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[新聞] 傳寶佳出手了！全台個案大降價15至20％ 連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8843438 內文： 建商降價大潮來了，市場傳，推案量最大的建商寶佳機構，全台旗下線上個案將「降價 15~20%」，所有代銷都已收到此消息，本周即將執行，據悉，有別其他建商的讓利模式， 寶佳的策略是「真正降價」。 除了寶佳機構旗下的資優生櫻花建設曾公開表示要讓利10%至15%外，其餘寶佳機構旗下的 關係建商則表示，由於不少區域買氣停頓，目前個案因應市場的狀況，的確會在價格上做 滾動式調整。 建商推優惠活動促買氣 房市自去
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-01
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Re: [閒聊] 出來面對洗地 接著繼續討論 把整個過程帶完 留個紀錄 先說 覺得自己停損債券之後去買股 期 權 虛擬幣 實物期貨可以屌賺的 以上是投資高端場 不用往下看 不用往下看 不用往下看 ========================以下是債券低端場=================== 首先 我們這套是跟房地產有關增貸 利差交易 等等 前情不提要了 來把最近事件統合一下 1.海湖已過 2.六月倒債 現在是7/1 3.債息課稅 匯款課稅 都渡過惹 這些包圍網一一突破 援軍方面 美國財政部自己兜底 高招 當年發100 現在60市
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-01
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[新聞] 台積概念房失靈建商賣不動 部分區域年減 台積概念房失靈 建商賣不動 部分區域年減幅逾八成 甚至掛零 經濟日報／記者朱曼寧／台北報導 台積概念房失靈，完銷率大減，甚至有區域零完銷。據市調單位591新建案統計，今年上 半年台積電概念區新案完銷情況慘澹， ，部分區域年減幅逾八成。 房市投資客大退場，連台積電建廠的區域也不靈了。根據統計，今年上半年台積建廠周邊 地區的房市不僅完銷率大減，就連銷售情況跟去年同期落差也不小。以去年同期為例，大 多新建案一推出不到三個月就完銷，今年不少個案推了半年，銷售狀況仍不佳。 591新建案新聞課組長林哲緯表示，由於不少
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-01
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[賣/新北/新莊] 麗晶自信滿滿天后宮賣掉請饗饗 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 新北市 新莊區 自信街 房屋屋齡：　28年 房屋類型： 電梯大樓 所在樓層： 本案在　15樓/共 20樓 房屋坪數 建物權狀：　36.47坪 主建物　：　24.57坪 附屬建物：　 3.76坪 共同使用：　 8.14坪 車位　　：　 無 建物權狀是否包含車位坪數：
smallpenguin  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-27
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Re: [情報] 好房網6月房價 台北市首都機能 醫學中心海 高教 台大 政大 交大 師大…一堆 基礎教育也很豐富，還一堆私立頂尖的選擇 交通不說，台灣沒地方能跟台北比 人行道規劃，交通安全度屌壓其他城市 差距十萬八千里… 高薪外商一堆、金融投資工作機會多 科技、金融、公部門總部群聚 文化場館密度也屌壓… 美食選擇多很多 未來台北圈擴張區域的新北桃園仍看好 捷運也往新北桃園狂開了 台南高雄真的不行 空氣品質、水質都爛 交通死一堆人 教育觀念封閉 炒話題一波割韭菜 老化少子化台南高雄首當其衝 : 好房網 重點縣市成交漲跌排行 : https
scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-01
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[閒聊] 台灣所得排名前10大區（2023） 昨天新聞看到財政部公布最新綜所稅統計 脆有熱心網友整理排名前十的行政區（單位：萬） 1.竹北 206 2.新竹市東區 197 3.大安 165 4.松山 155 5.寶山 150 6.中正 148 7.中山 133 8.內湖 131 9.林口 123 10.信義 122 --
Bennyhome  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-01
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[情報] 好房網6月房價 好房網 重點縣市成交漲跌排行 https://price.housefun.com.tw/%e8%a1%8c%e6%83%85%e8%b3%87%e8%a8%8a 點選 ->區域實價登錄趨勢 2025年 6月 重點縣市實價登錄漲跌排行 台北市82.1 萬/坪 ↑ 1.5% 5月 重點縣市實價登錄漲跌排行 台南市 25.2 萬/坪 ↑ 2% 高雄市 26.5 萬/坪 ↑ 0.8% 台北市 80.9 萬/坪 ↑ 0.5% 新北市 45.4 萬/坪 ↑ 0% 台中市 32.1 萬/坪 ↓ 0.3% 桃園市 30
