噓 a000000000: 哪邊有現金買60漲到80 01/30 04:03
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1706556461.A.4A2
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1706546467.A.E8D
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1706539938.A.610
懶得截圖了.
網路紀錄應該可以存活一段時間.
至於這些經典隨時間被刪除吃掉後各位也不要太失望.
我相信活寶未來還會創造更多快樂給大家.
※ 編輯: ceca (61.227.106.49 臺灣), 01/30/2024 04:06:22
→ PTTMAXQQ: 我現在知道一個4X萬的未來光靠周邊成屋跟預售未來會補 01/30 04:07
→ PTTMAXQQ: 漲到6X萬甚至超過的…但我不會也不需要告訴你…嘿嘿嘿 01/30 04:07
→ PTTMAXQQ: … 01/30 04:07
好想知道阿好想知道阿.
拜託NovaShin大大告訴我嘛.
好想知道阿好想知道阿.
拜託拜託麻...
拜託麻..
※ 編輯: ceca (61.227.106.49 臺灣), 01/30/2024 04:08:39
推 MingPK: 哈哈哈 我覺得需要有篇紀錄一下今天戰況不能都刪光 01/30 04:09
幹,四點了害我精神變很好.
明天本來想說天氣轉暖,可以去跑山的.
看來只能窩在被窩補眠了.
※ 編輯: ceca (61.227.106.49 臺灣), 01/30/2024 04:10:56
推 PTTMAXQQ: 我不是那位代銷仔啊！我是您忠誠的信徒！ 01/30 04:11
→ PTTMAXQQ: 還因為西大您那張未來市照片 01/30 04:11
→ PTTMAXQQ: 讓我隔天從台中直奔高雄買一間當橋頭勇士 01/30 04:11
→ PTTMAXQQ: 忠誠！！！ 01/30 04:11
respect!!
※ 編輯: ceca (61.227.106.49 臺灣), 01/30/2024 04:11:59
推 ChikanDesu: 我選完才認錯直接電話下訂買一間 我也能respect一下嗎 01/30 04:13
→ ChikanDesu: XD 01/30 04:13
→ ChikanDesu: 大選完 01/30 04:13
respect!!
→ PTTMAXQQ: 只是我發覺台中真的很好玩， 01/30 04:14
→ PTTMAXQQ: 預售屋之間的價差真的太大了， 01/30 04:14
→ PTTMAXQQ: 大到不需要特地買中古屋， 01/30 04:14
→ PTTMAXQQ: 甚至預售的價格還比新古屋便宜！！！ 01/30 04:14
→ PTTMAXQQ: 台中現在真的也很甜，現在台中高雄8:2 01/30 04:14
→ PTTMAXQQ: 期待降息的來臨，匯豐銀估說6月開始降 01/30 04:14
台中因為資金很活躍.
所以市場容易出現所謂的"混亂"
而通常有經驗的投資客最愛混亂.
正常來講一般一個穩定的市場,混亂通常發生在大漲初期.
(反而大跌一開始並不會混亂,其實你現在看上海北京的市場
你看到無止盡的低迷,但不混亂)
而那時候,最容易撿到在很短的時間內價格跳躍很大的物件.
所以可以在很短的時間內獲取大量利潤.
甚至有些狀況,只有一兩間,你直接吃掉淨空那一塊範圍或是社區.
你直接無腦轉賣跳躍上去的一個價格.
就可以洗出不少利潤來.
因此混亂...對老鳥投資客來講,永遠都是他們最活躍和最開心的日子.
而最糟糕的就是.
你試圖用邏輯和圖表或是原理原則?基本面?去想搞懂混亂.
這...你就是走錯路.
混亂就是混亂,混亂就是變化太大市場跟不上所以產生的混沌系統.
混沌系統只有方向,但是沒有線性指標可以解釋.
你只能用模糊最佳化辦法去解這個局....
