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[請益] 虛坪制轉換成實坪制的問題 先說結論， 總價一定不變， 但我仍然是支持實坪制， 主要價值是因為 可以把資訊對稱這件事情 做得再徹底一點點， 例如 主建物每坪80w 附屬建物每坪20w 公共設施每坪10w 之類。 這樣市場在對標產品的時候 比較容易有一個基準， 否則就會一直用形容詞去比對價值。 然而虛坪制轉換成實坪制的困難點在於， 要如何去轉換現有已實價登錄的房子 的每個項目的價值？ 如果規定主建物 : 附屬建物 :公共設施 價格比例定義為 8:2:1 是一種方法， 後續新建案也可以follow這樣的模式去做。 但這也會導致另一種問題
p752206  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-17
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