推 aass5566: c大不是有自己的工班嗎？ 06/30 11:45
→ johnny378194: 不能只養一家會被吃死死der 06/30 11:47
一般會有三家..
不過通常做投資案比較沒做木工..
而自己住主要是木工和系統不少...
而統包通常不幫你設計.
所以你木工就要你自己完全設計包含細節.
所以才想說用設計師.
設計師的專業不是設計嗎?
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/30/2025 11:55:56
推 kusomanfcu: 華人美學 傻傻地跑去低價裝潢+Ikea 結果還比包租公價 06/30 11:56
→ kusomanfcu: 格翻倍品質一樣 06/30 11:56
→ kusomanfcu: 十幾年前我第一間就搞對岸買東西用阿里巴巴了 06/30 11:57
→ kusomanfcu: 料子我自己訂 工班算工費讓他們算高一點 06/30 11:58
→ kusomanfcu: 講好了還花更少 06/30 11:58
→ kusomanfcu: 東西也就樓下搬到樓上要自己幹而已 06/30 11:58
→ kusomanfcu: 有些東西 06/30 11:59
→ kusomanfcu: 現在能出圖 代工差很多 檢查一下管線細節就好了 沒常 06/30 12:00
→ kusomanfcu: 識我也沒辦法 06/30 12:00
→ kusomanfcu: 文組做不到啦 06/30 12:00
→ atten: 中小型「實木」家具一律推薦淘寶，各種尺寸木材幾乎都有， 06/30 12:04
→ atten: 台灣只有傳統類跟實木佔比少到可憐的連鎖家具，如果不怕麻 06/30 12:04
→ atten: 煩，直接訂做實木系統櫃回來可以省一半以上，木材還升級 06/30 12:04
推 F1239810: 確實 06/30 12:04
推 kusomanfcu: 松木家具我以為是基本款 06/30 12:05
實際上.
掏寶家具還可以訂製.
有訂製過一個梳妝台兼五斗櫃.
給他尺寸樣式.
他那邊從木頭切割到所有零配件都幫你弄好寄過來.
只是...
沒有安裝說明書...只有簡易圖解...
所以最好有點木工經驗...
另外..
台灣有的家具廠商,他的板材是對岸做的.
也就是跟我上面這樣直接跟對岸下單訂製是一樣的概念.
只差在,他...做了安裝說明書給你...XD
而五金你也可以選擇用甚麼.
五金的品質差異滿大的...但你可以選擇..
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/30/2025 12:07:59
→ kusomanfcu: 系統櫃的材料 純實木 06/30 12:05
→ kusomanfcu: 廉價基本款 06/30 12:05
→ kusomanfcu: 誰在跟你用 組合版阿 台灣店家買的組合版你都能在淘寶 06/30 12:06
→ kusomanfcu: 買實木還有剩了 06/30 12:06
→ kusomanfcu: 我看到用ikea 類型 然後 組合板 的裝潢 我真的要笑死 06/30 12:06
→ kusomanfcu: 說是自住 lol lol 06/30 12:07
→ kusomanfcu: 訂製的才沒有安裝說明書 06/30 12:09
推 F1239810: 淘寶我是吃過虧，所以自己不推。我吃虧2次...第1次是實 06/30 12:18
→ F1239810: 木電視櫃，去年高雄發大水，我電視櫃泡水，後來就膨脹了 06/30 12:18
→ F1239810: ，是甘蔗板的假實木。第2次次是寄去轉運站時東西不見， 06/30 12:18
→ F1239810: 但有人簽收(不知道是誰)，我申請刷卡退款，官網顯示已退 06/30 12:18
→ F1239810: 款，但我就是沒收到。所以我總共虧大概3萬，後來淘寶我 06/30 12:18
→ F1239810: 只買幾百塊的小東西了。 06/30 12:18
