推 l98: 長期穩定工作? 不熟地點就先下來，假日慢慢看 08/20 15:18
→ l98: 不必要急 08/20 15:18
→ l98: 如果你是下去要住的話，現在買也只能買中古或成屋 08/20 15:19
→ ai2311: 長期基本上五年起跳 之後新廠不確定位置 但高機率也是在 08/20 15:19
→ ai2311: 台南 08/20 15:19
→ l98: GG 喔? 08/20 15:20
→ l98: 如果買中古或新屋，裝修+頭期要多現金，如果之後對地點不滿意 08/20 15:21
→ ai2311: 不是….. 08/20 15:21
→ l98: 要賣，為了減少稅，大概都要忍到6年才賣 08/20 15:21
推 qsx889: 新營記得不要看南邊往柳營方向的那塊 之前淹那邊 08/20 15:22
推 l98: 你是要自住不是要投資所以我比較保守不太建議不熟的狀況之下 08/20 15:25
→ l98: 去碰當地預售屋 08/20 15:25
→ ai2311: 那看樣子真的先住一年再買比較合適 08/20 15:26
→ ai2311: 反正慢慢找也比較不急 08/20 15:26
推 mono781010: 佳展新營不知道什麼時後開賣，已經在挖地基了，寶佳的 08/20 15:34
→ mono781010: 案子 08/20 15:34
推 mono781010: 寶佳在新營第一個案子 08/20 15:39
推 jasper3: 自住的話可以仔細評估，有時間就去繞去看，近期的話題 08/20 15:40
→ jasper3: 不外乎 國圖/嘉義CoWoS/三民路飲食商圈復甦 08/20 15:41
→ jasper3: 人氣預售實登大多還在2X，仍有補漲空間，可多方討論看看 08/20 15:43
→ ai2311: 預售的話要等多久啊 08/20 15:47
→ ai2311: 雖然我老闆應該會叫我待在台南 但四五年後交屋 我會怕又 08/20 15:48
→ ai2311: 被抓回桃園 雖然機率極低 08/20 15:48
推 qsx889: 佳展那案抗性就對面加油站 一樣寶嘉的佳順附近也有一案可 08/20 15:51
→ qsx889: 是沒那麼快開 08/20 15:51
→ ai2311: 預售其實對我現在來說應該算比較好 目前大部分的錢都拿去 08/20 15:52
→ ai2311: 投資 大概後年才能開始回收 目前能動的現金大概買兩房車 08/20 15:52
→ ai2311: 頭款差不多了 但買兩房我父母又不是很開心 08/20 15:52
→ qsx889: 新營現在開的預售大致都2026 2027交屋吧 大概 08/20 15:53
→ wangdon: 買新營倒不如買嘉義市、善化！ 08/20 15:55
推 dbg: 我是新營人已經在台中買房 建議是往台南永康那邊買 08/20 15:56
→ ai2311: 工作近是我第一順位 08/20 15:57
→ l98: 還以為直接買透天 xd 08/20 15:58
→ ai2311: 其實主要我會想買兩房原因也是負擔低 當作我台南的一個據 08/20 15:58
→ ai2311: 點而已 之後如果要定居台南就在往市區買就好 或是就回去 08/20 15:58
→ ai2311: 住桃園而已 08/20 15:58
推 heidilin: 新營可以看樓上提到的長榮路上的佳展新案，抗性是對面加 08/20 16:04
→ heidilin: 油站，但價格可能比較甜 08/20 16:04
推 mono781010: 佳順新營在哪啊？ 08/20 16:10
推 remember246: 房價凹陷區。沒什麼投資客 08/20 16:16
→ ai2311: 嘉義我比較不考慮 雖然高鐵省一站 但我一個月可能才回桃 08/20 16:26
→ ai2311: 園一次 08/20 16:26
推 qsx889: 新營就位置尷尬 剛好吃不到南科嘉科 最近新案建商只能有點 08/20 16:26
→ qsx889: 心虛的提嘉科還有國圖書香氣息 嘛 08/20 16:26
→ ai2311: 加上我桃園老家離高鐵站也不近 加上計程車 時間上並不會 08/20 16:26
