推 JKjohnwick: 我看你蠻焦慮的 04/30 23:19
推 jl40: 哈哈 果然教主 真的很靠北 04/30 23:20
推 jaricho: 認同教主說的 華人常把有房當一種階級象徵 XD 所以就不要 04/30 23:20
→ jaricho: 想買房就沒事了. 04/30 23:20
噓 g9xuggf: 被你炒股就畢業了吧 噗噗噗 04/30 23:21
→ Leylah2021: 不好意思， 40幾歲在mag7等級的外商年薪四到六百而已 04/30 23:23
→ Leylah2021: 嗎？沒有不敬的意思，但感覺應該更高才對 04/30 23:23
推 littenVenus: XDDDDDDDDD 04/30 23:26
→ a000000000: 爽領的大概這等級 尼如果有本事去狗家喊到L6 04/30 23:26
→ littenVenus: 在台灣的mag7吧 04/30 23:26
→ a000000000: 那有機會破千 問94看部門 一般都是在手機那邊有缺 04/30 23:26
→ littenVenus: 美國的應該不只 04/30 23:27
→ a000000000: 那在台灣要L6難度不太低 04/30 23:27
→ a000000000: 矽谷當然不只 問題是矽谷現在人比缺多 04/30 23:27
→ a000000000: 正統AI仔除外 隨便在矽谷喊葛1M鎂都沒啥 04/30 23:28
推 jl40: 手機部門缺的很 一般都在L4 04/30 23:28
推 yousking: 囧丸這種詞怎麼想出來的，天才嗎XDDD 04/30 23:28
→ a000000000: 尷尬的地方4這些數字同齡的一般醫生會覺得人生好難 04/30 23:29
推 alexstag: 600萬在台北租房，真的很棒知行合一 04/30 23:29
→ jl40: 醫師range高低差很大 04/30 23:30
→ a000000000: 尼自己算一下在台北豪宅線的房子那頭款有多大 04/30 23:33
→ a000000000: 就會發現這些人買不如租享受人生hen不錯 04/30 23:33
→ a000000000: 等到老惹要退休根本不需要在台北蛋黃區的房子 04/30 23:35
推 zqzwxec: 年薪八位數的individual contributor 應該都在南山廣場那 04/30 23:35
→ zqzwxec: 間 04/30 23:35
推 alexstag: 都外商40幾了，早點買應該可以換上去了吧 04/30 23:35
→ a000000000: 類似搞法人全世界一堆 尤其是很多高階職缺世界跑 04/30 23:35
→ a000000000: 早點買 買不起 尼看這些五六百的十年前可能一百多 04/30 23:36
→ a000000000: 應該說十幾年前 金融風暴那時 04/30 23:37
→ Leylah2021: 千萬比較符合我之前聽到的，但這樣聽起來好像只有Goo 04/30 23:37
→ Leylah2021: gle達到 04/30 23:37
→ a000000000: 大家都台北長大der 光是去買板橋心理就很複雜惹 04/30 23:37
推 zqzwxec: 想太多 Google tw就是底薪的代表 04/30 23:38
→ a000000000: 黃逼超過 逼康還不是mag7 04/30 23:38
→ a000000000: 尼真要我排$$的話 大間的喇 黃逼婆狗麻這樣排八 04/30 23:40
推 ProTrader: 台北租價比還要考慮房貸槓桿所以實際上沒那麼差 04/30 23:40
推 alexstag: 那沒救，不然08年是很不錯的時機點，自住有買加上 04/30 23:40
→ alexstag: 後來累積應該是可以換 04/30 23:40
→ a000000000: 所以我說工程師十年收入翻三倍R 04/30 23:41
→ ProTrader: 高階人士在台北租屋確實有划算到 印象是1億上下的房吧 04/30 23:41
→ a000000000: 年輕要買蛋黃區根本book能 老惹就不想買惹 04/30 23:41
推 zqzwxec: 的確是有一個同事租在方念拾山 04/30 23:43
推 alexstag: 1億算租金2%的話是200…對於年收600的人還是太硬了 04/30 23:43
→ alexstag: 吧 04/30 23:43
推 zqzwxec: 自然是八位數 還是雙薪啊 xd 04/30 23:44
推 FlyinDance56: 別講房地產了，美國Q1GDP衰退，你有什麼看法 04/30 23:44
→ FlyinDance56: 經濟衰退->降息->股債噴? 04/30 23:45
→ Leylah2021: 金融風暴那個時候確實影響頗大，而且那個時候台灣的 04/30 23:45
