→ wang56: 是有多窮？管理費不值就去住公寓被笑而已 07/10 22:05
窮?公寓一樓可以開店 大樓開看看?
兩個各有優點 又沒有要戰公寓跟大樓
我有說不值嗎?我在問怎麼評估值不值 你在那邊說被笑
住公寓是怎麼了嗎?
推 jl40: 費用不多的話 還蠻值得的 有人收包裹 倒垃圾 還能防止推銷 07/10 22:06
推 kutkin: 沒有管理員你還是要繳管理費 07/10 22:07
為什麼啊?
推 hsnu127348: 絕對值得啊，生活品質用一點點小錢就能大幅提升耶 07/10 22:08
→ wang56: 住公寓和巷弄老透天大多是要省錢，住新大樓是要方便舒適 07/10 22:08
→ wang56: 省時間，跟本不同客群 07/10 22:08
推 jl40: 公寓的話 一樓有垃圾車門前經過的路線也蠻方便的 大型貨物也 07/10 22:09
→ jl40: 可以 小的便利商店收 07/10 22:09
垃圾車直接停我家門口XD
開門3秒倒垃圾啊（就是吵了點）
其次附近步行200公尺內有2-3間超商跟收貨點
確實目前可以的話都寄超商
不過有些體積大/太重/國際的都只能寄宅配
就會有點麻煩了
※ 編輯: notanyone (36.237.217.167 臺灣), 07/10/2024 22:14:23
→ wang56: 這個時代，買房後還要追垃圾車也很慘 07/10 22:10
確實所以大家都不想買公寓了吧?
目前住的公寓是老家（父母的）
這兩年是打算買大樓 畢竟住過公寓當然不會再買公寓
而且公寓可能只有一樓比較保值了（可作店面）
推 jl40: 巷弄要跑出來追或等垃圾車的 就麻煩一點 07/10 22:10
→ horseorange: 值啊 不然東西壞了誰想負責收錢發包 07/10 22:11
推 hsnu127348: 一點點管理費就可以每天進出家都有帥特勤打招呼、一 07/10 22:13
→ hsnu127348: 樓櫃檯有年輕黑絲正妹，光這些就很超值了 07/10 22:13
※ 編輯: notanyone (36.237.217.167 臺灣), 07/10/2024 22:15:36
→ wang56: 住公寓大多是投資，跟本沒生活品質 07/10 22:16
推 jl40: 要克服這些 也不是很麻煩 就是請個幫傭而已 住公寓請幫傭 感 07/10 22:19
→ jl40: 覺還是low了一點 既然是一樓 如果房子有些老舊盡量不要再補 07/10 22:19
→ jl40: 強 看能否變大樓 如此幫傭在同儕中也比較有面子 07/10 22:19
→ jl40: 我家大樓沒帥特勤 都是中老年人 睡找了 我都不忍心吵到他 07/10 22:21
推 flame1983: 網購免運才肯買 還住大樓付錢給管理員?這樣不就花更多 07/10 22:22
→ flame1983: ? 07/10 22:22
→ wang56: 公寓客肯花錢請幫傭處理，還需要問管理費這點小錢值不值 07/10 22:22
→ wang56: 嗎？ 07/10 22:22
推 oaz6688: 繳管理費能提升的生活品質不多，直接用長輩人頭請外勞了 07/10 22:25
→ oaz6688: ，尤其是老印傭，不會嫌東嫌西 什麼都做，直接變躺平族 07/10 22:25
→ panzer1224: 管理費要存起來以後換電梯啊 07/10 22:26
推 jl40: 公寓一樓 最大的好處就是有人情味 樓上都會下來串門子 弄個 07/10 22:27
→ jl40: 小生意 根本就是社區的八掛集散地 大樓就是電梯遇到點點頭 07/10 22:27
→ jl40: 隱私較高 07/10 22:27
→ kissung: 沒看見彰化清潔隊被刁難後、小老百姓就垃圾難分類了 07/10 22:28
推 inzaghi0221: 十年後電梯跟拉皮最貴好嗎 07/10 22:31
→ inzaghi0221: 平常電纜也是萬再算 07/10 22:31
推 jl40: 我家公寓對面一樓 有老人做資源回收 我都會分類好 放到對面 07/10 22:32
→ jl40: 我也省了些垃圾袋費用 07/10 22:32
推 dophin332: 你都說了.就是垃圾和收包裹.還有就是冷凍貨運冰管理室 07/10 22:34
推 mepe1018: 很值得～不用多說了 07/10 22:34
→ dophin332: 值不值是看你覺得自己的時間值多少錢 不是來問大家 07/10 22:34
推 a123454698: 100多戶也要看管理費多少啊，一堆100戶老社區管理費才 07/10 22:35
→ a123454698: 幾百元，連保全都請不起 07/10 22:35
→ dophin332: 覺得自己時間很貴的人就超值,反之就不值 07/10 22:35
推 oaz6688: 一個印傭基本薪資跟台灣人一樣，什麼大樓私人秘書、高級 07/10 22:36