推 jamo: 說真的世界工廠，就在旁邊200公里的地方，東西便宜到炸。然 06/30 12:19
→ jamo: 後為了意識形態不去用，腦殘真的沒藥醫 06/30 12:19
→ atten: 去年淘個50*60*160的松木櫃含運關稅才4000，白橡木書架500 06/30 12:24
→ atten: ，橡木書桌5000，但同時精挑細選的風扇一開機內附鋰電池就 06/30 12:24
→ atten: 給我噴火花，只能DIY改純USB供電，所以我現在原則是購買原 06/30 12:24
→ atten: 則是大品牌或是家具都Ok，有電池的自己改DC in, 雜牌通電 06/30 12:24
→ atten: 物（有可能熱銷還評價好）就算了 06/30 12:24
→ bnn: 就 你買台灣的實際上也是中國製造 一樣得看機率踩雷 06/30 12:27
→ bnn: 你終究是只能踩雷 何不用1/3價格自己踩 06/30 12:28
推 kusomanfcu: 你買原木無漆的不會嗎 06/30 12:32
→ kusomanfcu: 還貼皮勒 笑死 06/30 12:32
→ atten: 實木要會看，這是台灣挑實體家具也要會的技能，評價太少我 06/30 12:33
→ atten: 會請他拍側邊照或錄影一圈，木紋沒連續就下一家；不會的可 06/30 12:33
→ atten: 以去ikea練習，說明很詳細，包含實木貼皮、純實木、其他物 06/30 12:33
→ atten: 質貼皮都講的很清楚 06/30 12:33
→ atten: 無漆的有機會被海關擋 06/30 12:36
推 bettybuy: 不要太吹淘寶啦= =他也是一分錢一分貨 06/30 12:43
推 kusomanfcu: 半價的一分錢一分貨 06/30 12:43
→ kusomanfcu: 資本翻倍用不好嗎 06/30 12:44
→ atten: 會用PTT基本都網路老手了，應該在蝦皮看到的東西都會下意 06/30 12:44
→ atten: 識往其他平台搜了吧，有敵意把他人當菜鳥或是幫忙疊意識形 06/30 12:44
→ atten: 態的言詞真的很沒必要， 06/30 12:44
推 bettybuy: 看商家吧，百百種商家，品質還真的不一定，但有些廠家是 06/30 12:47
→ bettybuy: 不錯，淘寶五金類做工我都覺得很普 06/30 12:47
推 kusomanfcu: 菜雞真的很多 有人幹菜雞事 超多 板上就有 06/30 12:47
→ bettybuy: 只是看吹成這樣，然後es又要一波淘寶退換貨文了= = 06/30 12:48
推 dan520: 冷氣木工水電價錢差很多...很難找捏qq 06/30 12:52
推 tonylolz: 最愛催眠的就是在那邊甲醛爆炸掛嘴邊的 06/30 12:52
推 davidaustin: 租房本來就不用用太好，年年換新的 06/30 12:53
推 tonylolz: 真以為中國人都不會靠北的喔 06/30 12:54
推 dan520: 最近問水電崁燈，拉線700挖孔安裝700燈泡報價950，根本神 06/30 12:55
→ bettybuy: 沒看過中國人自備甲醛檢測器跟電流量量測嗎XD 06/30 12:55
→ atten: 題外話最近淘到最棒的是桌上型「製冷」qi2無線充電，不管 06/30 12:58
→ atten: 是材質還是內部都製作精良，目前還沒在其他國家的網站看過 06/30 12:58
→ atten: 我連甲醛檢測器都是淘回來的XD，就是看對面的東西太多 06/30 12:59
推 kusomanfcu: 不就 一堆白癡 菜雞 被 割 然後 割人的在洗地 06/30 13:01
→ kusomanfcu: 出租搞個淘寶屋 本來 7年攤提 搞成3-4年攤提 多香阿 06/30 13:02
→ kusomanfcu: 東西還可以撐到六年以上 06/30 13:03
→ kusomanfcu: 找好商家工廠 就可以當穩定貨源了 整天在那邊洗地 不 06/30 13:04
