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[閒聊] 新店有可能是輝達總部黑馬嗎? https://i.imgur.com/liP2S1i.jpeg 本週又開始炒一波輝達總部話題 表格上的選項大多討論過一輪了 唯獨沒人說會選新店 也沒新聞出來說不是新店 但幾個月過去了還是默默躺在表格裡（像淡水就默默被消失） 寶高二期面積夠，完全沒有地目問題，又緊鄰新店交流道 有沒有一種可能是 大家覺得最不可能的地方，就是那個所謂的驚喜？ 不過個人是比較希望直接把十四張聯開那塊給輝達啦 與其蓋成水泥叢林，不如給辣個男人蓋太空船 而且那塊地基都弄好了，應該可以很快完工 -- 有一種遠是員工覺得遠 不知道輝達
YangbeiWang  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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[新聞] 烏日高鐵特區驚現跳水價！5年新古屋社區 https://bit.ly/4khRKrB 烏日高鐵特區驚現跳水價！5年新古屋社區1字頭成交 2025年05月15日 11:18 記者陳筱惠／台中報導 烏日高鐵特區近期驚傳房價重挫訊息。實登揭露，烏日區新成屋案單價相較高點下滑50%， 引發市場高度關注。專家指出，這波跌勢出現有幾個特點，包含地點位於74環外、社區量體 大、過去為暴漲區機率大。 根據內政部實價登錄最新資料，烏日高鐵特區多筆交易出現跳水價，包含位於環河路四段的 「和築青風」、高鐵路二段的「夢幻誠」等，其中「和築青風」出現成交單價19.5萬元
icemaydays  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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Re: [請益] 扣掉生活費和娛樂費剩下繳房貸？ 如果房價飆漲，那這就是好 如果房價持平甚至跌，那這就是不好 像我疫情的時候，用年收300捏10倍來算 其實可以買到 3000 萬的 但我當初認為資產配置要均衡 所以只買 2000 萬的，頭期扣掉還剩 300 萬股票 結果放到現在不動產已經增值到 3000，股票總值甚至都還沒不動產增值多 當初如果捏著上 3000 現在一定爽歪歪 但是如果劇本是不動產沒漲這麼多可能又不會這麼想了吧 所以全部丟不動產到底好不好，顯然沒有標準答案 只要不要後悔就行了吧 : 如果一個人把錢ALLIN房產 : 自住用 用完戶頭空空
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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Re: [新聞] 「婚育宅」勢在必行！目標照顧20萬戶 生育率低的問題是整個結構性的問題 最根本原因就是沒必要 農業時代生小孩是拿來當勞動力跟退休金來源的 完全就是為了生存自利考量 在金融與科技發達的現代，獨自一人也能活 根本不需要子女也能生存 其次原因是女性教育程度提升 早年女性難以取得教育機會 工作不好找，為求生存也只能結婚 現在女性教育程度上升，根本沒必要為求生存結婚 結婚率下降，生育率當然降 再來是傳統觀念改變 現代娛樂廉價且發達，而以前還真的沒什麼娛樂可言 工作完，沒事做就養育子女，這樣生活才「充實」 現代是免費娛樂玩到死都玩不完了，而且還一直出新的
FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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[新聞] 近市中心、桃園3字頭甜蜜區快搶！專家： 連結：https://reurl.cc/5KabZR 內文： 近市中心、桃園3字頭甜蜜區快搶！專家：單價1字頭入手「願降價賣了」 好房網News記者林和謙／桃園報導 2025-05-13 17:00 桃園市這幾年持續吸引許多外地民眾移居，其中就有不少雙北客選擇轉移到桃園買房，目 前桃園整體設籍人數已達234萬6,500多人，人口持續正成長。永慶不動產中壢A22中豐加 盟店陳俊宇店長表示，其中桃園中壢區是多年來雙北民眾移入的熱區，主因就是桃園房價 更為親民，未來中壢體育園區的開發也是備受看好。房市趨勢專家、
ej03xu3  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-13
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Re: [閒聊] 出來面對洗地 等飛機太無聊 該出來叫囂了吧 來個十天 峰迴路轉 禮拜一匯率接著禮拜五炸開 債酸大舉入侵 名單黑一黑 但是不要怕 債券仔stick together team 美國不降息 台幣27 這flag 我知道 下面支援滑價圖 讓真的有金融常識的笑笑 我叫你匯率避險買台積怎不說我英明神武 我股災後加碼新竹房產怎不說我勇氣十足 他媽雞歪滿嘴幹話 出來真人交流又不敢 債券仔們 贏要一起狂 輸要一起扛 不要怕 --
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-13
