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Re: [新聞] 「婚育宅」勢在必行！目標照顧20萬戶婚育快笑死房版最神奇的就是一邊討論少子化批評政府政策一邊又追捧沒生小孩的ceca和a十個零教主覺得它們是人生勝利組大家的模板你看看ceca為什麼不結婚不生小孩 ceca這種財富自由的人都不婚不生了何況底下你們這群財富不自由的你們居然想叫已經財富不自由的還要去生去養是覺得這些人不入地獄誰入地獄嗎?! 不過是這樣啦阿伯我之前在房版被某版友在推文嗆聲過他嗆我民主根本不是甚麼珍貴的東西你移民去民主國家不就有民主了? 挖靠我恍然大悟他說得真的是超級有道理!!!! 這真的是大部分台灣人的想

Tosca · 房屋 home-sale · 2025-05-15

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Re: [新聞] 「婚育宅」勢在必行！目標照顧20萬戶婚育 : 100％。內政部長劉世芳14日說明，該政策目標是解決少子化問題，透過提供更多居住穩 : 定的支持，讓年輕人更願意生育；對象鎖定新婚的年輕族群以及育有未成年子女1人和2人 : 以上者、且不限制婚生子女，提供加碼租金補貼、優先入住社宅、放寬租補門檻等措施， : 目標照顧全國約有20萬戶婚育家庭。我覺這不錯，但說到底生育率低最主要的問題是現在結婚率很低我記得有結婚的生育率大概是從2.3降到1.7左右，是有降，但沒降很多但是40~45同齡的結婚率，從戰後嬰兒潮的9成，降到現在6成5 假設40~45是因

Sam27 · 房屋 home-sale · 2025-05-15

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[閒聊] 為何591上的物件爛貨比例那麼高？在591和房仲網站輸入相同的條件，591爛貨的比例高得驚人，為什麼591上的爛貨比例那麼高？ --

bed333kimo · 房屋 home-sale · 2025-05-12

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[新聞] 巴菲特不碰房地產！關鍵原因大公開連結：https://pse.is/7kmxwp 內文：〔財經頻道／綜合報導〕股神巴菲特（Warren Buffett）日前在波克夏（Berkshir e Hathaway）年度股東會上，除了拋出退休震撼彈之外，他在整場4個半小時過程中，談了不少關於投資甚至職涯相關議題，當中有人問他，在高利率和經濟不確定的情況下，為什麼現在不購買房產，巴菲特坦言，買賣房地產「困難多了」。巴菲特在股東大會上，被問及投資房地產的問題時，他表示，自己更傾向於買賣股票，因為房地產交易往往複雜且容易陷入冗長的談判僵局。巴

Sugimoto5566 · 房屋 home-sale · 2025-05-13

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[閒聊] 輝達蓋花博了的話對市民的好處是？假設過兩天宣布蓋在花博對台北市民的好處有哪些？除了部份人就業方便之外旁邊房價漲？老屋都更建商開心然後呢？是不是應該多一點什麼？例如認養附近空地蓋成市民用得到的森林公園運動公園之類的市民跟輝達員工一起使用這樣是不是雙贏？ --

tfct · 房屋 home-sale · 2025-05-13

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[閒聊] 114年4月各縣市人口淨遷入以下是這個月各縣市人口淨遷入台北市 -1963 新北市 264 桃園市 1104 台中市 866 台南市 -28 高雄市 -264 宜蘭縣 84 新竹縣 70 苗栗縣 124 彰化縣 -642 南投縣 -41 雲林縣 -218 嘉義縣 27 屏東縣 -90 台東縣 -10 花蓮縣 -24 澎湖縣 16 基隆市 94 新竹市 -65 嘉義市 -51 金門縣 -181 連江縣 -19 心得：看來高雄台積電的效應要暫緩一陣子，嘉義台積電的效應正準備發酵，這可以反映在人口增長上，像是說以台積電設廠的太保市，在

longman12579 · 房屋 home-sale · 2025-05-13

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[新聞] 「婚育宅」有譜！卓榮泰揭青年好康「生一連結：https://www.taisounds.com/news/content/71/190153 內文：解決青年住宅及鼓勵生育，行政院長卓榮泰今(5/13)日接受Podcast節目訪問時透露，內政部最近會推出「婚育宅」，若單身青年要結婚、生小孩，生1胎房屋租金補貼加碼50％，生第2胎可再加碼50％。卓揆表示，對台灣來講，誰都沒有辦法讓房價一夕之間或短時間內降下來，因為這會影響銀行、很多貸款會發生狀況，政府現在聚焦對青年朋友的照顧，有透過青年住宅、社會住宅來做，也希望從都市更新、危老重建、

