推 yiliang1107: 賴神要尊重專業啦，金龍要堅持住。亡 42.73.158.151 06/09 00:02
推 jamie81416: 就說核心問題就是那40年的貸款年限咩 111.249.27.115 06/09 00:04
→ bnn: 就第二房以上持有稅累加上去 現在持有稅很低 1.161.129.178 06/09 00:04
→ bnn: 加了也不會害房市崩潰 1.161.129.178 06/09 00:05
→ jamie81416: 說年限降低會集中房屋我也是笑笑。 111.249.27.115 06/09 00:05
→ jamie81416: 馬的40年就不會集中膩？ 111.249.27.115 06/09 00:05
→ jamie81416: 另一個是持有稅率遠低於通膨。 111.249.27.115 06/09 00:06
推 gy55662008: 信用管制治標不治本 114.40.165.74 06/09 00:15
→ gy55662008: 都會區供給多到兩代人住不完 就會跌了 114.40.165.74 06/09 00:15
推 xdxd3310: 整天想打貸款的人幹嘛…台灣有貸款的房 42.73.229.80 06/09 00:16
→ xdxd3310: 子才2成多 為了打死這兩成要幹嘛-.-乾 42.73.229.80 06/09 00:16
→ xdxd3310: 脆都不要有房貸車貸 都不準借錢 看銀行 42.73.229.80 06/09 00:16
→ xdxd3310: 會不會先倒閉 42.73.229.80 06/09 00:16
→ xdxd3310: 現在的最大癥結點是供給量不足 要是一 42.73.229.80 06/09 00:19
→ xdxd3310: 年產出20-30萬戶房價還漲嗎？ 42.73.229.80 06/09 00:19
→ xdxd3310: 房屋產量就被政府控制 政府也不要供給 42.73.229.80 06/09 00:20
→ xdxd3310: 太多土地 建商也不要蓋太多 才導致瘋搶 42.73.229.80 06/09 00:20
推 oasis66666: 把有台積的區域，自然人貸款都比照201 114.39.40.63 06/09 00:26
→ oasis66666: 0-2014的信用管制，然後下修豪宅的貸 114.39.40.63 06/09 00:26
→ oasis66666: 款線應該就死一片了 114.39.40.63 06/09 00:26
推 twic: 到處插滿房子就會跌了 218.173.31.40 06/09 00:30
推 Lucya: 持有稅拉到市價30趴 兩三年內 供給量不就123.194.157.105 06/09 00:34
→ Lucya: 出來了？123.194.157.105 06/09 00:34
推 Airfoil: 全台有約90萬棟空屋近10%空屋率，然後有 42.72.130.19 06/09 00:39
→ Airfoil: 人説供及量不足，超扯！明明就持有稅太 42.72.130.19 06/09 00:39
→ Airfoil: 低，貸款條件太鬆。房板一直説經濟好有 42.72.130.19 06/09 00:39
→ Airfoil: 錢人超多 而這些優惠不都該取消逼緊有錢 42.72.130.19 06/09 00:39
→ Airfoil: 持有稅就加上去，有錢就不用青安4030年 42.72.130.19 06/09 00:39
→ Airfoil: 8成寬限期了吧！ 怎麼房屋政策一直跟經 42.72.130.19 06/09 00:39
→ Airfoil: 濟背離 跟不上。當然 如果莊家有龐大利 42.72.130.19 06/09 00:39
→ Airfoil: 益結構要吸血要炒地皮炒房 就另當別論了 42.72.130.19 06/09 00:39
→ Airfoil: ！ 42.72.130.19 06/09 00:39
推 jameslin510: 信用管制沒意義啦就全部鬆綁讓市場 123.252.74.94 06/09 00:40
→ jameslin510: 自己決定 123.252.74.94 06/09 00:40
推 sspider0829: 同意 反正我貸完看戲了 哈哈哈哈 1.173.147.96 06/09 00:42