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Re: [閒聊] 輝達總部到底設哪裡，竟然沒人知道 看起來是在花博的話 的確會是所有地點裡面最好的 包含旁邊有一堆企業的總部 離中山區，又很近 旁邊又有北投可以泡溫泉 醫院什麼都還不錯 方便過去就醫 交通的話，我個人認為是台北市第二好了 第一號應該還是南港 但是這個點老實說，真的很嗨 去關渡北市科英業達士林夜市都超級勁 包含去內湖也是 下班還可以去大橋頭附近舒壓 --
gnemail183  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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[請益] 為啥台南星鑽特區沒啥人討論？ 以台南來說這是精華區吧？ 很多人討論北區、安南、永康 這些地方會比中西區好？ 外地人很難想像 在地人可以幫忙解答嗎？ 另外想問百慶建設要開案 這算在地老建商嗎？ 屬於比較好的那一類？ 跟臺邦或僑昱有得比嗎？ --
icemaydays  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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[新聞] 獨家｜近20億沒貸款　臺邦建設買阿蓮1.86 不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶一年以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者文章刪除並水桶十四日。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > ---------------------------------------------------------
drea  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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Re: [閒聊] 出來面對洗地 : 房版買美債最核心的目的就是‘’利差‘’ : 美國開戶的話，戰爭還可以到美國使用外國資產 : 附加原因還有全世界最強軍隊，最強貨幣等等 : 但有沒有顯而易見的缺點？ : 大家都知道有利差 有幾種狀態 1. 高資產族群各種商品相互配置本來就沒太大問題 套利也只是金流控制的一部分，根本就沒什麼斷頭的風險 直債流動性好、有配息、風險集中在匯差但放長期都可以控制 資產portfolio債券配置本來就很正常 2. 本業收入受限、未來展望也不高拼命想榨乾槓桿 這種就沒什麼耐心，吃了一波市場漲幅好像看到新世界覺得跳了
zzahoward  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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Re: [請益] 有車有房就是勝利嗎？ : 你薪水假如fixed 250萬以上，維持個1500~2000借款套利其實風險承受度是夠的 : 這大概也是一般打工仔的薪資 : 薪水150，把貸款拉在1500其實就會影響到生活，甚至會需要現金週轉 : 尤其是假如那個150是包含分紅不是固定薪資，碰到recession 是真的會爆開 這題我覺得滿值得友善討論的 有的人說，開槓桿投資風險很高， 滿多符合以下條件 科技業，可能200-300甚至再高一點 不開槓桿 買台股美股。 0050正二、TQQQ 可能是他們唯一能接受的槓桿了 房子有沒有買不一定，這看人。
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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[請益]各大廠商都在南港,NV沒理由去找花博林口吧 最近吵得很熱的 花博vs南港 先看看花博有誰南港有誰吧 南港: AMD Intel HPE HP Lenovo 離南港近的wistron/仁寶 microsoft好像也有南港分部 NV不是租了一棟在後山埤 computex在南港 南港高鐵去新竹很快, 比花博去新竹快 花博: 華碩和碩近? 英業達 仁寶離花博也不遠 但花博就不是科技區,比較偏人文商業區 真要有科技感還是得南港吧 南港很多新竹通勤, 就是靠南港高鐵站, 要多轉一個紅線到花博可能就不去了吧 -- 你是老黃要買住的地方 或去買科技大老住的 還是自
Lovecathy  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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[閒聊] 住在超高大樓有什麼好處? 如題 最近發現越來越多20幾樓的超高大樓 像是仁武的華雄天地有29樓 三民的遠雄琢蘊有30樓 鳳山的保泰一品有24樓 但我不太了解的是 住在超高大樓有什麼優點 除了空氣新鮮? 視野一級棒? 還有什麼特別的優勢嗎? ----- Sent from PttX on my iPhone --
