推 pauljet: 魯空就數學不好 09/18 00:34
蠻製杖的，那些換屋族買房比他們這些沒房的輕鬆多了，沒房的還在那邊讚聲XD
換屋族永遠都是首購的競爭者，而且永遠比首購有優勢
※ 編輯: junior020486 (101.12.20.39 臺灣), 09/18/2023 00:37:31
※ 編輯: junior020486 (101.12.20.39 臺灣), 09/18/2023 00:39:30
推 chappychappy: 不懂為何沒房的會讚聲 09/18 00:41
推 chappychappy: 換屋族就是可以提早享受房價上漲的紅利 09/18 00:46
推 cicatrix: 跟智障魯蛇說話很累，每個人都有不得已的苦衷，不然勒 09/18 00:51
→ iPhone9SE: 換屋族當年也經歷過第一次買房的痛苦（不過當然沒有現 09/18 00:51
→ iPhone9SE: 在痛苦） 09/18 00:51
推 kyova: 笑死...一堆奇葩 09/18 00:52
推 dr900143: 增值後 房貸月繳款會大增耶 09/18 00:58
推 jaricho: 716領頭YT: 原價賣房 憑甚麼！ （難不成也是迫不得已？ 09/18 01:04
→ jaricho: 底下還沒買房的粉絲點頭如搗蒜...領袖真的是迫不得已啊.. 09/18 01:04
→ jaricho: .落淚） 09/18 01:04
→ jl40: 一堆被賣了 還幫忙數鈔票的 09/18 01:12
推 sos88: 哪個智障領袖? XDD 09/18 01:19
→ jl40: 換屋族 本來就沒有得到好處 過去只要多花200就能換大一點的 09/18 01:20
→ jl40: 現在要花個500 1000才能換 不然就往外圍移動才能不加錢 09/18 01:20
推 sos88: 最好沒得到好處啦, 換屋族有一天把自己的房子賣掉 09/18 01:21
→ sos88: 現金就滿出來了, 沒房子賣的魯空敢跟賣房的換屋族比現金嗎? 09/18 01:22
→ sos88: 再說了, 可以去增貸, 錢就直接出來了 09/18 01:23
→ jl40: 屁啦 賣了要住哪 除非有多間房 那叫投資 09/18 01:24
→ jl40: 花200貸800買1000房 還真以為自己是千萬富翁了 我也是服了 09/18 01:27
推 jaricho: 樓上繼續幫YT領袖加油 未來領袖賣房一樣加價賣 到時錢滿 09/18 01:29
→ jaricho: 到多出來 09/18 01:29
→ jaricho: 領袖 加價賣房後 錢滿出來了 可以照顧我們這些支持者嗎？ 09/18 01:31
→ jaricho: ...(領袖：憑甚麼！） 09/18 01:31
推 PTTMAXQQ: 魯空就為反而反， 09/18 01:31
→ PTTMAXQQ: 結果都沒發現他的堅持已經從0變1， 09/18 01:31
→ PTTMAXQQ: 也就是0間房子都不該漲價要像車子一樣折舊， 09/18 01:31
→ PTTMAXQQ: 變成如果只有自住的一間房就可以賣市價（漲價）， 09/18 01:31
→ PTTMAXQQ: 個人覺得憋笑會得內傷。 09/18 01:31
→ jaricho: 然後領袖又換了一間更大的房了. 09/18 01:32
推 freekid: 迫不得已這四個字真是經典台詞 09/18 01:36
→ jl40: 傻多就為多而多 以為一直在幫我增加資產價值 不用那麼辛苦 09/18 01:39
→ jl40: 我真的覺得可以了 09/18 01:39
推 sos88: 然後要換屋的時候, 1000房變成1400, 賣給了魯空 09/18 01:40
→ sos88: 這一瞬間, 1400-800=600, 現金從幾年前的200變成600 09/18 01:41
→ sos88: 然後魯空還是200, 這就是差距 09/18 01:41
→ jl40: 是啊 就賣給你這傻多啊 魯空不會接啊 09/18 01:42
→ sos88: 現金600, 可以買3000的房, 魯空手上的200還是只能乾瞪眼 09/18 01:42
推 aesdu: 記得繳房租啦！ 09/18 01:43
→ sos88: 賣給誰都無所謂, 不影響阿, 阿是有差喔 09/18 01:43
→ aesdu: 廢話一堆 09/18 01:43
→ jl40: 你可以繼續想像美好的未來 我也能拜你所賜 09/18 01:43
→ sos88: 再過幾年, 如果再趕上一次, 3000*1.4=4200, 又要換房了 09/18 01:44
→ sos88: 4200-2400=1800, 魯空還是200 XDDDD 09/18 01:44