→ ai2311: 省太多 08/20 16:26
→ qsx889: 位置近的話我覺得你可以稍微參考一下嘉義市或麻豆 08/20 16:27
→ ai2311: 目前還是比較偏向開車通勤 我自己離峰時段三小時內就到桃 08/20 16:27
→ ai2311: 園了 08/20 16:27
→ ai2311: 我對機能要求不高 有得吃喝就好 台南也沒朋友沒社交需求 08/20 16:29
→ ai2311: 離公司近最優先 08/20 16:29
推 qsx889: 新營地標大概就太子那棟吧 不過1600+了 08/20 16:29
→ ai2311: 希望控制通勤15分鐘內吧 08/20 16:29
推 heidilin: 買寶佳不會輸，格局好，地點好。轉手容易 08/20 16:30
→ qsx889: 寶嘉優點就他是大建商 便宜治百病 缺點是他是寶嘉 08/20 16:31
推 lc1230: 新營算機能不錯的凹陷區 一般最大的抗性是工作不好找 你 08/20 16:32
→ lc1230: 剛好在這邊工作的話 就沒這問題 08/20 16:32
→ heidilin: 住新營最近的高鐵站是嘉義站，不用跑到台南 08/20 16:34
推 qsx889: 太保站 記得也有接駁車 不過沒那麼方便 08/20 16:35
→ ai2311: 其實兩個距離差不多 08/20 16:39
→ ai2311: 嘉義好處是往北少一站 08/20 16:39
推 qsx889: 然後 佳展那位置往西走一段距離的地方看你在不在意吧 08/20 16:40
→ ai2311: 我老闆就買嘉義 但我沒一週要回北部三四次的需求 所以高 08/20 16:40
→ ai2311: 鐵對我來說沒啥用…. 08/20 16:40
→ ai2311: 寶佳那個他如果有開賣我再去看看 08/20 16:43
推 krf08: 週末去逛逛就知道了 08/20 16:44
→ heidilin: 長榮路上有個生命園區，會介意的人要去走走看看 08/20 16:45
→ ai2311: 我知道 08/20 16:46
推 heidilin: 火車站附近也有一個新建案 創世紀，樂居上有資料 08/20 16:49
推 qsx889: 創世紀沒有上591比較難發現 08/20 16:50
→ azurbbb: 柳營上班就買麻豆了吧 如果北部人的話新營確實也ok 08/20 17:03
→ azurbbb: 新營自住是很舒服的 08/20 17:05
→ e2699096: 新營？呵呵 08/20 18:38
推 altve: 未來發展...認真說新營沒啥未來，以前的縣政府所在地，合 08/20 18:53
推 mono781010: 新營上班買麻豆太遠了點吧 08/20 18:53
推 chichi32: 新營新案都才一坪25左右....超級凹陷區欸 08/20 18:53
→ chichi32: 嘉義都上50了 08/20 18:54
推 kalikala: 我是新營人但目前在北部，前陣子突然有想在新營買一間透 08/20 18:56
→ kalikala: 天，退休回去養老的念頭，看了一輪，覺得新營那個地方竟 08/20 18:56
→ kalikala: 然也可以漲得讓我下巴掉下來～就打消這個念頭了 08/20 18:56
推 altve: 併後逐漸沒落，人口從最高峰接近7.9萬，目前剩不到7.5萬， 08/20 18:57
→ altve: 適合居住，因為學區、醫療、交通、各項採買還算便利。 08/20 18:57
→ altve: 至於未來...就算了，完全被放生。 08/20 18:58
→ altve: 曾文溪以北只有新營能看，再過10年可能都不能看。各項重大 08/20 18:59
→ altve: 建設都往溪南去 08/20 18:59
推 chichi32: 最近商圈又起來了喔，這兩三年有慢慢變熱鬧，可能跟部 08/20 19:00
→ chichi32: 分南科工作選擇住新營有關，這兩年的大樓預售不管是清 08/20 19:00
→ chichi32: 景林跟藏春還有火車站的京站都不到一年就完銷，買盤比你 08/20 19:00
→ chichi32: 們想得強 08/20 19:00