→ oaz6688: 秘書，都沒印傭好用，比住高級大樓更提升生活品質，直接 07/10 22:36
→ oaz6688: 把你養成生活白癡 07/10 22:36
推 jl40: 話說 現在新大樓格局都很爛就算了 機車跟汽車又要分道 一戶 07/10 22:39
→ jl40: 他媽的一格機車 外面又一堆紅線沒機車格 一般家庭很難用 外 07/10 22:39
→ jl40: 表裝得很高級 爲了省錢 連天井可以多開窗的都懶得做了 反正 07/10 22:39
→ jl40: 一堆傻多只是看坪數 07/10 22:39
→ wang56: 樓上，住公寓最棒了吧，可以省很多錢 07/10 22:40
推 prostar: 不重要。增值已經可以繳30年了 07/10 22:43
推 jl40: 的確 沒管理費 房屋地價稅幾乎無視 就算失業 領失業補助都 07/10 22:43
→ jl40: 能好過 門口擺個香腸攤 賺個三餐 假日出海釣魚不是問題 07/10 22:43
→ jl40: 但大樓只要樓層不要太低 通風採光的確較好 這不是公寓一樓 07/10 22:45
→ jl40: 能比的 07/10 22:45
推 yesyesyesyes: 最貴的是物業管理費用 07/10 22:54
推 daipon: 要看坪數才能決定管理費多少。每戶都15坪的套房社區來個一 07/10 22:55
→ daipon: 百戶也收不到多少錢 07/10 22:55
推 jl40: 另外一樓自己不要搞火 頂多是遇水則發 要是遇到地震 軟腳的 07/10 22:59
→ jl40: 一樓首當其衝 有生命安危之慮 不過根據過往經驗 大樓一二樓 07/10 22:59
→ jl40: 遠比公寓一樓慘 直接壓平 07/10 22:59
推 aq2272353712: 大樓，每天有清潔公司掃大樓，每層都掃+拖，其實也 07/10 23:03
→ aq2272353712: 蠻划算 07/10 23:03
噓 Sugimoto5566: 管理費真的沒啥幹用,擺個人形立牌還不用付錢 07/10 23:07
推 frgthy: 反大樓的長輩會跟你說交管理費是盤子 07/10 23:11
→ pptsuck: 管理費<120元/坪 的社區都沒用 07/10 23:13
噓 jsie: 柱鳥籠還買大型網購是嫌不夠擠？？ 07/10 23:13
→ wang56: 老一輩的長輩確實很反對大樓，以前大樓問題很多，而年輕人 07/10 23:15
→ wang56: 觀念是很抗拒公寓，住公寓生活太委屈，寧可租房享受大樓 07/10 23:15
推 any1206: 光是在家等貨運，請假一天就不知道少多少錢了 07/10 23:17
→ jl40: 修冷氣 修水電 需要照顧家人 有些行業 說一聲在家工作就可以 07/10 23:20
→ jl40: 了 07/10 23:20
推 bustinjieber: 覺得不值就找中古的 07/10 23:25
推 Airfoil: 怎會有這個問題呢? 07/10 23:32
推 playtrunk: 每年洗一次水塔，社區磁磚地板破了有人處理 07/10 23:37
推 eulbos: 可以選戶數多的社區 比較不會有管理費繳一堆的感覺 07/10 23:52
噓 DwyaneWade: 不爽去住老公寓 07/11 00:04
推 seafire: 普普 07/11 00:06
推 lanchenchen: 看公設有什麼，如果有超大泳池超大花園，這部分管理 07/11 00:06
→ lanchenchen: 費久了可能就覺得希望不要有 07/11 00:06
→ ariesd: 光不用等跟追垃圾就值了。不會因為要丟而影響安排的時間 07/11 00:10
推 YAYA6655: 管理費高=品質。一分錢一分貨。 07/11 00:29
→ alex0973: 公寓請人幫丟垃圾好像是一個月900~1200? 有錯誤請指正 07/11 00:37
推 quiet93: 每季洗水塔，每年洗外牆，進出大門跟樓層都有磁扣管理很 07/11 04:18
→ quiet93: 安全，家裡設施壞掉可以直接跟管委會聯絡，原則上都有配 07/11 04:19
→ quiet93: 合的廠商，很方便 07/11 04:19
→ quiet93: 社區網路很省錢，隨時可丟垃圾/廚餘/回收，家裡不用堆垃 07/11 04:19
→ quiet93: 圾 07/11 04:19
推 una283: 管理費有很大一部分是在存社區維修費 07/11 04:20
→ una283: 如果你繳的管理費大部分只是每月管理開銷這社區壞的快 07/11 04:22
推 LonyIce: 上面提到社區網路很省錢，但社區網路穩嗎？ 07/11 04:52
噓 Rockman5566: 你會問值不值得就是窮鬼 07/11 05:47
推 mcgrady12336: 一個月三千一年三萬六說不定比很多人的房屋地價稅 07/11 06:31
→ mcgrady12336: 還貴了 07/11 06:31