→ Leylah2021: 房貸好像都只有20年，有的朋友當時存到了頭期款，但 04/30 23:45
→ Leylah2021: 因為擔心月付款壓力還是沒有買，後來…後來就開漲了 04/30 23:45
→ Leylah2021: 04/30 23:45
推 XiaoLi: 屋喔 04/30 23:47
推 ProTrader: 當時回推印象1.XX% 不到2% 年租比200再少些吧 04/30 23:47
→ a000000000: 一億單戶我的印象要到2%難度應該爆炸高 04/30 23:51
→ a000000000: 當然還要看裝潢啥的 04/30 23:51
→ a000000000: 我記得我朋友跟我說大安信義一堆老公寓租價比可能<1% 04/30 23:51
推 tfct: 租給外商抵稅很多吧 04/30 23:51
→ a000000000: 房東一堆老人不知道現在房價 租金超佛 04/30 23:52
→ tfct: 外商主管外派住個蛋黃區豪宅很合理吧 04/30 23:52
噓 XMASRICCCH: 你買房是全款膩？如果貸款你股票有贏很多嗎？ 04/30 23:54
推 abyssa1: 這篇數字倒是都滿中肯的 04/30 23:58
→ abyssa1: 豪宅租金投保率普遍不到2% 有的定位不明的甚至近1% 05/01 00:00
推 nacy204327: 決定不苦行了 不買股不買房 把錢花光光ㄏㄏ 05/01 00:01
推 PTTMAXQQ: 說實在話，股票抓到飆股真的能翻十倍 05/01 00:04
→ PTTMAXQQ: 看看那2021年的航海王，還幫助了多少股民 05/01 00:04
→ PTTMAXQQ: 根本開啟了大航海時代大家都找到大秘寶 05/01 00:04
推 Ripper: 是的，看台灣的精美租價比，我還是繼續在美國當房東就好。 05/01 00:05
→ a000000000: 尼敢衝進去歐印抓十倍4有很多條件der 05/01 00:06
推 karoto: 61樓你新警察？ 05/01 00:07
→ a000000000: 如果尼只是總資產的10%飆十倍 那總資產也就翻倍 05/01 00:08
→ a000000000: 還有考量飆股噴發之後的波動性 問題不只是買 05/01 00:09
→ a000000000: 賣的點位也超難 05/01 00:09
推 jl40: 不過 買房就真的是爲了階級象徵嗎？ 我不是很同意 不過是只 05/01 00:09
→ jl40: 是基本需求而已 05/01 00:09
→ a000000000: 階級象徵在某些人身上成立R 05/01 00:10
推 PTTMAXQQ: 我2021房地產歐印賺到的投報率最高的也就100%而已 05/01 00:10
→ PTTMAXQQ: 就預售卡80萬就用+80賣=100% 05/01 00:10
→ PTTMAXQQ: 反觀買長榮的，都翻了好幾倍了 05/01 00:10
→ PTTMAXQQ: 羨慕死我了 05/01 00:10
→ PTTMAXQQ: 還有當年2023/9/1啊… 05/01 00:10
→ PTTMAXQQ: 看到預售人山人海的 05/01 00:10
→ PTTMAXQQ: 我真的不應該買海悅賣的預售屋 05/01 00:10
→ PTTMAXQQ: 應該要買海悅的股票啊！！！ 05/01 00:10
→ PTTMAXQQ: 他就從不到80給我一路漲到390！！！ 05/01 00:10
→ PTTMAXQQ: 只能說我認知太差了， 05/01 00:10
→ PTTMAXQQ: 人 真的需要的是提升自己的認知能力.. 05/01 00:10
→ PTTMAXQQ: 認知夠高要把認知轉變成財富根本是手到擒來 05/01 00:10
→ a000000000: 例如去跟親戚炫耀 讓丈母娘/未來老婆感到ok之類der 05/01 00:10
推 PTTMAXQQ: 想太多…買10間的時候 05/01 00:12
→ PTTMAXQQ: 他們擔心的是以後繳不繳的起 05/01 00:12
→ PTTMAXQQ: 壓力會不會太大 需不需要幫忙 05/01 00:12
→ PTTMAXQQ: 重點是解釋過租金是房客繳的 一樣會擔心 05/01 00:12
推 tenkaakido: 台北房東的確很佛心，這場小房蟲跟魯空的對噴沒看到萌 05/01 00:13
→ tenkaakido: r坡王高見。所以2020買股你可以賺3倍買房賺快60%？ 05/01 00:13
→ a000000000: 我認識10+間的沒聽過有這種問題@@ 05/01 00:13
推 FlyinDance56: 教主可以說說美國GDP衰退的問題嗎 05/01 00:15
推 kusomanfcu: 進口過多計算上負值而已啊 05/01 00:16
→ kusomanfcu: 那有什麼好說的，一堆新聞都寫了 05/01 00:16
推 kusomanfcu: 這塊就別人的GDP要扣除 05/01 00:18
