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Re: [閒聊] 75-85年級的可能過半都可以退休 本版過太爽,不知民間疾苦. 年薪百萬也不過15%的人. 整天用自己的高收入去套一般人..XD 一般人不過收入四五六萬. 正常狀況下根本不可能買1500萬的房子,除非他有爸媽靠. 阿你們幹嘛硬要套給他們買. 它們就租屋就好了啊. 單身好了,一個月五萬抓中間. 租屋..最近漲了,好吧,一萬五. (前幾年只要一萬二) https://rent.591.com.tw/18931562 電梯兩房唷不是套房... (電梯兩房你住一輩子也不算太痛苦吧,但套房住一輩子可能太強人所難.) 這樣就有三萬五可以花. 三萬五,你
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 是不是有很多人不敢住高樓層？ 最近跟老婆在新北第一環找房子 因為老婆想換條件好一點的房子 所謂條件好的定義如下： (1)屋齡十年內，越新越好 (2)坡道平面車位，升降平面跟坡道機械都出局 (3)離捷運站走路15分鐘內，越近越好 (4)格局方正，沒有走道空間浪費 (5)社區戶數不要太多，最多只接受300戶以下(但反而可以接受不到50戶的社區) (6)戶梯比不要太差，理想是4戶:2梯，極限是6戶:2梯 結果以上述條件篩出來的房子，不是有1~2點沒滿足就是都滿足卻買不起 有一間剛好滿足上述條件，但卻是20F的高樓層物件 她就說樓層太高她完全
Jaygo5566  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[情報] 清華安富房價指數2025/4 清華安富房價指數 2025年4月 更新時間：2025-05-29 https://www.houseplus.com.tw/reportIndex 月變化 (2025/04) 台北 -0.07% 新北 0.09% 桃園 0.12% 新竹 0.17% 台中 0.09% 台南 0.10% 高雄 0.03% 月變化 (2025/03) 台北 -0.03% 新北 -0.03% 桃園 -0.02% 新竹 -0.25% 台中 0.08% 台南 -0.06% 高雄 0.02% 總結: 綜觀台灣各縣市2025年4月之價量
dnol  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[閒聊] 台中10年後有大巨蛋及兩條捷運 大爆發? 10年後 台中有大巨蛋及至少兩條捷運 台中藍線捷運 依台中市政府時程2034年完工 台中大巨蛋時程會快一點 一切順利是2030年完工 就算慢一點 也十年內會有 第三條、第四條捷運大概率也建設中快要出來了 台中甩打其他台灣城市 高雄該看不到台中車尾燈了 南投彰化應該會被台中磁吸到沒剩多少人 台中大爆發 穩穩的台灣第二大城 -- --
peter0625  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[閒聊] 青埔是一個會有自豪感的地方嗎？ 今天看到某臉書社團 竟然有青埔人因為Uniqlo廣播稱呼在地青埔而不是中壢感到高興 我認知青埔不大都為脫北者嗎？ 就一個外拋仔群聚的地點，然後這幾年突然住到有優越感歧視自己的行政區了 https://i.imgur.com/rIEjAcM.jpeg https://i.imgur.com/dCxmMZL.jpeg ----- Sent from JPTT on my iPhone --
harry27  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[新聞] 「陶朱隱園」累計80組帶看尚未成交　中工 https://house.ettoday.net/news/2968885 記者項瀚／台北報導 中華工程（2515）去年營收創歷史新高，今年在松山都更案完工入帳挹注下，有望再挑戰 新高。至於最受矚目的超級豪宅「陶朱隱園」，目前累計賞屋約80組，中工坦言，高總價 產品確實受到川普關稅、地緣政治衝擊，但力拼今年出現成交好消息。 中華工程（2515）今（29日）召開股東會，承認去年營收238.5億元、年增26%，創歷史新 高；稅後淨利7.17億元、年增15%，每股純益（EPS）達0.47元，優於前年0.41元
color345  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [閒聊] 機器人普及會降低移民嗎??? : 缺工少子化，大家都知道唯一解就是移民 : 結果現在機器人在未來5年超級有想像空間 : 如果可以取代3成的人力，那也不要太多移工吧??? : 整個金融體系不知會怎變? : 比方說錢是一種支配他人時間的工具 : 從這角度來看，就勢必會有窮人，不可能均富 : 因為你出再多錢，都不可能叫有錢人來幫你打掃 : 未來有大量的機器人，有基本收入，不用那多工作 : 台灣人口又要降到2000萬 一半人的超過60歲 ?? : 上班時間通勤人口會大幅下降吧? : 這畫面會是怎樣? 機器人要看能夠取代那些人力吧 取代牙科助理