噓 yasmydio: 大樓不能開店面…呵呵我笑了 07/11 06:39
→ dcdc: 還要倒垃圾就輸慘了，更不用說收包裹，而且沒地下室停車位.. 07/11 07:17
→ dcdc: . 07/11 07:17
→ dcdc: 以後屋齡大很難轉賣= = 07/11 07:19
→ benny1990615: 管理費要評估值不值得是有多蠢.. 07/11 07:21
→ benny1990615: . 07/11 07:21
→ benny1990615: 電費、修繕、保養哪個不要錢，真的去住公寓算了 07/11 07:22
→ tn907915: 郭書瑤：cue我幹嘛？ 07/11 07:53
推 Steinadler: 1F講的沒錯啊 你會問值不值就代表那個錢對你來說很大 07/11 08:28
推 ab159852: 你在雙北的話現在倒垃圾可以請人來收 一次不用一百塊 放 07/11 08:37
→ ab159852: 在家門口就好了 07/11 08:37
→ ab159852: 比較大的問題是買正常坪數公寓的錢拿去新大樓只能買鳥籠 07/11 08:41
→ ab159852: 根本沒得比 07/11 08:41
推 ShotOnWall: 我還不清楚我家垃圾車的時間 丟社區 又有自己車位 管 07/11 08:54
→ ShotOnWall: 理費跟外面租車位的價格差不多 根本爽 07/11 08:54
→ ShotOnWall: 光有人幫忙清掃環境 倒垃圾 還幫忙收信收包裹 根本超 07/11 08:55
→ ShotOnWall: 划算 07/11 08:55
→ ShotOnWall: 何況還有額外的公設可以用 交誼廳 育樂室 健身房…搭 07/11 08:57
→ ShotOnWall: 電梯去頂樓曬衣場 一個月才三四千 有夠便宜 07/11 08:57
推 chocopoodle: 值得呀 社區軟硬體維護 07/11 09:03
推 a10604eric: 一人住很值得，光買東西只能宅配代收，而且還包含各 07/11 09:05
→ a10604eric: 種修繕 07/11 09:05
→ aitaiwan: 想起前幾天有人在問，樓上鄰居抱怨自己家門前樓梯間燈 07/11 09:19
→ aitaiwan: 泡壞掉為什麼不換，住大樓app修繕單填一填給物業處理就 07/11 09:19
→ aitaiwan: 行了 07/11 09:19
推 Feite9372: 代收包裹+不用追垃圾車就很值得++ 07/11 09:30
推 cblade: 以前住過透天&公寓會覺得幹嘛付管理費浪費錢 07/11 09:33
→ cblade: 現在住新一點的大樓，管理費帶來的品質根本值 07/11 09:34
噓 amino0120: 你買公寓投資沒問題 問題是你拿來自住妹子不想跟你住 07/11 09:38
推 u4fu3: 公寓一樓不會有蟑螂老鼠嗎… 07/11 10:22
→ u4fu3: 垃圾車卡時間也超煩的 晚上要去健身還要先趕回家倒垃圾再去 07/11 10:23
噓 sspider0829: 光丟垃圾 就值了 07/11 10:24
→ u4fu3: 包裹7-11也不能買整箱衛生紙、一包米之類的（超過體積跟重 07/11 10:24
→ u4fu3: 量）偏偏這種很大很重的更需要網購 07/11 10:24
→ u4fu3: 公寓沒車位也很崩潰 社區下雨跟大熱天下樓直接開車多好 07/11 10:25
推 ohya111326: 月經文 喜歡管理員就去住有管理員的 反之 07/11 10:34
推 aaa931324: 公寓仔思維呵呵 07/11 10:34
→ ohya111326: 幹嘛要說服別人自己的觀點是正確的 07/11 10:34
噓 ganninian: 你就繼續住公寓啊 關我屁事 07/11 12:04
→ ZAXUS: 一個月大概7千 07/11 12:39
→ ZAXUS: 不過有人繳更多 想想就算了 07/11 12:40
→ Zexion: 增貸出來，繳20年還有剩 07/11 12:43
→ chris44099: 垃圾+收信 這兩個就值了== 07/11 13:16
推 payaya: 繼續住公寓吧 打開門停滿機車 07/11 13:29
推 ktoaoeex: 有代收退包裹 垃圾回收 其實就夠了 其他就很多餘 07/11 14:10
推 aibor: 當然值得 07/11 18:50
推 ringstephy: 我也覺得管理費的價值就在收信包裹，所以當然值得 07/11 19:19
推 gugeegee: 丟垃圾有冷氣吹，垃圾也有冷氣吹不會孳生蚊蟲，有總幹 07/12 01:33
→ gugeegee: 事讓你當秘書使喚很爽 07/12 01:33
推 kimura0701: 目前覺得值得 我家社區物業水準不錯 07/12 23:08
推 encoreg57985: 看品質 07/13 15:25