推 a850401000: 原本要睡了看到50億代銷仔刪文整個笑噴 害我現在睡不 01/30 04:15
→ a850401000: 著 01/30 04:15
→ ChikanDesu: 真的睡不著了 刪文仔好可憐 PTT大忌 01/30 04:15
※ 編輯: ceca (61.227.106.49 臺灣), 01/30/2024 04:20:05
→ PTTMAXQQ: 我也是啊，本來想睡了， 01/30 04:16
→ PTTMAXQQ: 結果看不下去打了一連串的字， 01/30 04:16
→ PTTMAXQQ: 最後竟然無法送出？？？ 01/30 04:16
→ PTTMAXQQ: 後來看竟然刪文了笑翻哈哈哈 01/30 04:16
→ PTTMAXQQ: 精神整個抖起來了！！！ 01/30 04:16
→ ChikanDesu: 有台中王嗎 能幫我賺到錢的我都當神拜 空空刪文代銷仔 01/30 04:16
→ ChikanDesu: 就很難有任何respect 01/30 04:16
推 a850401000: 而且還邊回推文 沒幾秒再刪自己的回覆 是怕人家截圖 01/30 04:17
→ a850401000: 嗎哈哈 01/30 04:17
→ PTTMAXQQ: 從10月開始每個月都買一間房…彷彿回到2020 01/30 04:17
→ ChikanDesu: 哈哈我戳爛ceca了！ 刪文 ？？？？房版孔乙己？ 01/30 04:18
推 MingPK: 本來睡不太著亂逛PTT，看到有趣的東西現在更睡不著了，慘 01/30 04:18
→ MingPK: 早上還要上班 01/30 04:18
→ ChikanDesu: N大今晚戳爛的只有我們大家的睡眠週期而已 01/30 04:19
推 PTTMAXQQ: 阿不對…我9月開始…忘了高雄了 01/30 04:20
→ PTTMAXQQ: 總之我現在睡不著了怎麼辦？ 01/30 04:20
推 PTTMAXQQ: 奇文共賞一下，難怪代銷工作被封殺 01/30 04:51
推 jemdogdog: 笑死 01/30 05:01
推 kagaya: 什麼啊 只是睡個一下就沒看到戲 你們都不用睡覺的喔 01/30 05:09
推 lichun1228: 早上起床就看到代銷仔又搞笑了哈哈 01/30 05:23
推 Arnol: N大的投資心法我最有印象好像類似槓桿仔家破人亡，現金買房 01/30 06:41
→ Arnol: 才是對的 01/30 06:41
推 berserk: 沒笑到 嘖嘖 01/30 06:43
推 mcgrady12336: 沒跟到有好心人分享戰況嗎 01/30 07:06
推 mcgrady12336: 看到上面連結感謝分享，果然是人家說的有錢人最難 01/30 07:12
→ mcgrady12336: 拐 01/30 07:12
推 scarrony: 太可惜了，昨天想睡覺懶得理他，又錯過失業代銷仔 01/30 07:16
→ scarrony: 的搞笑時間 01/30 07:16
推 suhhwanjen: 看看心情好 01/30 07:18
推 scarrony: 代銷仔的投資心法就是我超強我超會賣房子，結果在 01/30 07:24
→ scarrony: 現實社會混得很慘，但看到房版每個人買房投資賺飽 01/30 07:24
→ scarrony: 飽，腦袋認知和事實產生嚴重落差，只好到處唬爛想 01/30 07:24
→ scarrony: 騙推文來彌補自卑心理，但又被人一直戳破，開始暴 01/30 07:24
→ scarrony: 怒說自己很會戳破別人，最後發現自己狗屁不通只好 01/30 07:24
→ scarrony: 刪文 01/30 07:24
推 maxboy06: 其實我是不懂做代銷的在房版到處嗆人心態是什麼 01/30 07:35
推 sspider0829: 沒想到昨晚完全沒參與 01/30 07:38
推 cblade: 之前還會認真看代銷文，結果根本沒什麼參考價值... 01/30 07:40
→ cblade: 只是字多吧 01/30 07:40
推 a77520601: 看了中間那篇覺得離譜，講的話完全不像是有在交易，不 01/30 07:44
→ a77520601: 考慮資金的效率、調度和配置，別人在做什麼他看不懂== 01/30 07:44
→ a77520601: 難怪教大家長期持有預售屋賣掉獲利了結買下一間預售繼 01/30 07:44
→ a77520601: 續長抱，可能他二三十年來都是這樣操作的吧。。。真的 01/30 07:44
→ a77520601: 跟版友講的一樣找阿嬤來寫一篇教大家怎麼買房好了 01/30 07:44
→ a77520601: 身邊就有強者淨資產從0翻到兩三千了，玩來玩去其實都是 01/30 07:46
→ a77520601: ceca說的那套借錢極限操作轉貸大法。望塵莫及 01/30 07:46
推 a77520601: 因為大部分的人是魯蛇，沒辦法隨便無腦買個幾千萬的東 01/30 07:52