→ sos88: 1800 VS 200, 資產差距就出來了 QQ 09/18 01:45
→ jl40: 記得繳房貸啊 我還得仰賴你們的利息 09/18 01:45
→ sos88: 繳房貸很輕鬆阿, 比租金便宜多了 XDD 09/18 01:45
推 aesdu: 降息又要噴囉XD 09/18 01:46
推 freekid: jl40 你人設真是變來變去 09/18 01:46
→ sos88: 發現嘴不贏別人, 又趕快切回去房東模式 XDD 09/18 01:47
→ sos88: 這個騷操作, 我給0分 09/18 01:47
推 PTTMAXQQ: 講的好像一定得賣掉似的… 09/18 01:48
→ PTTMAXQQ: 那個該不會有人不知道1000萬買的貸款800萬寬限期3年， 09/18 01:48
→ PTTMAXQQ: 然後3年後銀行鑑價若2000萬，轉增貸也能貸個1600萬出來 09/18 01:48
→ PTTMAXQQ: 用，1600-800=800，請問有需要賣給誰嗎？ 09/18 01:48
→ jl40: 輕鬆就好 我利息拿來繳房租也很輕鬆 09/18 01:48
→ aesdu: 常看海外的小粉紅套路啊XD 09/18 01:48
→ sos88: 不用, 但這樣太難了, 他們可能聽不董 XDD 09/18 01:48
→ aesdu: 一模一樣XD 09/18 01:48
→ jl40: P大要開槓桿 很可以啊 不要翻船就好 09/18 01:49
推 freekid: 有些人就是用嘴巴憂國憂民 09/18 01:50
→ sos88: 銀行都不怕了, 你怕什麼 XDD 09/18 01:50
→ sos88: 還槓桿咧, 人生中就這一件事銀行願意讓你開了, 你還不開 09/18 01:51
→ sos88: 你去信貸看看能借多少 XDD 09/18 01:51
推 aesdu: 擔心漲租比較實在啦XD 09/18 01:51
→ sos88: 小傻瓜, 趕快上車吧 09/18 01:51
→ jl40: 不同意見就彼此尊重 沒有誰一定要說服誰 09/18 01:51
→ sos88: 再嘴硬, 下一波開車又被辣下了 QQ 09/18 01:52
→ sos88: 我跟你說啦, 房貸跟租金相比絕對便宜很多 09/18 01:52
→ jl40: 我現金就已經不知道怎處理了 沒傻多的腦子 09/18 01:52
→ aesdu: 降息漲房價+提高最低所得漲房租，真是.... XDDDD 09/18 01:52
→ sos88: 但住起來爽感差距很大, 我是多花一點, 現在連去五星級飯店 09/18 01:53
→ sos88: 都無感了 Q.Q 09/18 01:53
→ sos88: 現金多不拿來爽, 要留給兒子還是姪子爽逆 09/18 01:53
→ aesdu: 魯蛇還是公園紙箱躺平最實在XD 09/18 01:53
→ sos88: 你不花, 以後會有人幫你爽爽花的, 那個人為什麼不是自己 09/18 01:54
→ jl40: 嗯 我要去睡爽爽的公園囉 09/18 01:54
推 PTTMAXQQ: 奉過來人小建議真的還是別買大坪數毛胚豪宅.. 09/18 01:57
→ PTTMAXQQ: 就算買了，也千萬用普通版裝修即可，石材用局部，頂多 09/18 01:57
→ PTTMAXQQ: 電視牆就好，千萬不要搞什麼全室內石材，牆面地面通通 09/18 01:57
→ PTTMAXQQ: 來， 09/18 01:57
→ PTTMAXQQ: 太奢華的結果是…你住五星級都無感…會覺得家比較奢華 09/18 01:57
→ PTTMAXQQ: …會害到自己旅遊的興致 09/18 01:57
推 aesdu: 家裡做太漂亮，出去住飯店會一直跟家裡比設備...XD 09/18 02:00
→ sos88: MAX大大, 握手 XDDDD 09/18 02:02
→ sos88: 我看五星級真的比不了自家裝潢 XDD 09/18 02:02
推 freekid: 有些人就是喜歡用尊重掩蓋自己的無知，論點被駁倒時只要 09/18 02:03
→ freekid: 講一句論點不同互相尊重，彷彿自己的愚蠢就消失了 09/18 02:03
→ sos88: 還好五星級還能靠公設或特殊景觀拚一拚 09/18 02:03
推 jamo: 住五星無感很久惹...人到中年都有一套住的習慣，吃飯要微波 09/18 02:23
→ jamo: 爐加熱，睡前要看劇睡覺，洗澡一定要花灑etcetc。加上肥胖宅 09/18 02:23
→ jamo: \,各種瓶瓶罐罐一堆。出門缺這缺那，五星飯店住起來爽度真沒 09/18 02:23
