噓 a000000000: 好長喔字太多惹講重點行嗎 05/30 00:42
→ sam21sam21: 我看到Ceca大自嘲3000萬炒成1億，其他都沒看到 05/30 00:46
推 skita1017: 推樓上真愛 05/30 00:46
推 bustinjieber: 盲點就是相同租金的房子根本不用1500， 05/30 00:49
→ bustinjieber: 只是要買的時候看不上 05/30 00:49
推 yousking: 這不是西卡，你484被盜帳號了QQ 05/30 00:49
→ bustinjieber: 寧願耍白痴 鬼遮眼 怪天地 05/30 00:50
→ bustinjieber: 上層階級也沒那麼無聊打壓中產勒， 05/30 00:55
→ bustinjieber: 純粹就是資產配置下造成房價提升， 05/30 00:55
→ bustinjieber: 這也只是整體資金分配下的果而已， 05/30 00:55
→ bustinjieber: 今天台灣的環境如果不利於置產房地產， 05/30 00:55
→ bustinjieber: 就會變成大多數沒人在乎房地產價格。 05/30 00:55
推 veter: 幽默和口才的確很好用啊，以前在找工作的時候逗的人資哈哈 05/30 00:56
→ veter: 笑，所以我看那些說面試壓力很大，我都是建議去當個業務學 05/30 00:56
→ veter: 他們怎麼講話，過一陣子就是幽默感+風趣隨口就有 05/30 00:56
推 tyce8ton: 如果你只有5萬老婆4萬生孩子幹嘛？ 05/30 00:56
→ tyce8ton: 跟你一起吃苦在體驗一次階級差異嗎？ 05/30 00:56
→ veter: 然後自己在調整一下個性把妹也是輕輕鬆鬆 05/30 00:57
對一般人而言.
房子是一個既可以增值,又可以享受的到的東西.
不然你存股,存到70歲,你得到甚麼..XD
除了數字上的增加喜悅外?
因此他自然而然就會成為中產資金很愛進入的地方.
而如果他只是很愛進入那ok.
但是炒作下去,外加金融資本算計的基礎就是.
"讓上班族把錢全都用光"
一般人透過"拚面子",要買名牌,要開名車,要吃大餐,要旅遊...可以燒掉它們的錢.
但是高收入的燒不完,或是低物慾的.
因此後面就演變成,它們的錢會跑入它們住的房子裡面.
而且,就算妳百萬年薪,一般人也不可能有很多間房子.
台灣兩戶持有的人才17萬...根本稀有動物.
因此百萬年薪的生活大概就是.
生活過得爽一點,上面五萬的生活*1.3~1.5
然後多的錢就拿去買房子.
剛當工程師可能買一間700萬的...至少當年我同學畢業大多豈不都是買700萬.
後面換一千多一點....或是比較晚買地買一千.
因此他多的錢就會進入她換屋的差額裡面.
之後開始養小孩...也會比拚小孩的東西是不是名牌,幹嘛的.
再加上一定要有"滑雪"的照片和和牛照片....
(我是不知道為啥那麼多人愛貼滑雪照片...XD)
所以這些人就會安安心心的上班,養小孩,吃大餐,旅遊...
然後換房子.
而換房子可以明顯提升生活品質....
所以它們的錢就很多都會往房子流去.
因此他們就會安分...不會動不動以下犯上.或是想跳出來選舉...XD
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 01:07:03
推 johnny378194: 你們快去登記 真的是真愛 05/30 01:03
推 qqphor: 游泳打籃球真的便宜 05/30 01:03
推 planta: 1F 重點: 人生短短幾個丘, 05/30 01:03
→ planta: 何苦模仿他人生? 05/30 01:03
→ planta: 看到別人結婚生小孩買房， 05/30 01:05
→ planta: 你想模仿別人， 05/30 01:05
→ planta: 你人生那麼痛苦幹嘛嘞? 05/30 01:05
推 planta: 筆記 : 房地產是上層階級， 05/30 01:07
→ planta: 想出來，用來壓制中產階級的。 05/30 01:07
→ planta: 中產太聰明又有錢， 05/30 01:07
→ planta: 會威脅到上層子孫。 05/30 01:07
→ planta: 吼！難怪教主會說你整天陰矛論 05/30 01:07
上面的人不是怕你們"參與"
而是怕你們自主+自我意識抬頭...
