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[閒聊] 戰火肆虐時台灣最安全的地方 我突然覺得金門是個避戰的好地方， 移民到這裡的成本遠低於海外， 軍公教甚至可以保有跟本島一樣的工作。 中國沒必要轟金門， 金門被佔領後，台灣最多轟廈門， 要不小心轟到金門，可能性很低。 中國也不太需要針對金門人洗腦， 畢竟金門人沒抵抗就投降了。 搬到金門，去廈門開戶買人民幣美金也很方便? 而且金門在戰前一樣是台灣人，繼續保有無價自由，就是上大醫院大賣場比較不方便，不 過都置產到金門去了，坐飛機當坐高鐵也是正常。 相比之下，馬祖不推薦，雖然也是同屬秒投降地區，但是馬祖生活機能本就遠低於金門， 而金門還離廈門
mtbb  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-29
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[賣/新北/新莊] 舊公寓也能住出豪宅感成交請饗饗 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 新北市 新莊區 昌隆街 房屋屋齡：　48年 房屋類型： 公寓 所在樓層： 本案在　3樓/共 4樓 房屋坪數 建物權狀：　21.50坪 主建物　：　19.92坪 附屬建物：　 1.58坪 共同使用：　 0坪 車位　　：　 無 建物權狀是否包含車位坪數：N 土地權狀：
smallpenguin  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-29
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[閒聊] 台北中正學區物件實價登錄不揭露原因? 稍早我朋友傳了一個中正國中附近的套房成交的實際價格 是仲介給他的,說是實價登錄上被排除之類的 114/06 模範生14樓 1950萬/171.2萬 114/03 法意3樓 2338萬/199萬 113/11 錦繡金華6樓 1500萬/185.9萬 113/11 信義香榭4樓 1722萬/162萬 113/10 信義美學5樓 2050萬/195.2萬 113/09 中正水美館11樓 1465萬/189萬 113/08 歐堡9樓 1718萬/183.5萬 113/07 江南樸趣8樓 2100萬/189.4萬
xxio  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-25
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[新聞] 房仲佣金大震撼！低至0.6% 薪資制大翻新 連結：https://news.tvbs.com.tw/life/2908494 內文：房仲佣金大震撼！低至0.6%「薪資制大翻新」　 記者 王皓宇/責任編輯 新聞中心 報導 發佈時間：2025/06/28 21:59 房仲業面臨重大轉型，傳統高佣金模式正受到挑戰。隨著房市交易量下滑及買賣雙方議價能 力增強，房仲薪資結構正在重新調整。有業者推出僅收0.6%佣金的服務，重新設計從底薪到 獎金的薪酬制度。儘管全台不動產經紀業者及從業人員數量創新高，今年前五個月買賣移轉 棟數卻創八年新低，使得市場競爭更加激烈，
zebirlin  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-29
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[賣/桃園/龜山]A7大亮泊超低單價（已成交） 建物門牌： 桃園市龜山區文化一路大亮泊第Ａ棟２號１７樓 房屋屋齡：　 0年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在17樓/共26樓 建物權狀：36.44坪 主建物　：15.98坪 附屬建物：1.32坪 共同使用：8.87坪 車位　　：10.27坪 建物權狀是否包含車位坪數：Y 土地權狀： 3.39坪 格局　　： 3房 2廳 1衛 開價　　： 1250萬元(40萬/P) 停車位　： 有/坡道平面 交通　　： 文化一路 本物件附近地址實價登錄 ： 本物件兩年內上一筆實價登錄： 無 照片連結： https://w
seratana  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-29
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[閒聊] zack:未來台灣房價不可能再大漲了 別怪我啊 這是YT己跳出來的推薦 又是魯空型的心靈慰藉影片 就索性給他看一下 推文超好笑 滿滿一堆沒房族的歡呼 好像影片看完每一個得到80坪權狀一張XDDDDD 好可憐 大家別再去點影片讓他賺錢了 又是那些陳腔濫調 1.所得比 2.空屋率 3.少子化 裡面可以幹譙的理論點超多的 尤其是他居然是把每年建商蓋房數直接乘30年 你嘛豪阿 你是當建商白癡喔 房市一down下來 建商就不會蓋了 還在那邊線性乘30 詳情看一下民國81年到94年營造業的萎靡 (民國70幾年跟現在一樣全台灣四處都在蓋房) 直接乘30 當
ptttpt  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-28
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Re: [閒聊] 韓國最嚴打房政策上路(針對首都圈) 阿伯我覺得啦 韓國這些措施 只能減緩房產集中在少數人手上的速度 沒辦法阻止 1.以前有一系列每本都寫很厚的書 叫貨幣戰爭 雖然裡面內容常常沒有付出處 導致真假我都很懷疑到底是作者自己聽來的八卦 還是真的是有這些資料 但不管如何 貨幣戰爭的內容還是比現在大多數YT有料太多了 貨幣戰爭我只看過其中一本 裡面那本就有提到 宋朝到朝代末年 全國土地幾乎掌握在少數幾個家族手上 以前的富可敵國是這種程度的 不過我現在懂得事情更多了 對於宋朝這種財富集中在少數人手上就會更感到震撼 為什麼? 不管是中國羅馬印度還是波斯
