推 panzerbug: 竹北房租有那麼便宜喔 07/04 16:04
推 NeihuSnape: 台積電殖利率才幾趴 照樣漲到翻 07/04 16:04
推 NTU303150195: 所以他不碰啊@@ 07/04 16:04
→ NTU303150195: 他的投資都建立在穩贏，爆鑽給別人玩 07/04 16:05
推 sspider0829: 行情94這樣 07/04 16:10
推 Harlequin727: 新竹租金其實應該要有加州水準 家家戶戶三五百萬 稅 07/04 16:13
→ Harlequin727: 後不輸太多 07/04 16:13
→ newiwgp: 因為竹北人太有錢 07/04 16:18
推 junior020486: 他們買上去的啊，你租屋看你怎麼成家 07/04 16:21
推 mitic1029: 台灣特色老屋持有花費超低，便宜租也賺錢 07/04 16:25
推 SportLeo: 竹北人超有錢好嗎 07/04 16:26
推 s5517821: 竹北現在租金跟不上 07/04 16:28
→ s5517821: 之後應該會補漲 07/04 16:28
→ s5517821: 租不如買 買不如租 07/04 16:29
→ s5517821: 這波房價衝太快 07/04 16:29
推 kutkin: 台北市不也是？ 07/04 16:29
推 alexstag: 當初買可能才1000，人家是800的2%去算利息… 07/04 16:30
→ alexstag: 隨便租有收入就好 07/04 16:30
推 kutkin: 就像2樓說的 成長股誰看殖利率 07/04 16:32
→ zxcdewqasd: 跟食物一樣，賣太便宜竹北人反而會覺得有問題不敢買 07/04 16:32
推 alexstag: 其實這種問題就是有點莫名其妙，科技股難道殖利率 07/04 16:33
→ alexstag: 有5%嗎？ 跟漲幅相比其實租金收入沒那麼在意，玩法 07/04 16:33
→ alexstag: 概念不同，基本面在大漲期可以作為參考，但是純看 07/04 16:33
→ alexstag: 基本面有時候就沒上車 07/04 16:33
推 alexstag: 所以這就是為什麼版上整天有人在問科技業下去了新 07/04 16:35
→ alexstag: 竹怎麼辦？ 覺得會下去就不要買啊…少賺也不要眼紅 07/04 16:35
→ alexstag: 就是了，投資沒有穩贏的啦 07/04 16:35
→ jayemshow: 竹北有錢工程師太多了 而且本業都很忙 沒時間去搞出租 07/04 16:36
→ jayemshow: 那邊買房除了自住外 就是買賣賺價差 沒在跟你出租的 07/04 16:36
推 junior020486: 出租乖乖去金山街啦 07/04 16:37
推 panzer1224: 因為有錢 因為全台漲 因為熱錢多 因為股票漲 懂了嗎 07/04 16:39
→ panzer1224: 大多頭你在那邊算租金房價怎樣怎樣根本沒意義 07/04 16:40
→ esheep: 別替新竹擔心了，之前分紅費用化，我在台北買豪宅的同事也 07/04 16:40
→ esheep: 活的好好的，頂多就週末常加班、再晚點出公司、更常出差， 07/04 16:40
→ esheep: 老婆出來上班罷了，死不了人的~ 07/04 16:40
→ panzer1224: 算那個幾趴幾趴什麼率的只會影響判斷 07/04 16:40
推 quiet93: 會漲的東西大家就會一直買啊XD 07/04 16:40
→ quiet93: 跟比特幣一樣，比特幣連租金都沒有，還不是漲的很開心 07/04 16:41
推 monken22: 飆股漲需要理由嗎 07/04 16:42
推 horb: 房子拿出來租的專業房東。通常沒貸款。我遇到的房東都是沒貸 07/04 16:44
→ horb: 款。 07/04 16:44
→ horb: 有貸款也是投資型貸款。錢都是套出來賺錢的 07/04 16:45
推 Byzantin: 事實上就是比利息還低的租金也難租出去，不要幻想租金 07/04 16:45
→ Byzantin: 補漲。 07/04 16:45
推 hbbk: 0050 vs 0056 07/04 16:46
