噓 Sugimoto5566: 可以 獲利了結沒毛病 07/10 23:19
推 kutkin: 保息不保本有聽過嗎 07/10 23:19
推 NTU303150195: 很低能 07/10 23:20
推 Sugimoto5566: 雙薪70萬還能生小孩省錢應該有妙招 07/10 23:21
→ NTU303150195: 弟弟友人可以絕交，垃圾 07/10 23:21
推 kutkin: 35年透天1400萬？ 07/10 23:22
→ NTU303150195: 那位房仲也是垃圾 07/10 23:22
→ NTU303150195: 你弟交友很不謹慎啊 07/10 23:22
推 catson: 基金光費用就輸了一大截 07/10 23:23
→ NTU303150195: 基金大多還是都是垃圾，不用考慮 07/10 23:23
→ NTU303150195: 想衝一波就是買第二間房 07/10 23:24
→ jl40: 先問看看能增貸多少？ 07/10 23:26
推 veter: 你知道把時間拉長到20年基金經理人績效贏大盤的人數不超過 07/10 23:32
→ veter: 1成，如果都跟你講數據了還不信的話你就去買吧 07/10 23:32
→ veter: 20年後你會感謝我的就醬 07/10 23:33
推 bustinjieber: 先確定可以賣出這個價錢再說， 07/10 23:33
→ bustinjieber: 老透天市場較小，而且價格應該case by case 07/10 23:33
→ veter: 我媽在金融海嘯買的基金現在還在賠給你參考囉，我自己是運 07/10 23:36
→ veter: 氣比較好我媽幫我存的只有一隻賠錢，後來了解金融市場後我 07/10 23:36
→ veter: 就一鍵出清不繼續賭了 07/10 23:36
→ bustinjieber: 要操作也是買一賣一，貸款額拉滿， 07/10 23:36
→ bustinjieber: 多餘資金再拿去買其他資產， 07/10 23:36
→ bustinjieber: 要衝一波還降低總資產幹嘛。 07/10 23:36
→ kusomanfcu: 你 如果在股版問改成賣房買股如何會怎樣？ 07/10 23:37
推 kutkin: 我剛才查要翻2.5倍 除非像是這樣改套 07/10 23:45
→ kutkin: 不然你說35老透天要賣1400 07/10 23:46
推 kutkin: 他不如買燕巢梓官 新透天 07/10 23:48
→ F93935: 神之一手 兩萬四買股 07/10 23:52
→ F93935: 增貸出來買00937月月配其他不用想 07/10 23:53
推 karachi: 基金XDD大概又是聽了哪個理專洗腦 07/11 00:34
→ karachi: 台灣人真的很愛把自己的錢給別人，再叫別人每個月發錢給 07/11 00:35
→ karachi: 自己，有趣有趣 07/11 00:35
推 veter: 剛回去翻了一下從04年開始買21年賣年化報酬可悲的1.5，就 07/11 00:41
→ veter: 不算我媽賠的年化報酬有多悲劇，講不聽我也沒辦法了 07/11 00:41
→ veter: 相信基金經理人你不如相信中華電XD 07/11 00:42
推 kokilly: 自己發錢給自己還可以扣成本，怕了吧。 07/11 00:42
噓 Sugimoto5566: 樓上都要原po自行判斷了還一直說喔XD 07/11 00:43
推 desertmoon: 建議不要賣，可以增貸把現金套出來全買美債壓降息 07/11 00:45
推 veter: 今天心情好啊不想讓人步入歧途去買基金 07/11 00:45
→ veter: 心情不好我一定鼓勵你去買哈哈 07/11 00:46
推 ru04hj4: 查一下安聯智慧 統一黑馬 野村優質 五年大概3倍 07/11 00:46
噓 Sugimoto5566: 拿去買啥都比玩虛擬幣或是被戰地醫生騙走強幾百倍 07/11 00:49
推 a96932000: 身為買個基金的~只能說不太建議~你說allin正二或許還丸 07/11 01:01
→ a96932000: 比較容易獲得版友認同XD 07/11 01:01
噓 ming5566: 收入對得起智商 財商也跟智商差不多 就去買基金吧 穩穩 07/11 01:04
→ ming5566: 的 穩賠得穩 哈哈哈哈 07/11 01:04
推 jl40: 我是覺得 如有居住的需求 這個時間點 不妨去借點出來 放在一 07/11 01:13
→ jl40: 些債劵 領息還貸 也許還有資本利得 如屆時要換屋再賣 多點 07/11 01:13