→ jamo: 住家理爽 09/18 02:23
推 kill2400: 你的算法 中古屋的漲幅超過新成屋....你都說新屋的成本 09/18 07:08
→ kill2400: 比較高 如果要公平是不是應該漲幅要一致？ 09/18 07:08
推 Anyotw: 我以為這麼多推好像很有哏，結果是新人設崩潰= = 09/18 07:11
推 pxycho: 我也是迫不得已被逼著賺的 09/18 07:27
推 ckzzz: 笑死，利息可以拿來輕鬆繳房租的，這本金閉著都能隨便買了 09/18 07:40
→ ckzzz: ，誰能告訴我，為什麼空空的人設每個都是現金滿到不知道該 09/18 07:40
→ ckzzz: 怎麼辦？XD 09/18 07:40
推 eupa1973: 利息繳房租，好像很讚 09/18 07:51
→ jl40: 本來就不錯啊 09/18 08:02
→ jl40: 又說我人設的 可以指出我哪裡膨脹了嗎？ 我一直很困擾 09/18 08:04
推 yesyesyesyes: 台灣的房貸違約率不到1%，結果推文還有人在幻想 09/18 08:16
推 Robben: 柯昌粉就是這樣 別人罪該萬死 自己違建炒房迫不得已 09/18 08:29
→ sdhpipt: 我實際認識的覺青夫妻 也是把台北市繼承得到的2戶老公寓 09/18 08:32
→ sdhpipt: 用市價賣掉了 哈哈哈 其實很正常啦 滿嘴公平正義其實都是 09/18 08:33
→ sdhpipt: 要求別人的 換成自己就是我家不一樣被迫了 09/18 08:33
→ sdhpipt: 那對夫妻可是真的有跑去文林苑佔領抗議的人 丈夫在社運圈 09/18 08:33
→ sdhpipt: 輩分不低 不過因為賣房搬去台東買地 後來沒有進去當官 09/18 08:34
→ jl40: 你們就這點能耐了 硬是要把某些事掛勾讓人閉嘴 09/18 08:34
→ sdhpipt: 不然算輩分應該是有機會在蔡政府分到一個小官做做 09/18 08:35
推 jaricho: 106樓 台北老公寓該不會也是用超過原價10倍以上破千萬賣 09/18 08:39
→ jaricho: 吧 居住正義最痛恨這點了 老公寓破舊在覺居住正義裡只能 09/18 08:39
→ jaricho: 原價打1折吧 09/18 08:39
→ jl40: 看來仲仲真的急了 09/18 08:45
→ junior020486: 首購幫換房打抱不平，嘻嘻 09/18 08:46
推 hellogym: 嘻嘻 魯空等不到房價崩崩 好急唷 09/18 08:51
→ junior020486: 沒房的在那邊繳租，幫換房的讚聲，好噢XD 09/18 08:51
→ jl40: 又來了 只用自己看到的片面資訊又要斷言我 09/18 08:52
→ junior020486: 你說的是你的假人設嗎？ 09/18 08:53
→ jl40: 要嘴我 我只認比我有本事的 哈 09/18 08:54
→ jl40: 先說我哪裡假了？ 09/18 08:54
推 sdhpipt: 台北老公寓10倍太客氣了 我家第一間房賣了40倍 哈哈哈 09/18 08:54
推 herikocat: 通常最不尊重別人的覺青最愛嘴尊重 09/18 08:55
→ junior020486: 等等發現又是一個kowkow 09/18 08:55
推 jaricho: 本事該不會又是爸媽有好幾間房 自己等繼承吧？ 09/18 08:56
→ jl40: 太客氣了 我家還沒賣 應該500倍 09/18 08:56
推 hellogym: 網路上都是千萬億萬富翁 現實嘛…… ㄏㄏ 09/18 08:56
→ junior020486: 覺青連市場都不尊重了，還談個屁 09/18 08:56
→ hellogym: 習慣就好 09/18 08:56
→ junior020486: 上次還有一位abstract 09/18 08:56
→ hellogym: 生活不如意 網路找找存在感發發老人臭 很正常 09/18 08:57
→ jl40: 沒啥本事 自購 繼承 工作 存款都還算順利 09/18 08:57
→ yiliang1107: 一下我家，一下利息繳房租，人設錯亂 09/18 08:57
→ jaricho: 雙標？？ 自己老家以後要500倍賣喔？ 09/18 08:57
→ yiliang1107: 所以我家是父母的吧，現在在租屋== 09/18 08:58
→ jl40: 是啊 這邊傻多 也是一堆吹捧 09/18 08:58
→ sdhpipt: 郭台銘的女兒也租過房子啊 租新光傑仕堡一陣子過 XD 09/18 08:59