推 NITERRO: 跌完還要救很麻煩 111.83.153.19 06/09 00:44
推 smart80615: 可以先取消寬限期 這東西有點被濫用了 60.250.199.218 06/09 00:44
→ smart80615: 想買房就乖乖繳本利和啦 60.250.199.218 06/09 00:45
推 rig2121: 空屋用全台看最神奇，在六都+新竹的會去 111.83.39.175 06/09 00:50
→ rig2121: 鄉下住通勤？還不考慮一堆老屋沒整理 111.83.39.175 06/09 00:50
推 ndilavril: 選舉過了哪來甜頭 111.254.201.76 06/09 00:52
→ ndilavril: 取消第二戶不得有寬限期算是合理 111.254.201.76 06/09 00:53
推 Airfoil: 政策要講求公平性 才有用，要青安要寬限 42.72.130.19 06/09 00:54
→ Airfoil: 期可以 就規定年齡 年收多少以下 總價多 42.72.130.19 06/09 00:54
→ Airfoil: 少才能用 都要有配套 不是一直開後門開 42.72.130.19 06/09 00:54
→ Airfoil: 漏洞讓人闖。 42.72.130.19 06/09 00:54
→ kage01: 看戲+1 看大家如何追價 1.162.168.211 06/09 00:57
→ Airfoil: 台北 空屋率8.6%，新北 10.6%，桃園 8. 42.72.130.19 06/09 00:58
→ Airfoil: 3%，台中 10.2，台南 12.5，高雄11.6。 42.72.130.19 06/09 00:58
→ Airfoil: 六都空屋數量約56萬棟。 42.72.130.19 06/09 00:58
→ lalacos123: 搞到拎北要換屋的麻煩死了111.253.165.171 06/09 01:01
推 sunlin18: 種種不對症下藥的政策，就明白最愛炒房 1.172.215.211 06/09 01:01
→ sunlin18: 的是民進黨政府 1.172.215.211 06/09 01:01
推 Airfoil: 新竹市 12.3趴新竹縣10.6%加起來3萬2棟 42.72.130.19 06/09 01:02
→ Airfoil: 空屋。這些六都加新竹 空屋是平均以上也 42.72.130.19 06/09 01:02
→ Airfoil: ！ 42.72.130.19 06/09 01:02
→ xdxd3310: 空屋率屋齡5年以下的佔比20% 不就是政 42.73.229.80 06/09 01:09
→ xdxd3310: 府稅制下課稅太高寧願買了放著 供給量 42.73.229.80 06/09 01:09
→ xdxd3310: 不就不足了嗎？原本正常交易課稅10萬戶 42.73.229.80 06/09 01:09
→ xdxd3310: 可以住人 但是稅制寧願買了放著五年以 42.73.229.80 06/09 01:09
→ xdxd3310: 後才賣 供給夠幹嘛還要搶著買？不就是 42.73.229.80 06/09 01:09
→ xdxd3310: 因為越來越多人買不到然後焦慮感太高急 42.73.229.80 06/09 01:09
→ xdxd3310: 著上車 怕越晚買外拋越遠 42.73.229.80 06/09 01:09
推 kenshin1026: 只算空屋率，那有沒有算一下50年以上 118.166.82.134 06/09 01:09
→ kenshin1026: 老屋的比率 118.166.82.134 06/09 01:09
推 kenshin1026: 新聞不是說全台灣超過500萬戶老屋嗎 118.166.82.134 06/09 01:11
推 Airfoil: 老屋不能住人？ 42.72.130.19 06/09 01:11
推 adata5678: 老屋可以住人 問題是買的人不想要阿 111.242.229.32 06/09 01:13
→ qss05: 可是很多老屋不租也不賣啊，沒看房東寧願 42.72.59.72 06/09 01:14
→ qss05: 空在那邊好幾年也不願意降價 42.72.59.72 06/09 01:14