怕以下犯上.
因此通常來講上面的人的戰爭.
一班都不會侵蝕到上面所有人的利益.
通常是某些受益某些損失.
但是全面上面的人受損讓下面的人得到大好處的事情.
你應該很難看到發生.
因為上面主要壓制的是以下犯上.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 01:11:11
推 Lions2020: 這篇太長了，我來丟gpt看看 05/30 01:09
推 planta: 不過你這新手村的教練， 突然公告說要小白不要買房，這不 05/30 01:10
→ planta: 是新手通道關閉，停止招新生的意思嗎? 05/30 01:10
現在應該是最後中南部上車的機會.
等到再過一段時間,中南部再漲個50%甚至100%.
就是該認命地要認命.
也就是如果中南部是今天台北的價格(當然台北未來就更貴)
你想一下.
你月薪五萬在台北市區.
你覺得應該買房嗎?
不,你應該認命並且租屋,房子不是你該買的東西.
世界主要大都市,房屋自有率都很低,租屋率都很高.
紐約租屋率都快70%.
東京也要60%.
上海這種綁戶籍工作學區的都有40%.
因此當已經被完全外拋後.
你硬要買房子也不是不行.
你就只能買例如小套房,還是老屋的小套房.
然後你就窩在小套房裡面不養小孩也不敢結婚,孤苦到老..
最後房貸付清你得到一間極度老屋小套房...XD
何苦呢?幹嘛不租屋呢?
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 01:16:37
推 planta: 叫父母不要買房，努力培養出工程師和醫生，那如果未來嫌 05/30 01:12
→ planta: 爸媽租屋，很廢怎麼辦? 05/30 01:12
推 yousking: 新手村教練改邪歸正了....唉.... 05/30 01:15
推 jinso7410: 沒想到ceca比我老 05/30 01:15
→ jinso7410: 才藝學一堆真的是屁，除非真的是好野才有用 05/30 01:16
之前就警告過了.
之前極限買房還行得通.
後來要噴上去.
到現在中南部可能還行得通.
再過不久中南部在上去.
那就不行了.
水溫20泡了會冷,30溫溫,35爽,40很爽...
但當水溫都上升到50度..
你還去泡?!!?
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 01:19:12
推 planta: 所以限貸其實就是不想讓下面的往上爬，對不對?阻止你們有 05/30 01:17
→ planta: 自主意識，脫離老闆控制，逃脫社畜的命運。 05/30 01:17
→ planta: 聽起來好恐怖喔 陰毛論 05/30 01:18
限貸應該不是金融資本的手段.
他只是阿龍怕不動產放款比重過重+本來如果拜登連任應該會穩定降息.
你2021+2023連續兩波房地產大漲又把大家都嚇到(漲一次還好,連漲兩次不壓會失控)
所以才出來壓.
不然正常資本主義世界.
他就讓你漲阿.漲上去再跌跌了在漲.
美國英國不就這樣.
然後稅金重一點.
因此依然是透過不動產把中產的錢給綁在那邊.
你收入5000美元和一萬美元,你多的錢都會跑去房子.
甚至你兩萬美元,你可能救住更好,然後繳更多稅...
然後你都會乖乖安分上班...XD
這樣紐森家族才可以從美國獨立的大老一路到今天三百年又想要挑戰下一任美國總統.
然後在加州穩坐他的寶座,整個加州都是他的地盤!!!