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[新聞] 快新聞／「解放日」關稅被叫停！　美聯 不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶一年以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者文章刪除並水桶十四日。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > ---------------------------------------------------------
drea  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[閒聊] 新店人社團買賣糾紛 在新店人社團看到這篇文： 文長慎入‼ 請大家幫我評評理 聽人家說趁年輕趕快買房，沒想到會讓我付出慘痛的代價 我在今年遇到了人生最低潮….. 因為我想買房了…….沒想到被詐騙 我從來沒想過居然有這樣坑人血汗錢的商業手法 (這是我真實確切的經歷，而且還在ing…..請看到的幫我多多轉發，才能大大的幫助想買 房子的人) 以下是我的慘痛購屋經驗 我知道錯了 錯在購屋小白 錯在不應該相信安祥路的住X房屋 <<文長慎入…真心想買房的人，一定要耐心看完，真的經驗質加滿>> 去年2024年8月11日，本人在591房屋網站
ben80175  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [閒聊] 台中有還缺什麼建設？ 台中缺的 1. 文化 藝術 之類的活動偏少, 若有, 品質也不高 2. 頂尖大學 3. 偉大的地標 可以凸顯台中人驕傲的高大地標 4. 商業中心, 國際頂尖企業的進駐, 成為總部 5. 人行道, 太缺了 , 以致於不宜居 整體而言，還算及格，但距離國際一流的都市，甚遠。 --
vava5566  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-28
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[閒聊] 已購戶群組有建商的人 買了一間預售屋 結果已購戶群組內有建設公司的人 因為群組規定暱稱都要填上自己購買的戶別樓層 前陣子因為在群組傳了二期建案的建材 附上個人的評語 說 建材降規了 然後建設公司的人，就跑去調我資料，打去本人公司告狀說我亂講話，會讓他們賣不好 雖然公司沒對我怎樣，因為房子是我花錢買的，又不是公司花錢買的 但對於這樣的行為，覺得毛骨悚然 這個住戶是建設公司的人，他取得我的個資，應該是用自己權限調出我資料，可能是建設公司內部的，也可能是跟代銷要的 請問這樣的群組要怎麼提防，這個住戶已經被我抓到是誰了，這個到底有沒有
bmwg8  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-27
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[新聞] 台中大巨蛋地點曝光！將蓋在水湳經貿園 連結：https://www.ettoday.net/news/20250528/2968277.htm 快訊／台中大巨蛋地點曝光！將蓋在水湳經貿園區至少3萬席 內文：記者游瓊華／台中報導 台中人引頸期盼的台中超級蛋、大巨蛋確定落腳水湳經貿園區！台中市長盧秀燕今天在市 議會總質詢前宣布此好消息，盧秀燕表示，大巨蛋用地是目前「創研一」的用地，面積達 16.3公頃，交通相當便利，將至少興建3萬席次。 盧秀燕指出，大巨蛋用地「創研一」是完全素地、不必徵收、也無需拆建，加上面積達 16.3公頃，符合期待；此外，「
eon4  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-28
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[新聞] 購屋意願創新低、43%民眾不願買房 房市 購屋意願創新低、43%民眾不願買房 房市陷「死亡交叉」 連結：https://udn.com/news/story/7241/8764539 內文：4月初以來美國川普總統掀起的關稅之亂重創全球經濟，台股在股匯夾殺下劇烈震盪，連 帶衝擊各產業。房仲全聯會理事長王瑞祺今日指出，經濟風暴即將來襲，房地產這項內需 型產業，更應該在此時強化抗衡能力，目前房市卻一片慘澹。根據房仲全聯會最新民調， 有高達77.6%民眾坦言購屋意願受到影響，市場買氣驟降，房仲業者壓力驟增。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-28
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[新聞] 台積電 卡位南科四期？ 連結： https://www.ctee.com.tw/news/20250526700138-439901 內文： 台積電 卡位南科四期？ 2025.05.26 03:00 工商時報 顏瑞田 面積500公頃的沙崙生態科學園區（南科四期），目前處於籌設計畫階段，市場卻持續傳 出，台積電已向南科管理局預約一半土地，作為未來1.2奈米先進製程的建廠基地。 南科管理局發言人林秀貞表示，沙崙生態科學園區目前處於籌設計畫階段，針對市場傳言 台積電已預定一半面積的土地，她強調，尚未開放廠商申請進駐，無法表示意見。 林
jump0517  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-26