→ a77520601: 西來報著等獲利。如果比別人窮至少要比別人多帶腦不然 01/30 07:52
→ a77520601: 會很慘 01/30 07:52
推 licklabium: 可以請教是哪一篇嗎?沒有跟上原戰場 01/30 07:57
推 aq2272353712: 他好像不做代銷惹吧 01/30 07:58
噓 LinuxKernel: 無聊 01/30 08:04
推 NightxFrog: 他一直讓人感覺「台北+板橋」，其他地區就是劣等 01/30 08:07
推 slg: 文章內容感覺就是看不起南部房產的人，這很常見啊！其實也沒 01/30 08:08
→ slg: 什麼，大家見解不同而已 01/30 08:08
→ NightxFrog: 但何必呢？ 中立一點，分享代銷專業就好 01/30 08:08
→ NightxFrog: 術業有專攻，沒有人什麼都懂 01/30 08:10
推 sspider0829: 剛看完論點 真的懷疑數學不及格 01/30 08:12
推 raya61305: 他基本上常喊的就是他當初賣的地方 當初怎樣現在漲多 01/30 08:14
→ raya61305: 少 殊不知大多就QE一起上去而已… 01/30 08:14
推 Tattoo: 早上起來就看到刪文.唉 01/30 08:17
推 Robben: 算了吧 當房仲當到變草粉說多會賣你敢信 01/30 08:18
推 SEEDA: 一直自刪文 不知道是三小 01/30 08:19
→ Tattoo: 他真的超好笑，被抓到開小號自己推自己。 01/30 08:25
→ Tattoo: 回去找一下他的文章，有些超狗的推文應該就是他自己的小 01/30 08:25
→ Tattoo: 號 01/30 08:25
推 williamchan: 樓上的截圖 我笑了XD 01/30 08:27
推 e33554431: 昨天錯過了什麼 01/30 08:27
噓 NovaShin: 我開新篇了 在上面 大家換個包廂 我那間會比較精彩 01/30 08:28
推 cblade: 小號有好笑，房版KD 01/30 08:31
推 bms: 我看到我台中那個社區的物件突然少了好多 要開始噴了嗎 01/30 08:39
→ yasea2004: 真的是開小號活寶 01/30 08:39
推 zigq: XD 01/30 08:42
推 neck1982: XDDDDDDDD為謀讓人讀到嘴角失手的文章要刪 01/30 08:43
推 jc761128: 開戰!!!!!!!!! 01/30 08:44
推 ProTrader: 我目前只看懂 C大跟原原po是在房屋交易成本認知有落差 01/30 08:47
推 sspider0829: 忘了換號 真的 呵呵 01/30 08:47
→ ProTrader: 但我更不董的是 兩位都是業內 為何看法會差那麼多? 01/30 08:48
→ ProTrader: 新的文強調2023之後 應該是說新的法規上路後狀況不同 01/30 08:50
→ ProTrader: 更加不董 為甚麼連我個人.....大招都用上了 01/30 08:52
→ ProTrader: 以股市來說就是IPO業者跟在家全職投資客看法落差很大 01/30 08:54
推 frowning1226: 大哥是對的！ 01/30 08:58
→ frowning1226: 原諒我看到一半手機掉臉上睡著了...... 01/30 08:59
推 yasea2004: 這邊很多都代銷的客戶 上來嗆真的邏輯有問題 01/30 09:05
噓 a000000000: 兩邊假設不同吧 01/30 09:30
→ a000000000: ceca假設尼各位都年薪一兩百 加減炒的小咖 01/30 09:30
→ a000000000: N大講的規模不一樣 01/30 09:31
→ a000000000: 然後一邊看多一邊看空 我是看戲 嘻嘻 01/30 09:31
推 frank111: 記得他好像是仲介吧，他的話有值得你特地回一篇嗎? 01/30 09:31
→ a000000000: 代銷跟仲介不一樣捏 仲介抽3% 代銷少一位數 01/30 09:33
推 kusomanfcu: 教主，美國租金那啥洨狀況啊 01/30 09:42
→ kusomanfcu: 南北差異，主攻二手和專門賣人抽費用 01/30 09:44
→ kusomanfcu: 不好賣了當然希望 持有人降價 01/30 09:44
→ kusomanfcu: 餅變小了，有些代銷還跑去搞 預售轉售然後還獅子大開 01/30 09:45
→ kusomanfcu: 口要和建商那時候一樣的毛利 01/30 09:45
→ kusomanfcu: 貢盤子XD 01/30 09:46
推 HAHAHUNG: 要戰了（拉板凳） 01/30 09:50
推 berserk: 標題高度有差 01/30 09:50
噓 a000000000: 啥美國租金怎惹 趨勢沒啥變R 01/30 09:56
推 piliwu: 居然沒跟上惋惜 01/30 10:00