→ jl40: 麥當勞做生意也是租房啊 不能租喔 09/18 08:59
→ junior020486: 一下子自購一下子租屋，比kowkow 還前言不搭後語 09/18 08:59
→ robot456: 這種雙標仔現在嘴什麼一般人負擔不起，自己要賣的時候 09/18 09:00
→ robot456: 絕對是超過市價賣啦 09/18 09:00
→ jl40: 不懂就問 不要自己瞎猜 09/18 09:00
→ yiliang1107: 人設統一一下啦，再來討論。 09/18 09:00
→ junior020486: 不是雙標仔，是假人設仔，跟abstract差不多 09/18 09:01
→ yiliang1107: 問什麼 上次你自己也承認你很焦慮啊 09/18 09:01
→ jaricho: 奇怪 喊居住正義靠背房價的 每個都自豪家裡有房 父母可能 09/18 09:01
→ jaricho: 還不只一間 然後都說值幾百倍 這樣居住正義的夥伴們怎麼 09/18 09:01
→ jaricho: 看同伴？ 以後也是要老屋百倍賣 09/18 09:01
→ jl40: 問很難嗎？ 09/18 09:01
→ yiliang1107: 跟我們這邊嘴來嘴去幹嘛，快去看房買一間 09/18 09:01
推 hellogym: 又沒人care你 嘻嘻 09/18 09:02
→ yiliang1107: 利息繳貸款，比較實在啦，真心不騙 09/18 09:02
→ jl40: 不care就別回啊 09/18 09:02
→ yiliang1107: 這個財商堪慮、人設前後不一，沒人會想問問題 09/18 09:03
→ yiliang1107: 只會讓大家想戳戳樂 09/18 09:03
→ hellogym: 你管我回不回 嘻嘻 焦慮喔 09/18 09:03
→ hellogym: 急了 ㄏㄏ 09/18 09:03
→ hellogym: 不用急嘛 房價都要崩了 急什麼呢 09/18 09:04
→ hellogym: 問個老魯魯幹嘛 也沒啥屁用 09/18 09:04
→ jl40: 酸起年紀囉！小菜逼 09/18 09:06
→ jl40: 好啦 娛樂完了 還是得工作 09/18 09:07
推 hellogym: 我房產菜逼我承認 嘻嘻 有人滿身老人臭 ㄏㄏ 09/18 09:07
→ hellogym: 不用這麼敏感 等房價崩就是了 不用急嘛 09/18 09:08
→ jl40: 要戰世代 我的確對不起 真的 沒留個好負擔的房價 雖然我沒去 09/18 09:09
→ jl40: 炒 09/18 09:09
→ yiliang1107: 你自己也承認自己老了 09/18 09:10
→ yiliang1107: 每次人設都不一樣 09/18 09:10
→ yiliang1107: 4個月前是想幫小孩買房 09/18 09:11
推 hellogym: 老了也不用急啊 等崩崩阿 等不到叫你小孩都阿 09/18 09:11
→ yiliang1107: 到底是怎樣 很錯亂== 09/18 09:11
→ jl40: 我沒否認過啊 09/18 09:12
→ hellogym: 阿錢很多買下去不就好了 囉哩囉嗦一堆 09/18 09:12
→ jl40: 是啊 買不下去 但隨時現金買 09/18 09:14
推 hellogym: 喔 那你慢慢等哈 沒事 一年崩10% 09/18 09:16
→ hellogym: 不用急 ㄏㄏ 09/18 09:16
→ yiliang1107: 你看看你，四個月前自己說什麼 09/18 09:16
→ yiliang1107: 四個月前討論過了，凡正你就是偽善 09/18 09:16
→ yiliang1107: 打著憂國憂民，想要房價跌讓你進場 09/18 09:17
→ hellogym: 習慣就好 我家不一樣 ㄏㄏ 09/18 09:17
→ yiliang1107: 煩不煩啊，去市場好好找貨好嗎？ 09/18 09:17
→ jl40: 這句話 我這篇裡也有說 幹嘛去爬四個月前的 到底你想表達什 09/18 09:19
→ jl40: 麼？ 09/18 09:19
推 yiliang1107: 表達你偽善，外加沒有房產眼光 09/18 09:20
→ yiliang1107: 扯東扯西浪費時間 09/18 09:21
→ jl40: 我一直找貨啊 但降幅不夠啊 但也不是一定要進貨啊 利息一直 09/18 09:21
→ jl40: 進來也不錯啊 09/18 09:21
→ yiliang1107: 又一個我家不一樣，要別人讓他便宜上車 09/18 09:21
→ jl40: 真的要工作了 我不是房仲 今天可閒 09/18 09:22
