→ blargelp: 這不就數學問題 1-發生率^住戶數 06/06 17:43
→ toto123: 現實世界其實台灣人是買單的 便宜治百病 06/06 17:43
推 firzen48: 就是人多嘴雜啊 06/06 17:43
→ toto123: 買國泰、潤泰 很難讓你賺錢 但是手槍房會 06/06 17:44
→ firzen48: 然後坪數/格局大小也是用財力篩選住戶素質 06/06 17:44
推 veter: 樹大必有枯枝，人多必有_____ 06/06 17:44
推 yytseng: 現在黑蟑螂選管委的正流行，尤其大型社區油水多 06/06 17:45
黑道管委會感覺也太可怕
→ firzen48: A18站前那種出租鳥籠還是茂伯手槍房 06/06 17:45
→ firzen48: 5-10年之後感覺都會很精彩 06/06 17:45
※ 編輯: cake51640 (101.9.194.210 臺灣), 06/06/2025 17:47:18
推 a123454698: 所以銀行不貸款給投資客是對的，投資客對要長住的鄰 06/06 17:47
→ a123454698: 居來說，只有放租客進來降低素質，沒任何好處 06/06 17:47
推 buike: 57九龍城寨2500超大建案海量交屋你說可不可怕 06/06 17:47
推 Tosca: 其實帝寶也蠻大的 所以問題還是房價決定素質 06/06 17:48
戶數嗎
→ buike: 到時候57售屋租屋市場崩盤是必然的！！！！！ 06/06 17:48
→ Tosca: 高雄都廳院其實也很大 好幾棟 06/06 17:48
※ 編輯: cake51640 (101.9.194.210 臺灣), 06/06/2025 17:49:24
推 bell1708: 台北帝寶也才168戶，這邊講的應該是那種破千戶的 06/06 17:50
對啊
推 p20770299: 發哥的都保底300戶起跳吧 06/06 17:52
※ 編輯: cake51640 (101.9.194.210 臺灣), 06/06/2025 17:52:27
→ jessicaabc98: 不要偷臭都廳 06/06 17:53
推 Tosca: 原來帝寶那麼多棟才168戶?! 06/06 17:53
→ Tosca: 其實素質要好就是不能有兩房套房 三房以上素質就會好 06/06 17:54
推 minikai: 房價是篩選住戶品質的第一關，像元利四季莊園也是破千戶 06/06 17:55
推 panzerbug: 人多生枯枝 06/06 17:56
推 quiet93: 電梯有廣告這不是管委會就能規定的事情嗎？再怎麼多戶也 06/06 17:59
→ quiet93: 不會發生吧 06/06 17:59
→ jie5317: 超大社區通常是什麼建商，這樣想就不會意外 06/06 18:02
→ fatb: 破千戶的都有分ABCDE棟 各自獨立吧 06/06 18:03
→ jie5317: 大坪數戶數少總價相對高，素質當然就有差 06/06 18:03
噓 sansiaman: 機率問題 06/06 18:03
→ fatb: 租客有個問題是沒有在管抽菸這件事情 然後新大樓就充滿煙味 06/06 18:04
推 jessicaabc98: 分棟又如何 06/06 18:04
推 Vanvan: 如果每個住戶在投票時能實際投應該不會有黑道管委發生？ 06/06 18:05
推 k798976869: 因為鄰居很多黑社會 詐騙集團 個工 在買或租 出入很亂 06/06 18:06
推 horseorange: 小社區都在吵沒錢 06/06 18:06
推 blargelp: 一百戶社區單坪管理費用大概是七百戶社區的兩倍 06/06 18:10
推 KrisNYC: 數大有枯枝阿 06/06 18:11
推 kutkin: 戶數多 所以管理費高 間接排除低素質 06/06 18:14
→ kutkin: 戶數少 06/06 18:15
推 Lime5566: 自住就是避開有二房小三房或一層超過四戶的建案 06/06 18:15
→ fantasystar: 物極必反，超大或者超小社區真的要避開 06/06 18:21
→ ALL1217: 基數大白癡自然多 06/06 18:21
推 jinso7410: 我覺得元利四季莊園素質會很好 06/06 18:22
→ jinso7410: 普遍房價4000上下，是要怎麼壞 06/06 18:22
→ jinso7410: 又不是地下經濟的高譚市 06/06 18:22
推 nicejeffery: 錯,大型建案如果只有三房甚至四房以上房型根本豪宅 06/06 18:22
推 wen12305: 大頭症 06/06 18:28
推 jerrylin: 人多有白癡 06/06 18:28
推 jian0202: 最理想是100戶 最少50戶 最多150戶 06/06 18:29
→ jerrylin: 覺得只有台中有詐騙集團機房是不是搞錯甚麼 XD 06/06 18:29
推 benny1990615: 帝寶不是一堆罪犯，素質有高嗎 06/06 18:29
→ jerrylin: 反正你們覺得可以用錢來看住戶素質你們高興就好 06/06 18:30
→ lovebridget: 100戶出10個白癡傳不出去 1000戶100個白癡就有名了 06/06 18:31
