名醫夫妻花4508萬買頂樓豪宅竟漏水 怒控上市建商擺爛 〔記者黃佳琳/高雄報導〕高雄一對名醫夫妻花了4508萬元向某知名上市建設公司購買頂 樓豪宅,還沒入住就發現房子有7處漏水,名醫夫妻請建商修繕後再交屋,結果建商僅用 「打針」方式堵住漏水點,交屋才半年多,名醫夫妻發現下大雨時,除了原本的7處漏水 點,又再新增4處新的漏水點,氣得他們向法院提告要求建商負責,並索賠201萬餘元的損 失,法官檢視雙方合約,認定名醫夫妻有理,判建商應把豪宅修到沒有漏水,並須賠償 201萬餘元。 判決指出,2020年7月,名醫夫妻花了3998萬向知名建商購買位於頂樓的豪宅,連帶花了 510萬元買了3個車位之價金,合計4508萬;同年8月27日驗屋時,雙方發現豪宅客廳、主 臥房、房間、廁所,部分天花板飾材等共7處滲漏水,滲漏水的來源為屋頂花圃,建商同 意會把漏水修好再交屋,結果10月底交屋後,隔年6月高雄降下豪大雨,除了原本的7處漏 水點外,豪宅又再新增4處新的漏水點。 名醫夫妻指控,建商雖承諾修繕後才交屋,但僅願針對漏水點修繕,拒絕將頂樓露台防水 層全面重新施作,只在漏水點以局部打漏水針方式處理就宣稱修繕完畢,還拒絕他們試水 確認;由於交屋時豪宅是毛胚屋,漏水問題害他們一直無法進行裝潢作業,但建商卻不肯 改善,因此提告要求建商應負責把漏水問題修到好,並賠償房屋水造成的屋價減損201萬 餘元。 高雄地院審理時,建商辯稱,雙方交屋會勘時,已確認沒有滲漏水情事,雖然隔年6月遇 到超大豪雨,出現多處渗漏水痕跡,公司願出面解決,但名醫夫妻卻不願公司進場修繕, 還刻意誇大滲漏水程度,並自主停止裝修工程,不能把錯都算在建商頭上。 法官檢視雙方合約,發現建商提供的保固證明書中,確實記載建商應將房屋修繕至無漏水 狀態,修繕費用由建商負擔,且根據不動產估價報告書估算,豪宅發生漏水後,屋價減損 201萬餘元,因此認定名醫夫妻請求有理,判建商應把豪宅修到沒有漏水,並須賠償201萬 餘元,可上訴。 (自由時報) https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4770665 https://imgur.com/1bNmdiZ.jpg
發哥品質真的慘 不到五年的房子還沒入住就漏水 打完針越漏越慘 弄到屋主還要打官司 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.103.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723780329.A.2EB.html
p20770299: 看來名醫也沒有比較會看房子欸 08/16 11:55
silentsand: 頂樓本來就容易漏水,真的很吃建設公司和營造的水準 08/16 11:55
opop1132: 敢買發哥頂樓真的有勇氣 08/16 11:55
kkiiccooo: 發哥品質 還敢笑寶卡卡 08/16 11:56
kkiiccooo: 頂樓衛隊馬上到,就說次頂樓才好 08/16 11:57
jackyu: 所以是發哥? 08/16 11:57
horseorange: 剛跑去找了一下判決書是哪家 敢買很勇唷 08/16 11:58
Lime5566: 實登照片貼出來了 華人匯 08/16 11:59
jayemshow: 發哥就不是豪宅品牌 這也敢買在頂樓喔... 08/16 11:59
l98: 可上訴 08/16 12:00
l98: 所以現況有修繕了嗎? 08/16 12:00
pptsuck: 房板:新房子工法材料很好 不會漏水 08/16 12:03
pptbleu: 先不說品質 那個格局真的只能呵呵 08/16 12:04
vvanch: 新成屋也在漏水 08/16 12:04
horseorange: https://i.imgur.com/VqpvtUc.png 打完針不給試水 08/16 12:05
horseorange: 隔年大雨幫你試 笑死 08/16 12:05
l98: 打官司要保持證據,我猜應該沒修繕,上次颱風應該繼續漏吧? 08/16 12:05
bustinjieber: 漏水保固本來就看看就好, 08/16 12:05
bustinjieber: 幾年都沒差,建商處理的方式最重要。 08/16 12:05
wang56: 發哥,高雄人很愛買,放心個案好嗎 08/16 12:07
CoachKuester: 發哥這種建商也敢買頂樓喔? 08/16 12:07
wang56: 次頂樓又要漲價了 08/16 12:07
l98: 這次颱風真的是幫免費驗屋的... 08/16 12:08
pipiann: 建商就是想過兩年才發生 就賴給地震產生裂縫了 08/16 12:08
wang56: 發哥品質,不只笑寶咖咖,還會笑豐邑XD 08/16 12:08
chouvincent: 名醫這麼笨的啊 第一次看到 真蠢 08/16 12:15
chouvincent: 開診所做生意 遇水則發 吞吧 08/16 12:15
drimp: 板上很多人搶 可以來這裡加價賣 08/16 12:16
dracula83183: 體質不良,打針根本就沒有 08/16 12:18
dracula83183: 板上一堆打針的,我看趕快賣掉抓交替比較實在 08/16 12:19
bensonla: 那邊明明一堆豪宅建商,卻選發哥… 08/16 12:19
