連結: https://bit.ly/3Xxdk3w 內文: 房東們不忍了!全台租金暴漲 南部租屋族慘了…漲速竟超越北部 租金不斷暴漲!根據主計總處資料,全台5月房租指數年增率衝上2.6%,創28年來最大漲幅 !進一步觀察南部四縣市,台南、高雄、嘉義、屏東,2022年開始,年增幅連2年超過2%, 今年5月更攀升至2.53%,超越北部。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,南部在科技產業話題下,房價漲勢快又猛,購屋成 本大增,也難怪房東透過漲租降低成本壓力,然而,漲租也要人願意租,在就業人口移入後 ,確實也推升了租屋需求,讓房東漲得更有底氣,即使囤房稅2.0今年7月上路,恐怕也只會 讓成本再度轉嫁至租客身上。 根據實價登錄,今年高雄已出現多筆漲租案例,如楠梓區、左營區、三民區及前鎮區,續約 後,月租金調漲1~2千,而豪宅特區住宅,如美術館特區,還有房東一口氣調漲4千,等於每 年多負擔約5萬。 台灣房屋亞洲新灣區加盟店東劉沛緹表示,近年房價飆漲,稅負調升、升息,房屋持有成本 不斷攀升,房東將其轉嫁至租客身上不令人意外,在房價持續飆漲態勢下,有能力的租客開 始轉租為買,無力承擔者,只能默默承受,或改選條件較差、相對便宜的物件。 她指出,這樣的現象,在產業園區、精華地段,或具有建設紅利的商圈特別明顯,租金漲幅 也特別兇 心得: 突然發現租屋也有實價登錄 https://i.imgur.com/1KVwvSH.jpeg
台積電人口紅利還沒來,怎麼高雄就在漲房租? 連租屋價錢都有實價登入,會變成淪為包租代管的控租金工具嗎? 跟建商控房價一樣嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.101.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718861762.A.277.html
NirOE: 不爽不要租!!06/20 13:37
※ 編輯: enouch777 (223.139.101.5 臺灣), 06/20/2024 13:37:56
blargelp: 嘎空行情來了 06/20 13:38
foda: 小豬準備好了 06/20 13:41
Gavatzky: 南部人自立自強啊 千呼萬喚的台積電 06/20 13:42
aa00788: 漲死你各位魯空 在那叫什麼 06/20 13:42
benny1990615: 早該漲了 06/20 13:42
aa00788: 升息 租屋補貼 隨便啦 轉嫁給租屋仔就對了 x! 06/20 13:43
pauljet: 大場面要來了 06/20 13:43
pujos: 跟你講一百次會轉嫁惹 06/20 13:46
cake51640: 住南部還要租房子,是不會住家裡? 06/20 13:48
chungnokia: 租房子就是不想被父母唸 06/20 13:50
monok: 誰叫你不買 06/20 13:53
ceca: 養套殺要進入殺了嗎? 06/20 13:54
km612tw: 爽死 06/20 13:55
fluffyradish: 原來是下半年大事嗎 06/20 13:56
esheep: 南部的豬長得比較快? 這麼快就開殺了? 06/20 13:58
sspider0829: 要崩了嗎?剩6個月 06/20 13:59
asel: 40%各個是老闆 漲點房租怎麼了 06/20 14:04
alfi2016: 假新聞??? 06/20 14:06
alfi2016: 我南科3樓大透天25000租不掉 06/20 14:06
qooisgood: 這只是少數拿來炒新聞而已 06/20 14:09
qooisgood: 現在租房的都靠新清安上車了 06/20 14:09
qooisgood: 房子哪有這麼好租...... 06/20 14:10
zhi5566: 我佛心房東 新竹可以找我租 不過我目前沒空租 06/20 14:10
horb: 房東有忍過嗎 06/20 14:12
sernidle: 漲了租客自己去買就好了 06/20 14:18
PTTMAXQQ: 呵呵 現在連租金都實價登錄做地板了 06/20 14:24
backpacker18: 好奇誰會在屏東租屋 06/20 14:33
jakert123: 現在還有人在租屋?直接買一間了好嗎 06/20 14:35