→ kusomanfcu: 知道是做啥小 06/30 13:04
→ kusomanfcu: 這是個穩定的供應鏈 搜索好嗎 每天都在想一次性交易 06/30 13:05
→ kusomanfcu: 呵呵 06/30 13:05
→ kusomanfcu: 別人在尋找供應鏈和打造供應鏈 你還在那邊說地攤貨比 06/30 13:06
→ kusomanfcu: 價 06/30 13:06
→ kusomanfcu: 穩定的品質和供應鍊 懂？ 06/30 13:07
→ kusomanfcu: 連大媽 都懂 菜市場固定攤 做生意 還在那邊洗地 06/30 13:07
噓 davidaustin: 無線充電效率還是差 06/30 13:08
→ kusomanfcu: 每天都在那邊想如何利用資訊差騙人 賺一次快錢 06/30 13:08
→ xdxd3310: 智商稅...掏寶貨翻兩三倍在台灣賣盤子價 賺爛... 06/30 13:34
→ elven: 我直接跟我的房客說，你看見的東西能淘寶買的都是淘寶來的 06/30 13:38
→ elven: ，你缺什麼自己去淘XD 06/30 13:38
→ elven: 家電、家具、日用品，啥都能淘 06/30 13:39
推 Skydier: 復刻款實木家具含運大概原價1/20 擺上去照片好看好租 06/30 13:44
推 jamison04: 出租可以，自用慎選吧…那邊雷貨也是很多，虛標或偷料 06/30 13:51
→ jamison04: 也是樣樣來，出租尺寸誤差一點沒差，自住誤差一些…可 06/30 13:51
→ jamison04: 能還找不到人幫改，代價很大的喔（過來人經驗） 06/30 13:51
→ jamison04: 如果會找真的便宜非常多，不用在台灣被當盤子，但如果 06/30 13:53
→ jamison04: 真的怕麻煩，完全不想花時間解決問題的人，拜託不要考 06/30 13:53
→ jamison04: 慮，宜得利ikea買一買就好，也沒多貴 06/30 13:53
→ jamison04: 整個家自己整合智能的規劃大概可以比台灣幫忙規劃的店 06/30 13:56
→ jamison04: 家省20-30萬多，但代價就是一波三折，還好幸運找得到 06/30 13:56
→ jamison04: 工班幫忙處理，沒耐性也沒時間搞的會超級痛苦喔 06/30 13:56
高雄自己沒把握.
就去鳥松.
鳥松那邊同時有"台廠自己製作"家具和"型錄對岸家具".
台廠自做的家具..堅固耐用,耐用度屌打ikea好幾條街....
只是造型真的比較死板,也不是像學生家具那樣陽春拉....但就死板有些會老氣..
無奈.
而型錄那個基本上就是對岸來的,價格大概一樣的東西在掏寶1.5倍,含幫你運到點裝好.
尺寸都是精準的.
這是比較沒有把握的人可以做的.
青年路和鳳山家具街也有型錄..
但那個你要挑一下....
不過還是建議跑鳥松.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/30/2025 14:00:42
→ jamison04: 然後家具如果是買實木的話運費貴的驚人，上面幾樓好像 06/30 14:00
→ jamison04: 都沒提到，還要負擔破損不能用和時間成本，很多人說便 06/30 14:00
→ jamison04: 宜到可以買兩到三組都比台灣便宜，但代價就是破損你要 06/30 14:00
→ jamison04: 自己吞+重新等一次運送的時間+拆木架拆到死，便宜連帶 06/30 14:00
→ jamison04: 的風險也是很高，逆風來提一下不同的觀點，你是閒閒包 06/30 14:00
→ jamison04: 租公那沒差自己來超省，上班族喔..請你都把假日預支出 06/30 14:00
→ jamison04: 來吧，花費的時間會比你想像中的多很多 06/30 14:00
你應該是很久沒買了齁..XD
現在電商上面有不少保障.
你板子壞了,就叫對面再寄一個板子過來.
不然他收不到錢...
