推 juice3028: 大樓彈琴鄰居不會殺人嗎 06/17 11:51
推 l98: 花錢隔音做好，大概有救 06/17 11:52
→ l98: 確實，我去看過兩房，心想這能住人嗎? 然後我的小三防被住透 06/17 11:53
→ l98: 天的嫌 06/17 11:53
→ l98: 只好又換透天了 06/17 11:54
推 dakkk: 不用琴房 公設就有鋼琴室 06/17 11:56
→ blargelp: 說到公設 我一個月公設用不到一次 虧爛= = 06/17 11:57
→ l98: 小提琴還好，我還以為是那種落地三角鋼琴，友人是家裡透天一 06/17 11:58
→ l98: 樓孝親房當琴房 06/17 11:58
→ dai26: 二房的中古屋真的好賣嗎？ 06/17 11:59
→ blargelp: 我社區2樓兩房，三月丟一個物件 六十幾組人來看。至少現 06/17 12:01
→ blargelp: 在超級好賣。二三房的單價整個重劃區大概單坪差二～四萬 06/17 12:01
→ blargelp: 不過這題還是要看區域就是了，北部兩房不會有人覺得有問 06/17 12:01
→ blargelp: 題。南部三房都有人嫌小 06/17 12:01
→ blargelp: 結論：南部房子太便宜 06/17 12:02
推 dakkk: 這格局坪效好 又有獨立廚房 哪一個建案？ 06/17 12:04
推 loloool: 重點是總價，1500W左右北部二房、南部三房 06/17 12:04
→ dakkk: 可惜是廁所離主臥太遠 06/17 12:05
推 l98: 真的有點遠，半夜上廁所是開感應燈嗎? 06/17 12:06
推 cphe: 北部兩房算是目前總價黃金價位，再過幾年就不知道了，新蓋 06/17 12:07
→ cphe: 的兩房也越來越小了其實～ 南部如果總價可以負擔當然買三房 06/17 12:07
→ cphe: ，最好是大三房 06/17 12:07
→ blargelp: 問就是寶佳，這金捷市。捷市閱要開始了可以去看看。客廳 06/17 12:07
→ blargelp: 夠大所以主要生活空間其實會躺沙發，廁所距離影響不大 06/17 12:07
→ blargelp: 我還真的有感應燈，但貓一直觸發，又不能關門不能貓一直 06/17 12:07
→ blargelp: 敲門。燈就拆了 06/17 12:07
→ cphe: 沒看到電器櫃，是在電視牆旁邊？ 06/17 12:07
→ blargelp: 電器櫃放沙發跟餐桌中間的牆 06/17 12:08
推 dakkk: 金捷市不是鴻築的嗎 06/17 12:11
→ blargelp: 對啊 鴻築是寶佳的 06/17 12:12
推 ohya111326: 上廁所好遠 06/17 12:15
推 lynchen: 兩房能有多大，還嫌廁所遠 哈哈 06/17 12:16
推 l98: 上廁所這點外，另外就是主臥窗台放 AC 室外機，不過兩房有點 06/17 12:17
→ l98: 難避免 06/17 12:17
→ l98: 不然坪效算是不錯了 06/17 12:18
→ blargelp: 室外機確實是問題，所以直上大金。多花幾萬塊就能解決 06/17 12:20
推 dakkk: 這樣會擋採光嗎 06/17 12:22
→ ynkd: 有結婚70%會生小孩，給你參考。 06/17 12:23
推 arkin: 這室內幾坪 06/17 12:29
推 cphe: 大金室外機比較安靜嗎 06/17 12:34
推 foda: 你覺得你往後會不會換成三房呢 06/17 12:42
推 pot1234: 結婚生小孩的應該會越來越少吧 我這輩就一堆獨子了 06/17 12:45
推 tasy4n: 博主這間格局不錯欸 06/17 12:49
→ blargelp: 我至今沒聽到聲音過啦。換房是會換，但要換大還是往蛋黃 06/17 12:52
→ blargelp: 換 還不知道 06/17 12:52
→ kyova: 雙北以後主流就是手槍房、套房 06/17 13:22
推 l98: 室外機擋那邊採光多少會有影響，大金28室外機高度也 550mm 06/17 13:34
推 NSYSUEE: 雙北主要城市的主流已經不會是三房了，其他六都漸漸會走 06/17 13:37
→ NSYSUEE: 上這個路，非六都主流還是可以三房 06/17 13:37
→ l98: 客餐廳上到 60 或 71 ，室外機就 695 mm 06/17 13:38
推 NSYSUEE: 生一個孩子，其實兩房還是夠用，現在沒什麼人生兩個了 06/17 14:02
推 l98: 也沒有 ，身邊一堆生兩個的...還有生三個 06/17 14:03