yeeily: 奇怪 06/20 14:36
jemdogdog: 笑死,我東區太子兩房沒車位租18000當天秒殺 06/20 14:36
jemdogdog: 到底有多可憐才25000透天租不掉 XDD 06/20 14:37
heinztzeng: 相信只租不買的那套人跑去哪裡 06/20 14:41
LTpeacecraft: 房東補貼果然有效 06/20 14:42
tidalwave00: 有政府補貼還不漲價當房東白痴嗎 06/20 14:43
a765432112: 有啊,我們強吻朱神之前為了流量還說只租不買 06/20 14:44
kutkin: 這些地方租到這樣的都是有錢人 06/20 14:50
junshinw: 爽啊! 06/20 14:51
kutkin: 有上實價的應該是有報稅吧 06/20 14:51
kutkin: https://i.imgur.com/y1sPOnP.jpeg 06/20 14:56
kutkin: 我有報租補沒有上去 06/20 14:57
envogue: 房價漲20%, 房租漲 % 06/20 15:01
deeping774: 小草: 等XX當選 就有便宜房子了☺ 06/20 15:05
tasy4n: 不爽不要租黑 06/20 15:10
skyg: 同事永康的3房平車公寓,24000秒租耶,我看他一掛上去,電話 06/20 15:11
skyg: 就一直響,南科周圍很好租 06/20 15:11
dennick1011: 美術館一帶租金直直落餒,越來越多租不出去的 06/20 15:15
esheep: 小弟的出租物件是 房價+22%,但房租只有 +12% 虧大了... 06/20 15:24
micky83802: 怎摸跟我實際遇到不一樣? 06/20 15:25
Sugimoto5566: 魯空的悲歌 06/20 15:39
kutkin: 而且988號這個才租不到一年就重簽 06/20 15:56
vava5566: 房價房租雙螺旋,賺的盆滿缽滿,財富自由很輕鬆 06/20 15:56
cchsiao: 你各位房東租金還不趕快跟漲上來嗎 06/20 16:04
darkdogoblin: 租屋還是要看工作地點 06/20 16:18
darkdogoblin: 遠離工作地點的重劃新屋,投報應該很難看 06/20 16:19
CoachKuester: 早該漲了 06/20 16:20
camoont: 南部台積電高端人口, 窮人去住台北 06/20 16:36
Leo0803: 功德:租不起可以跟房東講啊,別跟我講 06/20 16:42
slygun: 選對的人漲對的租 06/20 16:43
ChikanDesu: 再不買阿 籌碼滿滿 誰還在說什麼以租代買 到時候連住 06/20 17:24
ChikanDesu: 的地方都沒有 06/20 17:24
tora12345: 真想看看想出租屋補貼的是那個天才 06/20 17:24
piliwu: 大場面來了 06/20 17:35
lordwill: 北漂仔又回不去了 06/20 17:51
chouvincent: 爽啦 北漂仔吃屎 06/20 17:52
buike: 讚啦!皇太子城房東發大財 06/20 17:56
jemdogdog: 反正之前買的十來間,均價大概4XX,現在租金平均18000 06/20 17:59
jemdogdog: 就是爽 06/20 17:59
jemdogdog: 很好奇PICMO手上有幾間出租房 06/20 18:02
jaricho: 下半年出大事 當初喊的人到底決定出是什麼大事沒???? 06/20 18:11
e2699096: 新青安又禁租 哇哇 06/20 18:52
WTS2accuracy: 租不出去加價租 少年房東高潮啦 加油哦 06/20 19:02
Wii9453: 租金一漲就全面漲啊彷彿講好的一樣 06/20 20:07
deepdish: 那是有紀錄的 06/20 20:19
mastoid: 2%叫暴漲 有沒有搞錯 06/20 20:52
frowning1226: 看到股市這樣還在期待什麼的,保重~ 06/20 21:38
Csir: 房客不敢砍房東!? 06/20 22:43
CaTkinGG: 轉嫁成功 06/22 14:55

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