→ yiliang1107: 快去上工啦 09/18 09:23
→ yiliang1107: 比你無病呻吟有意義 09/18 09:23
推 hellogym: 有人要買房很偉大啦 房價要降給他買 ㄏㄏ 09/18 09:23
推 aesdu: 不用去管人設錯亂的XD 浪費時間～ 09/18 09:23
→ hellogym: 世界都要繞著他轉呢 嘻嘻 09/18 09:23
→ yiliang1107: 真正房仲看到這種客戶都閃遠遠 09/18 09:23
→ yiliang1107: 很可惜我不是房仲XDDDD 09/18 09:24
→ hellogym: 其實人家覺得他臭的要屎 09/18 09:24
→ hellogym: 沒事 我們都房仲 我們急了 ㄏㄏ 高興了嗎XD 09/18 09:24
→ yiliang1107: 就是奧客，說一堆，討價還價、偏離行情 09/18 09:26
→ yiliang1107: 最後也不買那種…全身雷雷 09/18 09:26
推 oceanfishwu: 一開始很閒拼命回，發現人設被戳破就突然要工作忙了 09/18 09:29
→ oceanfishwu: XD笑死 09/18 09:29
→ jl40: 趁我忙又找我開刀？ 這武德… 09/18 09:31
推 l90289312: 情非得已，點起來 09/18 09:32
→ jl40: 好好取暖吧 09/18 09:32
推 yiliang1107: 乖，快去工作賺錢比較實在 09/18 09:32
推 hellogym: 我又不忙了 我又忙了 ㄏㄏ 09/18 09:33
→ yiliang1107: 這樣很像 我來了等等 我走了等等 那位 09/18 09:34
→ yiliang1107: 放IB大鴿子那位 09/18 09:34
推 hellogym: 沒事啦 你忙嘛 又不是不支持你 我們都仲仲 我們都急了 09/18 09:36
→ hellogym: 怕了 你幹嘛這麼care 09/18 09:36
→ hellogym: 阿房價都要崩了 等就是了 不用出來壯膽嘛 是吧XDDD 09/18 09:36
推 ice1015: 又一個耐打的 09/18 09:37
→ yiliang1107: 都要崩了，應該是全部賣掉，租房 09/18 09:39
→ yiliang1107: 這才言行一致，結果卻是想買房XD 09/18 09:40
推 hellogym: 錢很多幹嘛不3年前買？ 哎呀 我以為房價會崩崩 09/18 09:45
→ testPtt: 房價只能靠政策來解 例如規定一坪只能賣多少 09/18 09:47
推 hellogym: ㄏㄏ 學阿共指導價喔？ 你覺得有用嗎？ 09/18 09:48
推 ice1015: 依照某些假人設都說他賺多少，看他們的講話論述，別說26 09/18 09:50
→ ice1015: K，22K我還覺得高zzz 09/18 09:50
推 eupa1973: 真有趣，只會說別人都仲仲，都急了 09/18 09:56
噓 dimitry1001: 笑死 人設崩壞惱羞了 09/18 10:11
推 ownwei: 0變成1 ！！ 09/18 10:17
→ jl40: 又說我人設！ 買房喊空低接 賣房喊多出貨 有什麼問題？ 我又 09/18 10:25
→ jl40: 不賣房 如果看錯市場我認啊 日子一樣好過 有什麼問題 幾百 09/18 10:25
→ jl40: 萬差價 我現金流抵得過啊 09/18 10:25
→ yiliang1107: 你明明就有賣過房 而且還是市價以上賣 09/18 10:26
→ yiliang1107: 不要忘記自己網路上說過什麼話好嗎 09/18 10:27
→ yiliang1107: 麻煩話說出口前，人設對整齊好嗎 09/18 10:27
推 jaricho: 除了0變成1外 又多一個 買房喊空低接 賣房喊多出貨 沒問 09/18 10:30
→ jaricho: 題！！ 雙標成這樣！ 09/18 10:30
→ yiliang1107: 現在只是推文，你不要引來大神幫你整理一篇 09/18 10:31
→ jl40: 有賣過怎樣 喜歡搜就搜完整 賣房不能買房喔 我是有否認賣 09/18 10:33
→ jl40: 房過嗎？ 現階段沒打算賣不行喔 自己的視野經驗不夠 就說我 09/18 10:33
→ jl40: 人設 09/18 10:33
→ yiliang1107: 有啊 你直接拉上面推文 09/18 10:35
→ yiliang1107: 是當大家眼睛……== 09/18 10:36
→ jl40: 最好說我看空 我卻在20年前也買過房 人設不一致 靠北 硬是要 09/18 10:38
