推 dakkk: 上個月.. 08/21 14:08
→ meredith001: 炒房的貸不到 首購很好貸 08/21 14:08
推 Doti: 新豐某預售，代銷剛打來利率調高2.75，要不要？ 08/21 14:08
推 lucifero: 其實就只是想製造一個氛圍 08/21 14:08
→ ChikanDesu: 今天撥款代表沒問題阿 08/21 14:08
→ orz811017: 五月對保完的路過 2.185%首購 不過那時候就被中信打槍 08/21 14:09
→ orz811017: 說已經額滿了 08/21 14:09
噓 wang56: 想靠銀行開槓桿的貸不到，而有越多自備款的越好貸 08/21 14:10
推 iahc5566: 再講魯空要跳樓了 08/21 14:10
推 session5: 沒有，貸款還是非常順利 08/21 14:11
推 super1937: 所以貸不到是假新聞嗎 08/21 14:13
→ xl3284: 上禮拜聯繫的銀行，今天說10月沒辦法配合撥款 08/21 14:13
→ jayemshow: 你朋友是銀行VIP吧? 自營商通常金流往來都蠻大量的 08/21 14:14
推 l98: 完全貸不到可能還沒有，現在出來哀的是某行不給放貸 08/21 14:15
→ l98: 你還有其他銀行可以問問，這時候就不要管什麼聯徵三次的問題 08/21 14:15
→ l98: 了 08/21 14:15
→ l98: 上面漏說農會 08/21 14:15
推 baseba1l: 昨天連土銀拒貸的假消息都有了，魯空很刻意操作少數貸 08/21 14:16
→ baseba1l: 不到的消息阿，畢竟是最後的浮木了。 08/21 14:16
→ baseba1l: 貸不到就是自己麻煩一點這樣，多跑幾家還是有的。 08/21 14:16
推 aa00788: 再講魯空要哭了 08/21 14:18
→ xl3284: 建商配合的銀行，也說快沒額度，不能整批送件，不急的明 08/21 14:18
→ xl3284: 年。 08/21 14:18
推 Shayton: 台新應該真的滿了，說要十月才能撥 08/21 14:19
噓 YangChang: 根本沒有，我朋友剛買一間跟賣一間，買賣雙方貸款都正 08/21 14:20
→ YangChang: 常撥款 08/21 14:20
推 KoBuKoLa: 這間水位滿了魯空就高潮了 不會問別家嗎 08/21 14:20
推 mynumber55: 台企快去 08/21 14:22
推 brad740910: 本身就金融業，不會貸不到但的確變嚴格了 08/21 14:22
噓 haotinglove: 新青安不受限你知道嗎憨多 08/21 14:23
→ brad740910: 貸不到真的是自身條件很差的 08/21 14:23
推 raja98643667: 正常嚇甩磨 08/21 14:23
推 cpa0426: 我年初一月買就被拒貸了，那是第五間。 08/21 14:23
噓 a123454698: 所以你這間貸幾成？ 這種投資客馬上轉賣的通常只能75 08/21 14:24
→ a123454698: 0*80% 08/21 14:24
推 SaiWan: 72-2額度買連問都不給問，有在管是不是新青安？ 08/21 14:25
→ SaiWan: *額度滿 08/21 14:25
推 Brioni: 你說自備5成2.8%馬上開給你 08/21 14:25
→ SaiWan: 還在那邊新青安不受限 08/21 14:25
推 zouelephant: 好像很多人不知道 現在72-2其實都還有空 08/21 14:25
→ kinmengon: 新青安 2.28啊 嘖嘖 08/21 14:25
→ CMCC: 每間分行都有差異，以前就有水位問題，沒啥。 08/21 14:25
→ zouelephant: 但央行就是要控不動產放款水位 08/21 14:25
推 mynumber55: 法規就規定不受限啊 08/21 14:26
推 Anyotw: 理論上首購是72-2排除條款 08/21 14:26
→ zouelephant: 計算方式跟72-2不一樣 08/21 14:26
推 Hall: 首購還是有點優勢吧 銀行鑑價保守一點 成數就不會太高 這也 08/21 14:26
→ Hall: 是種軟性打房的方式 08/21 14:26
→ zouelephant: 然後首購不是72-2排除條款 別搞混了 08/21 14:26
推 jacket664: 10%絕對貸得到 08/21 14:26
→ SaiWan: 對嘛 控水位有在管是不是新青安嗎？沒有嘛 新青安也沒被 08/21 14:26
→ SaiWan: 排除在外，還在那邊新青安不受限 08/21 14:26
→ mynumber55: 3趴就有了啦 08/21 14:26
→ Anyotw: 就可能每個都要當首購自住身家調查 08/21 14:27
→ kinmengon: 3趴沒有 還有4趴。利率高 成數低你選個 08/21 14:28
→ mynumber55: 心情案就首購 08/21 14:28
噓 a123454698: 算一算你這間自備750*0.2+(980-750)，自備將近4成， 08/21 14:30
→ a123454698: 怎麼可能貸不到 08/21 14:30
推 tbiarenas: 首購都沒問題啊 家人最近才送一樣40年 新青安過啊 而且 08/21 14:30