→ jl40: 生活空間蠻好的 不用住得太擠 07/11 01:13
推 stlinman: 訊息不多，不過房產最好先買後賣(一買一賣)才不會被洗掉 07/11 01:27
→ stlinman: 股市萬一回檔可能會比房市多，股市市值型ETF會比基金好 07/11 01:28
→ stlinman: 很多! 07/11 01:29
推 baz06: 買基金不如買ETF 07/11 01:37
推 xc2v: 把自己住的房子賣掉..怪怪的.. 07/11 01:47
推 ceca: 我們躺在車上,你們急著下車? 07/11 01:50
→ ceca: 何苦勒...如果1.4奈米在白樸農場,你們不就抱著哭? 07/11 01:50
→ ceca: 為啥不等到冷盤才賣房子? 07/11 01:50
→ ceca: 現在仲介缺案件,每個人都嘛"你不快點賣之後就不好賣了" 07/11 01:50
推 F1239810: 投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開 07/11 02:28
→ F1239810: 說明書 07/11 02:28
推 klsd: 六年房價漲兩倍!，投資基金有機會嗎?而且現在才是高雄起漲點 07/11 02:42
→ klsd: 耶 07/11 02:42
推 lee255215: 說想衝一波結果是賣房買基金XDD i服了you 07/11 02:53
推 lucky466: 腦殘才賣，何不增貸買etf？ 07/11 05:55
推 foda: 岡山透天 1400 能賣出去就賣，然後再買新一點的大樓，剩下 07/11 05:59
→ foda: 錢放大盤。但 1400 岡山老透天？真的假的 07/11 05:59
推 benny1990615: 朋友很雷 07/11 07:20
推 micky83802: 怎摸不買台積電呵呵 07/11 07:33
推 KingFelix: 先考慮是不是不在該區域居住了 如果要一直住下去 房子 07/11 07:40
→ KingFelix: 就算是老也沒毛病 如果確定不住了那就直接賣了吧 不過 07/11 07:40
→ KingFelix: 很多時候你賣了不代表你買的回來 07/11 07:40
推 nekomo: 建議買台積電或00713或006208 07/11 07:59
推 tumusi: 你首先要搞清楚，你賺到的800W是房地產房地產房地產給你 07/11 08:23
→ tumusi: 的，結果你要賣掉房地產去買基金，這不是本末倒置嗎，應 07/11 08:23
→ tumusi: 該要再買下一個有發展的區域 07/11 08:23
→ tumusi: 八二法則，如果你的資產大多來至于房產，那你的投資大多 07/11 08:25
→ tumusi: 要放在房產而不是其他項目 07/11 08:25
推 nekomo: 或是一部分先買預售屋支付簽約工程款 剩下的買台積電 07/11 08:29
→ nekomo: 這樣不管房價漲跌 至少你有保有預售屋 期間看gg能漲多少 07/11 08:29
推 smallkop: 買etf還是0050都屌打基金 07/11 08:34
推 cblade: 房仲要開發物件 才有錢賺，當然勸賣...房價都還沒止 07/11 09:11
→ cblade: 怎麼會挑現在賣?又不是缺錢了 07/11 09:12
推 cblade: 先想想6年賺800萬，換成基金有可能嗎? 07/11 09:14
推 u9313091: 我家桃園透天民國90年買770萬，106年賣1100，結果現在 07/11 09:19
→ u9313091: 漲到2000萬，賣掉房子只會越追越高除非你要換屋不然不 07/11 09:19
→ u9313091: 建議。 07/11 09:19
推 Answerlin: 友人很雷 房仲很賊 07/11 09:26
推 square1234: 雙薪70，不要想東想西了，繼續住吧 07/11 09:32
推 ChikanDesu: 買基金純純的低能而已 買股票ETF就好了 回測怎麼樣都 07/11 10:15
→ ChikanDesu: 屌打還不用什麼狗屁管理費 你想貢獻薪水給理專那隨便 07/11 10:15
→ ChikanDesu: 你 就是你的錢變成他的錢 07/11 10:15
推 ChikanDesu: 年輕衝一波不等於你不用做功課 你弟弟很明顯沒做功課 07/11 10:18
→ ChikanDesu: 友人說就能衝 那就是純粹的腦殘 07/11 10:18
→ ChikanDesu: 友人是不是買基金賺了一點小錢然後就吹老半天 或家裡 07/11 10:20