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/30/2025 14:01:24
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/30/2025 14:01:40
推 Skydier: 現在淘寶只剩下時間成本問題 破損或少料沒自己吞的 06/30 14:03
→ jamison04: 超重或超大材積家具最好比價一下，那個運費你算完可能 06/30 14:03
→ jamison04: 會嚇到關閉集運網頁，可能在台灣買還差不多價錢（但你 06/30 14:03
→ jamison04: 不用自己拆那些木箱木架也不用自己搬），最好試算一下 06/30 14:03
→ jamison04: ，運費極高機率會快跟商品價格差不多 06/30 14:03
→ Skydier: 至於拆木架ㄛ...自己是沒這困擾耶 物理學聖劍+呼朋引伴 06/30 14:04
→ jamison04: 怎麼會很久沒買，我幾乎每個禮拜都在買XD 06/30 14:04
→ Skydier: 六日勞動筋骨閒聊打屁 結束請大家聚餐 沒遇過這問題XD 06/30 14:04
都選免運就好.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/30/2025 14:05:05
→ jamison04: 我只是把自己的經驗告訴各位，沒時間的別多想了，在台 06/30 14:05
→ jamison04: 灣買一買省心 06/30 14:05
感覺你應該不是用電商.
你是不是直接跟對方工廠下單??
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/30/2025 14:06:34
→ jamison04: 大型家具是不可能免運的，而且說電商有不少保障？對不 06/30 14:07
→ jamison04: 起根據自身和淘社團的經驗，通常發海外倉破損的商品， 06/30 14:07
→ jamison04: 店家指揮半價或是2/3價賠償，不然就是再買一次五折， 06/30 14:07
→ jamison04: 很少有免費幫你重新寄的佛心店家 06/30 14:07
你可以再去開拚多多看一下..XD
最近對岸殺紅眼了.
沙發,2.x公尺衣櫃等等...免運.
+
板子破了叫他寄一個過來,我沒收到你捕的,你就收不到錢!!
殺紅眼了...XD
經濟不好,吃苦當吃補...
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/30/2025 14:10:47
推 kusomanfcu: 我連組合床上下舖都電商處理的... 06/30 14:09
推 jamison04: 我還遇過問海外倉拒發的，店家也是會算的（畢竟他們利 06/30 14:09
→ jamison04: 潤算起來也是有夠低..） 06/30 14:09
→ kusomanfcu: 不用免運還是便宜 06/30 14:09
→ kusomanfcu: 我用”阿里巴巴”都沒問題勒 06/30 14:10
→ kusomanfcu: 還不是用 包屎包尿的現在那些電商app 06/30 14:11
→ atten: 無線充電效率差又怎樣？晶片製冷的效率更差，但解決無線充 06/30 14:11
→ atten: 電發熱問題帶來的方便無價，回到家直接吸上去，當支架邊充 06/30 14:11
→ atten: 邊追劇還降溫，出門一拿就走，妥妥老婆女友貼心小物 06/30 14:11
→ jamison04: 拼多多今年很殺，但假貨跟品質太浮動連西台灣人都不太 06/30 14:13
→ jamison04: 敢用XD 其實狗東跟淘寶沒特價也夠便宜了，真的有問題 06/30 14:13
→ jamison04: 退貨也比較方便，要更便宜去閑魚找，但會跟拼多多一樣 06/30 14:13
→ jamison04: 刺激 06/30 14:13
所以要挑店家..
看那種買賣人數很多的通常比較沒問題.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/30/2025 14:14:30
推 bettybuy: 淘寶大型家具沒在免運的，免運還不打死台灣轉賣廚 06/30 14:15
→ jamison04: 而且同樣材質每家出貨都會有明顯不一的色差，像是白色 06/30 14:16
→ jamison04: 鐵件類的烤漆三家白色都長不一樣，同樣標榜橡木或胡桃 06/30 14:16
→ jamison04: 木也都有顏色差異，對於美感有要求的會比較痛苦哈哈 06/30 14:16
→ ceca: 色差這個比較麻煩.. 06/30 14:16
色差除了有實體的.
基本上任何無法親自看到拿色卡對比的.