你們這些高智商的高學歷的高能力的,都無法挑戰他的家族...XD
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 01:23:11
推 planta: 原來是如此，物極必反，再往外拋，大家就真的租房一輩子， 05/30 01:20
→ planta: 毫無懸念了。 05/30 01:20
→ planta: 溫水把青蛙都煮熟了， 還泡泡個頭啦 05/30 01:21
推 jinso7410: 北市現在只能靠指數+資產配置養房 05/30 01:22
→ jinso7410: 這個遲早會擴散到全台灣 05/30 01:22
推 OTAWA: 現在還可以撿 左營的新建案嗎？ 40附近 05/30 01:23
要自住就買.
投資可以等有上漲跡象再買...不然會損失機會成本或是時間成本.
反正投資的你們手腳很快,看到跡象,一個星期就簽約了.
→ jinso7410: 貸款3600要有2000左右去資產配置 05/30 01:23
→ jinso7410: 真的比較舒服 05/30 01:23
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 01:27:12
→ DOMENKING: 不是 1500貸30年 把通膨算下去 等於在買現在發750的房 05/30 01:35
→ DOMENKING: 子 看懂遊戲後就知道任何時候所得能支撐自住房就該下手 05/30 01:35
推 a90030621: 推 人間清醒 05/30 01:40
推 cpa0426: 推 還自嘲喔XD 05/30 01:56
推 rabinson: 哈哈 偷偷臭自己 讚! 不過老婆願意貢獻薪水好像是少數 05/30 02:03
推 tenkaakido: 幫畫重點，存錢幹嘛？存來貶值嗎？ 05/30 02:07
推 foda: 要怎麼說服老婆不要富養小孩很難捏 05/30 02:30
推 rabinson: 樓上的 老婆幫你生完小孩 其實階段性達成 小孩放養就好 05/30 02:34
→ rabinson: 你的基因已經成功留存,剩下的就是拚事業留給他 05/30 02:34
→ rabinson: 或者等他長大教他怎麼累積財富~至於藝術修養靠他自己 05/30 02:35
→ rabinson: 大人不用替他操心太多 05/30 02:35
推 jl40: 寫太多了 建議先去生個小孩 人生的看法會很不同 05/30 02:44
推 oaz6688: 沒養過小孩，在那邊教人家養小孩，把小孩拿來算cp值，你 05/30 03:04
→ oaz6688: 應該很久沒人愛了，單身跟沒人愛不一樣哦 05/30 03:04
→ nctufish: 社區有游泳池真的很加分，小孩接觸門檻降低很多 05/30 03:06
推 jamo: 年薪沒過百萬，除非你是練武奇才，否則真的投資買房跟你一點 05/30 03:24
→ jamo: 關係都沒有~心靈幹話雞湯就是叫你多提升自己順便賣你課程。 05/30 03:24
→ jamo: 只有房版會跟你說你就一輩子這樣了，租房然後行樂趁早吧~ 05/30 03:24
→ chen831030: 老師,怎麼看張家寧事件 05/30 04:31
推 askaa: 我只有一個問題想請問ceca 當水溫到50度之後 後續依照你的 05/30 05:04
→ askaa: 經驗會如何發展咧? 歷史上有別的國家從50度再繼續漲嗎? 05/30 05:04
→ askaa: 中產的房產金流有可能會因為房價太高而停止流動? 05/30 05:05
推 pigmoo: 有些人還是會找到遊戲Bug 開金手指的 05/30 05:06
推 mcgrady12336: 我看到跟隨到天涯海角的真愛，祝福你們的股市真爛 05/30 05:29
→ mcgrady12336: 漫 05/30 05:29