→ kusomanfcu: 然後因為進口是進口成庫存 爆量的結果就是這樣 05/01 00:19
推 kusomanfcu: 然後被拉庫存的是台灣晶圓 05/01 00:21
→ eric61446: 桃園確實噴很快 05/01 00:23
→ jl40: 噴很快？ 這有什麼好得意的 05/01 00:32
推 iamok329: 推 05/01 00:37
→ mooto: 在台灣要突破天花板的外商 都得靠股票 股票你也是可以買的 05/01 00:38
推 suPerFlyK: 蠻現實的一篇 有錢人就是可以這麼邱 真好 05/01 01:08
推 PTTMAXQQ: 沒辦法，老一輩的觀念已經定型了 05/01 01:20
→ PTTMAXQQ: 我爸媽對房子的想法都是房子就只能拿來住的那種， 05/01 01:20
→ PTTMAXQQ: 從來沒想過要靠房地產賺錢， 05/01 01:20
→ PTTMAXQQ: 而且我爸跟我一樣後來都靠做股票期貨維生， 05/01 01:20
→ PTTMAXQQ: 自然他們對房地產更沒有涉略的理由， 05/01 01:20
→ PTTMAXQQ: 他們對我投資房子其實也是感到詫異的， 05/01 01:20
→ PTTMAXQQ: 我跟曾圖文並茂的詳細解釋過兩三個小時， 05/01 01:20
→ PTTMAXQQ: 並說我把房地產區域價格走勢當成股票在分析， 05/01 01:20
→ PTTMAXQQ: 嗯，努力後得來的回應就是做少一點， 05/01 01:20
→ PTTMAXQQ: 穩妥點，有賺就能賣了。 05/01 01:20
→ PTTMAXQQ: 你說我還能怎麼做？何必解釋這麼多呢， 05/01 01:20
→ PTTMAXQQ: 徒增父母的擔心而已， 05/01 01:20
→ PTTMAXQQ: 賺講少點，賠也講少點，只要讓他們別擔心即可。 05/01 01:20
→ MTKer5566: 我 的老闆，說他年收8位數時，覺得自己很有錢，很有優 05/01 01:29
→ MTKer5566: 越感；但是等到他年收9位數時，他覺得自己很窮，什麼 05/01 01:29
→ MTKer5566: 咖都不是，發現買不起的東西更多、、、 05/01 01:29
→ jl40: ㄧ定會被說無病呻吟 跨過某個門檻 看的也不一樣 05/01 01:32
→ MTKer5566: 每天都會打坐冥想，來思考這個拉扯 05/01 01:32
推 kitten123: 教主安安 05/01 01:54
推 WTS2accuracy: 真的很哭XD 台北的租價比正常人都是租啦 05/01 02:03
→ WTS2accuracy: 完全是奢侈品了 不如租屋走路上班 要退休買外面的 05/01 02:04
推 homerunball: 彥州勇士今年總冠軍 05/01 02:29
推 jshuang: 反正大家最後都是屋代代粗冏丸某 05/01 02:57
推 aa00788: 好爽 大爆射 05/01 04:12
推 mcgrady12336: 橋頭勇士算啥今年是彥州勇士年 05/01 04:44
→ a9564208: 房版的算法基礎是頭款不是總價，所以30漲到50是賺 05/01 06:16
→ a9564208: 超過三倍 05/01 06:16
推 darlost: 教主萬安 05/01 06:38
→ VC0323: 認識周遭幾億身家up的長輩，通常是做實業+房地產， 05/01 06:40
→ VC0323: 退休不做後廠房+房產出租一年就是上千萬的收入，買 05/01 06:40
→ VC0323: 地的就更不用說了，但股票聽到大多是賠錢XD常常中 05/01 06:40
→ VC0323: 小企業董事長在那邊問科技業上市櫃公司基層員工你 05/01 06:40
→ VC0323: 們有沒有內線XD但他們這些中小企業沒上市櫃身家一 05/01 06:40
→ VC0323: 樣十幾億up 05/01 06:40
→ VC0323: btw你舉的超高薪打工仔例子的確租房比較不難受。他 05/01 06:40
→ VC0323: 們買一間台北市豪宅，必須多打工40年…還不如拿來 05/01 06:40
→ VC0323: 押大勢股票拼退休金。 05/01 06:40
噓 mytureheart: 好像很厲害結果畢業了 好可憐 05/01 06:59
噓 bms: 呵呵 台灣買房九成賺錢 玩股票的九成賠錢 我比較笨 05/01 07:04
→ bms: 只能多放一些錢在房地產了 05/01 07:04
噓 TFK822: 我知道你是想反證你很有智慧眼光獨到。好啦你最棒 05/01 07:43
推 tttt0204: 哩五嘆吉某說得對，有沒有房根本不重要 05/01 07:58
噓 askaa: 阿阿阿阿阿阿阿阿阿阿阿直接end就對惹西西西西西西西西西 05/01 08:00
→ askaa: 挖鼻孔 05/01 08:01