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Re: [新聞] 今年Q1成交量創新低 房價要跌了嗎? 這題可以好好討論其實 來一篇認真文 首先 不同的身分 對不動產有沒有下跌 會有全然不同看法 專業投資人 你問他現在市場 現在嚴格來講就是盤整扣血 可以理解小跌 一般投資人 覺得A案我拿不到啊 沒跌 自住 好像有跌喔 交易量好低喔 實際上不知道怎樣 冷冷DER 空軍 幹 崩惹 沒人買房 我直接給一個小結論 就是看預售跟0-5年新屋餘屋 因為市場的貨 雖然二手一定遠大於預售 但是二手價格都是去參考預售 你二手可以有一些明顯降價 但是如果預售不動 那就是你在那邊玩自己的 不過你10年以上 20年 想要拉下預售價
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-27
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[新聞] 愛莉莎莎證實「買到杜拜市區海景房」！奢 https://star.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2966743 愛莉莎莎證實「買到杜拜市區海景房」！奢華內部照曝：不到兩千萬台幣 2025年05月25日 15:14 記者潘慧中／綜合報導 百萬YouTuber愛莉莎莎2024年剛在泰國買房，最近飛去杜拜看房後，她25日證實已經確定在當地買到房子了，並曝光未來的家的照片，「不到兩千萬台幣杜拜市區海景房！」 愛莉莎莎在Instagram限時動態透露，她已購入位於杜拜的海景房，想到該房產是由全球頂尖建築師事務
Machinator  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-27
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Re: [新聞] 今年Q1成交量創新低 房價要跌了嗎? 怪了，怎麼不想面對現實的這麼多 還什麼去銷售中心XXXXXXX？ 所在地：新北市（非荒山野嶺、非海邊、不是廢墟、沒有特殊交易） https://ibb.co/6zyWNYP 圖床壞了，這個ibb加減看 A7王就說：去看中古屋勇敢出價，六折起，不要不信 反正有出愛賣不賣，不賣就看下一間 你說房價開始跌了沒？ 你說沒有就沒有吧= = --
yousking  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-27
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[閒聊] 3年內有買"新北"預售的30cm大大門 pr值大概多少? 板友們最愛PR了,從國中戰到退休, 各位有買新北預的PR約多少? 小弟不才 99.1 , 等建商賣完若多車位可以到 pr99.4 ,可以現金全額 【新北預售屋總價 PR 值對照表】 資料筆數：62557，更新日期：2025/5/1 PR 總價(萬元) 100.0 12990 99.9 5988 99.8 5427 99.7 5223 99.6 5063 99.5 4957.1 99.4 4808 99.3 4670.2 99.2 4573.9 99.1 4480 99.0 4395 98.9 4338 9
tbes61151  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-27
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[新聞] 今年Q1成交量創新低 房價要跌了嗎? 連結：https://news.591.com.tw/news/11379 內文： 房市成交量探新低！根據《591實價登錄》統計，今年第一季七都成交量僅1.2萬件，創下 實價登錄實施以來的新低紀錄，交易量與去年同期相比縮減逾6成，七都成交量全數出現 歷年同期新低，尤其新竹與台南甚至雙雙跌破千件，替今年房市帶來最嚴峻的開局。不過 ，值得一提的是，高雄去年第一季交易量首度超越桃園與台中，今年第一季也持續領先， 成為南部房市的一大亮點。 觀察今年第一季各縣市成交量表現，七都皆較去年同期大幅縮減，普遍跌幅達6成以
flybee97498  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-27
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[閒聊] 若青埔跌，會影響桃園其它區域嗎？ 今年Q1可以看到桃園很多區域，幾乎很多重劃區都有出現零星個案遠低於市場行情交易。 單看十大抗跌區，桃園僅A7跟青埔上榜。 而桃園今年Q1跌，代表有其他人在拉低平均。 https://i.imgur.com/HvNvFSx.jpeg 根據近期田野調查，在地桃園人從四大重劃區中，選出最想買的地方，青埔竟然不是最後 一名？ 好奇問，如果青埔今年Q3相較今年Q2跌5%，其他區域表現會如何呢？ https://i.imgur.com/b7J4yOf.jpeg --
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-27
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