推 chichi32: worldgym從小型店變成大型店就可以知道年輕bro真的變多 08/20 19:05
→ chichi32: 了 08/20 19:05
→ chichi32: 另外新營最近有成交一坪33萬的公寓案唷 08/20 19:06
推 onenineone: 佳展大新網路有填單的已經陸續通知，代銷說預計10月 08/20 19:08
→ onenineone: 開案，9月會開說明會(還在找地點)，兩房大概24坪，三 08/20 19:08
→ onenineone: 房最小33坪，單價可能落在28～30。另一案佳順在育德 08/20 19:08
→ onenineone: 隔壁目前整地中，公開時間未知 08/20 19:08
→ chichi32: 寶佳加油站對面的離生命園區有段距離 08/20 19:13
→ chichi32: 要注意的是另一個大案子，曾經是福地，不過那裡也住很多 08/20 19:14
→ chichi32: 人了啦 08/20 19:14
推 qsx889: 那塊應該不是福地 福地在他隔壁的隔壁曬太陽 08/20 19:15
→ chichi32: 是喔，但問新營老在地人其實都說不准福地的範圍哈哈，因 08/20 19:18
→ chichi32: 為以前金華路跟長榮路都沒有 08/20 19:18
推 qsx889: 就以前的第一公墓 要再往西邊一些 到轉角那塊 08/20 19:23
→ qsx889: 以前好像有在傳那塊要蓋社宅 後來蓋在其他地方了 08/20 19:24
推 AirKobe24: 長榮路從我有印象就有了，至少40年... 08/20 19:24
→ chichi32: 應該是說民生路周武街三興街接長榮路的地段都不是像現在 08/20 19:30
→ chichi32: 這樣條條通過去 08/20 19:30
→ chichi32: 沒有講清楚 08/20 19:30
推 remix920: 我是你就先住宿舍了 這幾年剛好也看看這地方自己適 08/21 04:20
→ remix920: 不適合。但如 08/21 04:20
→ remix920: 果要先買 建議可往園區善新附近or永康佈建 畢竟新 08/21 04:20
→ remix920: 營人口是持續減 08/21 04:20
→ remix920: 少區 你真的確定等你到時候要離開了 還有人要接你 08/21 04:20
→ remix920: 的盤嗎 還是園 08/21 04:20
→ remix920: 區附近比較好賣 你應該自己想一想就知道了 另外人 08/21 04:20
→ remix920: 多的地方選票 08/21 04:20
→ remix920: 更多 才會受到政府重視 資源持續往溪南灌注 買溪北 08/21 04:20
→ remix920: 的賭注真的都 08/21 04:20
→ remix920: 特別大。 08/21 04:20
→ ai2311: 某些原因我不會離職 所以溪南可能之後再考慮 目前還是以 08/21 09:06
→ ai2311: 工作近為考量 08/21 09:06
→ ai2311: 也因為不會離職的這原因所以買只是早晚 08/21 09:09
→ ai2311: 主要也是我很懶啦 通勤十幾分鐘我極限了 08/21 09:13
→ ai2311: 到善化我地圖看一下至少半小時 08/21 09:14
→ ai2311: 我還是希望那種騎機車就能到的…. 08/21 09:15
推 rain90104: 你可以先去瞭解一下柳科產業結構跟發展再決定～我朋友 08/21 16:21
→ rain90104: 在柳科園區工作，有在新營太子那邊買房囉～聽他說一堆 08/21 16:21
→ rain90104: 同事在新營市區都有買房，台積協力廠商也有在柳科，不 08/21 16:21
→ rain90104: 用看得太壞囉！ 08/21 16:21
→ ai2311: 不會看好 08/21 18:53
→ ai2311: 這類廠商其實人數不多 08/21 18:53
推 TiauEX: 我老家就是柳營橋旁邊 這次也淹了 從小到現在這次第二次淹 08/22 02:36
推 chichi32: 新營都被國泰畫在都會區了 08/22 18:36
