推 alfrog0414: 大哉問 需求常常跟所處的階層有關 04/01 22:09
→ dammbob: 因人而異 04/01 22:10
推 menace: 這三十年來 汽車從兩百多萬變成八百多萬台 但讀書計畫沒 04/01 22:12
→ menace: 跟上 汽車數量快要超過房屋總數了XD 04/01 22:12
→ menace: 都市計畫* 04/01 22:12
推 oaz6688: 疫情2年已經證明，人是需要實體交流服務的，不開伙族是 04/01 22:15
→ oaz6688: 強烈需要機能的，會開伙還可以一週去採購一次就好 04/01 22:15
→ blargelp: 你是問投資還是自住 04/01 22:15
噓 kiii210: 不開伙更需要傳統機能吧-.-誰會每餐叫外送 04/01 22:17
推 dick929: 如果我家像《寄生上流》的有錢人家，有司機有管家幫傭， 04/01 22:19
→ dick929: 我也會覺得「生活機能」不重要。 04/01 22:19
→ abyssa1: 張忠謀直言當他在那些員工的年紀時， 04/01 22:21
→ abyssa1: 只知道若是沒有工作，就不會有生活 04/01 22:21
→ kairi5217: 應該這麼說 生活機能成熟、完善 相對應的就是人口、人 04/01 22:22
→ abyssa1: 先有工作 在講生活 很多人工作的地方 自然慢慢會有機能 04/01 22:22
→ kairi5217: 流；也就是說，這區域若無商機，又怎麼吸引各行業進駐 04/01 22:22
→ kairi5217: 乃至生活機能成熟。所以，重不重要？當然重要 04/01 22:22
推 meredith001: 沒有 還是很重要 不然不會把麥當勞跟全聯拿來當吵架 04/01 22:22
→ meredith001: 點 04/01 22:22
→ abyssa1: 自己回想一下人生經驗跟周遭的朋友 04/01 22:23
→ abyssa1: 會讓人遷徙的動機 大概就幾個 工作/求學/結婚 04/01 22:23
→ dick929: 以我一個市井小民而言，假如走路10分鐘內有捷運站（或是 04/01 22:23
→ dick929: 火車站、客運站），巷口有超商、早餐店林立，學校、醫院 04/01 22:23
→ dick929: 、市場、大賣場也在10分鐘車程，這種「生活機能」就是我 04/01 22:23
→ dick929: 需要的 04/01 22:23
→ abyssa1: 生活機能那些 等到人口夠多 是會慢慢自然形成的 04/01 22:24
推 ceca: 每個人不一樣,你要問你自己. 04/01 22:25
→ itna: 將來會改變，但目前還是以工作為主，盡量減少交通時間 04/01 22:26
推 shuichia: 沒有貼著舊市區的重劃區，機能很難發展到完整，多半就是 04/01 22:27
→ shuichia: 下班回家休息的地方 04/01 22:27
→ Cookie: 見仁見智 04/01 22:27
→ shuichia: 另外有人對外需求很少，都自煮網購假日才進市區消費，就 04/01 22:28
→ shuichia: 比較能適應純重劃區 04/01 22:28
→ itna: 時間大部分還是花在工作上的，沒有工作空有生活機能都消費 04/01 22:28
→ itna: 不起 04/01 22:28
推 una283: 很重要 04/01 22:43
推 aa00788: 全部都外送 沒差 04/01 22:44
推 okamifang: 生活機能又不是只有吃，看病又不能用視訊看 04/01 22:46
推 kissung: 因錢而異^ - ^ 04/01 22:47
推 marsonele: 不重要 04/01 22:50
推 sumdrock: 有家庭的人超重要 04/01 22:55
推 tfct: 除非都宅在家當宅男 不然節省的就是時間啊 看你的時間寶不寶 04/01 22:59
→ tfct: 貴啊 不寶貴當我沒說 04/01 22:59
