還會被嘴不如加一點買台北哪裡~ 06/24 22:04
推 x156w423: 兩者半斤八兩吧 06/24 22:33
→ x156w423: 公寓仔不也在強化自己的信念== 06/24 22:33
→ x156w423: 電梯、管理、好停車 不重要 06/24 22:33
→ x156w423: 苦行僧完成都更才是最佳解!? 06/24 22:33
→ x156w423: 剛小弟的收租公寓才碰到 06/24 22:33
→ x156w423: 抽水馬達壞了 招集鄰居出錢維修 06/24 22:33
→ x156w423: 某戶老人現場被堵到了 繼續裝傻不出錢 06/24 22:33
→ x156w423: 還是住社區舒服 低端住戶有管委會處理 06/24 22:33
推 backpacker18: 老公寓隱藏成本一堆啊 06/24 22:53
→ backpacker18: 不然昨天那篇萬華公寓怎麼到現在都還沒賣掉 06/24 22:53
→ backpacker18: 開價才4字頭比南部一堆地方還便宜 06/24 22:53
推 shuichia: 之前就講過很多次了，公寓多房仔跟預售仔的資產水位一開 06/24 23:03
→ shuichia: 始就不在同一個等級了 06/24 23:03
推 freeorange: 確實 06/24 23:09
推 tenkaakido: 有500萬就可以參加慈善撲克王大賽了吧。蛤！只能買台 06/24 23:13
→ tenkaakido: 北破公寓！ 06/24 23:13
推 firzen48: 這看起來就是正解 06/24 23:19
推 planta: 說的也對周杰倫買新房子在天龍國誰嘴，都馬是嘴老公寓？！ 06/24 23:28
推 shuichia: 重點1500還買不到啥好自住物件，2000差不多，自備加裝潢 06/24 23:32
→ shuichia: 大概6-700，500自備都還有點硬 06/24 23:32
推 blargelp: 大哥，自備成數高+需要錢裝修，這個叫缺點欸，怎麼講成 06/24 23:51
→ blargelp: 證明自己財力的優點。阿龍喪事喜辦搞到人民上行下效 06/24 23:51
→ blargelp: 自備成數高表示銀行認定這不是好的擔保品。 06/24 23:51
→ blargelp: 需要裝修更是再進一步降低槓桿。 06/24 23:51
→ blargelp: 中年以上早就買好的多房族，現在買新大樓買老公寓條件差 06/24 23:51
→ blargelp: 不多，沒全額現金都別出來玩。但買房大宗還是年輕首購， 06/24 23:51
→ blargelp: 能開五倍槓桿 為什麼要只開三倍？ 06/24 23:51
推 PaulOneil1: 太粗暴惹 06/24 23:52
推 s26492755: 條件一樣 誰不選台北市 06/24 23:59
→ oncloudy: 版主一針見血.我就是這樣耶 06/25 00:02
→ oncloudy: 我們置產出租的台北老公寓+裝修 06/25 00:02
→ oncloudy: 我們至少一次性要拿400-800萬出來 06/25 00:02
→ oncloudy: 確實跟只買一間外圍 預售慢慢繳 有差異 06/25 00:02
→ oncloudy: 但台北市預售屋我也有買在繳 等交屋 06/25 00:02
→ oncloudy: 版主沒說 我還真沒意識到 QQ 06/25 00:02
推 nitero: 確實 06/25 00:03
→ gliga: 不會啦 蛋白重劃區我都租給工程師 06/25 00:46
推 mitsloanboy: 永桶狗跟版主的判決結果還在進行中 哇 辛苦了 06/25 00:57
推 Alkaline865: 如果自住十幾年前同時買房 一個買台北市外圍老公寓 06/25 03:51
→ Alkaline865: 另一個買新北熱門重劃區新大樓 當時都差不多每坪40 06/25 03:51
→ Alkaline865: 萬左右 現在前者繼續爬樓梯住破房苦等都更 後者爽爽 06/25 03:51
→ Alkaline865: 住一坪漲了二十萬準備換房 以上身邊好幾個真實例子 06/25 03:51
推 pornstar: 台北人光是遠遠聞到新北市民散發出來的窮酸惡臭味都讓 06/25 04:49
→ pornstar: 人作噁~ 06/25 04:49
→ pornstar: 上次搭捷運不小心越界過站搭到頂溪，門一打開立刻頭暈 06/25 04:49
→ pornstar: 狂吐，直到繞頭回到台北市症狀才緩解 06/25 04:49
推 QuantumHsia: 哈哈 版主專業 06/25 06:13
推 buyoption: 確實 買外圍的馬上被打臉了 06/25 07:47
推 quiet93: 不是因為一個會漲一個不會漲嗎XD 06/25 07:49
推 quiet93: 一個拿出150萬，後來可以變成650萬，一個拿500萬，後來 06/25 07:51
→ quiet93: 剩多少？ 06/25 07:51
→ quiet93: 自住都不值得買啦，台北市大直美堤一個月租金4萬多住3000 06/25 07:52
→ quiet93: 多萬的房 06/25 07:52
→ quiet93: 拿500萬住1500萬的房幹嘛？！ 06/25 07:52
推 quiet93: 投資等都更就租給別人，沒必要自住啦 06/25 07:55
推 NTUSTNTU: 大實話 06/25 07:56
推 GUNDAMJACK: 中肯，沒辦法一堆買外圍的在嘴買市區的，就像買國產 06/25 08:24
→ GUNDAMJACK: 車的在嘴進口車不保值浪費錢一樣，真的是笑死 06/25 08:24
推 encoreg57985: 確實 那些咖就酸葡萄心態 06/25 08:36
推 loopdiuretic: 有哪邊是不會被嘴的嗎？ 06/25 08:41
推 quiet93: 車子是消耗品，房子是投資品，這不是房版一直強調的嗎 06/25 08:50
→ quiet93: 先存錢買房不買車，不要買車不買房 06/25 08:51
→ quiet93: 怎麼會用國產車進口車去比喻房子啦 06/25 08:51
推 bustinjieber: 眼界問題，只能看到房地產的短期波動 06/25 09:29
推 quiet93: 當然啊，看得到波動的就去買幣了，還買房幹嘛 06/25 09:31
→ bustinjieber: 再來就是自卑轉自大， 06/25 09:32
→ bustinjieber: 看到自己有地方贏過台北市， 06/25 09:32
→ bustinjieber: 可以沾沾自喜的跳出來說眼光好， 06/25 09:32
→ bustinjieber: 其實大部分從低位階開始的買方， 06/25 09:32
→ bustinjieber: 誰不是一開始從地緣關係買起， 06/25 09:32
→ bustinjieber: 說白的就是剛好猜對而已 06/25 09:32