msis20  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-01
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[新聞] 寶佳大軍祭「破壞價」 機捷特區新案行情 寶佳大軍祭「破壞價」機捷特區新案行情打85折求生 2025年06月30日 12:32 ▲▼北屯機捷,機捷特區,商業區 。（圖／記者陳筱惠攝） ▲寶佳機構旗下的建設，在機捷地區預售案開出每坪46萬元，成為區域內罕見的「價格破 壞者」。（圖／記者陳筱惠攝） 記者陳筱惠／台中報導 台中房市近年房價節節高升，機捷特區多數新案已站上5字頭，高標出現6字頭，不過近期 市場驚見，寶佳機構旗下的建設，在機捷地區預售案開出每坪46萬元，成為區域內罕見的 「價格破壞者」，引發熱議。專家分析，不排除房價全面將下修。 近期在房市
boards  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-30
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[新聞] 砍半收益還是沒人來 台鐵鳳山車站 空中 作者: godofsex (性愛戰神) 看板: Railway 標題: [新聞] 砍半收益還是沒人來 台鐵鳳山車站 空中 時間: Mon Jun 30 14:20:30 2025 砍半收益還是沒人來 台鐵鳳山車站「空中鳳城」三度流標 2025/06/30 10:49 台鐵鳳山車站招商三度流標。（資料照） 〔記者王榮祥／高雄報導〕 台鐵鳳山車站「空中鳳城」三度招商提出最佳優惠，自砍近半收益降為4.5億元，還負擔 前15年房屋稅，結果還是流標、連1家都沒有。 鳳山車站開發大樓6+10層「空中鳳城」，是全國唯一
cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-30
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[新聞] 1戶退200萬！台南開全台建案降價第一槍 1戶退200萬！台南開全台建案降價第一槍　建商吐實：市況真的很不好 2025-06-30 16:27 記者陳韋帆／綜合報導 台南傳有建案每戶退200萬，建商證實有！但沒這麼多。（示意圖與本文無關／記者陳韋 帆攝影） ▲台南傳有建案每戶退200萬，建商證實有！但沒這麼多。（示意圖與本文無關／記者陳 韋帆攝影） 房市買氣翻轉，近期瘋傳台南新建案針對已購戶退費，1戶達200萬！《三立新聞網》循線 找到建商，建商坦言，「現在市況不佳，後續推案也都已調降，自然要退費給已購戶，不 過市場傳的金額過高，事實上沒這麼多，
boards  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-30
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[閒聊] 不要因為少數個案就恐懼 連發展腹地和機能更差的竹北、芎林，房價都在上漲，一屋難求。 不要因為少數六都個案降價，就說房市走空，目前只是降溫不是降價，明年新青安到期， 或許會加碼推出新青安2.0，搭配央行放鬆管制或是降息，房市隨時可能又大爆發。 --
humbler  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-30
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[請益] 建商退已購戶200萬是個案還是風向球？ https://i.imgur.com/MXVwRQ6.jpeg 新聞證實建商有退錢，但不是每戶200萬。 想問一下這個是單一個案還是風向球呢？ 我看房版有些人都說建商很能撐，怎麼金龍風暴不到一年就有建商降開價呢？ https://i.imgur.com/7l0jJ9C.jpeg --
msis20  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-30
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Re: [請益] 全棟淘寶或拼多多家電宅可行性? 包租公喔.. 你們稱591還沒下架前先看幾個東西. (為啥開到台中...我也不知道.. 大概我昨天最後591是在看台中的東西,所以剛才一打開就在台中.. 反正我到處都在看.看爽的) https://rent.591.com.tw/19061302 https://rent.591.com.tw/19187317 https://rent.591.com.tw/19133258 你看一下他的租金... 然後你先不要管下面,你先想一下... 你的觀念中...弄成這樣要多少錢... 之後你打開掏寶和拚多多. 開
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-30
