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[情報] 帥過頭:房子應該要買彰化田中跟苗栗後龍 https://youtube.com/shorts/P9HChNeMKM0 台灣炒房專家 帥過頭表示 他看好彰化田中跟苗栗後龍的未來性 30年後這兩個地方會變市中心 所以現在就進場 -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能
cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-02
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[閒聊] 日本買預售 之前想說買個小房子在日本 這樣去偶爾長住幾個月 看到一個新房子 預售案 我買在仙台 因為我怕熱 因為東京太貴買不起 嘻嘻 台幣一天一塊 要跑路搂 只要支付房價10% 其他就是等到交屋 貸款銀行目前是可以找東京之星 被我們中信銀併購 但是只做幾個熱區 東京 大阪 還有台積村那個 反正仙台沒有辦法貸款 價格來看 大概是東京40%價格 我買在仙台站新幹線 走路400公尺的市區中心 目前進展到簽好意向書 因為很少人買那邊 日本建商要求有個代理士(類似我們地政士) 總之這情報應該很少 想說上來分享一下 我知道大家比
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-02
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Fw: [新聞] 新竹知名茶餐廳「兄弟爭產」弟買刀… 作者: Jetoile (告別) 看板: Hsinchu 標題: [新聞] 新竹知名茶餐廳「兄弟爭產」弟買刀…侄子 時間: Fri May 2 09:51:38 2025 滿牆都是血！新竹知名茶餐廳「兄弟爭產」弟買刀…侄子勸架遭一刀斃命 三立新聞網 2025年5月2日 週五 上午8:43 記者羅欣怡／新竹報導 兄弟爭產釀命案！新竹市一間知名港式餐飲店黃姓兄弟昨（1日）晚間8時許，因家產發生 爭 執，弟弟一怒之下到五金行買回兇器，返家後繼續和哥哥理論，兄弟兩人的爭吵聲引來黃 兄 兒子勸架，弟弟一怒之下刀子刺
callhek  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-02
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[閒聊] 當年索羅斯狙擊台幣，為何台灣守得住？ 1997-1998年 金融巨鱷 索羅斯 狙擊 泰國、韓國、馬來、印尼、菲律賓 一手導致亞洲金融風暴 同時也造成 泰國、韓國 破產 最經典的一戰就是狙擊泰銖 此戰過後白人去泰國租妻玩女人等於是玩免費的 聽說當年索羅斯也嘗試狙擊台灣 但被台灣央行守下來 想問一下，當年台灣為何能守住索羅斯的狙擊呢 --
z6936  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-02
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Re: [閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？ 請問大家， 今天升值5％ 抽象代表所有資產跟升5％吧？ 房產也跟升5％ 但薪資沒升5％ 也就是說我設我一塊地原可以買國外100桶石油 今天生5％ 可以買105桶石油 我一塊地今天突然變出5桶石油 可以這樣理解嗎？ 空空教我怎麼算升5％，我房地產價格有跌？ -- 不要扯經濟學 這是基本國中小的線性數學 不然你講啊 教我怎麼算升5％，我房地產價格有跌？ 升值利息也會跟著升吧？
psw  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-02
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[心得] 還是房地產簡單多了 2025看到台指期和台GG無量跌停已經覺得很扯 現在竟然還能看到新台幣一天漲5%的 股債就已經夠難了現在還多一個匯市….今年算是親眼見證股債匯市的大奇蹟年嗎 台幣這種噴法沒做避險的中小傳產應該會死一片 但中小死一片就代表股房一定會崩嗎？別忘了台股還有最大的Bug台GG存在 以GG的毛利和避險能力應該最不用怕匯損 台幣暴升到底該買什麼避險？ 黃金？比特幣？都是美金計價 債券… 別鬧了= = 搞不好台幣定存還比較安全 但就怕這些匯入的熱錢會跑去炒房炒股 然後出現實體經濟很差但股房一直噴的奇景… 看來看去還是持
luckysmallsu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-02
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[閒聊] 台灣歷史上有比楊金龍還爛的行長嗎？ 台幣在短短幾個小時內 升值了5% 一堆台灣出口導向企業的毛利都還不到5% 匯率這種不易波動的東西竟然可以一天內升值5% 這種波動率 不說還以為是在斯里蘭卡還是非洲剛果耶 這麼鳥的央行行長，遇到美國就跪 應該是史上最爛行長無誤了吧 --
