推 blargelp: 買這種物件 不是本來就要有心理準備 跟預算準備處理漏水 08/19 10:09
→ blargelp: 了嗎？不然年輕人幹嘛愛買新的 就降低看不到的修繕風險 08/19 10:09
推 krf08: 之前地震一堆牆壁裂開，水泥補一下看起來跟新的一樣。買給 08/19 10:11
→ krf08: 別人也看不出來 08/19 10:11
推 l98: 不就投資客精裝不要買 08/19 10:11
→ l98: 老中古漏水正常啦，妳新成屋也沒好到哪裡 08/19 10:11
推 hh800315: 之前看過一間30年左右的大樓 天花板隔一個夾層 然後還 08/19 10:11
→ hh800315: 有漏水的鐘乳石 位置在浴室旁 我當場問是不是漏水仲仲 08/19 10:11
→ hh800315: 沒回答 我就知道穩了 有小白穩接炸彈了XD 08/19 10:11
→ l98: 看看前一陣子有多少新成屋漏水的 08/19 10:12
→ jerry1019: 壁紙、輕鋼架，都有隱匿的高風險。油漆掩飾 08/19 10:12
→ l98: 我以為他30年不要買是因為921前的房子 08/19 10:12
→ jayemshow: 買老房就不要貪裝潢了 舊舊的給你 寧願自己花錢裝潢 08/19 10:13
→ jerry1019: 的話，經歷大雨也很快會出現暗色水漬。 08/19 10:13
→ l98: 年輕人買新的是因為自備現金款不足 08/19 10:13
→ l98: 中古妳要準備大量現金 08/19 10:14
推 jerry1019: 會主動告知滲漏跟主動技術性縮回過高出價 08/19 10:15
→ l98: 所以年輕人只能去擠市內實坪不大到20甚至不到15的兩房 08/19 10:16
→ jerry1019: 的仲仲。我看過的都生存不下去。 08/19 10:16
→ sagarain: 笑死 台灣房平均就30年 買房收入有超平均50%嗎 08/19 10:16
→ jerry1019: 翻開「浴室天花板」跟「輕鋼架天花板」 08/19 10:17
→ jerry1019: 是基本。 08/19 10:17
推 jerrylin: 乖乖驗屋 08/19 10:17
推 flame1983: 現在是新的一般也能漏水了 08/19 10:18
推 l98: 上次好像一個來板上問的就是沒翻開廚房上天花板 08/19 10:19
→ jerry1019: 房屋缺點，絕對是「能不知就不問」，「能 08/19 10:19
→ l98: 話說老屋如果天花不高的話，其實也不會做天花板 08/19 10:19
→ l98: 除了浴室之外 08/19 10:19
→ jerry1019: 不說就不說」。遇到了再回我也不知道 08/19 10:20
→ sagarain: 台灣就這種環境 買房你就得注意 08/19 10:22
→ jessicaabc98: 新成屋也一樣 08/19 10:22
推 ab159852: 根本廢話阿誰不知道老屋比較容易出問題 雙北大部分人不 08/19 10:23
→ ab159852: 買老屋就只能住鳥籠 總要選一個的 08/19 10:23
→ jerry1019: 窗框滲漏的部分，我看過的狀況是，平價 08/19 10:25
→ jerry1019: 大樓華夏，比老公寓窗框滲漏多得多。 08/19 10:25
→ eulbos: 平價大樓真的窗框用料比較差... 08/19 10:27
→ jerry1019: 如果不貴，也自家能處理的，維修大多算小錢 08/19 10:27
推 DeathStarDS1: 「隱藏問題」~太舊 08/19 10:27
→ jerry1019: 買老屋很多不用因此卻步。但要先會看 08/19 10:28
推 ttyy: 自己裝潢要現金，別人裝潢好才可以併進去貸款 08/19 10:28
推 l98: 價格就反應在用料上呀，還是得看他當時安裝工法和狀態 08/19 10:28
→ jerry1019: 例如空屋過久導致的鋼筋外露（非漏水）， 08/19 10:29
→ l98: 中古老大樓的床框大概就就金屬色很有年代感 08/19 10:29
→ l98: 買來大部分都會自己換成氣密窗 08/19 10:29
推 pz5202: 一分錢 一分貨 怕就買新房 08/19 10:29
→ eulbos: 貌似有南北差距~ 聽北部朋友說想刻意找沒裝潢的還不好找呢 08/19 10:30
推 edkoven: 窗框漏水好解決, 08/19 10:30