→ hbbk: 買台積有人說他殖利率很低嗎 07/04 16:47
→ loloool: 不同產業的本益比不同啊，傳產可能10倍都嫌高 07/04 16:48
→ loloool: 但高科技20倍都嫌低 07/04 16:48
→ loloool: 不是只有股價看未來，房價也看未來 07/04 16:49
→ ActionII: 講的好像有買屋就能成家QQQ 07/04 16:50
推 johnnychenme: 你的成本價跟他的不一樣= = 07/04 16:53
推 g10: 工程師很有錢 07/04 16:56
→ jyan97: 就本益比高的概念，跟成本價有什麼關系== 07/04 16:59
→ jyan97: 對未來比較有夢想所以租金報酬率比較低 07/04 17:00
推 charliebitme: 因為漲幅早就賺爛 接著屋主成本夠低 07/04 17:21
推 asd900701: 正二一年翻兩倍 竹北賺太慢了 07/04 17:29
推 STAEGG: 成本29怎麽輸？ 07/04 17:47
推 junshinw: 竹北我跟你說,大家都跑去買了,結果沒人租房子,你說好不 07/04 17:58
→ junshinw: 好笑,租金一直降可是就沒人租,新青安太猛了 07/04 17:58
推 au041l: 冷盤就知道誰沒穿褲子了 07/04 18:01
推 DHPdotD: 就太多錢 07/04 18:07
推 bustinjieber: 基本面是地板，天花板由建商跟資金決定， 07/04 18:24
→ bustinjieber: 追價力道由薪資＆資產決定。 07/04 18:24
→ bustinjieber: 至於你說偏離基本面有沒有風險？ 07/04 18:41
→ bustinjieber: 當然有，新竹跟科技業的景氣連結很深。 07/04 18:41
推 cutbear123: 就賭之後租金會跟上 通常都是房價先漲然後租金再漲 07/04 18:42
→ cutbear123: 沒跟上就gg 空中樓閣 07/04 18:42
推 STBC5566: 第一手3萬可能連本帶利都cover了... 07/04 18:55
推 tenkaakido: 看看台北，就知道為什麼利息大於租金還會漲。 07/04 19:14
→ abyssa1: 因為沒什麼人要賣 持有的人也不是為了收租金 可能是學區 07/04 19:14
推 zzyzx: 好的 漲租金 07/04 19:38
推 jakert123: 老實說 新竹東區這邊的租屋供給量其實就足夠了 07/04 19:49
→ jakert123: 沒上車的也不會租到竹北 所以漲價真的會沒人租 07/04 19:50
推 Morphee: 這都看不懂別來玩房產了 07/04 20:25
推 rumblefish: 我第二間都空著沒在租人耶，鄰居大都如此 07/04 21:17
推 dracula83183: 店面還好，住家租人真的麻煩，寧願空著。 07/04 21:25
→ MacD89: 新竹跟雙北比的確租金投報率超低呀 大家都用買的沒人想租 07/04 21:52
→ abyssa1: 用租的也排不到學區？ 07/04 22:04
推 yasea2004: 國賓的早增貸一堆套利 高過收租的租金了 豬住在豬籠享 07/04 22:08
→ yasea2004: 受有覺得飼主很笨 07/04 22:08
推 angele: 學區的話租約公證跟自有的順位一樣 07/04 22:22
→ zxc36mn7: 高鐵附近一堆2房租到快3萬的超久根本租不出去笑死 07/05 00:38
推 lionway: 現在竹北房租是凹陷區 房東投資是悲劇 07/05 00:55
→ mitsloanboy: 竹北什麼鄉下地方 07/05 00:55
→ justin200428: 因為新竹藍綠白聯合炒 公共建設爛 操 07/05 01:21
→ wayne490: 一堆惡房東聽到台積電工程師很有錢,立馬漲租金zz 07/05 02:00
推 yasea2004: 事實上沒一線廠識別証的不太會租他們啦 07/06 00:01
→ happyendless: 你得到它，賣房租屋吧 07/06 00:31
推 lucky360: 竹北房都是買的很少租的 要租去租金山街就好上班近 07/06 08:19
推 naohcl: 金山街很擠 07/06 09:24