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[請益] 全棟淘寶或拼多多家電宅可行性? 如題 現在相信很多鄉民們不少傢俱都是選擇淘來或者拼來的XD 那如果是"家電"呢? 因為知道對岸電壓為AC 220V 頻率為50Hz 跟台灣的AC 110V 60Hz 不同 但家電類尤其是電視那個價格如此之誘人...流口水... 價差至少差距達5倍以上，同款可能還不只喔... 會不會有人想從配電箱改造將室內所有的插座皆改成大陸的八角插座220V? https://i.imgur.com/l3XUrbH.jpeg 那個還算好改，但最大問題是50Hz，台灣是60Hz 這個勢必要加裝變頻器在總開關的二次側，分迴路
doggy1234567  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-29
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[閒聊] 台南南科善化 預售每戶退200萬？！建商第… 群組看到 不知道真的假的 https://i.imgur.com/d3TqSrN.jpeg https://i.imgur.com/VEXeZPm.png 現省下一個車位！ 或 小三房約38/39坪每坪倒退5萬以上 兩房27坪 倒退7.4萬 台南南科房價似乎真的不妙 --
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-30
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[閒聊] 非得要住六都,不住屏東? 許多家長與年輕人，對「住六都、買新屋」存在一種根深蒂固的迷思與壓力。 回頭看 2004 年，那時最低時薪才 65 元，現在雖然時薪翻倍，房價也只漲了一倍，從某 個角度來說，並非完全無法接受。 而且，不是所有地方房價都高不可攀——像屏東的公寓，許多只要兩百多萬，而且是能住 人的房子。不信的話，上網查一查就知道，確實存在這樣的選項。 但台灣現在的問題是，多數年輕人不敢離開六都的就業圈，擔心脫離城市後沒有發展；卻 因此被困在高房價區域裡努力求生，同時還要承受來自社會對「成家買房」的傳統期待與 壓力。 更現實的是
applevgyt  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-29
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[閒聊] 彰化人是不是很多人戶籍往台中移動 看到彰化縣跟台中市的人口成長情形 以最近來說，台中市成長都是一千、兩千多人在成長 但是彰化幾乎是近千人甚至破千人在減少，減少幅度算是全國前幾名（甚至比長期外流的雲 林、屏東高） 不知道彰化縣減少的人跑到哪裡去了，如果單看台中人口成長數千人，彰化人口減少近千人 或破千 彰化人戶籍到台中的是不是很多，而如果是彰化戶籍遷到台中，除了工作機會多外有什麼地 方是台中比彰化優勢的？ --
kymco9999  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-30
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Re: [請益] 全棟淘寶或拼多多家電宅可行性? 這問題在不久的將來會是很多人的問題. 因為台灣人全民高學歷. 之後他們就會發現. "我他媽愛台灣.為啥是買同樣的東西然後三倍價格?" 有些東西唬唬歐美人士還可以,但虎台灣人有點麻煩. 先不要說那種連說明書都不改直接無腦掛三倍價格在台灣市場賣的. 貼牌的好了,你當台灣人都沒人去查你是貼牌? 你說對岸的東西容易燒,但問題是,你最容易燒的東西都對岸做的. 例如電動牙刷的馬達,例如智能馬桶的馬達,例如冷氣的壓縮機. 阿靠邀.... 所以你只是買了一個換了一個造型的外殼. 外殼依然是對岸做只是特別為這個"台廠"品牌
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-30
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[閒聊] 戰火肆虐時台灣最安全的地方 我突然覺得金門是個避戰的好地方， 移民到這裡的成本遠低於海外， 軍公教甚至可以保有跟本島一樣的工作。 中國沒必要轟金門， 金門被佔領後，台灣最多轟廈門， 要不小心轟到金門，可能性很低。 中國也不太需要針對金門人洗腦， 畢竟金門人沒抵抗就投降了。 搬到金門，去廈門開戶買人民幣美金也很方便? 而且金門在戰前一樣是台灣人，繼續保有無價自由，就是上大醫院大賣場比較不方便，不 過都置產到金門去了，坐飛機當坐高鐵也是正常。 相比之下，馬祖不推薦，雖然也是同屬秒投降地區，但是馬祖生活機能本就遠低於金門， 而金門還離廈門
mtbb  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-29
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[賣/新北/新莊] 舊公寓也能住出豪宅感成交請饗饗 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 新北市 新莊區 昌隆街 房屋屋齡：　48年 房屋類型： 公寓 所在樓層： 本案在　3樓/共 4樓 房屋坪數 建物權狀：　21.50坪 主建物　：　19.92坪 附屬建物：　 1.58坪 共同使用：　 0坪 車位　　：　 無 建物權狀是否包含車位坪數：N 土地權狀：
smallpenguin  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-29
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