房市冷!六都4月買賣移轉棟數 全面年月雙減逾兩成 連結:https://house.udn.com/house/story/5889/7134883 內文: 房市冷,六都4月買賣移轉棟數全面年月雙衰退兩成以上。六都地政局今(1)日發布4月 買賣移轉棟數,共1萬6,287棟,月減21.9%、年減27.4%,單月創近5年同期新低。房仲 業者指出,4月的買賣移轉棟數反映3月市場較去年同期衰退,加上今年4月份工作天數也 較去年同期減少約1成,因此4月買賣移轉棟數才會年月雙減。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然農曆年後買盤回流,整體買氣力道仍較 去年第1季略遜一籌,但略優於去年下半年,整體市況呈現自用當道,但買方對於房屋精 挑細選,移轉棟數呈現低量,房價自然也沒有表現空間。 六都中,4月移轉量最高的是新北市的4,170棟,但年減達32%、月減25%,新北交易移轉棟 數以土城區、林口區、汐止區減少較多,與3月相較分別減少335棟、202棟、157棟,4月 新成屋及中古屋移轉棟數均呈現減少,4月包括台北市、台南市的移轉雙雙跌破2千棟,桃 園2,654棟,月減22%且年減28%,台中市3,061棟,月減24%且年減33%,高雄市2,631棟, 月減24%且年減22%,六都走勢一致全面呈現疲弱。 曾敬德表示,今年政策對房市已經影響淡化,但央行連五升息對市場有一定影響,加上景 氣表現欠佳,剩下物價通膨對於房價呈現正面支撐,整體房市只剩下自用需求較為穩定。 心得: https://i.imgur.com/G6ZZc1l.png
#認錯買盤早就動得非常厲害 #有真的在市場的就知道最近市場真的很熱 #每天帶看500組客人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.183.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682931754.A.CAF.html ※ 編輯: empliu (101.137.183.210 臺灣), 05/01/2023 17:02:59
CCOOGG: 500組客人是幽靈體嗎? 05/01 17:06
a123454698: 多多沒有yoy可以躲了,幫QQ 05/01 17:10
iamneptune: 怎麼跟前幾天板上說的買氣很旺差這麼多 05/01 17:13
scitamehtam: 剩新竹在撐盤不意外,六都很多人都移居新竹了,交易 05/01 17:13
scitamehtam: 量都算在新竹了 05/01 17:13
ssaw5166: 仲仲跟代銷也只能在這裡自慰催眠自己了 05/01 17:15
SCLEE5566: 房板房蟲快點出來解讀一下啊 05/01 17:21
kusomanfcu: https://i.imgur.com/ZTdBukH.jpg 05/01 17:25
kusomanfcu: 早就脫離 相對交易低點了 05/01 17:25
gn01693664: 量縮價揚 井噴 05/01 17:27
micky83802: 怎麼每個數據都差那麼多 05/01 17:34
iahope: 科科,量少又怎樣,價格還不是漲 05/01 17:40
amordelcor: 賣到沒貨可賣了 05/01 17:45
yellone741: 房市又不是股票一直管成交量到底是??? 05/01 17:48
DSB520: 價格噴就好 05/01 17:48
manlike: 加價賣,嘻嘻!! 05/01 17:52
lucifero: 量縮價穩 等量放大就來不及了 想上車趁現在 05/01 17:53
marsonele: 量大為什麼價格會高? 05/01 17:55
aa00788: 沒差 成交量0還是不會跌 05/01 17:56
wasi63898: 乖乖繳房貸 05/01 17:58
MixBear: 完了 不夠賣 要噴了 05/01 18:01
ImCPM: 3月那時候的新聞 一片樂觀 cc 05/01 18:06
ZhuBeiCity: Kuso沒有YOY可以喊了 05/01 18:10
fanter77: 真的不忍.... 05/01 18:16
scott123321: 房價貴到剛性需求漸漸也沒錢可買了,不過可以硬撐, 05/01 18:19
scott123321: 韭菜雖然長得慢,但漲高了還是可以收割一批 05/01 18:19
scott123321: 降低自備款成數也可以救 05/01 18:20
mitic1029: 科技業衰退才剛剛開始,等年中gg分紅消息再說吧 05/01 18:22
scott123321: 我科技業的朋友看到房價也不想追高,大家也會為自己 05/01 18:30
scott123321: 留個後路 05/01 18:30
Coolspot: 我房仲朋友一樣月入200!超猛! 05/01 18:34
ruruyanyu: 雙標廢空高潮 05/01 18:48
kusomanfcu: 一路漲 自己砍自己後路 05/01 19:03
noyesray: 現在484連陰間也再炒房? 05/01 20:29
yychiuchang: 假的。 05/01 21:02
benson502: 量縮價穩,準備噴爆 05/01 21:07
jl40: 還不趕快買 成交量都雙位下跌了 05/01 21:12
jl40: 一堆有錢人都跑到哪去了? 05/01 21:13
kitten123: 量縮價噴不是常識嗎? 05/02 01:05
kitten123: 科技業才剛要大爆發,今年開獎後就知道惹 05/02 01:06
fanter77: 心得最後那三句XDDD 05/02 07:28
r10896: 阿就要選舉了 現在就多洗一下要跌的新聞 05/02 09:11
r10896: 騙一下魯空的票 05/02 09:11

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