dracula83183: 漏水打針就是讓你抓交替用的。 08/16 12:20
dracula83183: 不是讓你自住的 08/16 12:20
kdevil: 頂樓又是這個建商... 真的是搞到自己 08/16 12:21
kdevil: 隔壁皇苑不好ㄇ? 08/16 12:21
mnmcbl: 滿多醫生其實求學過程很順, 08/16 12:22
mnmcbl: 醫學院出來後就直接當醫生了, 08/16 12:22
mnmcbl: 確實沒怎麼被社會洗禮 08/16 12:22
lovemaygen: 醫生都會被投資詐騙了,真以為什麼都很精哦? 08/16 12:24
lmc66: 可憐 我老家30幾年透天都沒漏過水 08/16 12:26
coonash: 敢買發哥頂樓就是要賭,你看看你 08/16 12:29
aq2272353712: 又不是每個醫生都沒被洗禮,人家土司卡,小三都用下 08/16 12:33
aq2272353712: 面幫他洗 08/16 12:33
coburn: 華人匯 08/16 12:33
dracula83183: 50幾年老公寓都不一定漏水了 08/16 12:38
dracula83183: 現在蓋的房子真的爛 08/16 12:38
inconspicous: 重點是告贏還賺200萬,加上房價上漲,真的是賺爛了 08/16 12:38
inconspicous: 反正隨便賣也是賺 08/16 12:38
dracula83183: 某些建商房子適合抓交替 08/16 12:41
dracula83183: 不適合自住 08/16 12:41
asole: 頂樓戶10年15年哪個沒有漏水壁癌? 08/16 12:44
aq2272353712: 樓上,西卡家沒有漏水,壁癌,因為馬上抓交替 08/16 12:53
jerry10307: 過5年屋齡,頂樓多少會壁癌。地震太多 08/16 13:00
curance: 有4500萬幹嘛選發哥呀 08/16 13:07
l98: 4500 當年都可以買不錯的透天社區了 08/16 13:18
l98: 真的是想要 "景" 08/16 13:18
inconspicous: 透天跟大樓是完全不同的商品 08/16 13:19
l98: 是呀 08/16 13:20
clecer: 興富發品質真的很差啦,不然需要用低付方案賣房子嗎 08/16 13:30
ED39: 電梯還可以體驗自由落體 超讚的 08/16 13:32
SkyShih: 就說次頂吧 08/16 13:32
ED39: 附近一棟也是發哥 豪宅系列 頂樓也是漏 08/16 13:33
andy100a: 要打四年喔? 08/16 13:34
eeantsky: 能告贏建商也算真本事 關鍵字:土木技師公會鑑定 08/16 13:40
l98: 花錢和時間跟建商耗呀 08/16 13:46
Tosca: 華人匯耶 頂樓景觀應該超好 08/16 13:48
Tosca: 有些建商頂樓改成公設 邊健身邊看風景 08/16 13:49
z5411: 發哥可能不是豪宅品牌 但這個價錢在高雄算豪了吧 08/16 13:51
l98: 疫情前買的,是真的豪了 08/16 13:52
z5411: 不過這一棟他買的時候地下室不知道是不是現在這樣 如果是 08/16 13:53
z5411: 那只能怪他不會選了XD 08/16 13:53
A80211ab: 真是不負責任的建商 08/16 13:56
syo0093: 暖 08/16 14:04
mitsloanboy: 醫師:破爛高雄漏水房 08/16 14:27
mitsloanboy: 牙醫:30買富邦藝庭 08/16 14:27
fireheart988: 吐司大:養小三!!! 08/16 14:30
Tosca: 買給小三的不會買到頂樓那麼好 反而不會漏水XD 08/16 14:40
fireheart988: 樓上吐司大 居然釣到惹XD 08/16 14:42
fireheart988: 最近小三文有點少ㄛ 08/16 14:42
horseorange: 如果真養小三的會買到一百多坪也很厲害 08/16 14:53
fireheart988: 可以開後宮R 08/16 14:58
poz93: 高雄豪宅很喜歡頂樓蓋泳游池 這種敢買頂樓也是心大 08/16 15:38
lusifa2007: 頂樓要就買國泰 長虹 08/16 16:02
zebirlin: 華人匯都蓋10年了 現在才知道漏? 08/16 16:03
blue09: 名醫? 08/16 16:04
mitsloanboy: 不過高雄最有名的名醫是住定潮啦,名醫? 08/16 16:16
mrwall: 台灣只要是醫生 媒體通通寫名醫 哪來那麼多名醫 08/16 17:21
aldam: 不敢買某建商的房子了 08/16 18:19
AGODC: 我親戚也是買預售頂樓漏水,雖然知道從哪邊漏,但牽涉的工 08/16 22:54
AGODC: 程太大,是頂樓女兒牆外牆,要施作要重新搭鷹架上來做,最 08/16 22:54
AGODC: 後也是只能打針,然後現在過了2年又繼續小漏…根本無解,未 08/16 22:54
AGODC: 來年限越高只會更嚴重 08/16 22:54
qooisgood: 華人匯當年電梯的問題不知道處理好了沒有 08/17 00:47

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