→ jorden0804: 今天才看到新北50年老公寓 1200萬 1.163.176.34 06/09 01:15
推 Airfoil: 老不老屋 想不想要 就扯太遠啦。題目是 42.72.130.19 06/09 01:16
→ Airfoil: 供及量不足 好麻！ 42.72.130.19 06/09 01:16
→ xdxd3310: 另外一年總移轉棟數 成交才30萬戶 總共 42.73.229.80 06/09 01:19
→ xdxd3310: 900萬戶 一年只有4%在交易算多嗎？ 台 42.73.229.80 06/09 01:19
→ xdxd3310: 灣一年蓋大概10萬戶 現在購屋主力是7-8 42.73.229.80 06/09 01:19
→ xdxd3310: 年級生 那時候出生率一年3x萬人口 然後 42.73.229.80 06/09 01:19
→ xdxd3310: 5-6年級有多餘的錢也來幫小孩置產 怎麼 42.73.229.80 06/09 01:19
→ xdxd3310: 夠分…？ 42.73.229.80 06/09 01:19
推 jameslin510: 現在一堆賣家要把五年內的稅全部灌 123.252.74.94 06/09 01:28
→ jameslin510: 給買家有夠哭的 123.252.74.94 06/09 01:28
推 roiop710: 政府就孬，賣房不得高於原買價 114.46.111.67 06/09 01:52
→ robot456: 第二戶直接抓去關就好，ez 27.242.1.43 06/09 01:55
噓 siaojing: 你看起來很怕打房，動不動就用台灣經濟 223.136.17.82 06/09 02:05
→ siaojing: 打爛來情勒。你的方法沒鳥用，隨便講一 223.136.17.82 06/09 02:05
→ siaojing: 個都比你好，又不會打到首購，就第二戶 223.136.17.82 06/09 02:05
→ siaojing: 禁貸（有錢付全額還是可以買，不用情勒 223.136.17.82 06/09 02:05
→ siaojing: 說什麼共產，沒禁止你買） 223.136.17.82 06/09 02:05
推 paunch: 應該改成那個政治人物覺得房價高，直接對223.141.248.147 06/09 02:11
→ paunch: 該選區加強信用管制，符合當地民意又不會223.141.248.147 06/09 02:11
→ paunch: 誤傷別的區域223.141.248.147 06/09 02:11
推 thbygn98: 所有人都抽銀根就保障沒有漏洞，合理 118.166.95.21 06/09 02:19
→ thbygn98: 其實真的是這樣沒錯，賭一個口資金就流 118.166.95.21 06/09 02:20
→ thbygn98: 向另一個，除非把資金直接抽走。 118.166.95.21 06/09 02:20
推 lks31043: 徵收全台灣房子 統一發放最棒 220.133.134.93 06/09 02:21
→ thbygn98: 跟新加坡一樣，先全部徵收了 118.166.95.21 06/09 02:21
推 Lucya: 供給不夠？不就是買的起的人瘋狂屯嗎？沒123.194.157.105 06/09 02:23
→ Lucya: 理由要賣啊，反正持有又沒多少錢，你第二123.194.157.105 06/09 02:23
→ Lucya: 房禁止貸款以及課市價30%稅，看還要不要拿123.194.157.105 06/09 02:23
→ Lucya: 出來賣嘛..或者要轉價給買家也行啊，看是123.194.157.105 06/09 02:23
→ Lucya: 買家租屋撐三年，還是你能繼續屯三年..123.194.157.105 06/09 02:23
推 yufat: 規定自住+首購才有寬限期 一堆第二戶以上 61.223.26.70 06/09 02:42
→ yufat: 都在玩錯開交屋時間的寬限期 61.223.26.70 06/09 02:42
推 chargee: 打房會影響台積電嗎? 不會歐! 123.195.44.61 06/09 06:00
→ airjade: 銀行不要出事才是央行在意的 133.32.51.134 06/09 06:32