推 zero00072: 外送太遠也不送，周圍五公里沒夜市的地方，外送都叫不 04/01 23:06
→ zero00072: 到。 04/01 23:06
推 cblade: 看人看錢，就像有人一定要透天，有人可以住大樓， 04/01 23:07
→ cblade: 有人可以住公寓 04/01 23:07
→ icexice: 賣吃的多，蟑螂老鼠油煙就多，商店多，閒雜人等及違停就 04/01 23:12
→ icexice: 多，所謂的機能對選擇住重劃區的人來說反而是鄰避設施， 04/01 23:12
→ icexice: 我需要機能但不希望它離我住的地方太近，所以離舊市區適 04/01 23:12
→ icexice: 當距離的重劃區最好 04/01 23:12
推 zaqimon: 我爸說信義計畫區很爛 晚上黑黑的樓下沒有店面不方便 04/01 23:17
→ zaqimon: 應該說 我住的新豪宅不准有機能性的店面 04/01 23:18
→ zaqimon: 但隔沒多遠最好就是老舊市區充滿各種古早味的店面 04/01 23:18
→ zaqimon: 沒看過新大樓一樓是早餐店或便當店 通常都是乾淨的店面 04/01 23:19
→ zaqimon: 骯髒吵雜的店面不准開在我家樓下 04/01 23:21
→ zaqimon: 別人家的小孩死不完的概念 04/01 23:22
推 c6066den: 有些人是不是以為有機能就是住在夜市裡面 ？ 一般的生 04/01 23:23
→ c6066den: 活機能是指住家“步行”至超商或夜市,商圈可以10分鐘以 04/01 23:23
→ c6066den: 內 04/01 23:23
→ c6066den: 但問題是現在很多重劃區根本走路走20分鐘還是荒蕪一片. 04/01 23:23
→ c6066den: ...然後還沾沾自喜質感好 04/01 23:23
→ zaqimon: 步行10分鐘其實有點遠 最好是3分鐘以內 04/01 23:23
→ c6066den: 不是每個人都覺得機能就是樓下賣吃的好嗎 04/01 23:24
→ zaqimon: 住重劃區可以開車騎車出門吧 不需要步行 04/01 23:25
→ c6066den: 三分鐘以內的話大概會被某些重劃區擁護者嗆說很髒亂XD 04/01 23:25
→ c6066den: 當然可以開車啊但我覺得機能還是要以步行為考量 04/01 23:25
→ c6066den: 畢竟小孩沒成年也不能開車騎車 04/01 23:26
推 LINPINPARK: 生活機能定義在你的生活水準和需求 04/01 23:33
→ ganninian: 這個真的因人而異 有人喜歡樓下就賣吃的 有人有小孩需 04/01 23:34
→ ganninian: 要學區 有人喜歡大公園遛小孩 我是希望住家附近愈單純 04/01 23:34
→ ganninian: 愈好 還要有寬廣人行道 04/01 23:34
推 racoon151: 我覺得要看你有沒有生小孩，有小孩的話生活機能還是蠻 04/01 23:39
→ racoon151: 重要的，不重要的話前提是要很有錢 04/01 23:39
推 CrabBro: 生活機能對每個人的需求不一樣，像美式住宅附近哪有甚麼 04/01 23:40
→ CrabBro: 生活機能可言，外出都要開車10~20分鐘才有地方去 04/01 23:40
→ CrabBro: 對於一般人日常來說，全聯+五金行+超商可以解決9成需求了 04/01 23:41
→ rmna: 現在外送越來越貴等待又越來越久，跟之前UberEATS Foodpanda 04/01 23:42
→ rmna: 剛起來時差蠻多的 04/01 23:42
推 jujuly77: 我覺得是，網購興起後，有超商、全聯，就夠了 04/01 23:44
推 sylviehsiang: 我舉兩個例子 04/02 00:01
→ sylviehsiang: 炎亞綸前幾天上傳自己的外送紀錄 04/02 00:01
→ sylviehsiang: 很明顯他就是餐餐叫外送的用戶 04/02 00:01