→ berserk: 我小時候學一堆 光音樂的就搞三四樣 長大也忘光 結果只 05/30 05:52
→ berserk: 因為算命的說忌水就沒給我學游泳 05/30 05:52
推 lichun1228: 推喔 05/30 07:05
推 ZUMA1225: 才藝可以釣女生，年終尾牙歡樂老闆，無聊嘴別人，技多 05/30 07:06
→ ZUMA1225: 不壓身 05/30 07:06
推 lucky466: 我長的帥就釣一堆女生了，才藝學一堆長的醜一樣沒用 05/30 07:26
推 fenway18: 認同，花一堆錢在才藝跟貴族學校費用，結果還不如小孩 05/30 07:35
→ fenway18: 畢業給一間房，開局哪個比較好？ 05/30 07:35
推 shaoyu: tu 05/30 07:42
推 diiiib: 新手村試煉通道快被堵住了QQ 05/30 07:50
推 gusser: 推 05/30 08:10
推 acbc: 南部的人道走廊應該會開到10年以上,健身5F公寓上千萬才會關 05/30 08:18
→ sagarain: 對啊 看所得申報就知道 哪來那麼多百萬年薪 05/30 08:34
→ tn00210585: 還有不繳稅的黑數但無法計算 05/30 08:38
推 mecca: 沒繳稅的黑數太多太多了 官方統計根本抓不到 05/30 08:48
推 gyqmo: 首先，私校沒想像中的貴，再來送私校的最大目的，通常是為 05/30 08:51
→ gyqmo: 了遠離8+9 05/30 08:51
推 lucky466: 私校也一堆89，笑死 05/30 08:53
→ jerrylin: 問存錢要幹嘛你會不會太好笑了 退休後國家養喔 05/30 08:56
→ jerrylin: 還是退休後房東就不跟他收房租了 05/30 08:56
→ jerrylin: 沒當過勞工的還能講得頭頭是道 笑死 05/30 08:57
→ jerrylin: 隨便一個保險業務都能把你講的屁話吊起來打 05/30 08:58
推 lucky466: C大存錢的意思是不如存錢或買房吧！ 05/30 08:59
→ lucky466: 更正，存股或買房 05/30 09:00
推 zaqimon: 小孩：只可惜我爸媽今天還沒死 05/30 09:00
→ zaqimon: 爸媽趕快去死一死才不會繼續浪費我的錢 05/30 09:08
推 cabom: 太長了是+0嗎？請說重點 05/30 09:09
噓 hh800315: 這版不就一堆幸運精子整天秀優越感用的== 05/30 09:12
推 ohfly: 真的有錢人不是買房子是蓋自己的房子 還能蓋世界奇觀 05/30 09:14
推 nemohuang: 厲害 05/30 09:19
推 piliwu: 我去滑雪都在摔，照片從來沒有拿出來過，一點都不好玩 05/30 09:20
推 aa00788: 年收百萬以下的租房+花光就好了乖乖當人礦給房東吸血就好 05/30 09:21
→ aa00788: 你不花光 存在那裡 人生也沒意義 05/30 09:21
推 TSMininder: 小孩學東西齁 是一個過程 滿足需求 讓他順利完成發展 05/30 09:28
→ TSMininder: 的需要 其實不用想太多 05/30 09:28
→ nicejeffery: 學才藝這件事有時是訓練小孩耐心跟把一件事靠自己完 05/30 09:40
→ nicejeffery: 成不半途而廢 05/30 09:40
推 h45279802: 乾 太中肯了 只能推 05/30 09:43
推 zaqimon: 小孩用功念書學才藝什麼的根本無關緊要 父母是誰才重要 05/30 09:48
→ zaqimon: 如果父母是廢物垃圾拖油瓶 小孩就算念台大依然沒路用 05/30 09:49
推 fukku100: C大這篇中肯 教主該放下了 05/30 09:51
