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[閒聊] 輝達在北士科 淡水五年內應該可以漲10% 輝達在北士科，具體位置大概是承德路、福國路口 從竹圍搭車到芝山只要18分鐘，竹圍新案房價一坪才60萬不到 更進去一點，淡金北新/新市一路到芝山也只要34分鐘 (輕軌加捷運轉乘總計) 開車的話目前離峰時間20餘分能到，未來等北士科總部落成，2030淡北道路也蓋好了 這兩處的15年左右中古有非常多選擇，價格落在30到35萬一坪 新市一路口的新案「將捷之森」今年一月的交易，一坪也才40萬 我沒有說輝達的Top tier工程師會住進淡水 但輝達象徵了台北市北區的工作機會發展，關渡地區土地也改成城鄉一 誰知道未來會
hogs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-19
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[閒聊] 板上通勤實測文前40篇整理結果 不說廢話直接上圖，想看廢話的後面再說 https://i.imgur.com/dVbmRaR.jpeg 條件： 1. 為方便起見，只看上班 2. 提供多種上班通勤方案者皆列入(如果有漏，敬請見諒) 3. 標色 (1) 出發時間7點前、通勤時長60分鐘以上標灰 (扣分項) (2) 全程軌道運輸標藍、全程大眾運輸標淺藍 (見仁見智，但個人認為加分) 因為同一地點永遠都能自駕，但未必有大眾運輸 這點可以從提供多種方案的文章看出 4. 字體淺色為通勤時數較偏離者(100以上、20以下) 5. 房價看樂居近一年為主
hogs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-27
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[閒聊] 淡海新市鎮一期通勤台北市實測 7:00 起床更衣刷牙 7:10 出門走路到輕軌站 7:14 輕軌站出發往紅樹林站 7:24 紅樹林站出發往象山 7:38 北投站換搭北投發車捷運，有座位 8:15 抵達大安站 8:20 公司 (8:30打卡) 跟A7差不多時間！但是一坪只要2字頭！(2024年價格) (隔壁的隔壁的將捷之森要40就是了，新房子貴) (但興富發的新海城也賣到40了，看來淡海最貴就是40) 下班的話，東門站開始會有位子坐，站立的時間很少，整體體驗不錯！ 淡海，值得您考慮看看！ 有圖為證： https://i.imgur.co
hogs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-25
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Re: [閒聊] 淡水交通真的會變好？ : 老實講淡水真的是漲的有點莫名奇妙 : 舉林口跟基隆為例好了。 : 林口造鎮不輸淡水；而基隆國1.3台62交流道加起來不少於10個，兩個進台北市區都是半 : 小時左右。 : 林口有捷運、基隆有鐵路、客運，我還真的不知道淡水為何會這麼多人討論（？ 淡水…淡水真的什麼都沒有 但是淡水有源源不絕的新增人口。新北市2月相較1月增加531人 其中淡水增加1,017人，林口增加310人，其他區域不是明顯減少就是極小幅增減 淡水的增幅跟增量都是新北市第一，原因也很簡單，就是便宜治百病 相對而言，基隆2月較1月還減少7
hogs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-11
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