→ jl40: 亂掰一通 09/18 10:38
推 NTU303150195: 圍剿智障人人有責 09/18 10:40
→ yiliang1107: 可憐 腦羞了 09/18 10:40
→ jl40: 此一時彼一時 拿多年賣的 來嘴我現在？ 09/18 10:40
→ yiliang1107: 那就不要說的一副沒賣房過 09/18 10:41
→ yiliang1107: 而且多年前？ 你的計時方式跟普羅大眾有出路 09/18 10:41
→ jl40: 你的感覺關我啥事 你就喜歡依你的感覺 人設我 09/18 10:42
推 AhJaTyYn: 多年賣啊不是就是賣了 工啥毀 09/18 10:42
→ yiliang1107: 就是明明是既得利益者，還想要繼續買 09/18 10:42
→ jl40: 好啦 回來回去 我也只是當娛樂 09/18 10:43
→ yiliang1107: 一直看衰市場想上車XD 這種真心壞 09/18 10:43
→ yiliang1107: 鼓吹租屋，自己卻一直買 09/18 10:44
→ yiliang1107: 拜託這串討論下來 文字紀錄明明白白 09/18 10:44
→ yiliang1107: 什麼感覺啦XD,你不要幻覺過頭就好 09/18 10:44
推 tfct: 房價一直漲跟600小房，12年後1200賣，沒什麼關係吧 這種低 09/18 10:45
→ tfct: 價房根本是被動者而非房價上漲的原因 09/18 10:45
→ yiliang1107: 自己上一秒推文，下一秒就否認== 09/18 10:45
→ tfct: 既然牙醫哥你這句錯了 後面就也不會對 09/18 10:46
→ jl40: 既得利益是你們說 我只認為只是個帳面 我也沒拿去貸款開槓 09/18 10:46
→ jl40: 桿 09/18 10:46
→ yiliang1107: 就是一堆違心之論，才會漏洞百出 09/18 10:47
→ yiliang1107: 不是開工很忙嗎？還不去好好賺錢衝金流 09/18 10:47
→ jl40: 你高興就好 反正懷疑我的也不差你一個 09/18 10:48
→ jl40: 是該工作了 只是一時聊上癮 09/18 10:49
→ yiliang1107: 目前沒看到有人相信你 09/18 10:51
推 tfct: 更正一下 那句不是牙醫哥寫的 是原原po 抱歉看錯 09/18 10:51
→ yiliang1107: 嗯 這是誰的問題XDDDD 09/18 10:51
→ yiliang1107: 生意不好喔，快點買房收租比較實在啦 09/18 10:52
→ yiliang1107: 生意好賺錢都來不及，哪有空嘴 09/18 10:52
推 tfct: 如果房價平盤 換屋族一毛沒賺來說 高所得換屋絕對對更容易 09/18 10:56
→ tfct: 或高所得首購更容易。 差別在於 你的高所得來自炒房或本業 09/18 10:56
→ tfct: 。 09/18 10:56
→ jl40: 樓上蠻貼切的 09/18 11:06
→ junior020486: 如果房價平盤這句就是屁話，懂？ 09/18 11:07
→ junior020486: 高所得換屋為什麼能有高所得，就是經濟持續成長， 09/18 11:07
→ junior020486: 你經濟持續成長，房價平盤？ 09/18 11:07
→ junior020486: 你本業賺翻，跟你同業的為什麼不能賺翻，大家都賺 09/18 11:08
→ junior020486: 翻都想買，你還期待房價平盤，ㄏㄏ 09/18 11:08
推 tfct: 很多人本業賺翻，但換到的屋若是不會賺錢的奢侈品（非必需品 09/18 11:22
→ tfct: ）就像政府用豪宅線掐住一樣，豪宅市場就平盤了。 09/18 11:22
→ tfct: 很緩的緩漲對高所得換屋族，有利，對炒房客不利，這就是政 09/18 11:23
→ tfct: 府要的 09/18 11:23
→ tfct: 也所以炒房客非常痛恨豪宅線 09/18 11:24
→ tfct: 反過來說 房價飆漲 對炒房客有利 對高所得單純換屋族不利 09/18 11:25
推 tfct: 所以高所得單純換屋族 靠杯房價飆漲 而偏好很緩的緩漲 一點 09/18 11:28
→ tfct: 也沒有問題 跟他的中古屋按市價賣 也沒有衝突 09/18 11:28
→ junior020486: 誰跟你炒房客痛恨豪宅線，亂說一通，你現在新竹四 09/18 11:28
→ junior020486: 房車都超過豪宅線，你跟我說買四房車是炒房，亂屁 09/18 11:28
→ junior020486: 一堆 09/18 11:28