lun0120  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-02
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[閒聊] 洗衣店對附近算加分還是嫌惡設施？ 近年社區住宅的陽台越來越小 要買大台的洗衣機可能塞下去就沒有多大的曬衣空間 如果要大量洗衣有些人會選擇洗衣店 這幾年洗衣店也開越來越多間 不過洗衣店附近常常都會有很香的味道 順風的話甚至50公尺以上都有很濃的味道 聞起來感覺很香但有過敏的人很容易就會敏感 如果洗衣店開在住家附近，除非住在很高的地方 不然難免都會聞到 洗衣店會是對周邊有加分效果 還是像宮廟也是嫌惡設施？ --
kymco9999  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-02
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[閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？ 看了一大堆人的分析 台幣升值 看空看多的都有 說真的 之前疫情台幣2x的時候台灣房市噴 全球也噴 後來美國暴力升息 台幣貶值 但台灣房市也是噴 全球也噴 現在多空雙方都拿出各自的數據來攻擊 多方:之前廣場協議、疫情 都是台幣升值後房市狂噴 空方: 降息有助於房市 現在因為台幣升息 才會造成台幣升值 所以當然不利房市 被搞得好亂 有高手可以幫解答嗎 --
lun0120  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-02
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[請益]台中北屯G0機捷到底強在哪？ 很好奇這邊新案開價都上6x以上，目前看起來是只有快速道路+軌道運輸+好市多，娛樂機 能很弱， 目前只有畫一個休服專區可能蓋百貨的餅？ 為啥這區價格卻不斷在往上，正常不就直接去看洲際附近就好了 ---- Sent from BePTT --
javis3021  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-02
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[閒聊] 台中還有哪裡適合蓋快速道路？ 雖然大家說台中有74很方便 但是在市區還是得塞在車陣裡 台北市不算新北就有將近10條 不過緊鄰住宅區限速都在6、70 但至少不用等紅燈 如果台中市區在道路上追上台北 還有哪邊適合？ 台鐵再改成地下化上面高架變快速道路？ -- Sent from nPTT on my iPhone 14 Pro --
heisaboyo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-01
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Re: [閒聊] 是不是準備出大事了 每次看到這種壯膽文，我根本無言以對 要提上一次兌美元28的匯率不是不行 但搞懂一下時空背景好嗎？ ------------------------------ 上一次兌美元28大概是1990年 什麼都不提 就提1990年台灣進出口貿易總額 出口總額大約：122x億美元 進口總額大約：126x億美元 #################### 2024年台灣進出口貿易總額 出口總額大約47xx億美元 進口總額大約39xx億美元 ------------------------------ 看出問題了嗎？ 按照
yousking  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-02
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[閒聊] 台幣狂升，房價走勢？？ 現在 此刻 right now 已經來到31.55元 4月初還在33.2元 磚家預測會到2字頭 台幣繼續升下去 房價會跌還是漲？？ --
ptttpt  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-02
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[閒聊] 智能公寓有搞頭嗎 很多理工人堅持智能家居 可是又沒有預算買新大樓 所以只好買老公寓 然後開始自己改造： 1. 插座換智能插座，睡覺可以用手機關燈 2. 買連網智能遙控器，在外面用網路控制智能遙控器打開冷氣 3. 裝空氣感應器上傳數據到雲端，隨時監控家中空氣品質 4. 在門口安裝攝影機，並配合 AI 偵測有沒有人靠近發通知到手機 可是這樣搞完 還是沒有電梯跟包裹代收 倒垃圾也得自己跑出去追 這樣的智能型公寓有搞頭嗎？ --