推 guestwhat: 重點是持有成本吧… 114.41.184.26 06/09 07:24
→ MagicMomo19: 新屋供給就真的不足才會搶手阿，小要 114.42.0.31 06/09 07:34
→ MagicMomo19: 換大，舊要換新，等滿地新房，政府不 114.42.0.31 06/09 07:34
→ MagicMomo19: 收房地合一之後價格才好談 114.42.0.31 06/09 07:34
噓 faye52520: 一夫跟一妻就兩戶了，要買那麼多？ 101.9.64.174 06/09 08:04
推 Hall: 寬限再寬限 一堆買房寬限用到滿的 到時無法 49.216.17.165 06/09 08:08
→ Hall: 轉貸一個月繳個7. 8萬 49.216.17.165 06/09 08:08
→ soulXdancer: 然後家破人亡 gdp負成長 讚的 61.231.42.76 06/09 08:28
推 a00000000001: 直接宣佈台灣獨立 房價就會下來了 180.217.39.130 06/09 08:31
推 william826: 小草覺青包機丟中國不就好了 整天靠 42.74.40.220 06/09 08:34
→ william826: 北靠母 42.74.40.220 06/09 08:34
噓 VC0323: 只剩下真正有錢人買得起房，年輕人 220.134.105.62 06/09 08:34
→ VC0323: 買不起 更恨政府 220.134.105.62 06/09 08:34
推 abc1231qa: 為什麼要跌？ 42.75.104.199 06/09 08:35
→ qss05: 用新青安的一定要收房地合一稅，就一堆人 42.72.59.72 06/09 08:38
→ qss05: 收手了啦，有多少人抱持著，就算鳥窩反正5 42.72.59.72 06/09 08:38
→ qss05: 年之後漲價賣的心態 42.72.59.72 06/09 08:38
→ bob1211: 可以交易的房子就是不夠啊，現在房價還是114.136.147.218 06/09 08:44
→ bob1211: 太便宜114.136.147.218 06/09 08:44
推 tbere2002: 民進黨打房 呵呵 61.230.100.103 06/09 08:45
推 micky83802: 夭壽喔 第二間投報那麼差還要大家繼 42.73.6.117 06/09 08:54
→ micky83802: 續買喔？ 42.73.6.117 06/09 08:54
噓 jinso7410: 只要央行改成掛4只能貸七成，那一定有 39.15.70.121 06/09 08:58
→ jinso7410: 效 39.15.70.121 06/09 08:58
推 jason60614: 最直覺的，你打開591，請問一下看一118.233.141.138 06/09 09:01
→ jason60614: 百間你會接受幾間？ 就可以知道時間118.233.141.138 06/09 09:01
→ jason60614: 的供需關係了，以前投資客把看不上的118.233.141.138 06/09 09:01
→ jason60614: 整理後看得上之後半年內可以買賣，但118.233.141.138 06/09 09:01
→ jason60614: 現在5年後賣比較好。供給不斷壓縮，預118.233.141.138 06/09 09:01
→ jason60614: 售不能轉約，以前有扯後腿的投資客買1118.233.141.138 06/09 09:01
→ jason60614: 0趴在那邊跟建商對抗，現在不行了。118.233.141.138 06/09 09:01
→ jason60614: 價格隨便建商開 一週一漲。最好還是118.233.141.138 06/09 09:01
→ jason60614: 用實際狀況不要整天用理論來看這件事118.233.141.138 06/09 09:01
推 aa00788: 就是繼續囤房 空在那邊養蚊子也沒差 誰理 133.159.148.38 06/09 09:01
→ aa00788: 你們ccc 133.159.148.38 06/09 09:01
→ weekman: 超過三十年就被視為古蹟不買，難怪空屋率 42.78.175.36 06/09 09:22