emi747  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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[新聞] 「婚育宅」勢在必行！目標照顧20萬戶婚育 連結：https://www.ctee.com.tw/news/20250514701129-430104 內文： 行政院長卓榮泰13日釋出「婚育宅」政策，將推生一胎租金補貼加碼50％、生兩胎加碼 100％。內政部長劉世芳14日說明，該政策目標是解決少子化問題，透過提供更多居住穩 定的支持，讓年輕人更願意生育；對象鎖定新婚的年輕族群以及育有未成年子女1人和2人 以上者、且不限制婚生子女，提供加碼租金補貼、優先入住社宅、放寬租補門檻等措施， 目標照顧全國約有20萬戶婚育家庭。 不過，截至今年4月底，全國只有
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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[情報] 李同榮：輝達總部最適合地點應是青埔 李同榮臉書對於輝達總部的看法，表示： 客觀評估，輝達總部最適合地點不應在擁擠的雙北市，應該是國家門戶：桃園航空城產業 園區或是A19亞洲矽谷創新研發中心。 #亞矽創位於青埔生活圈的西南側，近桃園機場約17分鐘，並以高鐵、機場捷運串聯連結 全台重要交通樞紐。 #桃園桃園航空城產業專區是全台最大的區段徵收案，腹地最大，並擁有陸海空優勢，包 括： ．臺北港的龐大海運腹地 ．完整便捷的高速公路 ．高速鐵路青埔站串連 ．機場捷運網絡系統 #當然，專業客觀評估也需業主依自己需求做主觀判斷與決策。 昨天我很認真的分析輝
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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[情報] 下新莊 馥華新案 實登7字頭開獎 下新莊馥華之道鳳庭開獎 https://i.imgur.com/OzNbKJi.png 均單價 70.31萬 均總價 2692.28萬 新莊應該是魯空其中一個心心念念認為還有希望入手的地方 等降價等到大白鯊 幫QQ --
a45601236qq  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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Re: [請益] 有車有房就是勝利嗎？ : 這個吼，我在等洗衣服， : 順便來閒聊一下 : 參考資料大家可以 : 看看這幾個影片+文章 : 1.越有錢越摳門？ : https://youtu.be/Czu3jIX4pu0?si=YZ7XTpt_VFcSe5yE : 2.吐司卡大大常常提到的論點： : 有錢跟沒錢的中產階級，其實都一樣的生活， : 3.教主常提到的小房蟲論。 : 最近剛好迷上看修真小說， : 從裡面倒是體會一些關於人生的投資。 : 剛看完兩本： : 一本是海克斯強化，一本是一夕千悟。 : 隨口聊一些我從中的體悟， : 就從買房買車
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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[情報] 沃！五股洲子洋實登60萬 比較少在關注新北三環的價格 今天在地方群看到原來五股預售實登也上60萬了... (猜測更高的應該是被蓋牌了) 九揚雙子星 歷史最高價 59.96 萬/坪 https://i.imgur.com/JJYSZw0.png 今年1月開案的基本跟金龍上課前無關 -- 沒蓋牌的就有29筆實登了有點猛
a45601236qq  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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Re: [請益] 有車有房就是勝利嗎？ 這個吼，我在等洗衣服， 順便來閒聊一下 參考資料大家可以 看看這幾個影片+文章 1.越有錢越摳門？ https://youtu.be/Czu3jIX4pu0?si=YZ7XTpt_VFcSe5yE 2.吐司卡大大常常提到的論點： 有錢跟沒錢的中產階級，其實都一樣的生活， 3.教主常提到的小房蟲論。 最近剛好迷上看修真小說， 從裡面倒是體會一些關於人生的投資。 剛看完兩本： 一本是海克斯強化，一本是一夕千悟。 隨口聊一些我從中的體悟， 就從買房買車是不是勝利者這個主題開始吧！ 我記得之前還有一個爭論是， 到
rabinson  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
爆
[閒聊] 蔣萬安是不是在偷笑？ 議員質詢問輝達的位置 蔣萬安回說 「飯還沒煮熟，就不要急著掀鍋蓋」 哇，這個話講的真是欲蓋彌彰， 蔣公子你現在是不是內心在偷笑？ ----- Sent from PttX on my iPhone --
H2  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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