wombat5566 · 房屋 home-sale · 2025-05-13

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[請益] 近期買房適合嗎? 如題本來想要在桃園買房也看了一段時間但最近房版一堆賠售文想說是不是可以有機會再等等但是又看到股市回到兩萬點之上又擔心等下去兩頭空.... 如果等到今年底或是明年初有機會買到更便宜的價格嗎? 謝謝大家 --

noriko21 · 房屋 home-sale · 2025-05-13

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[新聞] 輝達有望落腳新北林口？不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶一年以上並退文。不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得，心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者文章刪除並水桶十四日。內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > ---------------------------------------------------------

pudding10121 · 房屋 home-sale · 2025-05-13

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[新聞] 房市急凍新案供給過剩　「這縣市」空屋作者: touyuan (今天左手陪我) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房市急凍新案供給過剩　「這縣市」空屋時間: Sun May 11 14:26:18 2025 1.媒體來源: TVBS20250509 2.記者署名: 記者謝佩穎 3.完整新聞標題: 房市急凍新案供給過剩　「這縣市」空屋率居全台之冠 4.完整新聞內文: 在央行祭出史詩級打炒房政策後，房市急速降溫，衝擊新屋供給量體大的地區，空屋率偏高。根據內政部最新資料顯示，2024年Q2全台待售新成屋高達10萬3,130宅，其中

cjol · 房屋 home-sale · 2025-05-12

爆

Re: [閒聊] 輝達總部到底設哪裡，竟然沒人知道花博那邊應該是靠爭豔館北市府早就把開放計劃擺上檯面了商用是沒問題的。本來就計劃招標了 https://imgur.com/a/u44HoSR 那邊用地地目應該可以處理這點好處是夠大，雖然在市中心但是由於在航道下方，做輝達要的低建蔽率開發並不浪費明倫社會住宅北邊也有一塊機關用地但可能太小了之前謠傳的大同大學就在爭豔館對面，也不能排除輝達進來這邊，從南邊的雙子星，中間的心中山步行街，再到這邊，基本上台北市西區再起就大功告成 ----- Sent from PttX on my iPho

H2 · 房屋 home-sale · 2025-05-13

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Re: [閒聊] 輝達總部到底設哪裡，竟然沒人知道結果新聞出來了人家屬意中山區花博那塊地現在卡在怕地下有古蹟涉及文資保存等等事宜早說了天龍人誰在跟你林口高雄的zzzzz 套蛙整天在幻想別笑死人一堆人還沒認清現實你國際大企業不設在東京不然要去神奈川還是埼玉嗎人家就是指名要台北市境內的地地點如下南港台鐵調度場花博園區松山機場旁軍用地 --

ptttpt · 房屋 home-sale · 2025-05-13

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[心得] 汐止畢業文個人背景台南人北漂八年，前三年住台北信義，後五年住汐止，內科工作，現職年薪大概百萬初，目前開車上下班，家裡無後援，也沒有兩老需要照顧。買房動機本身並沒有剛性需求，如果有的話也不用考慮市場狀況了，代表時間到了就是該選一間價格可負擔，屋況地點可接受的房子，只能說生不逢時。原本預計明年底才要買房，大概是在不影響現有投資部位的狀況下，能夠存到頭期款的時間。鍵盤看過淡海新市鎮，蒙R波 A7，如果純自住偏好有管理有車位的電梯大樓，實際去過淡海周遭，環境真的好，也有輕軌可搭，但通勤時間是硬傷，開車的話未來

vacuousmoon · 房屋 home-sale · 2025-05-12

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Re: [閒聊] 社會觀察：重劃區是少子化的解藥？說到不吃隔夜菜我去吃客戶的尾牙春酒喜酒，真心覺得這真是個富裕的年代明明就還剩那麼多，而且都還能吃，還很好吃今晚明天吃掉問題也不大但大家都選擇給人收走倒掉而且這也不是年齡問題或世代差異即使是中老年人也沒在打包然後這些不錯的料理就通通倒廚餘說真的，一桌的剩菜大概可以解決兩個人一餐的量一廳下來那麼多桌，就好多好多錢了欸所以老是說什麼現在低薪物價高但就我多年觀察，我看人們的行為就像是個富人啊你們去看那些餐廳店家，多少東西沒吃完人就走的? 如果一個月可以節約無謂開銷，多省個3175元這代表