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-02
爆
[賣/新北/中和] 烘爐地山腳下千坪農地成交請饗饗 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 位置 ： 新北市 中和區 興南路三段 使用分區 ： 農地、保護地、道路用地 坪數 ： 1089.17坪 (全部) 農地1045.07坪、保護地43.22坪、道路用地0.87坪 開價 ： 23000萬元 路寬 ： 8米 面寬 ： 38米 縱深 ： 88米 使用現況 ： 已整地過
smallpenguin  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-01
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Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見 TLDR 買房困難，但買房是越來越困難，不然世界上中產比例怎麼越來越少？ 但討論這個沒啥意義，因為沒時光機這種東西 覺得很苦就躺平不婚不生 快樂一生也是個選擇 剩下的就讓 上層階級去煩惱 反正久了就會產生的底層 我爺爺奶奶 外省在台第一代 公務員+記者 沒房子沒啥資產 爺爺很早就過世 後來我奶奶在中正區 北投區等地買賣過房子 最後是民國198x年買了屋齡約莫10年永和的公寓定居 我爸媽 淡水工專(真理大學) & 公務員+私人企業轉公務員 我1992年出生時，我爸媽(32 34歲)還在還永和公寓的貸款 19
orz811017  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-30
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[閒聊] 那個關稅沒用了 魯空趕快找新的浮木啊 美股大噴 已回到對等關稅前的位子 明天台股開盤絕對是500點起跳 搞不好有機會摸到21000 股房連動 又有一堆資金要進到房地產了 而恐慌結束 接下來就是回歸基本面 一句話形容台灣房市就是供不應求 太多的錢追逐太少的房子 房子只有漲而已 Q1盤整是給你上車的 再不買的真的沒救了 --
NeihuSnape  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-01
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Re: [新聞] 六都4月買賣移轉棟數月減逾7%年減逾26% 目前氛圍就是在那裡盤 人還在觀望 一旦反轉 就是持續趴著5-10年的事了 也許更久 就像日本一樣 勸口袋不深的 槓桿太高的 該逃就逃 別到時候只能高歌 你說你想要逃 偏偏注定要落腳 情滅了 愛熄了 剩下空心要不要 春已走 花又落 用心良苦卻成空 我的痛怎么形容 一生愛錯放你的手 奉勸投資跟賭要分清楚 凡事量力而為 --
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-01
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Re: [請益] 現在增貸投資是流行？ 現在流行的是質押吧 以前還泡在股版的時候 當時開槓桿的方式是信貸、融資 沒有質押這種東西，而且開槓桿不是主流方式 後來陸續把股票出清買房，股版也少去看了 現在回股版看，發現，怎麼槓桿變得這麼流行? 那些什麼有的沒的策略都有質押這招 我可以理解質押的好處在哪 押出來的錢不限用途，可以買增貸或信貸的資金不能買的東西 或者可以投入具自償性且波動度較低的標的套利，如債券ETF 但我看那些策略就不是這樣，單純就是為了放大投資本金而已 給我的感覺就是「拚一把搏翻身」、「只爭朝夕」、「孤注一擲」 「錯過這次發財的機會就
FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-29
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Re: [閒聊] 這一系列下來 是焦慮到瘋了嗎？ 小房蟲的焦慮感天生就是比較需要發洩 因為房地產操作不像股票 覺得不對勁，一鍵出清反手做空，快速 房地產做不好 一個爛操作影響都是幾年起跳 所以房蟲之間特別會吵架 就是操作的成本太高 要是被人家指出自己的盲點 氣都氣死，受不了 一定要吵一下替自己壯個膽 我最懂 因為我就是廢操作大師 算一下開始屯房大概也7-8年了 當初以為自己年輕 什麼都想碰碰，看到什麼人分享就想試 自以為學習經驗 重劃區老市區預售屋中古屋 三房兩房套房 每種類別產品都碰個兩次 買賣跟租賃都做個一輪 一輪耍下來，結果7-8年過去了 頭髮變白
kuosos520  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-01
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