→ jerry1019: 人家不敢買，我買了花一小時DIY，省千元 08/19 10:30
→ jerry1019: 其實「窗框」指的是窗角牆面裂隙微滲水 08/19 10:31
→ l98: 大概北部投資客多，南部還沒被占領，但其實也不少啦 08/19 10:31
→ l98: 我之前看透天也不少精裝的 08/19 10:31
→ l98: 但相對少 08/19 10:31
→ jerry1019: 鋼筋水泥是沒見過凸起，應該不影響結果， 08/19 10:32
→ jerry1019: 但看了就是不舒服。 08/19 10:32
推 deiform: 買老屋不就是要自己重弄，別人包裝好的才危險 08/19 10:32
→ l98: 這種還是要解決呀，看了不舒服外加久了可能就壁癌 08/19 10:33
→ jerry1019: 久了大概就壁癌。只能定期防水漆甚至蜘蛛人 08/19 10:34
→ jerry1019: 但對房價還沒補漲的物件來說，這都是小錢。 08/19 10:35
→ jerry1019: 唯有樓上最難搞，看~天~花~板~最~重~要 08/19 10:36
→ jerry1019: 不缺德的人寥寥可數，遇到樓上漏，你慘了 08/19 10:37
→ jerry1019: 說不定還私心希望漏到你賣給我 08/19 10:38
推 juice3028: 便宜治百病 08/19 10:43
推 dai26: 這個人應該在雙北，呵呵 08/19 10:44
推 Brioni: 新的漏水才真的氣死 08/19 10:49
推 GenesisXD: 說個笑話 新的不會漏水XD 08/19 10:50
推 lonelysin: 新成屋負責任的建商會處理，老房你要找誰處理？ 08/19 10:57
推 l98: 現在建商處理不就打針....好啦，有處理啦 08/19 10:58
→ lonelysin: 這種物件就是要打著防水水管電全部重做的最壞打算。 08/19 10:59
→ tctv2002: 新的漏水其實也很多 新聞沒報而已 08/19 11:07
→ tctv2002: 其實漏不漏水很吃運氣啦 08/19 11:07
推 dick929: 要買中古屋就買“原始屋況”，不要花錢買別人的裝潢 08/19 11:08
推 au041l: 結論不要買房子，不管新舊，因為都會漏水 08/19 11:13
→ kintaro1219: 新房就不會漏水？？ 08/19 11:13
推 tuyere1127: 阿肥買幾間了 08/19 11:20
推 l145678p: 新的有些沒幾年就漏了... 08/19 11:25
推 A80211ab: 這常識 08/19 11:29
→ bnn: 哪個買中古的不知道要檢查漏水? 08/19 11:43
→ jerry1019: 廠商肯定幫你修.....只是沒保證修到多好。 08/19 11:43
→ jerry1019: 拖等保固過了，嘿嘿 08/19 11:44
推 l98: 過保之後賣掉換其他人接手呀~~~~，然後就出現本文中古問題了 08/19 11:47
推 davidex: 傻了 新成屋照樣有 08/19 11:56
→ Arashi0731: 新房子也一堆漏水滲水的，還有電梯變水簾洞都有… 08/19 11:57
推 pptsuck: 有本事一坪多花20萬買新屋啊 不然吵什麼 08/19 12:01
噓 lovebridget: 廢話 價差兩千萬 給我兩千萬我就買新鳥籠阿XDD 08/19 12:07
→ lovebridget: 不對 我還是會把兩千萬拿去ETF 08/19 12:07
→ waida: 寶咖咖 08/19 13:13
→ jerry1019: 同上 08/19 14:16
推 bboywhite: 那是他自己看的那社區爛吧。雙北低公設有管委會的華夏 08/19 14:20
→ bboywhite: 幾乎都很搶手== 08/19 14:20
→ bboywhite: 屋齡都在30左右 08/19 14:25
推 j8630222: 如果沒經驗 不要買投客做好的 08/19 14:36
推 tyler11342: 房子漏水 就跟交往時遇到另一半劈腿的機率差不多呀 08/19 15:25
推 GGFACE: 哪有差 你賣給下個他也不會看阿 08/19 15:55
→ amd3dnow: 10年前跟年輕人預言房價會腰斬 08/19 18:44
→ amd3dnow: 現在又說30年房不能買...真不知是什麼心態?? 08/19 18:44
→ f771208: 真的有瑕疵,看要不要砍價 08/19 22:01