→ ChikanDesu: 錢太多 配置一點點基金然後隨便給建議 因為跟銀行買基 07/11 10:20
→ ChikanDesu: 金是最爛的選擇 買基金再怎麼樣也是走基富通 鉅亨 這 07/11 10:20
→ ChikanDesu: 種免手續費的 跟銀行買的一模一樣 07/11 10:20
→ ChikanDesu: 衝一波你怎麼不去做7-8倍槓桿的期貨 現在大多頭搞不好 07/11 10:21
→ ChikanDesu: 賺一波就退休了 買基金叫做衝 笑死人 還不做功課 那敗 07/11 10:21
→ ChikanDesu: 家產也是合情合理的 07/11 10:21
→ ChikanDesu: 因為沒達成當下配置最佳化其實就是敗家產 因為別人在 07/11 10:22
→ ChikanDesu: 跑你在走甚至倒退嚕 過十年你就知道差距了 07/11 10:22
→ ChikanDesu: 我看是想衝友人的洞吧 嘻嘻 07/11 10:23
→ ChikanDesu: 剛看到跟銀行購買非詐騙 笑死 跟銀行購買就是純純的詐 07/11 10:25
→ ChikanDesu: 騙 會需要跟銀行買基金只有你有求於他貸款 買基金做業 07/11 10:25
→ ChikanDesu: 績 可以給你容易貸 但你實際也是賠給他一部分手續費帳 07/11 10:25
→ ChikanDesu: 管費 抓大放小 沒這需求還不去免手續費平台買 就是腦 07/11 10:25
→ ChikanDesu: 袋撞到 每年吃你2-3%績效 根本低能 07/11 10:25
推 shikao: 買基金還不如放著房子生灰塵 07/11 10:26
→ dreamdds: 透天可以賣 基金叫他7414 07/11 10:29
推 hihi29: 可以 建議放定存+儲蓄險 更安全 07/11 10:54
推 bigplittlep: 怎麼選也不會是買基金 07/11 11:01
推 s940758: 基金不要吧 07/11 11:01
推 jagger: 現在賣透天買基金 以後賣基金只能買廁所 07/11 11:06
→ Yishanhuang: 腦袋... 07/11 11:09
→ Yishanhuang: 理專一定很正 07/11 11:09
→ chia23520: 謝謝大家寶貴的建議，我會再把這篇文章給我弟看 07/11 12:06
推 handsometai: 為何不直接買0050就好，買三小基金 07/11 12:21
推 ag45682: 可以啊~買個高股息00919+0056+00878，當作穩定現金流 07/11 12:24
→ x940410: 我看了第一行 雙薪 但家庭年收70然後我就不看了 07/11 12:25
推 ChikanDesu: 有家庭了 投資麻煩用點腦 歷史回測那些花一兩個小時看 07/11 12:37
→ ChikanDesu: 一下 哪裡能便宜買到基金也看一下 算一下跟房地產之間 07/11 12:37
→ ChikanDesu: 的差距值不值得你高點進場 30幾歲不是你Yolo都不動腦 07/11 12:37
→ ChikanDesu: 的藉口 07/11 12:37
→ foda: 沒那麼簡單，認清現實買大盤也是厲害的 07/11 12:41
推 ChikanDesu: 我不會說基金一定輸0050 像安聯科技基金 單筆十年900 07/11 12:42
→ ChikanDesu: 多趴恐怖報酬率也是屌打0050 但至少你要知道從無手續 07/11 12:42
→ ChikanDesu: 費的政府認證網站買是安全且完勝從理專買的 07/11 12:42
→ sspider0829: 北七喔 股房都能賺 幹嘛非得賣一樣？ 07/11 13:03
→ sspider0829: 那個仲介9在害你弟 可以封鎖 07/11 13:04
推 sgxm3: 那房仲真的垃圾，為了賺錢害別人賠錢。是我就去他的店鬧了 07/11 13:28
推 bluesea1106: 弟弟老婆願意跟婆家住嗎？會不會最後搞到離婚 07/11 15:44
推 hhjjhhgg: 買基金...大概只贏買儲蓄險 在這裡就是最笨的那種人 07/11 16:16
推 hdw: 會買基金代表你對投資不熟悉，把獲利的東西轉去不熟的地方?? 07/11 17:30
→ hdw: 你想想台積電現在說不做晶圓改賣手機，下場如何 07/11 17:31
推 vicyong: 別買銀行推薦的基金，都是為了業績不是真正為你想 07/11 19:23
推 agvnol: 推樓上 07/12 08:14
推 rronbang: 老婆的意見？ 07/13 08:48
