各位大大好,最近跟女友有看到一個新建案,意見產生分歧,不知道可否給意見: 1.首先該房產頭期及未來本金利息已說好各出1半。 考量1,該建案戶數共65戶,我覺得戶數少,未來產生多的維修費用及管理費,女友覺得 戶數少住戶單純。 考量2,該建案無設立機車位,雖然代銷說日後退縮12米,有機會畫分機車位,但我覺得 不確定性高,女友覺得還好。 考量3,目前選擇A、B房型,格局相似,差別A房型坪數稍大,為邊間戶,需多出50萬元, 女友覺得B房型坪數稍小,為中間戶,可以省50萬元作為日後家具費用,但我考量中間戶 會有較為吵鬧之風險。 考量4,距離上半地點,開車將近40分鐘。 還請各位大大不吝指導,謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.16.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718613425.A.BC4.html
knifechen: 你們是不是要共同持有,建議不要。沒結婚更建議不要 06/17 16:38
kutkin: 如果你沒辦法自己出 建議聽她的 06/17 16:38
l98: 3. 還是要看格局圖,邊間有機會兩面採光 06/17 16:38
seamanxun: 沒看到就是沒有,代銷說的有機會基本上就是沒有 06/17 16:39
l98: 聽某喙,大富貴 06/17 16:39
l98: 機車附近有停車格就還好 06/17 16:39
kutkin: 其他就同1 能不要就不要 但如果要就要聽她的 06/17 16:39
l98: 汽車是重點,兩個人都在同一家公司上班? 06/17 16:40
l98: 不然你一台車要怎麼處理兩人通勤? 06/17 16:40
l98: 劃分機車有個問題是未必戶戶有車位喔,搞不好要抽籤 06/17 16:41
NTU303150195: 建議各買一間 06/17 16:44
NTU303150195: 分手好處理 06/17 16:44
winston17: 總價差50萬頭期才差10萬= = 06/17 16:45
meg97: 有邊間選邊間 06/17 16:46
u987: 50萬當然選邊間,差很多. 06/17 16:51
cidw: 邊間優先,但主要還是看地點,還有很多客條件沒有點出來比 06/17 16:51
cidw: 較喔 06/17 16:51
pz5202: 推11F 06/17 16:52
KingFelix: 沒到結婚這一步不建議共同持有 戶數少較為單純 戶數多 06/17 16:54
KingFelix: 維修費便宜 各有所好 機車位倒覺得還好 畢竟外面容易 06/17 16:54
KingFelix: 停車 至於下雨天 你騎機車就不會考慮淋濕了 加50萬選 06/17 16:54
KingFelix: 邊間還是建議 採光也比較好 06/17 16:54
halee: 還沒結婚先不要… 06/17 16:54
antis: 建議分手 06/17 16:59
Cameroon: 現在女生幫你出一半,當然全聽他的 06/17 17:09
lucky466: 沒結婚建議不要一起買 06/17 17:09
over999: 搧他一巴掌 叫她閉嘴 06/17 17:14
PPTAlex: 真的有邊間選邊間~ 06/17 17:18
wseedw: 我比較支持你的想法,但是未婚共同持有真的不建議 06/17 17:22
RainbowHeart: 各出一半這件事往後就有得吵了 06/17 17:22
wseedw: 戶數少跟戶數多,有猴子鄰居的機率是一樣的,你當然可以 06/17 17:23
wseedw: 說戶數少猴子少,但是戶數多正常人也多有機會在表決壓制猴 06/17 17:23
wseedw: 子。 06/17 17:23
pttrock: 推11F 06/17 17:25
NSYSUEE: 沒有機車位不要 06/17 17:26
SHENG2014: 女方就短視,不看未來,到時就跟你吵鬧 06/17 17:27
SHENG2014: 推11樓,沒結婚會有可能分手還錢的問題 06/17 17:29
lk1824: 距離上班地點要40分鐘 又沒機車停車位 多看看不好嗎 到時 06/17 17:36
lk1824: 候沒劃線你機車要停哪裡 06/17 17:36
sophieo: 沒結婚前不要這樣 06/17 17:38
dan520: 千萬不要共同持有,65戶算少,管理費可能不夠支出社區開銷 06/17 17:38
qpqp1: 你的考慮都是對的,所以我建議____ 06/17 17:40
rich2014: *抉擇 06/17 17:45
swei1106: 你的考慮都是對的,所以我建議____ 06/17 17:47
jessicaabc98: 65還好吧,一百多方有夠亂 06/17 17:50
jessicaabc98: 直接加50萬好嗎,邊間 06/17 17:51
surferblue: 看別間-.- 沒機車位我不行 離上班也很遠 06/17 17:53
nets1976: 這女的是怎樣??眼光真的有問題 06/17 17:56
metam: 哪個建案連機車位都沒有阿 06/17 17:59
floatfaith: AAAAA 06/17 18:03
buike: 65戶100/坪勉強,機車位簡單,自住邊間坪數大珍貴 06/17 18:06
buike: 以後為了省1-2坪做櫃子傷透腦筋代價更大 06/17 18:07
buike: 一人退一步,不然以後有得吵了 06/17 18:07
oldntu: 沒結婚各買一間,結了自用投資兩相宜 06/17 18:17
over999: 房子跟女人一起換掉比較好 06/17 18:22
buike: 會各出一半不錯了啦!台女不都叫男方出&登記 06/17 18:26
misa1015: 自己出錢自己決定,沒結婚講房子只會加速分手 06/17 18:34
ninn0202: 我看你女友是不懂哦,不必理他 06/17 18:52
b03o20y: 你的考慮完全是對的,尤其省50萬放棄邊間不知道想什麼, 06/17 19:04
b03o20y: 你女朋友經驗可能不太夠,未來轉手難易差很多...... 06/17 19:04
b03o20y: 機車位可以當做沒有,沒寫在合約上的都不算數 06/17 19:05
gentleman317: 等之後被吵到發瘋 要出的就不只五十萬了 只是你尷尬 06/17 19:23
gentleman317: 在頭期不是自己全出 講話沒辦法太大聲 06/17 19:23
blackrays: 推11樓哈哈 06/17 19:30
twic: 真的缺錢 就跟親戚周轉50萬 上邊間 06/17 19:39
thirtyto: 邊間 差五十 秒選 沒毛病 06/17 19:56
zyxvu: 下一個建案吧 06/17 19:57
paul76318: 沒結婚才要共同持有啊,結婚了才不要共同持有….. 06/17 19:59
Cookie: 1戶數ok 2沒圖但有需求no 3加價邊間 4上班40分有點遠 06/17 20:03
u4fu3: 這四點我都覺得很糟,女友眼光堪憂欸(中間戶我覺得吵是還 06/17 20:56
u4fu3: 好 主要是邊間雙面採光且單價相同 應該選邊間會比較好 06/17 20:56
th1314: 你的考慮是對的 06/17 21:58
propofol316: 建議換女友 06/17 22:16
ricky60324: 先結婚 也不用考慮共同持有 婚前各付各的 各買各的 06/17 22:34
ricky60324: 她不聽就分開 老天在幫妳 06/17 22:34
bonjovi1003: 沒結婚,先不要 06/18 14:12
hhjjhhgg: 沒結婚真的不要做傻事 然後差50萬選邊間 改天賣差100 06/18 16:39

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