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Re: [新聞] 六都4月買賣移轉棟數月減逾7%年減逾26% 目前氛圍就是在那裡盤 人還在觀望 一旦反轉 就是持續趴著5-10年的事了 也許更久 就像日本一樣 勸口袋不深的 槓桿太高的 該逃就逃 別到時候只能高歌 你說你想要逃 偏偏注定要落腳 情滅了 愛熄了 剩下空心要不要 春已走 花又落 用心良苦卻成空 我的痛怎么形容 一生愛錯放你的手 奉勸投資跟賭要分清楚 凡事量力而為 --
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-01
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[閒聊] 這一系列下來 是焦慮到瘋了嗎？ 什麼都能亂扯 明明就很客觀的事實 也能說成買房越來越容易了 也不知道是不是槓桿開太大 怕崩盤而焦慮到瘋了？ 真的是奉勸量力而為 不要太投機 槓桿開太大 --
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-30
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[閒聊] 大家窗簾都怎麼選？ 最近客廳跟臥室在頭疼要用什麼窗簾 哪類窗簾最好看？ 哪類窗簾最實用？ 哪類清潔上最不費力？ 窗簾主要是買來調整光源跟裝飾 不太需要擔心隱私 棟距非常夠 因爲窗很大 每間都落地 有時候太亮 不知道道大家的窗簾都怎麼挑？ --
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-27
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[請益] 最理想的住宅要有甚麼特點?地點學區安靜? 主體：格局 採光 通風 棟距（視野） 社區周圍 週邊：生活機能 交通 學區 醫療 格局：實坪有20坪以上 不要有暗室暗廳 身心比較健康 暗廁很難避 能開個小窗通風 比 較不發霉 能不跟鄰居共牆 就盡量不要 能有四戶雙電梯更好 採光：越明亮越好 不要過於西曬 能三面四面採光當然更好 可調節 通風：越舒適越好 不要風太大 能三面四面通風當然更好 可調節 棟距（視野）：離越大越好 有公園更好 無限更好 但不要緊鄰高架運輸設備 能遠眺山景 河景 市區都很好 社區周圍：不要太緊鄰其他社區或建築物 不要車流主幹道 出
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-18
爆
[閒聊] 2000 2008的房市場景會重現嗎？ 大場面是不是要來了？ 上市櫃上千家開盤就是跌停開出 掛跌停價也賣不出 會持續多久？ 至少要跌至15000才能 有機會看到房市崩盤 這是房市能崩盤的必要條件 如果沒有 那就只能是冷盤個幾年 大家覺得發生的機率有多高？我個人是蠻期待大場面的 週一開盤會直接貫穿18000嗎？ --
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-04
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[閒聊] 目前的氛圍 買在高點的人 要怎心理調適？ 最近房市開始冷了 成交棟數也減少了 可遇見的將來 也應該好不到哪 買在房價的制高點 該如何做好心裏調適？ --
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-15
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[閒聊] 房賣了二三年還賣不掉 是什麼原因？ 近幾年看房 就是有那麼幾間 總是賣不掉 有的離市中心也不遠 價格也還好 就是賣不掉 通常有幾個原因 也是我看不上的原因 但總有人會買吧？ 但也賣太久了 有的是因為在小山坡 有的是出入巷太窄 車不易進出 有的是沒棟距沒隱私 採光通風差 有的離學校太近 鐘聲廣播有點吵 有的是門面慘不忍睹 明明離市區都很近 就是賣不出去 還有其他原因嗎？ --
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-13
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[請益] 該用什麼心情迎接20%以上的跌幅 預期接下來應該會有20%的跌幅 請問買到近期最高價的人 應該要用什麼心情迎接即將到 來的房市跌幅？ 1. 轉換心情 我的房子是社區最有價值的 2. 反正是自住 爽爽住就好 房價只是個帳面 3. 趕緊拋售 避免資金卡在房市 4. 跌了更好 多買一些 5. 房子當車子看待 只是消費財 我個人是選1 2來調適心情的 不知各位是如何調適？ --
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2024-12-06
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[請益] 棟距會影響買入的意願嗎？ 高樓很多雖有棟距 有些照片看起來有窗 美美的 但永遠是拉上窗簾 一開窗 就得跟對面 互視 有些尷尬 缺少隱私 有的在大路旁或高架旁 雖有棟距 但吵雜聲大 當然啦 窗看出去 一公里內都不會直視到任何住戶最好 到底多少距離 才是能避免這種尷尬？ --
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-30
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[請益] 是不是要開始連跌20年？ 日本從1990一路跌了20年 這次是不是換我們要跟上了？ https://i.imgur.com/VYitY3H.jpeg --
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-30
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