→ jayemshow: 你朋友生多個應該是少數 多數都生一個了 06/17 14:08
推 l98: 可能7年級生還有生兩個念頭，8年級以上開始本身是獨生子女 06/17 14:16
→ l98: 所以只想生一個，或甚至不生。 06/17 14:16
→ l98: 不過真的結婚確定不生的那種，我一率都是建議男方去結紮，減 06/17 14:22
→ l98: 少意外發生的機率 06/17 14:22
→ blargelp: 沒欸 我室外機低於窗戶 還要探頭才看得到室外機 06/17 14:38
推 l98: 窗戶下緣有平台放喔? 那就好一點 06/17 14:39
推 john5601: 兩房再小廁所這樣真的很遠欸 06/17 14:40
推 NSYSUEE: 7年級有想生嗎？我鄰居一堆7年級的，都30幾歲了，到現在 06/17 14:47
→ NSYSUEE: 還不結婚，非常多...我看就算未來他們結婚，最多也只生 06/17 14:47
→ NSYSUEE: 一個啦，都高齡產婦了，還想生兩個？ 06/17 14:47
推 NSYSUEE: 都要更年期了... 06/17 14:49
推 bjqs0827: 單面採光這格局很不錯了一堆是暗廳或是川字格局 06/17 14:49
推 l98: 女生超過34就高齡啦.....高齡就靠$$$$ 補出來 06/17 15:01
→ l98: 高齡的問題主要還是照顧心力會降低，包含你的後援也都高齡 06/17 15:01
→ l98: 至少我們最慘烈的7年級前段這邊很多就生兩個 06/17 15:01
→ l98: 當然也有不婚不生的，比例問題罷了 06/17 15:02
推 ruve: 感覺討論幾房怪怪的，應該是問室內幾坪算剛需？ 06/17 15:15
推 NSYSUEE: 我個人心中的三房是指室內要25坪以上，權狀約40坪，不是 06/17 15:28
→ NSYSUEE: 那種權狀36坪室內20出頭的假三房，這種算是2+1 06/17 15:28
→ dai26: 買個室內不到15坪的就要2000萬了，要再養二個，受薪父母當 06/17 15:28
→ dai26: 然考慮再三要生第二個以上 06/17 15:28
→ jemnhow: 很多都結婚不想生了，也不用太大 06/17 15:34
推 yesyesyesyes: 2房小坪數的真的很好脫手, 我常常接到廣告問要不要 06/17 15:34
→ yesyesyesyes: 正三房確實室內坪要25以上,但現在一堆不到20坪的 06/17 15:35
推 XMASRICCCH: 我要買兩房我應該會選新的 06/17 15:35
推 l98: 小三房和正三房的差別。最好當然能買到正三房的評述，2+2夠用 06/17 15:36
→ l98: 小三房，2+2 很勉強，但2+1可以 06/17 15:36
→ l98: 2房好處就是會有下一批新鮮人出來接盤，前提是你中古和新屋 06/17 15:37
→ l98: 價差有 06/17 15:37
→ l98: 價差不大我當然買新屋呀 06/17 15:37
推 cafb2720: 嗨！鄰居 你是A/D棟嗎？我們C跟B兩房好像都沒這種格局 06/17 15:37
→ cafb2720: ？ 06/17 15:37
推 Sandy101: 不婚不生 快樂一生 06/17 16:15
→ Sandy101: 不知道30歲以上的想法 24歲同學們間只會嘲諷為什麼早 06/17 16:23
→ Sandy101: 生貴子這句話是祝福 06/17 16:23
→ Sandy101: 分明是詛咒 還有多子多孫xd 06/17 16:24
推 l98: 不婚不生，三單陪我一生 ，好像也很順 06/17 16:29
→ blargelp: 對D棟 06/17 16:43
推 chair209: 屋齡幾十年的公寓幾乎都是三房，幾十年過去了還要吵什麼 06/17 17:14
推 NSYSUEE: 沒錯，屋齡幾10年到10幾年的主力就是正三房，這些現在很 06/17 17:52
→ NSYSUEE: 多在市場上看得到，一點也不稀缺，未來要競爭的對象也不 06/17 17:52
→ NSYSUEE: 會少，不要被代銷牽著走 06/17 17:52
推 twic: 問一下 日本現在三房有成為主流嗎？可以參考吧 06/17 18:05
→ Tatsuya72: 大樓彈琴需要預先規劃位置跟隔音，我自己也是三角琴 06/17 18:08
→ Tatsuya72: 沒有邊間也很難 06/17 18:09
→ Tatsuya72: 弦樂器的隔音理論上應該比敲擊的好作很多 06/17 18:10
→ Tatsuya72: 公設有琴房很不錯，最佳解 06/17 18:13
→ buike: 兩房不是不好，是太多了要挑好物件有難度 06/17 18:14