→ nicejeffery: 月薪五萬先住家裡,5年後存2百多然後買一千初的,我覺 05/30 09:52
→ nicejeffery: 得自住最少還是要拼一間 05/30 09:52
推 zaqimon: 沒人在乎你念台大會什麼才藝 人家看的是你後面的家庭背景 05/30 09:53
推 madbele: 請問如果住雙北蛋黃區目前沒買房情況下薪水只有百萬是不 05/30 09:56
→ madbele: 是乖乖租房就好 05/30 09:56
→ toto123: 樓上買林口 05/30 09:57
→ toto123: 不要買A7 05/30 09:57
→ toto123: 台北人被外拋 買林口就是底線了 再遠都是不合邏輯 05/30 09:58
推 georgepg25: 我就知道這篇等得到ceca 05/30 09:58
→ toto123: 通勤成本跟工作機會問題 05/30 09:58
噓 wang56: 西卡這就不懂了，看很多窮人家學才藝，有學就可以到處炫 05/30 09:59
→ wang56: 耀裝逼很有錢，以後小孩出社會還能情勒要孝親費，說錢都 05/30 09:59
→ wang56: 花在小孩身上，孝親費多一點 05/30 09:59
→ wang56: 窮人好像特別很喜歡天天發小孩文，當然要會一點才藝 05/30 10:00
→ wang56: 不過西卡在這裡談論小孩，現實中會搓傷很多人，窮人畢竟 05/30 10:08
→ wang56: 階級灌輸思想已經成形，形成一個龐大群體組織信仰，肯定一 05/30 10:08
→ wang56: 堆群起反駁，等小孩長大一樣繼續複製當奴隸，站在高位只要 05/30 10:08
→ wang56: 看破不用說破 05/30 10:08
→ wang56: 西卡大概沒在窮人群體待過，所以會覺得很思想觀念容易翻 05/30 10:17
→ wang56: 轉，窮人群體特別愛面子，愛比較表面事務，容易自卑自大又 05/30 10:17
→ wang56: 負面，這些人環境就這樣，階級同溫層很難跨越出來 05/30 10:17
噓 saucy: 講這麼多 還是沒教主爽 05/30 10:23
推 gzc5566: 蠻中肯的，看太多房版幻想人人都能買？買房就是看PR 05/30 10:33
→ gzc5566: 當然也有PR不到有跟得上車的，但機會越來越少 05/30 10:34
推 hdw: 給推一下，其實小孩真的沒想像中花錢啦 05/30 10:35
→ hdw: 但真要花錢也是無底洞就是了.. 05/30 10:35
→ hdw: 但花錢花得太少，還不如不花，這是尷尬的地方 05/30 10:35
→ hdw: 另外花大錢砸在孩子身上也是兩面刃..我親戚的例子就是 05/30 10:36
→ hdw: 他們從小對英語教育就很要求，現在才小六英檢都過道中高級了 05/30 10:37
推 a951l753vin: 都是在浪費小孩子時間 與其學才藝不如去參加運動課 05/30 10:37
→ a951l753vin: 程 05/30 10:37
→ hdw: 據說是有高中程度了，但小孩的眼睛應該是操勞過度 05/30 10:38
→ hdw: 每次看他，都是在眨眼，一秒可能就得眨一下 05/30 10:39
推 Yishanhuang: 學英文暑假遊學兩個月效率比較高... 05/30 10:39
推 antigidu: 媽媽三千萬來炒房炒成一億 XDDD 05/30 10:40
→ hdw: 視力換取超越同年級的程度，值得不值得我就不好評估了 05/30 10:40
→ Yishanhuang: wang56講得是真的，南部很多 05/30 10:40
→ hdw: 另外我所知道的真正有錢人的作法....直接請家教、外勞來家 05/30 10:41
→ hdw: 當陪玩、伴讀，英文根本就是第二母語 05/30 10:41
推 fireheart988: 我也覺得英文學好比較重要 而且通常英文好的人…其 05/30 10:41