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-28
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[請益] 為什麼台灣很少人裝廚下廚餘機 之前去國外 看外國家庭清廚餘 都是直接倒進水槽 然後開廚下廚餘機 所有的廚餘就被打碎沖進管道裡了 因為打碎的食物被磨成粉狀 也不太有堵塞的問題 盤子食物直接沖一沖丟洗碗機 然後開廚餘機 瞬間就收拾完畢了 整個超方便 可是台灣好像幾乎沒看到廚下廚餘機 似乎都是自己手動去清水槽 廚餘另外丟垃圾桶 這種機器明明超實用 家裡也不會有廚餘產生的味道 為什麼台灣都很少看到有人裝？ --
daleyao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-28
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[請益] 神仙操作會受匯率影響嗎 4/25 台幣還在 32.4 左右時 我版名人 A7 王 blargelp 曾經發文讚揚過美債三層是一種神仙操作 不管經濟上下行都是穩健的策略 https://i.imgur.com/QkGPQsG.jpeg 但短短兩個月 台幣來到 29 大關 A7 王 blargelp 卻在股版房版多次痛批金龍沒有控好匯率 但既然是神仙操作 不應該輕易受到這點匯率波動影響吧 現在應該要是老神在在的才是？ --
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-28
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[閒聊] 打房可以幹嘛？ 三四年前甚至五六年前 大部分人薪資跟現在差不多 但那時房價是現在1/2甚至1/3 可是那時也是一堆人喊太高 一定會跌 買不如租 那如果現在打房了 那些人一樣不會買 所以打房幹嘛？ 會買的早就買了 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
ga3322165  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-28
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Re: [閒聊] 韓國最嚴打房政策上路(針對首都圈) 韓國首爾房產真的很地獄...QQ 我從五年前看的標的(樂天塔附近) 那時候大概5000萬台幣 還可以買到不錯低於10年的大廈 大概50坪 走路附近商圈都很棒 最近一次去看 已經漲到快8000萬 那邊的人上班薪水都不差 但還要去借貸 給小孩子補習用 第一次聽到 年薪七八百萬台幣的人 要借錢給小孩補習用(啥足球 圍棋 各種名師補習) 老婆的工作每天就是去打聽哪個補習班好 排隊搶抽籤名額 花貴森森錢給小孩補習 從此我就覺得韓國是地獄的第一線...房產跟教育費用完全壓死人........ 有空再分享韓國醫療體系
LDPC  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-28
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Re: [請益] 老屋翻新裝潢預算?要找統包或設計公 小弟自己房子是找統包， 監工全程自己來（其實就是下班過去看看） 新屋裝修，當時108年室內正三房全木作油漆水電全室崁燈，天花，全室三房滿裝... 含臥室地板一共是45萬 借底下這篇老兄的文回 裝潢這事水真的太深 當時整批交屋認識很多鄰居 找親戚認識做的沒一個有好下場 找建商介紹設計師做的 拖屎連到一個不行 每次都聯絡不到人 我同學找一個設計師 見圖收18萬 光收到圖紙先收18萬（完整設計圖等） 而最近看同事做裝修 設計部分直接找對岸淘寶 不誇張 他會教學怎麼丈量（請統包協助丈量也可） 台幣3000塊，模組
GDstyle  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-28
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[閒聊] 金龍哥敢抄韓國的打房作業嗎? 自從金龍哥第七波信用管制後, 最常被靠北的就是:換屋族貸款成數不夠,無法換屋, 但最常靠北這件事的都是投資客跟房仲, 拿這件事掐住央行的脖子,試圖情緒勒索逼央行鬆綁貸款成數, 使金龍哥進退兩難, 但現在韓國打房政策第3條直接解決換屋族的問題, ""3. 已有一間房者購買第二間時，原屋需在六個月內出售：若未在期限內出售，將取消貸 款資格，並在三年內不得再次申貸。"" 讓真正要換屋的人可以順利貸款換屋,同時限制住投資客貸款,一舉兩得, 金龍哥直接抄韓國打房作業就無敵了, 但問題是金龍哥敢不敢抄? : 韓國政府
jizzer5566  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-28
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[請益] 問一個洗碗機的問題 應該算是廚房裡的戰爭？ 前幾天在廚房裡幫忙女人洗碗 女人叫我先沖一沖， 然後他負責放進洗碗機。 大的食物殘渣要沖掉我能理解， 但是他叫我進一步的用菜瓜布每個盤子都要抹過一遍， 這部分我雖然不同意但也是願意配合。 但有一個碗，在經過她檢查的時候， 上面還有一些番茄醬痕跡， 大概兩顆米大小吧， 她就尖叫對我說這樣子：洗碗機會洗不乾淨！ 退回來叫我重新刷乾淨再放， 我就有點不耐煩， 覺得不至於吧怎麼會洗不乾淨呢？ 後來就有點吵起來了， 結論是她說： 1.既然我是在廚房幫忙，就要按照她的標準來。 2.他們平常碗都