→ tfct: 其實只是換句話說而已 就是炒房客想把換屋族都抹成炒房推手 09/18 11:29
→ tfct: 的泥巴戰 09/18 11:29
→ junior020486: 炒房連我這種菜雞都知道炒兩房車了 09/18 11:29
→ tfct: 已經是老梗了 09/18 11:29
→ junior020486: 屁哩，明明是換屋族也想要高價賣，不是說折舊賣嗎 09/18 11:30
→ junior020486: ？說比較容易，到自己要賣就我家不一樣，笑死 09/18 11:30
→ junior020486: 而且大部分的存貨都是在換屋族跟自住族手上，你們 09/18 11:31
→ junior020486: 團結起來原價賣啊，保證炒房客被你們嘎到地核去， 09/18 11:31
→ junior020486: 幹嘛不團結起來原價賣 09/18 11:31
推 tfct: 炒房客痛恨豪宅線是因為 豪宅線就像比克大魔王的封印 一解開 09/18 11:31
→ tfct: 就是高低價一起噴 炒房客最愛 09/18 11:31
→ junior020486: 換屋族有更噁心的是，自己房價要賣社區新高，買別 09/18 11:32
→ junior020486: 人的房拿那種兩三年前的實登要出價 09/18 11:32
→ junior020486: 又在亂說了，豪宅線解開，只有貼近豪宅線的會噴， 09/18 11:33
→ junior020486: 你低總物件就是看剛需嘎通膨，亂七八糟說 09/18 11:33
→ junior020486: 要不然你怎麼解釋豪宅線那麼多年沒調，低總的噴成 09/18 11:34
→ junior020486: 那樣，低總跟豪宅線關係很小，懂？ 09/18 11:34
推 tfct: 你在說投資客吧 09/18 11:34
→ tfct: 明明自住換房的盤子很多 09/18 11:34
→ junior020486: 要不要我貼va戈換房賣高於底價後還是不滿足，嫌仲 09/18 11:35
→ junior020486: 介賣低了那個給你看啊 09/18 11:35
→ junior020486: 賣市價沒按原價賣就已經獲利了，還不滿足欸 09/18 11:35
→ tfct: 抱歉 天亮了 懶得回了 09/18 11:42
→ junior020486: 懶得回關我p4 09/18 11:51
推 sos88: tfct, 炒房客最恨豪宅線？妳完全講反了，炒房客最愛豪宅線 09/18 12:06
→ sos88: 了 09/18 12:06
推 sos88: 放開豪宅線低高總價一起噴？你總資金就一套，怎麼有辦法高 09/18 12:13
→ sos88: 低總價都入金？絕對會有稀釋效應，放開的話是小坪數應該不 09/18 12:13
→ sos88: 至於跌，但肯定會有一波資金流向高總大坪數，現在掐住是對 09/18 12:13
→ sos88: 於炒房最優的，全部人都一起來買小坪數物件而已啦 09/18 12:13
推 qkla: 不過就是賣行情價，要賣高賣不出去也是喊爽的，如果買新屋就 09/18 12:18
→ qkla: 很便宜，誰要買中古屋 09/18 12:18
推 OhmaZiO: 水電行老闆名言 凡有屋=既得利益者 魯空幫得利者 哭背!? 09/18 12:36
→ OhmaZiO: 不可能 絕對不可能 .gif 09/18 12:36
推 jaricho: 哇 原來本身有買自住房 而且又繼承2間房 總共3間其中賣掉 09/18 12:39
→ jaricho: 一間老屋 請問當時賣掉非自住的老屋 是不是賣市價啊（原 09/18 12:39
→ jaricho: 價的幾倍？老屋還敢不折舊漲幾倍幾十倍賣嗎？）叫那些還 09/18 12:39
→ jaricho: 沒買房的 情何以堪 應該沒想到同伴原來背後是這樣操作的 09/18 12:39
→ jaricho: 吧 09/18 12:39
→ jaricho: 都三間房了 無貸款 現金8位數 賣老屋不要跟我說一樣市價 09/18 12:41
→ jaricho: 原價漲幾十倍賣... 難不成也是迫不得已？ 09/18 12:41
→ robot456: 講那麼多，換屋照市價賣有沒有推升房價？跟投資客照市 09/18 12:42
→ robot456: 價賣差在哪？你不想賺照原價賣不就好了，有人拿刀逼你 09/18 12:42
→ robot456: 賣高？ 09/18 12:42
→ robot456: 賺650講得自己好委屈，那轉約+100不就要撞豆腐自殺了 09/18 12:45
→ jl40: 靠北勒！ 什麼叫機會成本知道嗎？ 如果你有50萬放銀行20年 09/18 13:23