→ fireheart988: 他學科也會很認真學XD 05/30 10:41
推 Frobel: 說黑數多是多少？ 還是都你家樓下雞排攤年收現金七百萬 05/30 10:41
→ hdw: 而且人家完全沒近視...各種才藝學到爆炸，是有規劃的學 05/30 10:42
→ JuinT630: 這是我難得沒看完的c大文章… 05/30 10:43
→ hdw: 所以，沒辦法像真有錢人這樣玩，其實追求符合同年級的程度 05/30 10:43
→ fireheart988: 真的要考量CP值 英文學好再來搞其他才藝我覺得最好 05/30 10:43
→ hdw: 我覺得就是最剛好，CP值最高的 05/30 10:43
→ wang56: 才藝這種東西，純粹是基本滿足後的自我實現，先決條件要 05/30 10:45
→ wang56: 滿足基本生理和安全需求，才去執行，一堆家長把才藝當作是 05/30 10:45
→ wang56: 生理和安全需求，那就比較可憐了，會陷入階級陷阱爬不出 05/30 10:45
→ wang56: 來 05/30 10:45
推 qqphor: 看到窮人學才藝，尤其是鋼琴，根本笑死，哈哈 05/30 10:45
噓 gototheptt: 太長了吧大叔 05/30 10:45
推 hdw: 窮人學才藝就當個興趣我覺得還好啦~~!! 05/30 10:46
→ hdw: 女兒當初說要學小提琴我也是很猶豫，我也是功利主義至上 05/30 10:47
→ hdw: 覺得這就是沒用阿~~!!但轉個念，當興趣讓他嘗試也沒啥不好 05/30 10:47
→ hdw: 我是很希望小孩玩運動類的，至少比較健康 05/30 10:49
→ hdw: 但我的前提是我完全不逼，我反而一直勸她別學 05/30 10:50
→ hdw: 他們音樂班就有家長真的就莫名其妙，小孩都抗拒了，還要逼 05/30 10:51
推 oxfoo: 感謝分享 05/30 10:51
→ hdw: 人家就沒興趣，我就不知道硬要他學，到底是幹嘛 05/30 10:51
推 CrazyKill: 台灣房價所得比 世界第二高 05/30 10:59
→ sagarain: 連架構都摸不清楚 玩玩就好 別想太多 05/30 11:00
→ toto123: 持有成本低啊 05/30 11:00
→ CrazyKill: 家裡只要幾間房子，20歲就可退休 05/30 11:00
→ CrazyKill: 台灣 本來就是一個畸形社會 05/30 11:01
推 ancer: 簡單粗暴 05/30 11:01
推 zpf2005: 樓上一直貼這個，沒有要買的都被你嚇到趕快買，買一間的 05/30 11:11
→ zpf2005: 變買兩間，是在反串嗎？ 05/30 11:11
推 planta: 同意樓上W大，窮人群體特別愛面子+ 1，最近在看一本書的作 05/30 11:20
→ planta: 者說，存錢第一個大阻礙是：虛榮心！ 05/30 11:20
推 kusomanfcu: 單價兩倍 槓桿五倍 05/30 11:27
推 frowning1226: 哇靠...中南部再50%就好，期待啊！！！ 05/30 11:33
→ missucrystal: 存錢還是要啦 但可以改成買股票 當未來的一個保障 05/30 12:04
推 harn1991: 股漲債跌ㄌ 05/30 12:51
推 z5411: 這篇我反而看完欸 其實對一般人來說的確是這樣沒錯 05/30 14:10
金融資本創造了一個很有趣的東西.
那就是.
當你的財富到一個數字以後.
你可以用很白癡的辦法,就讓他維持在長線上一直往上翻滾狀態.
也就是你家族三代人,只要維持每三代有一個智商"正常"不用太聰明的人.
就可以永續經營你的家族財富一直往上翻滾.
而翻滾扣掉通膨後的餘額,就可以拿來用.
少則財富自由,多則可以換成影響力(進入產業),更多則可以換取權力從政幹嘛的.