FlyinDance56 · 房屋 home-sale · 2025-05-12

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[閒聊] 輝達總部到底設哪裡，竟然沒人知道剛看新聞黃仁勳剛才抵達台北了然後新聞說六月會宣布總部設在哪裡只有說確定台北市但是台北市哪裡卻不說我就問，這麼大一塊地竟然大家都不知道會不會太誇張啊還有人說林口，啊人家就說台北市了我猜就是北士科了啊怎麼資訊這麼發達沒人知道正確地址呢 --

bubblebeauty · 房屋 home-sale · 2025-05-12

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Re: [閒聊] 社會觀察：重劃區是少子化的解藥？這題就標準教科書上的假性因果：冰淇淋賣得愈好，那個月小孩溺斃的數量就愈多。實際上夏天天熱才是因。很多小孩，的因，就是重劃區年輕人多。年輕人才會生小孩嘛。而不是重劃區環境多適合生小孩。所以，問題是為什麼年輕人跑去重劃區？（這裏的重劃區指的是新市鎮雜草開始長的那種，給老市鎮換房的重劃區不算）同樣價位，舊市區你可以買到近新小或是近老大但年青人最後選重劃區，就是選個同樣價位下的遠新大你當然可以一句話酸，阿不就沒錢被洗出去？對啦，沒錢買近新大，確實是被洗出去但價

blargelp · 房屋 home-sale · 2025-05-12

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Re: [閒聊] 社會觀察：重劃區是少子化的解藥？ : 所以政府若真的有心， : 或許可多挹注資源強化重劃區的教育， : 讓老市區自然衰敗汰換吧。全台灣新設的國中小新北1 桃園6 新竹1 台中6 台南2 全部都重劃區，但也不是所有重劃區都有中以區來說，台中北屯要蓋4間最多像台中海線重劃區也喊很大，但就是沒要蓋學校我覺得富過三代才知吃穿，戰後嬰兒潮第一代小時候沒鞋子穿所以現在70歲了，身價上億去撿破爛的，根本不奇怪，就習慣了一堆身價上億，9成每天都在吃隔夜菜加熱第二代6~7年級，從小住公寓，看14~29吋crt 小時候麥當勞是奢華的代名詞，超

Sam27 · 房屋 home-sale · 2025-05-12

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[閒聊] 社會觀察：重劃區是少子化的解藥？剛才太太傳訊息來，說我們在青埔那間房子的房客，女兒下個月要出生。這已經是我們第二間位在重劃區的新屋在出租期間添喜。而我家的小朋友，也是個生在重劃區新大樓的孩子。昨天去林口三井，在Coco一番屋用餐時習慣性的四處觀察，驚覺整間店裡每一桌客人至少都帶了一個以上的小孩，沒有任何一桌例外！前陣子去華泰名品城時，也是看到餐廳外面的窗邊整排娃娃車，彷彿是各大推車品牌在舉辦車展！所以如果你跟我一樣住在重劃區，平日也大多喜歡在重劃區進出、消費，你幾乎不會有任何少子化的體感。但是新聞中報

SouthEast62 · 房屋 home-sale · 2025-05-12

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[請益] 新北室內40坪多少錢？小弟好奇一家四口最低限度室內至少40坪一個人約10坪空間那這種室內40坪十幾年的大樓在新北一二三環大約多少錢？畢竟再低就有點壓迫了權狀可能在6.70那邊吧以現在公設比3X%來看有人願意分享嗎？ --

saynotodog · 房屋 home-sale · 2025-05-12

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[心得] 配偶贈與＋轉增貸＋社宅化實戰心得房板各位大大好，小弟有打算再購屋，但因為現在央行打房不過目前手上已持有的一間老房子且繳了一段時間的房貸，於是就開始評估怎麼把這間房轉給老婆名下，讓我可以重新取得「首購資格」。但因為房子還有綁貸款在身上，而且老婆名下已經有一筆新青安貸款，所以操作上不能只是單純過戶，還要兼顧現金流避免自己嘎不過來。這邊簡單分享整個操作流程給大家參考：背景介紹： - 房屋原本在我名下，貸款未清。 - 想把房子轉給老婆名下（透過配偶贈與），讓我取得首購資格。 - 老婆已有新青安房貸，無法再承接新貸款。考慮以上因素，

nksp · 房屋 home-sale · 2025-05-11

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