作者: cjol (勤樸) 看板: Stock 標題: [新聞] 房市低迷救買氣! 高雄建商開第1槍讓利「 時間: Sat Jun 14 20:32:37 2025 房市低迷救買氣! 高雄建商開第1槍讓利「送裝潢家電」 2025/06/12 中時 柯宗緯 高雄房市在限貸令影響下呈觀望態勢,建商紛紛祭出優惠搶攻買氣。興富發指標建案「中 山鉑悦」率先開出第1槍,推出「All in One精裝修+五大家電」方案讓利,讓購屋者帶 一卡皮箱直接入住,無需等待裝潢。興富發代銷事業特助苗青德表示,此舉讓買房更輕鬆 ,兼具便利與質感,滿足自住客需求。 高雄車站周邊大都更計畫啟動,新站落成、高鐵南進及土地活化三大利多,帶動產業、交 通與商業機能融合,吸引人流與金流。「中山鉑悦」位於中山一路首排,鄰近民生圓環綠 廊道與3.8萬坪中央公園,集地段、綠意、機能與交通優勢,成為不少建商卡位的地段。 為刺激買氣,「中山鉑悦」祭出高雄首見的「大方送」策略,購屋即贈全套日系精裝修與 冰箱、冷氣、掃地機器人、洗衣機、飲水機等五大時尚家電。苗青德指出,約70%預約客 戶為自住客,此方案讓購屋者省去裝潢時間與費用,2029年完工後僅需自備床組、沙發與 電視即可入住,省心又省力。此外,統一精裝修避免交屋後住戶各自裝潢的噪音與困擾, 確保居住品質。 專案經理陳俊偉表示,裝潢過程常見問題如溝通不良、預算追加、工期延誤等,讓購屋者 頭痛不已。「中山鉑悦」的精裝修方案不僅節省數個月裝潢時間與費用,還嚴格把關施工 品質,提供後續保固,讓購屋者無後顧之憂。 「中山鉑悦」預售案總銷約90億元,規畫550戶、21至41坪的2房與3房產品,將於6月14日 正式開賣,每坪售價48萬至60萬元。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250612004616-260410?chdtv 心得/評論: 不要被騙了 這是因為怕實價登錄把房價拉下來 是一個不給你低登的做法 用這個方式來還可以在房地合一減一點 對賣家有利 興富發 2542看穩?! -- 英國老人在海關翻找護照,動作很慢找了很久,女海關尖酸的問:你來過法國? 英國老頭說:我只來過一次。女海關更尖酸的問:你來過怎麼不知道提前拿護照? 老頭:我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道:不可能!英國佬來法國我們永遠都要檢查護照! 老頭:44年登陸時候,海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說:是的,這個我能證明,當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.82.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1749904360.A.D8B.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (1.168.82.11 臺灣), 06/14/2025 20:33:12 ※ 編輯: cjol (1.168.82.11 臺灣), 06/14/2025 20:33:29
toto123: 送裝潢家電 不是基本嗎 06/14 20:34
toto123: 至少到後期都會送裝潢 不然也難 拉價 06/14 20:34
Wallen: 好多縣市都用這招了,記者現在才發現? 06/14 20:39
wang56: 發哥在高雄人眼裡,品質算豪宅品牌,沒送也一樣賣翻 06/14 20:43
jessicaabc98: 別騙 06/14 20:44
zodance: 真是感恩大德讓利給湯喝 06/14 20:44
sernidle: 4樓要確欸 06/14 20:47
blargelp: 為什麼王56可以把豐邑跟發哥都看作豪宅= = 06/14 20:48
mfcke: 剛開始而已 別急 現在去檢跟送頭一樣 06/14 20:49
lucky466: 爽 06/14 20:50
drimp: 高鐵題材在台中以北比較吃香 06/14 20:50
alfi2016: 南科紅利(X)南科市場毒藥(O) 06/14 20:57
alfi2016: 現在台南還有在主打南科嗎? 06/14 20:57
alfi2016: 現在看到都是在讓利建商人踩人 06/14 20:57
alfi2016: https://i.imgur.com/7DDijhz.jpeg 06/14 20:57
alfi2016: 興富發 寶佳等一系列都在主打讓利 懶的截圖惹 06/14 20:57
alfi2016: 中山鉑悅南部沒韭菜可以割 06/14 20:57
alfi2016: 要去中北部開銷售說明會惹 06/14 20:57
coldspring: 第一槍? 06/14 20:59
pekoe3: 笑死 還有韭菜要被割? 06/14 21:03
kai970621: 發哥的案子然後說都自住客再買? 06/14 21:05
boydoop: 送裝潢家電很久了吧,怕實登降價,只好東西送多一點來掩 06/14 21:09
boydoop: 飾 06/14 21:09
CCOOGG: 戰士尷尬 06/14 21:10
gprs910: 樓下會說個案 別怕 06/14 21:17
e2000: 兩年前就有在送家電了 06/14 21:18
CCOOGG: 今天送家電 明天送轎車 後天1坪降3萬 你不買我不買 建商崩 06/14 21:20
johnny378194: 抵制魯多建商從你我開始 06/14 21:23
sunsamy: 版主怎麼可以讓這種劣文出現在只漲不跌的看板上! 06/14 21:28
cloud3455: 快快去借高利貸買 06/14 21:29
oyui111: 今天送裝潢,明天送車位 06/14 21:32
andy810306: 送完車位再來公設不用錢! 06/14 21:33
alonzohorse: 救救西卡 06/14 21:35
bbn826330410: 現在真的房市空頭 只是空空不管多頭空頭 都是在罵 06/14 21:35