→ tbiarenas: 職業也是一般上班族而已 08/21 14:30
→ Anyotw: 當年民營搶生意的2.06/85+5成可能就絕跡了 08/21 14:34
噓 wayne258675: 現在要貸3%，4% 誰想要？ 08/21 14:36
推 wssxxx: 沒有貸不到啊 只有更高的利率 08/21 14:39
推 zxcv512: 首購或是第二房的還沒遇到貸不了款的，多問幾間一定有， 08/21 14:41
→ zxcv512: 利率也很低 08/21 14:41
推 ahlolha: 解方就是銀行利息3%撥款 然後政府幫忙補貼多出來的利息 08/21 14:42
推 wisebani: 小分行缺業績，大分行早就吃到飽 08/21 14:43
→ jayemshow: 是說 72-2 的 30% 是指單間銀行分行 還是全台銀行? 08/21 14:43
→ luck13406: 終於升息了，美國降息台灣變相升息，泡泡了 08/21 14:44
→ jayemshow: 如果是只單間分行的 30% 那是不是代表可以去房市比較 08/21 14:44
→ jayemshow: 不熱的縣市鄉鎮去辦理? 08/21 14:44
→ CMCC: 一直都是這樣啊 08/21 14:46
→ PTTcrazy: 滿手現金~~幹嘛貸款~~給我500戶 08/21 14:49
推 ChikanDesu: 應該是那一家銀行全體分行總額吧 你同一家銀行存款哪 08/21 14:50
→ ChikanDesu: 裡都能領阿 08/21 14:50
→ ChikanDesu: 所以才會有限貸銀行懶人表吧 08/21 14:50
→ jayemshow: 樓上感謝解說~~~ 08/21 14:52
推 s642657: 窮人才要擔心 08/21 14:59
推 CoachKuester: 魯空在那邊高潮你也信 08/21 15:00
→ ActionII: 首購是寶捏 08/21 15:01
→ Tatsuya72: 看破不說破讓某些人嚕爽爽一陣子 08/21 15:01
推 aa00788: 一直都順利貸到85/40/5 準備爽尻一波啊 cc 08/21 15:01
→ ActionII: 以前是可以對銀行挑三揀四，現在要問誰貸不下來，版本 08/21 15:02
→ ActionII: 更新後難度差這麼多 08/21 15:02
推 blackskyisme: 到底新青安貸有沒有在72-2水位限制內？看到不同說 08/21 15:03
→ blackskyisme: 法，懇請大神解惑 08/21 15:03
推 z50905: 都一樣貸的到耶哈哈 08/21 15:06
推 ChikanDesu: 新青安有包含 也就是有限制水位 08/21 15:07
→ timk7: 為什麼代銷可以管到利率去？ 08/21 15:21
推 NeihuSnape: 就一堆人在散步謠言 72-2哪有每家都滿 08/21 15:31
→ NeihuSnape: 想要貸到就是多問就對了 08/21 15:31
→ tctv2002: 新青安是政策影響 是一定貸的到的 只是要排隊等水位降 08/21 15:31
→ tctv2002: 但優先順序絕對比二戶以上快 08/21 15:31
推 littlemonkey: 為什麼新青安2.28呢 08/21 15:32
→ tctv2002: 72-2本來就不是每家都滿阿 但利率你喜歡嗎 京城銀水位超 08/21 15:32
→ tctv2002: 低 但利率很高哦 08/21 15:32
→ tctv2002: 沒有貸不到的錢 只有你不喜歡的利率 08/21 15:35
噓 knives: 低利不給貸，你有試過高利貸嗎 08/21 15:45
→ kinmengon: 1.31 1.775 2.185－＞2.28 這利率你也爽？ 08/21 15:47
噓 ohimvickey: 其實就是個假議題 08/21 15:52
→ kinmengon: 不是缺錢水線 是缺願繳高利率的房貸客戶 08/21 15:57
推 Saynai: 未補助的利率吧 08/21 16:00
→ aibor: 剛剛又收到叫我轉貸2.185%30年3寬的，到底誰在放風聲呀 08/21 16:05
→ likefishing: 都貸得到啊 我是你就在買10間 08/21 16:24
推 Moon0: 現在就是先叫大家不要買房 (因為我要買 heehee 08/21 16:39
→ yuiscarlet: 有 我南部的朋友 08/21 16:42
→ Brian23: 沒聽說 應該少數條件差的吧 08/21 16:44
推 lu0713: 有，找幾個條件差的殺頭而已 08/21 16:48
→ b0364864: 讓魯空爽而已 08/21 17:03
推 loking: 感覺明明就很好貸 不過我不是金融業 08/21 18:34
噓 xmoonlight: 新青安哪來的2.28？ 08/21 18:49
推 aspd5306: 身邊還真的沒有 真不知道這些謠言哪來的 08/21 19:04
→ sbilor: 隨便都貸的到好嗎 08/21 19:13
噓 Sandy101: 新青安不是1%多嗎？？？ 08/21 20:26
噓 enunion: 2.28@@, 你確定不是因為貸不到, 所以被銀行提高利率？？ 08/21 21:12
→ enunion: ？ 08/21 21:12
噓 kiaee: 元大也說不審了啊 審了兩個月說停就停 08/22 22:40