→ weekman: 那麼高 42.78.175.36 06/09 09:22
推 jason60614: 很不想講這個隨便想就想到的東西欸， 101.10.108.54 06/09 09:31
→ jason60614: 去偏鄉看看啦，那種社區有幾間空屋， 101.10.108.54 06/09 09:31
→ jason60614: 透天居多好嗎 101.10.108.54 06/09 09:31
→ jason60614: 這就少子化效應， 都市集中化。 101.10.108.54 06/09 09:33
推 snavy: 已發展區域禁重大建設就可以了 112.78.84.191 06/09 09:49
→ aieou: 如果房屋持有門檻提高，的確會跌，但一段 101.12.153.59 06/09 10:33
→ aieou: 時間過去跌到一個價位是資本家可以接受進 101.12.153.59 06/09 10:33
→ aieou: 場開始大量進貨時，以後房子就真的是那更 101.12.153.59 06/09 10:33
→ aieou: 少數的人持有了，富者更富、窮者更窮，中 101.12.153.59 06/09 10:33
→ aieou: 產滅絕，這樣狀況一定會更慘 101.12.153.59 06/09 10:33
推 jack0216: 亂講223.138.212.103 06/09 10:34
推 dophin332: 不想要的老屋就是無效供給,還缺工修繕 114.32.128.225 06/09 10:38
推 NotGiveUp: 現在一堆人頭期款靠父母，再加個寬限 42.72.50.26 06/09 10:42
→ NotGiveUp: 期，40年房貸 42.72.50.26 06/09 10:42
→ Lucya: 缺工修繕 拆掉賣掉阿 屯在那邊佔空間幹麻123.194.157.105 06/09 11:05
→ Lucya: ？不能住人就釋出... 無效老屋就是根本沒123.194.157.105 06/09 11:05
→ Lucya: 有賣的必要，才擺在那不是嗎 那就讓他產123.194.157.105 06/09 11:05
→ Lucya: 生有必要賣的想法吧123.194.157.105 06/09 11:05
推 Airfoil: 青安40年寬限利息補貼本質是好的政策， 111.82.241.31 06/09 12:20
→ Airfoil: 但沒配套沒排富沒稽核就淪為炒作外掛。 111.82.241.31 06/09 12:20
推 kusomanfcu: 所以阿 降息砍成數 就會跌了 27.240.170.98 06/09 12:39
→ kusomanfcu: 降息刺激生產 砍成數買家下滑 27.240.170.98 06/09 12:39
→ kusomanfcu: 大陸怎麼跌的就這樣幹的XD 27.240.170.98 06/09 12:40
推 tc1988: 不用擔心啦 央行不會一次盡出 他會慢慢放出政策 之後才有 06/09 13:03
→ tc1988: 空間 06/09 13:03
推 KingFelix: 除了第一間貸好貸滿 40年八成 第二件以後都改20年 七 06/09 13:11
→ KingFelix: 成 六成往下推 就很有感了 06/09 13:11
→ KingFelix: 未自住的房子一律實價顆稅 超過十年老房在依比例下降 06/09 13:12
→ KingFelix: 有心沒心打房而已 06/09 13:12
推 zwt17: 第二屋限制只能貸款20年，不能寬限期 06/09 13:49
→ westron: 亂講 重點是持有 持有稅 一年房價1%下去 看誰還敢買 06/09 13:52
→ westron: 第三間 每間房持有稅+2% 第五間+4% 第六間+8% 06/09 13:57
→ westron: 第七間房持有稅+16% 看大家如何囤房 06/09 13:59
推 jameslin510: 真的這版一對那種3、4間的給他倒 06/09 14:01
噓 hmsDEBBIE: 重新 重啦乾 06/09 14:49
→ opticalman: 自住們放心啦，誘大量投機客入場，然后套起來慢慢殺 06/09 17:41
推 opticalman: 政府青安政策的美意不讓投機客搞砸，肯定會打房 06/09 18:04