→ jl40: 會有多少？ 原價賣 當我白痴喔 銀行最低的機會成本有多少 09/18 13:23
→ jl40: 當時利息都幾%知道嗎？ 連機會成本都不知道 是要酸什麼？ 09/18 13:24
→ jl40: 不過我也不是要賺 只是懶得管理 差不多就是把幾會成本納入 09/18 13:24
→ jl40: 而已 搞不好還小賠也說不定 也沒差啦 09/18 13:24
→ robot456: 賣比原價高就是炒高的一份子，誰鳥你什麼機會成本 09/18 13:33
→ jl40: 你知道民間借貸是多少嗎？ 1.5至2分利 就算是1分都能翻到350 09/18 13:42
→ jl40: 1.5分可以翻到800 相形之下 這房賣的可真是佛心來的 09/18 13:42
推 jaricho: 就直接說 老屋原價買多少 最後賣出成交多少 讓居住正義的 09/18 13:43
→ jaricho: 評評理 不就了得 09/18 13:43
→ robot456: 我在問你事實是不是炒高，你跟我說佛心？我覺得轉約+10 09/18 13:47
→ robot456: 0也很佛心，是不是買家還要請吃飯 09/18 13:47
→ jl40: 評啥小理？ 怎麼想把我打成炒房仔 我還真不是 置產的是上一 09/18 13:51
→ jl40: 代 我只是懶得管 哪像你們 就以自己的思維 覺得別人不一致 09/18 13:51
→ jl40: 可以啊 讓房市崩盤 我也樂意的很 反正也只是個帳面 我又不 09/18 13:51
→ jl40: 繳房貸 09/18 13:51
推 sos88: 好了啦，j40，演的很像，我開始相信你是多多反串魯空的，這 09/18 13:52
→ sos88: 演技還不錯 09/18 13:52
推 piliwu: 每個人都我家不一樣，整個市場要怎麼跌笑死人 09/18 13:53
→ jl40: 又不是有資產的人一定要看多 看空就一堆人要抓我起來鞭 你 09/18 13:54
→ jl40: 們就是一定要二分法 09/18 13:54
→ jl40: 演？ 誰跟你演啊！傻多 09/18 13:55
推 jaricho: 不講你內心看多看空啊 就問你實際操作行為 繼承2間老家 09/18 13:59
→ jaricho: 實際賣了一間 當初父母買多少 最後你賣多少 ？ 最後實 09/18 13:59
→ jaricho: 際行為才是最真實人性啊！ 09/18 13:59
→ freekid: 好了啦，jl40你不就是個雙標炒房仔而已，講的好像持有多 09/18 14:40
→ freekid: 年再出售就不是炒房，換屋就不是炒房，你有沒有加價賣嘛 09/18 14:40
→ jl40: 對於一直借錢的人 不懂機會成本 也是可以理解的 09/18 14:53
→ jl40: 因為你只想著把借款利息 買賣規費 裝修成本 每月管理費 每年 09/18 14:54
→ jl40: 稅率 轉嫁給別人 期待別人來接盤 09/18 14:54
→ jl40: 問題是 房子越來越多 有能力接的越來越少 這是不爭的事實啊 09/18 14:57
→ jl40: ！ 09/18 14:57
→ jl40: 所以只好延長年限 維持下去 但能撐多久 總有人要接最後一棒 09/18 15:01
→ jl40: 啊 少子化 真的沒影響？ 我也想看看是不是 09/18 15:01
→ jl40: 房價會漲 我是不否認 但如果低於機會成本 是要投資個屁喔 09/18 15:07
→ junior020486: 你還想幫子女買，就是會漲，end 09/18 15:54
推 jaricho: 好像一直迴避 老家父母買多少 繼承後賣出賣多少？ 自己買 09/18 16:04
→ jaricho: 一間 繼承2間 賣出繼承的一間可不是換房 應該沒有那麼迫 09/18 16:04
→ jaricho: 不得已的理由吧 09/18 16:04
→ jaricho: 雙標 end 不要再喊別人炒房了. 照照鏡子 自己是否也是推 09/18 16:05
→ jaricho: 手？ 09/18 16:05
推 scitamehtam: 幫推原po一下，當作最後一次發推文 09/18 16:21
噓 encoreg57985: 可惜忽略稅金 仲介費 不見得輕鬆 09/18 21:18
推 iwei0930: 笑死 還有投資客？現在這政府其實打房超認真好嗎 肯定沒 09/19 07:41
→ iwei0930: 在真正的買賣房屋 都是打高空的亂評論一通 現在税多高 09/19 07:41
→ iwei0930: 啊 投資客就是商人 商人最怕稅 這還悟不出來真的可憐 09/19 07:41