bbn826330410: 人還是要正向一點 06/14 21:36
kyo33: 量縮價穩 量增價噴 06/14 21:37
kyo33: 永不跌價 06/14 21:37
frank01: 高雄不是還在漲?我看楠梓投客群都要喊5字頭了 06/14 21:37
bbn826330410: 多看看機會在哪吧,不然哪天風向又變了,又要被外拋 06/14 21:39
Mryuan: 早就有了 在那邊吵新聞 06/14 21:44
jessicaabc98: 投客今天才說要鎖六字賣 06/14 21:47
e73103999: 哈 你再賣不掉加價賣給我看一下???? 06/14 21:51
mitsloanboy: 南科狗又被宜蘭版桶了 06/14 21:55
jinny891: 以前就有在送提貨卷了 06/14 21:56
backpacker18: 現在回歸自住買盤 06/14 22:03
backpacker18: 發哥首當其衝 06/14 22:03
backpacker18: 淡水新海城賣很慘 06/14 22:03
JKjohnwick: 王56就喜歡到處引戰阿 06/14 22:11
waxigu: 那原本已經買的有送嗎 06/14 22:18
coolmayday: ??? 這能算讓利 ??? 06/14 22:23
Airfoil: 怎麼可能 高雄王蟲 不是說橋頭要漲到65萬,這建商到底會 06/14 22:29
Airfoil: 不會賣房子啊! 真正的投資客現在應該要掃貨才對吧 不然 06/14 22:29
Airfoil: 就是大小韭菜罷了 06/14 22:29
misson: 連全誠都在送家電也不降價,就是在硬撐 06/14 22:34
veter: 橋頭65認真? 06/14 22:34
veter: 那美術館要多少 06/14 22:34
zpf2005: 讓利的裝潢錢扣掉,每坪少個2.5萬,這樣每坪是45.5到 06/14 22:39
zpf2005: 57.5萬,跟之前潛銷喊的每坪58萬好像差不多 06/14 22:39
alonzohorse: 不對吧,當時西卡大光是說到4已經太快了,更別說有 06/14 22:40
alonzohorse: 提要到五的話是很多年的事情 06/14 22:40
jo78jo78: 買一送一比較讚 06/14 22:43
luben: 量縮價噴 建商賺爛 06/14 22:50
orz811017: 咕嚕咕嚕 06/14 22:53
guanole: 乾脆把裝潢也包一包吧 電器傢俱都包了 06/14 22:54
e65947: 誰來支援一下現在才剛開始的圖片= = 06/14 22:56
luben: 讓利:售價先乘1.2再打九折 好有誠意,佛心建商 06/14 22:59
jise51103: 房價打五折再來叫我 06/14 23:01
orz811017: 60萬買雙北就好了啦 笑死 06/14 23:04
furnaceh: 圖片這個客廳是多小 06/14 23:04
veter: https://i.imgur.com/hW70Z3r.jpeg 06/14 23:04
Brioni: 小坪數起跌點 06/14 23:09
zebra79979: 降價比較實在啦,誰要送的那些東西 06/14 23:23
zebirlin: 送裝潢(X) 用裝潢把漏水包起來(O) 發哥就是會精算 06/14 23:27
lonelysin: 加減還不錯啦!報修找建商一條龍省去很多麻煩的。 06/14 23:34
ZackRyo: 降價真的比較好,建商送家電之前冷氣還有只送室內機還室 06/14 23:45
ZackRyo: 外機的,然後裝潢還要指定廠商,整個就很... 06/14 23:45
controlgod: 買發哥都不會是自住 06/14 23:57
jerrylin: 檯面下一堆 興富發是真的要衝買氣 壓力很大 06/15 00:15
ruve: 送裝潢家電對一票懶人很有吸引力,不少人對於自己要搞裝潢很 06/15 00:15
ruve: 頭大 06/15 00:15
tienhun: 裝潢是要把有問題的地方 藏起來嗎 06/15 00:28
bogy26: 救啥買氣 西卡沒帶著信眾去掃貨嗎 還是沒錢了? 06/15 00:50
xxp680: 四樓又在豪洨 06/15 01:57
antigidu: 金龍哥很滿意 06/15 02:02
buike: 快爆掉了齁~送裝潢只是剛開始啦 06/15 02:09
buike: 還有強制開工,看建商有多少本可以燒 06/15 02:09
VSshow: 噱頭而已,例如餐廳不收服務費(售價早已含進了) 06/15 02:25
VSshow: 好笑的是板上只准漲只看漲不准跌不看跌的那群人怎不帶隊去 06/15 02:26
VSshow: 掃貨? 06/15 02:26
VSshow: 房地產漲漲跌跌很正常,那群人讓人覺得好笑的是‘’一律只 06/15 02:29
VSshow: 看漲‘’,什麼題材都是漲,可悲,跌價又沒什麼...... 06/15 02:29
aa00788: 好爽 還在漲 06/15 03:16
qkla: 這不是把以前偷偷送墊高價格變成直接送而已嗎 06/15 04:17
xmoonlight: 一案跌一案 06/15 06:32
laechan: https://imgpoi.com/i/FN665D.jpg 06/15 06:53
ahloving: 送裝潢不給開發票投資客也不會買單啦 06/15 08:13
stillboy: 繼續不降價,金龍看得很生氣,接下來繼續嚴控 06/15 08:52
champion0922: 再送benz 可以考慮 06/15 09:58
lolpklol0975: https://i.imgur.com/ybeOIYh.jpeg 06/15 10:03
luben: 6/19看看總裁484又被建商看沒有 06/15 10:32
iloveforix: 熙卡人蔘 06/15 10:41

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