→ sylviehsiang: 台新吳住陽明山福音山莊 04/02 00:01
→ sylviehsiang: 這生活機能不用說了吧 04/02 00:01
→ sylviehsiang: 每個人都有自己考量的點 04/02 00:01
→ sylviehsiang: 不足的就用鈔能力補足就好 04/02 00:01
推 tfct: 餐餐外送最後能叫的都固定那幾家而已 沒多久就膩了 04/02 00:13
推 e2000: 因人而異，我的機能：走路或騎車10分鐘到超市小七即可，但 04/02 00:18
→ e2000: 我回老家找親戚五十一定要30分鐘內到旗山美濃，醫院也要十 04/02 00:18
→ e2000: 分鐘內，上班也是30內到公司，等房子好有停車位之後買台國 04/02 00:18
→ e2000: 產車牛頭或福祿仔開，不然這幾年都騎速克達從高雄市騎到旗 04/02 00:18
→ e2000: 山美濃，都要一個小時，汽車走高速公路只要20幾分鐘，我的 04/02 00:18
→ e2000: 生活機能就不需要大量的商店，與你的就完全不同 04/02 00:18
噓 a90b201: 外送超難吃 下樓就能買才是生活 04/02 00:56
推 speeddd: 餐餐外送真是可憐 東西都不新鮮了才在吃 04/02 01:12
→ speeddd: 炎亞綸的識別度有跟你一樣嗎?他是為了隱私才那樣做的吧 04/02 01:13
推 NightxFrog: 「有錢賺」比「生活機能」重要 04/02 01:23
推 zzyzx: 現在公司 家 兩點一線 哪裡都不會去 04/02 01:28
推 NSYSUEE: 商圈會逐漸移轉，當新興地區的人口逐漸增多，建設持續投 04/02 01:35
→ NSYSUEE: 入，這個地區就會自然而然的機能發展起來，這也是從能入 04/02 01:35
→ NSYSUEE: 手的階段進化成被洗出去的差異 04/02 01:35
推 NightxFrog: 其實高雄市就是最好的案例，量體夠大 04/02 02:02
→ NightxFrog: 早些年產業外移，工作機會大量減少 04/02 02:03
→ NightxFrog: 高雄市即便有捷運等大型基礎建設 04/02 02:05
→ NightxFrog: 論「生活機能」，絕對是比台南好 04/02 02:06
推 NightxFrog: 因為「沒有工作機會」，這幾年房價就讓台南追上 04/02 02:07
推 RaiGend0519: 生活機能還是很重要 04/02 03:25
→ RaiGend0519: 但二十年前對生活機能的定義跟現在差很多 04/02 03:25
→ rocks: 其實疫情那時候，幾乎都外送呀！自己煮食材也是外送！除非 04/02 05:57
→ rocks: 你住得真得很偏僻，5公里內沒東西那就真得麻煩了 04/02 05:57
推 RachelMcAdam: 開車二十分鐘能有間超商或小吃店，生活機能就算滿足 04/02 07:10
→ RachelMcAdam: 了吧 04/02 07:10
推 ufopp: 很多人要的只是外觀氣派和新才有面子，其他的順位都是後面 04/02 07:44
→ ufopp: 的 04/02 07:44
推 SouthEast62: 跟面子無關，有時就是對於雜亂環境的容忍度與品味 04/02 08:12
→ SouthEast62: 問題而已，你又不是退休老人每天只會在居家附近活 04/02 08:12
→ SouthEast62: 動，還是得天天出門工作不是嗎？對於很多通勤時會 04/02 08:12
→ SouthEast62: 經過大型交通節點的人，像是覓食或是購物之類的需 04/02 08:12
→ SouthEast62: 求半路上就可以搞定了，根本不需要住在機能提供點 04/02 08:12
→ SouthEast62: 旁才叫機能。 04/02 08:12
推 smallkop: 吃的靠外送，但診所沒辦法外送一定要有 04/02 08:28
推 idmaker: 不開火更需要傳統機能巴不然吃啥 04/02 08:30
推 lolovero: 有小孩的話超需要 04/02 08:43