推 physicsdk: 能噴到房蟲個個崩潰又不唬爛就服你 05/01 08:08
→ physicsdk: 唯有教主 05/01 08:09
推 xmoonlight: 恭迎教主 05/01 08:13
推 tc1988: 不是每個人都像教主可以壓到amd啊 一堆要學你的都抬出去 05/01 08:16
→ tc1988: 了 05/01 08:16
→ tc1988: 但房蟲學起來簡單多了 菜市場阿婆阿伯 要複製貼上不難 05/01 08:17
推 Lenon4561: 笑死 苦行XD 05/01 08:19
推 john0909: 靠北XDD 05/01 08:19
推 C24128390: 又一個股市九成賠錢的 那想必這邊說股房都買的人都是那 05/01 08:25
→ C24128390: 一成股神囉 然後既然是股神還在那邊慢慢囤房爬 05/01 08:25
推 roger1976: 房蟲氣噗噗 05/01 08:28
→ a951l753vin: 掛4質押美債一年檢葛沒幾萬 看到這句話就笑了XD 05/01 08:32
推 ddey: 大盤還在兩萬點 哪來的九成賠錢 05/01 08:50
推 mind324: 買得起10間的現金破億 房蟲魯空無法想像 05/01 08:57
推 mind324: 這種人就算買中華電年薪也比GG32多 但他們根本不懂或懶得 05/01 08:59
→ mind324: 冒風險 05/01 08:59
推 covidyy: 教主這種玩韌體應該在矽谷很吃香吧，過去十年大家 05/01 09:03
→ covidyy: 都往軟體跑，韌體這種做苦工的根本沒人要去 05/01 09:03
推 longkiss0618: 苦來係苦 05/01 09:14
推 izna: 囧丸是什麼 05/01 09:27
噓 ohohohya: 好了啦 好漢不提當年勇 扯什麼當初買房錢投入股市會賺 05/01 09:29
→ ohohohya: 多少就是因為你不夠篤定嘛 不夠篤定的原因大家哉哉啦 05/01 09:29
推 jess851007: 道理都懂 但遇到台女還是得買下去 05/01 09:33
噓 bms: 喔喔喔 股市兩萬點 啊你賺到錢買房了嗎 05/01 10:22
噓 aaaplay: .. 05/01 10:26
→ checkman: 我看教主發文這麼高 該不會很快又要水桶惹 05/01 10:33
→ chpses: 其實去NBA說你當年MLB打了60轟他們一樣會說你很厲害，但 05/01 10:34
→ chpses: 對他們沒幫助 05/01 10:34
推 planta: 最後一句真的看不懂有人可以翻譯嗎 05/01 10:40
→ planta: 五逮逮粗囧丸某？有賺。。。？？？ 05/01 10:41
推 jevity0320: 屋喔 科科 05/01 10:47
→ cloud3455: 有代代出狀元嗎，家人過世時師公在說的話 05/01 10:47
推 planta: 原來是這個意思喔，感覺是很老一輩的人的說法，哈哈哈！ 05/01 10:56
→ planta: 現在誰要當狀元啊，又不是要當官，都嘛想把孩子送出國， 05/01 10:57
→ planta: 拿美國護照吧！ 05/01 10:57
推 planta: 最近在書上讀到這句話 : 05/01 11:27
→ planta: 再好的年代也有人破產， 05/01 11:27
→ planta: 再差的年代，也有人賺錢 。 05/01 11:27
→ planta: 我想這大概是這系列文的宗旨吧！ 05/01 11:27
→ planta: 反正，我們是沒有辦法求小叮噹， 05/01 11:27
→ planta: 讓我們搭時空機回到過去， 05/01 11:27
→ planta: 所以只好努力在這一代， 05/01 11:27
→ planta: 盡力做到最好 ， 05/01 11:27
→ planta: 不管我們這一代到底是好的年代， 05/01 11:27
→ planta: 還是壞的年代。 05/01 11:27
→ planta: 可能要看川普的心情吧！ 05/01 11:27
推 GODLP: 台灣經濟靠小房蟲 犧牲40年娛樂撐上來的 希望小房蟲加油 05/01 11:38
→ GODLP: 這40年不能倒下去啊 也不要跟老闆頂嘴 台灣房價靠你們了 05/01 11:39
推 jerrychuang: 20年我也賣些amd去買房，房子漲超過一倍，amd漲三倍 05/01 11:42
→ jerrychuang: ，不過房貸貸滿，這樣到底是還是賠？ 05/01 11:42
推 cdcardabc: 整天幻想跨越階級 結果這些事根本不是有錢人會想的 笑 05/01 13:06
→ cdcardabc: 死 05/01 13:06
推 CIIIO: 嗚喔 買房也有20倍的收益啦 竹北紅單10萬轉手賣200的年代 05/01 13:13
