推 A80211ab: 正解 gg的是沒買到的 08/21 12:00
推 jorden0804: 你覺得現在才買房的有辦法自備拉到九成嗎？ 08/21 12:01
推 a96932000: 限貸幾成一回事，但銀行貸不出錢來就是要自備100% 08/21 12:01
推 luben: 是別人gg,省略主詞而已 08/21 12:01
→ wellwed: 現在是車開走了 真正算是GG的應該是少數簽約但貸款下不來 08/21 12:01
→ tctv2002: 一堆只想借地板利率 不學Ceca 大神借高利貸 08/21 12:01
→ jorden0804: 不用九成 五成就真的很慘了 08/21 12:01
推 Corgier: 小白GG 而已 08/21 12:02
→ wellwed: 還沒上車的又有剛需的就要看條件好不好 不好又不能新青安 08/21 12:02
推 qwert1122: 利率狂升 關水龍頭 啤酒泡沫會慢慢消掉 08/21 12:02
→ qwert1122: 不是說要大跌 是雞屎區要慘了 08/21 12:02
噓 Yuan12: 高利貸…利息一個月多少…我是看多房市，可以認同 08/21 12:03
→ Yuan12: 銀行提高簽約利率到3%的軟釘子，但提到高利貸沒辦 08/21 12:03
→ Yuan12: 法認同。 08/21 12:03
→ qwert1122: 恐慌買氣沒了 小白不追價 是央行要的 08/21 12:03
→ fluffyradish: 沒上車的gg 呵呵只能夜裡翻身哭哭 08/21 12:03
→ wellwed: 的 就是房東救星 去領政府300億元中央擴大租金補貼吧 08/21 12:04
→ wellwed: 有剛需條件好 那還是有一堆方式可以借到低利貸款 也沒差 08/21 12:04
推 blargelp: 還沒上車的真的慘了，還好我裝修完下個月才要出租，還來 08/21 12:05
→ blargelp: 得及調房租嘻嘻 08/21 12:05
噓 jackself: 記住講中租這些人，真的有夠狠心的，服務費這樣賺的 08/21 12:05
噓 Yuan12: 不要害人去借難以承擔還款能力的高利貸，這很不道 08/21 12:05
→ Yuan12: 德。 08/21 12:05
→ wellwed: 如果情況不變 以後就是房地產交易周期會拉得很長 買屋要 08/21 12:05
推 benson502: 真的，一堆魯蛇不會懂 08/21 12:06
推 chichi0323: 撐過就好,如果..撐不到... GGGGGGGGGGGGG 08/21 12:06
→ wellwed: 排隊等貸款額度下來 要等撥款期程 否則就是要買預售屋了 08/21 12:06
推 jumilin927: 簡單說沒現金的GG 08/21 12:06
→ Yuan12: 如果內文是以高於利息基準，例如3%房貸，這種說法 08/21 12:07
→ Yuan12: 會比較讓人接受，高利貸就免了。 08/21 12:07
推 a96932000: 沒經驗的小白要嘛乖乖吃銀行爛條件拼轉手或轉貸，要不 08/21 12:07
→ a96932000: 然就乖乖停損。跑去弄民間貸款（即便是比較有保障的中 08/21 12:07
→ a96932000: 租）只會更有可能把自己玩的更死而已 08/21 12:07
推 wellwed: 頭洗一半的 我都建議先協商 如果真的很硬 自己條件不好 08/21 12:09
噓 Yuan12: 建議真的有自住需求的人，以銀行為主，即使利息稍 08/21 12:09
→ Yuan12: 高，可以拼未來轉貸談更低一點的利率，千萬別傻傻 08/21 12:09
→ Yuan12: 去搞民間借高利貸。 08/21 12:09
不是我說的啊，是投資達人ceca說的啊
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723871337.A.B81.html
→ wellwed: 該停損就停損 條件很好的多問問 房貸外很多條路可以走 08/21 12:09
※ 編輯: gv390 (114.33.203.216 臺灣), 08/21/2024 12:11:21
推 Senga41: 房貸不下來還有信貸 隨便都20%30%獲利 G個毛啊 08/21 12:11
推 andy810306: 的確，就算升息到10%照樣噴爆，安啦！ 08/21 12:12
推 a96932000: 他能這樣幹，不代表你行 08/21 12:13
推 ImCPM: 房板不是很愛講負擔比？這時候負擔比又不重要了 08/21 12:14
推 wldon09: 不會GG阿 買房意願下降 會死的只有亂炒亂買的區域和格局 08/21 12:14
→ wldon09: 而已 08/21 12:14
推 mofass: 我比較好奇這波說跌，假設真的跌會跌到什麼程度？ 08/21 12:14
→ mofass: 2022？20？14？09？ 08/21 12:14
推 kusomanfcu: 排隊等交屋只有預售等著死 08/21 12:14
→ a96932000: 再者前提是你本身的物件已經大賺，如果沒賺那請乖乖違 08/21 12:15
→ a96932000: 約。 雖然即便大賺，我也強烈不建議跑民間借貸去吃這 08/21 12:15
→ a96932000: 段獲利 08/21 12:15
→ wldon09: 正常的物件不用擔心啦頂多量縮價穩 08/21 12:15