都....持戒慎恐懼的態度...XD
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/30/2025 14:17:02
推 bettybuy: 每家圖片都很像，是如花還秋香沒收到還不知道，真的不能 06/30 14:18
→ bettybuy: 蝦買便宜貨 06/30 14:19
推 jamison04: 所以後來學乖了，有小樣都先要求或跟店家買小樣，比對 06/30 14:19
→ jamison04: 過後再下單，覺得最滿意的是窗簾，那個價差跟台灣真的 06/30 14:19
→ jamison04: 驚人，難怪紡織廠在台灣都活不下去.. 06/30 14:19
→ bettybuy: 窗簾倒是我覺得跟台灣差距沒很多的，燈具除了燈罩可以買 06/30 14:19
→ bettybuy: 我覺得淘寶燈具亮度流明都是騙人的，台製的不貴又好用 06/30 14:20
推 l98: 所以我前面推文有說了，現在已經有幫你組淘寶系統櫃的廠商了 06/30 14:20
→ jamison04: 真的嗎 我那時在台灣問的窗簾都超級貴… 06/30 14:20
→ l98: 花錢就好，什麼沒有說明書，他們會搞定 06/30 14:20
對岸紡織有點誇張.
我現在廚房用拋棄式抹布....
取代餐巾紙和衛生紙.
價格比衛生紙/餐巾紙便宜...=.=
妳不要說那一大堆一件衣服幾十塊台幣的.
你去買那種一件衣服三百塊的,你會發現它的品質在台灣要一千多塊並且仔細挑才買的到.
對岸紡織是怎麼了?
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/30/2025 14:22:43
→ bettybuy: 喔我的意思跟你一樣，淘寶窗簾品質不差也不貴 06/30 14:21
→ jamison04: 色差就真的無法避免，就抽抽樂，我第一次看到顏色的差 06/30 14:21
→ jamison04: 異直接笑出來 06/30 14:21
推 sspider0829: 傻了了才在設計師 06/30 14:22
→ sspider0829: 我以前跟著搞裝潢的時候 設計師只是冠名出人 實際設 06/30 14:22
→ sspider0829: 計師根本是個屁 連監工他都看不懂 實作也不懂 還要 06/30 14:22
→ sspider0829: 我教他 草 06/30 14:22
→ jamison04: 現在還有專門接淘寶的工班欸，前幾年根本找不到，越來 06/30 14:23
→ jamison04: 越多人買到有市場了 06/30 14:23
→ jamison04: 你那是遇到雷貨吧…台灣設計師雷包真的一堆，好的很好 06/30 14:24
→ jamison04: ，爛的嗎… 06/30 14:24
→ jamison04: 系統櫃社團平均每個禮拜都會有人發文又被某某設計師搞 06/30 14:26
推 sspider0829: 爛的根本白癡 我還遇過連大學根本沒畢業 完全跟著工 06/30 14:27
→ sspider0829: 班的 只差別厝主需要設計師 推一個出來灌價格 06/30 14:27
→ sspider0829: 我才說傻了才找設計師 06/30 14:27
推 a0989876: 還有人整天在網路上嫌ikea爛 現在房東配ikea是佛心來的 06/30 14:34
ikea是真的很脆弱.
不知道為什麼.
不過他的設計有些小地方還滿漂亮的.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/30/2025 14:37:23
推 lwecloud: IKEA適合短租使用阿，三四年差不多歪了剛好換一批房客 06/30 14:44
→ lwecloud: 設計好看但用料細節就那樣，不是給你用十年的 06/30 14:45
噓 LonyIce: 淘寶家具一條龍幫人組到好的價格都跟台灣買一樣，那個用 06/30 14:48
→ LonyIce: 料又沒台灣好。說淘寶很便宜我很贊同，但說用料很好根本 06/30 14:48
→ LonyIce: 唬爛，質感做工差多少？像是PH5 或是 seed 的那些燈具仿 06/30 14:48
→ LonyIce: 製品，做工跟細節根本慘不忍賭。另外家具本來就幾乎不太 06/30 14:48
→ LonyIce: 有免運，你有找到免運是運氣好的少數，不要說的好像常態 06/30 14:48
→ LonyIce: 現在 ikea 的設計燈具跟單椅想搶還搶不到耶 06/30 14:50