rabinson  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-27
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[閒聊] 韓國最嚴打房政策上路(針對首都圈) 韓國政府公告原文: https://m.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148945077 1. 首都圈與管制區域房貸總額設上限：購屋者在這些區域最多只能貸款 6億韓元（約1,4 70萬台幣），超過上限者無法申貸。 2. 多屋族全面禁止房貸：已擁有兩間以上住宅者將無法再取得任何形式的房屋貸款，貸 款成數為0%。 3. 已有一間房者購買第二間時，原屋需在六個月內出售：若未在期限內出售，將取消貸 款資格，並在三年內不得再次申貸。 4. 實施購屋後六個月內入住義務：
jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-28
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Re: [閒聊] 6兆美債6月到期，美國破產倒數計時 我發現我真的不能來日本 一來匯率就出事 哈哈 債券要分析 要把匯率跟利率分開看 利率方面我是滿感謝川普秀肌肉 提醒世界誰才是老大 哪個國家才有跨洋打擊能力 並且幹完你還要你和談 那天美元指數跟美債都顯示 是有戰爭避險能力 然後利率最近有三個訊息 1.投標人數回穩 銷售順利 2.六月倒債說 痾 3.海湖說 痾 人性慣於跟風與恐懼 2跟3 多久前滿坑滿谷 現在跟沒事一樣 回到匯率 說真的 匯率如果看美元指數 還算合理 那因為對美元的不信任已經藉由b-2炸乾淨惹 我自己有個數字是這樣 100-30 美指100台
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-27
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[閒聊] 惠宇和慕 和峻機捷 台中降價殺紅眼了 建商開始不講武德大降價了 14期最高有建商一坪賣到80萬 惠宇和慕這次賣63萬一坪差了17萬 狂起來連自己一期惠宇洲際也打 機捷那邊被富宇富爸爸玩到一坪最高68萬 現在寶佳雙鐵共構站的和峻 要推45萬ㄧ坪差了23萬 寶佳狂起來要你命 現在惠宇 寶佳都出手了 其他建商還要玩嗎？ --
laverne1  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-27
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Re: [請益] 這一波會有人被洗去杜拜嗎? https://i.imgur.com/efJEkqH.jpeg 我是不懂一堆沒去過杜拜的在那邊評價杜拜 還一堆人信 城市安全排名世界第四 比台灣還高 我四年前去過杜拜工作 同事朋友是殺豬盤老闆 早早就在杜拜紮根的 被同事帶去棕櫚葉其中一間豪宅泡茶 他說在杜拜不是像柬埔寨那樣電啊打得 都是正常上下班 那邊法律嚴不能這樣搞 我是不知道這幾年是不是變了 不過我親眼看的是這樣 目前查知名網站安全性也沒下降 ---- Sent from BePTT on my iPhone 16 --
ripple0129  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-27
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Re: [新聞] 搬家到高雄！房仲提醒「水不能喝」他不 說了原因, 你又要哭夭是政治文, 但是這種東西本來就是政治造成的, 讓在地高雄南部人, 四十幾年的高雄人, 跟你說明一下 現在的高雄跟三四十年前的高雄完全不同, 高雄水不能喝 指的是二三十年前以及更久之前的高雄, 現在高雄的水已經可以喝了, 只是還是建議要RO過濾, 煮沸再喝 回到三四十年前的高雄, 當時的愛河是黑色的, 不只黑還很臭, 一堆噁心的漂流物, 上游的工廠廢水, 豬糞農場糞便都往愛河排放, 當年的愛河應該是台灣數百年來最髒最臭的一條河流, 請問, 有這樣一條愛河, 有哪個高雄人敢喝高雄的水?
waitrop  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-27
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[新聞] 短短5年！七大都會區房價全面暴漲 新竹 短短5年！七大都會區房價全面暴漲 新竹最慘…「購屋門檻」1戶貴8百萬 連結：https://reurl.cc/NYz4j6 內文：房價高漲、購屋自備款門檻不斷墊高！據聯徵中心資料，2025年Q1七大都會區「銀行房屋 平均鑑估值」，5年暴漲2百~8百餘萬，購屋自備款也必須準備更多，其中又以新竹市最慘 ，晚5年購屋須多自備271.8萬元（房屋鑑價平均1戶貴逾8百萬），增幅居冠。大家房屋賴 志昶表示，房價仍處高檔、貸款成數收緊，購屋人需預備更多資金以因應資金缺口，避免 貸款不足產生違約風險。 根據2025年Q1
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-27
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