當然延伸可以有的影響力,除了上面講進入產業成為什麼大股東,公會理事長外.
也包含媒體,文藝,影視....而目的很多是為了影響力而不是賺錢..甚至是花錢..
而你說家族人數變多會稀釋.
那也是只要你的人數相對你的財富翻滾在一個比例之下.
每個人分到的財富,依然代代不會變少...除非你真的生太多你的財富翻滾跟不上.
你想想,不要說翻倍,你生兩個小孩的時間財富翻三倍是不是就跟上了.
一代你抓30年.
那,30年財富翻三倍,投報率大概要多少?
年化3.6%吧....參考一下
而錢多到一個數字以後,除非你要把它換成影響力,權力.
實際的錢多少,對人生已經是沒啥意義的.
因為你的花費會達到cap.....
除非你就死愛面子死要去比財富.
一定要買限量超跑,一定要幹好來屋女星帶出場給大家看,一定要在市中心蓋家族大樓.
更糟糕就是有對比目標,兩邊卯起來比財富...
那最後很可能在賭桌上輸贏,贏的得到面子好爽,輸的跳回框框內世代去當奴工..XD
當然你說這樣很智障,爽日子不過去比面子幹嘛??
但是某些人就很智障這沒辦法..XD...
不然就像以前講的,你有個不要太多20億就好.
你要甚麼會沒有甚麼?.....除非你要美國超級豪宅.
那..20億美金..你是不是要甚麼有甚麼.
那你在賺錢的意義,就單純只是個數字.
那你要為那個數字繼續大幅增長而太打拼?..承擔風險??..損失健康??..
還是更多人就看透財富已經夠了,是時候轉離軌道.
然後就開始砸錢....買影響力,買權力..
而這時候你想....
人家要賺錢,你是錢太多去砸錢...
小孩長的還不錯,那當個影星砸錢包裝你覺得起不起的來?
人家選舉要到處找金主,你自己就是金主.
你小孩去選議員一屆不上兩屆不上,第三屆總該上了.
用買的知道嗎....
人家幹這個是想賺錢,你是花錢,你的優勢無比大.人家很難跟你競爭.
你看馬斯克不就砸錢買他的科技未來夢...某祖也買他的元宇宙夢.
鄭中基唱歌不錯,家裡買成歌星,讓陳奕迅超不爽...以及男人膜拜者冠C哥.
中國好聲音後來被解密,不是所謂一整票內定,而是你沒內定你怎麼浮出來??
這就不用講網紅,你看很多它們背後是不是一堆都有所謂的媒體大老在操刀..XD
(就說之前跟某個養網紅的買過辦公室..)
政治圈比較麻煩一點,會排外..但是你看川普家族不就強勢打入..
而這一切的基本在哪裡?
在財富累積!!!
這就是金融資本不允許被侵犯的聖地!!
不會允許你去動這個財富可以世代無腦累積的蛋糕!!
台灣算是一個發展很不成熟的地方.
所以不動產還很容易讓各位累積財富..讓你下面的人往上跳躍.
雖然這個人道走廊越來越小.
如果你在美國好了.
美國稅金那麼重,1.5%~2%.
舉個例,例如我姑媽洛杉磯的房子.
10年前的時候大概在70W,前兩年一度應該有上1M,但是現在大概又掉落回9xw.
你說漲了25~30%還不錯.
但實際上他有1.5~2%的稅金要扣掉.
那到頭來十年才漲多少???
那如果還加上一些損壞維護費嘞?
那你就知道實際上你光靠你自己住的房子在美國,累積財富很有限.
你至少要第二間,畢竟他的租金還不錯...
(實際的不動產投資收益必須把租金也算進去..
通常我沒再算是因為讓空空內心不要受太多衝擊)
而美國擁有兩戶以上的"家庭"占比大概5%....
美國人,雖然有自己房子的人占比有65%.