→ jerrylin: 竹聯幫可是重點在北部好ㄇ 06/06 18:31
→ lovebridget: 比例沒差 但總數多才會出名 06/06 18:31
推 benny1990615: 但低總價平均素質低應該是沒什麼可以討論的吧 06/06 18:36
推 sernidle: 戶數多人多嘴雜 一個要一個不要喬不攏 06/06 18:38
推 Mulsanne: 兩百多戶就一堆白痴了 上千戶我不敢想像 06/06 18:38
→ jinso7410: 竹聯幫收入怎麼跟詐騙比，窮死XD 06/06 18:39
推 blargelp: 竹聯也有詐騙吧 06/06 18:43
→ blargelp: 不然販毒真的笑死人，罪重來錢又慢 06/06 18:43
推 Catdatfat: 人多嘴雜 06/06 18:44
推 financer: 推100~150戶最剛好 低於100戶管理費可能...XD 06/06 18:45
推 EvilJustice: 人多很可怕 06/06 18:48
→ loopdiuretic: 人多必有 但是一切都是運氣 06/06 18:49
推 ttyy: 用錢（房價）來衡量住戶水平這個方向問題不大，只是任何群 06/06 18:51
→ ttyy: 體都有例外，要討論例外沒啥意義 06/06 18:51
推 NITERRO: 瘋子一個就夠恐怖了，一百戶容易遇到還是一千戶容易遇到 06/06 18:56
→ NITERRO: ，很清楚 06/06 18:56
→ AMDsucks: 所以會有建商主打均質三房, 減少低總價的客群 06/06 18:59
推 jeffsu: 總價就是篩選方法 所以均值三房客群會比兩房套房的好 06/06 19:03
噓 kwinner: 你想臭誰直接講 不要在哪 06/06 19:06
→ JKjohnwick: 一層超過四戶蠻多的吧？ 06/06 19:08
→ JKjohnwick: 如果社區一層只有四戶，搞不好又在抱怨管理費太貴 06/06 19:10
→ toto123: 不會抱怨管理費太貴 要你就地段超強 有錢人會接受啊 06/06 19:21
推 pornstar: 總價2千萬的3房社區你跟我說素質比5~7千萬的1~2房社區 06/06 19:22
1房要5000萬 台北真猛
→ pornstar: 好？ 笑惹 06/06 19:22
※ 編輯: cake51640 (101.9.194.210 臺灣), 06/06/2025 19:38:51
→ toto123: 現實世界你一定要在總價 位置 房屋格局 坪數 做取捨 06/06 19:44
→ toto123: 完美的房子 買得起 要加很多錢 06/06 19:44
→ toto123: 而且人工上漲管理費 真的很多人 要便宜的 06/06 19:47
推 physicsdk: 人多素質比較多樣 06/06 20:13
→ javis3021: 人多必有白癡的概念 06/06 20:13
→ ChikanDesu: 管理很困難 戶型往往雜亂 06/06 20:29
→ ChikanDesu: 元利四季莊園那種不知道會如何 房價門檻高應該好一點 06/06 20:30
推 eulbos: 一家烤肉萬家香 06/06 20:41
噓 five07: 沒出過社會才會問的問題zzz 06/06 20:54
推 yuanhy63: 樹大有枯枝 人多有白痴 06/06 21:11
→ william826: 我小時候住國宅 就有來喬主委搞工程的大哥 在地下停 06/06 21:15
→ william826: 車場看開閥門的改車住戶不爽 直接拿刀捅到對方肚破腸 06/06 21:15
→ william826: 流當場死亡 經過看到有夠噁心 06/06 21:15
→ gooooogle: 小社區管理費貴啊 06/06 21:20
推 nk10803: 帝寶犯罪率 06/06 21:32
推 a951l753vin: 你看萵苣跟市立運動館 那個素質差距不就出來了？ 06/06 21:32
→ j32072: 要人多去攤管理費就是這樣呀 06/06 21:50
推 chrisdddd: 還有啊 樓梯間尿尿 電梯抽菸 各種 06/06 22:11
推 pili0830: 室內抽菸、吸毒的、自殺的機率比較大，最討厭的是出租給 06/06 22:36
→ pili0830: 外人 06/06 22:36
推 giveme118: 樹大有枯枝 人多有__ 06/06 22:41
→ RealID2018: 都x大院 06/07 00:06
推 ptttpt: 因為人多智障就多 06/07 07:47
噓 inthewood: 因為台灣人素質很低 建議挑ㄧ層一戶或兩戶的 不然社區 06/07 08:43
→ inthewood: 之後天天吵架 06/07 08:43
推 joe7226107: 1樓一個式子就解釋完了，理組就是有效率 06/07 08:58
推 weidersin: 我住76戶的社區還是一堆八七 06/07 10:01
→ weidersin: 運氣運氣 06/07 10:01
→ weidersin: 一戶一百坪左右的，我對門整天違停，我當管委要處理。 06/07 10:04
→ weidersin: 還可以去櫃檯操三字經區權會大小聲。有夠無言。 06/07 10:04