推 l98: 我覺得搶不到也可能是因為跟風啦...台灣人熱愛 06/30 14:51
→ l98: ikea 的東西就是要挑一下....有的真的母湯 06/30 14:51
→ chair209: 淘寶櫃子臭得要死，ikea再爛都不需要先通風兩週 06/30 15:00
推 kusomanfcu: 啥小 Ikea 還是大陸製阿 06/30 15:06
→ kusomanfcu: 他們只是沒辦法直接寫 工廠貨三個字而已 06/30 15:07
→ kusomanfcu: 玻璃心嗎 06/30 15:07
推 kusomanfcu: ikea同款的價差更大 盤子阿盤子 06/30 15:09
→ atten: 最近大家火氣真的比較大，淘寶貨好壞上下限不小，爛貨我也 06/30 15:10
→ atten: 踩過無數次，但在台灣我是真的找不到5000台幣的胡桃木椅 06/30 15:10
→ kusomanfcu: 買到需要的 那些踩雷根本就沒差了 06/30 15:13
→ kusomanfcu: 你要ikea東西 直接去家具行 老闆完全一樣材料 幫你訂 06/30 15:14
→ kusomanfcu: 打8折 06/30 15:14
→ kusomanfcu: dm上勾一勾 拿去給台灣家具店老闆就可以了 06/30 15:15
→ kusomanfcu: 搞不好還不用 我之前是勾一勾 全部換真皮 八折 06/30 15:15
→ kusomanfcu: 半皮換真皮 06/30 15:16
→ kusomanfcu: logo能吃嗎笑死 06/30 15:16
推 buyoption: CECA大 你是被設計師 設計嗎？ 06/30 15:29
推 z5411: 鳥松那邊你拿名片還會打九折 06/30 15:43
→ z5411: 他們就會幫你代入設計師折扣 06/30 15:43
推 bettybuy: 怎麼覺得某人一看到有人嫌一下淘寶就玻璃心的回一堆... 06/30 15:56
推 kusomanfcu: 家具行常客還可以再打9折沒錯，8折是基本價 06/30 16:02
→ kusomanfcu: 那些家具行有固定的代工供應鏈 06/30 16:03
推 kusomanfcu: 材料一樣的啦 擺久就沒甲醛味了 06/30 16:07
→ bnn: 沒甲醛味有沒有其他奇怪東西其實你也不知道 06/30 16:20
→ bnn: 科技與狠活 甲醛只是上個世代的敗北者 06/30 16:20
推 tonylolz: 要打破迷信是很困難的 06/30 16:52
基本上.
一般人比較麻煩是因為他們的生活圈比較固定.
但是各位投資客.
我相信你們一定也有認識其他投資客.
也認識其他包租公.
而投資本身就是一個逐利的行為.
逐利就是降低成本和提高收益.
風險也是成本之一.
那自然,在投資的本體中,你就會去嘗試著降低成本.
而降低成本你用嘗試錯誤法...
恩...如果你真的做生意,這種做法有點糟糕.
當然如果你有一半是在"享受人生"...
嘗試錯誤法是一個滿有趣的生活就是了.
那你要怎樣避開嘗試錯誤法去尋找利益?
阿不就靠聊天..XD
問一下阿你用了甚麼,好不好用,效果怎樣.
彼此交換一下經驗.
這樣不就不用自己在那邊玩踩地雷遊戲?
另外.
我們念工程的,尤其念過專利法的.
就知道.甚麼叫做逆向工程,以及規避專利.
你一個東西出來,我就會去嘗試拆解倒推你怎麼弄出來的.
那...
那很簡單,現在投資客和包租公在市場上的成品那麼多.
你隨便找一個.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/17976153.html
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/18010341.html
(如果是鄉民的房子被我貼出來,有怪莫怪)...
然後去現場看貨..
為啥你會那麼肯定看這個.
哀,這就逆向工程的手段阿,從細節回推.
你先把照片打開,用拚多多去搜她的家具,然後發現都是掏寶貨...
那就對啦....
因此你去看到的東西,就是你等下拚多多按下買入後兩星期你會收到的東西.
這就是實品秀阿...
你要先確定他用掏寶的並且是連東西的購買連結都找到後才去看貨.
而不是先去看屋才在那邊找拚多多有沒有這個...
到時候人家買義大利進口家具,那你不就找到昏頭?
然後例如你要進沙發茶几電視櫃衣櫃鞋櫃好了.
你就用591挑家具,然後去看5次屋,就可以確定你買回來的東西是怎樣的品質.
(不一定要完全一樣,例如沙發你搜到這一家有單人一路到四人坐都有.