推 KobeNi: 大跌３%，小漲５０％ 08/21 12:15
推 sunsamy: 想太多, 若你有認真在房板打混的話, 根本不會GG, 08/21 12:16
推 PTTcrazy: 空手的你還是繼續空手吧XD 08/21 12:16
→ zebirlin: 因為很多追預售的是想只要分五年繳15% 之後寬限期賣掉 08/21 12:17
推 cutbear123: 高利貸== 你反串吧 08/21 12:19
→ a96932000: 他會這樣提單純就是數字加減，我保底賺500萬，多借個1 08/21 12:19
→ a96932000: 00萬10% 20%年利率的貸款來過戶可不可行？ 單論數字是 08/21 12:19
→ a96932000: 可行，但現實上隱藏雷區一堆。沒有經驗就是被玩死。 08/21 12:19
→ saes0001: 就少部分人影響啊 不知道在誇張什麼 08/21 12:19
→ benson502: 高利貸是設定房子欸，還是你要押證件，笑死，借10萬結 08/21 12:21
→ benson502: 果還了100萬還沒還完，新聞都沒看過嗎 08/21 12:21
推 Brioni: 在新清安寬5結束前都是搶貸狀態，銀行這部位會一直很滿， 08/21 12:21
→ Brioni: 所以這幾年買房要等等 08/21 12:21
→ a96932000: 隱藏雷區包刮（下一手除非全款買，要不然銀行吃不吃有 08/21 12:21
→ a96932000: 民間抵押的房產？ 民間貸款方會不會看你菜雞就故意搞 08/21 12:21
→ a96932000: 你） 08/21 12:21
→ Brioni: 頂多跌回兩年前起漲前 08/21 12:23
推 wiesgame: 到時候要賣給誰？ 08/21 12:24
推 stussy5566: 風險現在不知道跑到多高了 真的要再這樣嗎 08/21 12:24
→ menghuan: 講的好像錢都不用還，好棒 08/21 12:25
推 pptsuck: 我也好奇 不管中古預售不是都7成自備... 08/21 12:25
→ pptsuck: 更正3成 08/21 12:26
→ raymond501: 可見月光族買房 08/21 12:26
→ j32072: 要騙人別買呀 好不容易有個新聞可以阻止他人買當然要用力 08/21 12:27
→ j32072: 吹 08/21 12:27
推 ru04hj4: 高利貸很棒喔 08/21 12:28
推 beersea0815: 叫人家高利貸也要買房真的很惡質，虧我還看了他很多 08/21 12:35
→ beersea0815: 文章 08/21 12:35
→ ai2311: 怎麼會阻止你們買 快買 早點排貸款早點排到啊 08/21 12:41
推 Brioni: 沒，預售不少1成5，甚至弄個類1成不到方案 08/21 12:42
→ Brioni: 中古地點好8成不是問題 08/21 12:42
推 justice0926: 這波我自備金額有房價的6-7成 都覺得怕怕的了 QQ 08/21 12:42
→ Brioni: 除非屋主太貪開價超過銀行鑑價太多 08/21 12:43
→ Brioni: 不然六都蛋黃中古要8成不難 08/21 12:43
推 super6602: 同意這篇 重點是長期之後的漲幅 穩賺不賠的生意 4%有 08/21 12:49
→ super6602: 很多嗎？美國人不是照買房子 08/21 12:49
推 alimama: 正常自住沒差，怕是槓桿開好開滿的投客 08/21 12:53
→ angel98: 我自備款大約5成 想自住也超怕 08/21 12:58
推 shawncarter: 高利貸跟租賃是認真的嗎還是反串啊 08/21 12:59
→ aibor: 跟你的理專買個商品貸款就秒核了！能力是有多差啦！我真的 08/21 13:06
→ aibor: 快笑死耶！ 08/21 13:06
推 changriku: 確實，利率可以條到10趴，總比斷頭好！ 08/21 13:07
推 babyMclaren: 高利貸一年可能不只30% 08/21 13:10
噓 ahg: 真的笑死 08/21 13:11
推 mp5good: 美國人都貸五成左右而已 08/21 13:13
→ Arashi0731: 現在是害到那些今年預售屋要交屋的人，貸款下不來建商 08/21 13:14
→ Arashi0731: 會跟你解約，只好硬著頭皮借高一點的利率低一點的成數 08/21 13:14
→ s56565566123: 空手的喊崩盤 不然怎麼買 08/21 13:23
推 jeromeshih: 這樣有可能又回到以前時代，銀行貸款又可能要關係或者 08/21 13:27
→ jeromeshih: 變成現金比例提高 08/21 13:27
→ JOKO58802218: 嚇嚇你跟洗風向文 08/21 13:45
推 sspider0829: 為了噴而噴 08/21 14:05
→ mrwall: 高利貸笑死 08/21 14:06
推 WindSucker: 笑死 08/21 14:51
噓 pastevil: 現在的風氣摃桿流行開到極致你不知道嗎？ 08/21 14:53
推 canallchen: 沒錢的GG 08/21 15:40
→ amgn997: 高利貸借1萬防斷頭賺1000萬也是借，懂？ 08/21 16:05