推 sspider0829: 代銷的觀念先放一邊 基本數學就先算錯了 剩下不用看 01/30 10:10
→ sspider0829: 下去 01/30 10:10
推 junior020486: 失業代銷真的是租屋仔喔，租屋仔的話不用聽啦，跟 01/30 10:12
→ junior020486: 溫阿巴一樣當屁話就好 01/30 10:12
推 snowman6521: 有沒有N小號懶人包呀 01/30 10:42
推 chouwang68: 昨晚又有戲喔，我很早就睡了沒跟到，有沒有耶哎精華 01/30 10:56
→ chouwang68: 啊。 01/30 10:56
推 NinePi: 沒跟到 畢竟他愛刪文又喜歡編輯文章弄的很亂 01/30 10:57
推 yuffie: 可惜沒跟到XD 前代銷仔以為有些智障哭粉支持就越來越大聲 01/30 11:11
推 NTU303150195: 代銷想頂替竹北哥的地位 01/30 11:19
→ NTU303150195: 房版歡樂王 01/30 11:19
噓 NovaShin: 呵呵N聚集池 01/30 11:22
推 ayjfi250: 有備份嗎 01/30 12:07
推 clamperni: 這應該是一種房版社交的方式 01/30 12:39
→ PTTMAXQQ: 代銷如果做50億的話，平均萬分之4 01/30 12:44
→ PTTMAXQQ: 也就是整個十幾年人生賺2000萬，如果加上外快，很可能 01/30 12:44
→ PTTMAXQQ: 有機會到3000萬，那推估合理年收入應該介於100到200萬 01/30 12:44
→ PTTMAXQQ: 之間，但代銷薪水應該要課稅的吧？如果超業應該是開公 01/30 12:44
→ PTTMAXQQ: 司節稅，那合理淨所得應該在100萬初，這其實…沒什麼好 01/30 12:44
→ PTTMAXQQ: 讓人羨慕的真的… 01/30 12:44
→ PTTMAXQQ: 如果再評斷雙北預售屋偏高總價的情況，以平均總價1500 01/30 12:47
→ PTTMAXQQ: 萬來看 01/30 12:47
→ PTTMAXQQ: （1000萬～8000萬） 01/30 12:47
→ PTTMAXQQ: 用1500萬算真的算低了 01/30 12:47
→ PTTMAXQQ: 這樣50億能賣幾件？答案是333件 01/30 12:47
→ PTTMAXQQ: 以十幾年的經歷，平均一年賣15～30件 01/30 12:47
→ PTTMAXQQ: 真的也算不錯啦…應該？ 01/30 12:47
→ PTTMAXQQ: 只是就是年收入一兩百而已… 01/30 12:52
→ PTTMAXQQ: 強者我客戶年收入千萬起跳… 01/30 12:52
→ PTTMAXQQ: 代銷仔，那是你的客戶不是你啊… 01/30 12:52
→ PTTMAXQQ: 認清一下，你就是個等級在年收一兩百萬的，而且現在還 01/30 12:52
→ PTTMAXQQ: 失業了，畢竟沒人敢請你這種看空版的代銷賣預售啊， 01/30 12:52
→ PTTMAXQQ: 你見人就說未來房市不佳會跌， 01/30 12:52
→ PTTMAXQQ: 阿林老師客戶還要跟你買幹嘛？ 01/30 12:52
→ PTTMAXQQ: 老闆看到你把客人往外推， 01/30 12:52
→ PTTMAXQQ: 他聽到一次就把你記在小本本了， 01/30 12:52
→ PTTMAXQQ: 你沒發現你被穿小鞋嗎？ 01/30 12:52
→ PTTMAXQQ: 你沒發現你現在為什麼沒工作嗎？ 01/30 12:52
→ PTTMAXQQ: 你沒發現為什麼沒人要請你去賣房嗎？ 01/30 12:52
→ NinePi: 第二篇比較有東西 01/30 12:54
噓 sakyro: Nova上次說他有精神疾病，不要太刺激他 01/30 12:58
推 olivezoo: 這兩年從一間變四間，謝謝西卡大！ 01/30 13:57
推 childeviler2: 笑死20漲到40，跟60漲到80，根本不一樣，好好笑 01/30 14:42
推 sorrel20567: 昨天好像有提到要賭雞雞，可惜刪文了 01/30 16:00
推 jackyzhes: 怎麼又刪光了啊 01/30 16:16
推 tc1988: 代銷就那樣 講的一口好經 結果實際上手上不知道有沒有3- 01/30 16:42
→ tc1988: 4間 01/30 16:42
→ tc1988: 還是真正拿現金砸的投資客體會更深 01/30 16:42
噓 mark0204: 討論廢文的還是廢文啊 01/30 20:54
推 itski: respect兄是不是消失了 01/31 01:00
推 sendoh07: C大請繼續指引名燈 誰講得有道理大家心裡有數 別跟一個 01/31 01:46
→ sendoh07: 刪文仔認真 話說台中北屯預售還能碰嗎? 還是把資金轉往 01/31 01:47
→ sendoh07: 確定蓋捷運的藍線各區域呢? 01/31 01:47
推 crazyM: 不刪文的c神先推起來 01/31 08:56