那你只要隨便看一張無論是雙人還是三人,那其他無論你買單人還是四人,品質就是那樣)
這種就是,如果你有社恐,沒有其他投資客或是包租公朋友.
或是萬事不求人...
或是過太鹹沒事幹想找事做.
就可以動用的手段.
看屋麻....各位又不是第一百次看屋..XD
之前有時候逛591突然覺得某間的設計感覺很不錯.
也都嘛立刻拿電話打去約看屋...
能抄就抄能偷就偷能學就學能模仿就模仿.
有的借力就借力,有得鑽就鑽.有坑能閃就閃,能不承擔風險就不承擔風險.
這不就生意人本色?
你還在那邊甚麼東西都自己親力親為的常識出來?
那你家產有多少都不夠你踩雷踩到破產好嗎.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/30/2025 17:16:10
推 licklabium: 淘寶就真的很好用啊~ 06/30 17:17
→ licklabium: 我現在窗簾、掛畫也都是上淘寶買了 06/30 17:18
推 quiet93: 這種裝潢傢俱都處理好的房子，會有人喜歡買？！！ 06/30 17:21
市場甚麼人都有.
因此平價房,買家會比較多.
高價房就很少...
破兩千萬以後的通常買家甚麼都不要...甚至廚具他都會拆掉.
不過這種帶家具行銷問題在於.
如果買家只要ACE不要BD的家具...那你還要找地方去放B和D.
之前讓我很困擾....所以後來偷懶都賣空屋.
推 lisa108920: 最近家人才剛買淘寶大理石餐桌，光是請人拆木架+運 06/30 17:21
→ lisa108920: 木架走+組裝，就要3000，目前專人組裝的報價還是太 06/30 17:21
→ lisa108920: 貴 06/30 17:21
這個如果不是組裝很複雜的.
可以考慮去打工版詢問....XD
怕的是抽屜很多的.
打工板技術不穩定,抽屜沒裝好你會感覺很幹.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/30/2025 17:24:38
→ quiet93: 不會覺得跟生活習慣不合嗎？太神奇了 06/30 17:22
→ quiet93: 用租的懶人去租家具家電房就算了，為什麼用買的要買這種 06/30 17:22
→ quiet93: ？！！ 06/30 17:22
→ quiet93: 還是因為出租後出售？那之後不需要清空嗎？ 06/30 17:24
因為有些人就是很懶.
或是他根本沒想法沒概念.
你叫他自己去挑家具.
他反而很痛苦.
他都喜歡別人弄好好的.
並且他也對風格或是樣式沒啥挑剔.
喔...你們工程宅不要自己對號入座啦幹..XD
而且有些風格有做出來.
也很吸引女生.
他自認弄不出這種風格來.
你風格弄出來但東西都是廉價也沒關係.
感覺有出來最重要.!!
所以市場甚麼人都有.
不要去狹義的定義市場.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/30/2025 17:26:12
推 quiet93: 你這個觀摩建議，結果租客來一堆菜鳥包租公參觀房子XD 06/30 17:25
不重要.
不是我去開門.
我有給仲介費,並且不會去砍仲介費...XD
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/30/2025 17:26:36
推 quiet93: 我591都看空房，真的太難想像了 06/30 17:28
推 bettybuy: 我也不喜歡太多裝潢，只有做基本的地板也可以 06/30 17:30
→ ceca: 有內裝，價格會加一點賣，除非你風格弄得很糟糕 06/30 17:42
→ ceca: 因為你會讓對方因為你裝潢了百多萬 06/30 17:43
→ ceca: 外加可以含在買房貸款裡，他不用花現金 06/30 17:46
→ ceca: 以及懶人包租公，買了無腦出租 06/30 17:47
推 jamison04: 這是真的，我以前同事台北租屋，都是挑那種裝潢過的， 06/30 18:11
→ jamison04: 仔細看就是ikea擺一擺，但租金就可以貴1.5倍我同事還 06/30 18:11
→ jamison04: 是很喜歡 06/30 18:11
→ jamison04: 我自己體感偏年輕的比較講就屋況環境 06/30 18:12
推 IceLemontea: 推 06/30 19:54