推 jerry1019: 外送真的貴慢少，真的需要鈔能力 04/02 09:05
→ jerry1019: 還有被偷吃的風險 04/02 09:06
推 alfrog0414: 對很多人來說 平日在公司 假日往外跑 04/02 09:08
→ alfrog0414: 對機能需求度最高的是家庭裡移動範圍最小 最只能在家 04/02 09:09
→ alfrog0414: 附近活動的人 就是老人跟小孩 04/02 09:09
→ alfrog0414: 所以真正需要離家不遠的機能 確實是醫院跟學區 04/02 09:09
→ CoachKuester: 有超商、全聯，開車10分鐘內到好的醫院5-10分鐘到 04/02 09:49
→ CoachKuester: 鬧區就夠了，自己住的地方我寧可是安靜一點 04/02 09:49
→ CoachKuester: 有小孩的話要多考慮一個學區 04/02 09:49
推 ttyy: 沒有用google map實際算過距離，很多只是憑刻板印象討論 04/02 10:03
→ ttyy: 很多被大家定義荒涼的重劃區，騎開車10分鐘要什麼有什麼 04/02 10:04
推 Marcuslin: 生活習慣阿 我就認識很多人覺得幹嘛叫外送 04/02 10:35
→ Marcuslin: 開不開伙 附近有沒有市場或超市就蠻重要的 04/02 10:36
推 SouthEast62: 這種事真的要看個人的生活習慣，比較起直接住在醫 04/02 11:15
→ SouthEast62: 院或超市附近，十分鐘車程內有區域型醫院或附臨時 04/02 11:15
→ SouthEast62: 停車位的超市，還比較實用點。比較起提著東西在社 04/02 11:15
→ SouthEast62: 區周圍走進走出的，有時我還寧可捨近求遠開車去距 04/02 11:15
→ SouthEast62: 離遠但停車方便的賣場採買，畢竟回來後一下車搭電 04/02 11:15
→ SouthEast62: 梯就到家了，這不是你花大錢買嶄新電梯大樓的目的 04/02 11:15
→ SouthEast62: 嗎？ 04/02 11:15
推 plcc122: 要乾淨的機能 04/02 11:48
→ innuendo3324: 走路5分鐘內有超商，開車10分鐘內有賣場跟小吃店就 04/02 11:49
→ innuendo3324: 很夠了 04/02 11:49
推 ruve: 要有costco,全聯超商,影城大型百貨,診所中大型醫院,大型公園 04/02 12:04
→ ruve: 乾淨人行道....乾,太多了,說我全都要是不是比較簡單? 04/02 12:04
推 SouthEast62: 很簡單，陶朱隱園符合樓上開的條件，你只要把錢掏 04/02 12:09
→ SouthEast62: 出來就成！ 04/02 12:09
→ icexice: 塭仔圳本身還在長草，但走路10分鐘有商圈，開車10分鐘內 04/02 12:20
→ icexice: 有上面說的所有機能 04/02 12:20
推 fireheart988: 148樓你說的高雄新灣區那邊就很適合XD 04/02 12:32
噓 EricTao: 看完還是不知道你的傳統機能是指什麼 04/02 13:00
噓 Beard5566: 所以被洗到重劃區的 就是被迫選擇放棄機能 才被稱為蛋 04/02 13:13
→ Beard5566: 黃外面的蛋白區啊 04/02 13:13
→ cocoi: 當然高,賣掉才有錢,台灣style就是買的時候先想賣.... 04/02 13:37
推 jerryjayg: 口口聲聲生活機能的，多半都很弱 04/02 13:46
推 rainsilver: 越來越不重要 只要開車騎車20分鐘內到根本沒差 04/02 21:46
→ rainsilver: 年紀大了反而喜歡重劃郊區 有超商領包裹就好 04/02 21:47
→ rainsilver: 採買東西也沒差在那幾分鐘 04/02 21:48
推 airer: 不重要，根本懶得出門 04/03 06:41