但在大都市,例如紐約或是洛杉磯,則是六成以上都是租屋,擁有房子的只有3x%.
大多數擁有自己房子的美國人,房子都在鄉下...是大陸國家的鄉下,離大都市幾百公里遠.
因此,這才是真正資本主義世界.
那個"累積財富"的門檻遠比各位想像的高很多.
你要跳出那個框框,是極少數人了.
因為這是被設計好的....
當大家都跳出框框,那上面的人混屁?
但只要你跳出框框.
你就會擁有另外一個完全不一樣的人生!!
很多領域很多事情..
人家要賺錢,你砸錢...
然後你就看到另外一個世界!
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 15:33:03
推 PTTMAXQQ: 期待再翻一輪就真的能躺平了 05/30 14:43
→ alex0973: 幫ceca補充 紐約租屋率超過80% 只有不到1/5人掌握房產.. 05/30 14:48
另外講一個很有趣的.
我爸的同學的女兒之前還在台灣的時候,是某市的交響樂團首席長笛手.
(以前有去跟它們表演過....小時候無聊跑去接表演case.)
交響樂團的後場有去過的應該都知道.
進去的第一看到的就是滿地的垃圾...哈哈.
然後還有幾個傭人在那邊服侍幾個少爺公主...
那個長笛手就抱怨過,他常常都要幫忙收拾,因為...太亂了他受不了.
沒辦法那些公主王子從小沒做過家事,家裡有傭人,垃圾都是隨手亂丟的,管你的.
所以出表演的時候,大家都亂丟...畢竟還有帶出場的傭人還是少數.
所以整個後場很容易變成垃圾堆.
但這不是重點.
重點是,那個長笛手笑過.
交響樂團裡面,有幾個是可以靠"音樂"收入把他的學費賺回來的.
更不用說,他有一個同學,後來還出國進修,還在歐洲拿還過甚麼音樂大獎..
結果回來關係沒打好沒進入一些樂團.
現在只能當當家教...至於這輩子要把學費要賺回來,看起來已經很難了.
參考一下.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 15:43:40
推 duepre: 這篇正解，ptt逛太多真的會覺得自己是廢物 05/30 15:40
推 PTTMAXQQ: 有一點我不認同ㄛ 05/30 15:44
→ PTTMAXQQ: 那就是鄭中基比陳奕迅好聽多了 05/30 15:44
鄭中基還滿厲害的...順著他的興趣去包裝.
至於他和陳奕迅哪個唱歌厲害.
這其實一般認為在伯仲之間..
各有喜歡的.
但是唱歌可以某一個程度用技巧去論某個程度的強弱.
無論共鳴技巧,聲音控制穩定度(A到B點過程的控制).
甚至到轉調的音階控制或變奏的及節奏控制.
無法完全定義,但是可以粗略的分級..
鄭和陳因為他們是世仇,所以是經典放在一起比...
目前說法是大概在同一階.
但是,陳只要遇到鄭,基本上各種場合都是被壓制.
這就是陳奕迅超級不爽鄭的主因....太子爺威能..XD
另外鄭的歌很好聽是因為,他爸會幫她挑歌弄歌出來給她唱阿....
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 15:51:01
推 alex0973: 靠杯 音樂那段和學音樂朋友講的一樣XDDD 05/30 15:45
→ alex0973: 學音樂小孩不會變壞 騙鬼啦 習慣糟糕的超多 05/30 15:46
通常要經歷社會的打磨(教學)才會成熟..XD
尤其才藝這種教學,很容易遇到一大堆公主王子,或是貴婦.
那些都很難搞..
然後...你不退他不退怎麼辦?
(像我就不教舞,因為不想去哄別人.)
但如果你有賺錢壓力..那..
你退!!
所以你成熟了...XD
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 16:01:23
推 ProTrader: 上面講的那些比較像家庭職業與資產構成的隱形種性制度 05/30 16:03
古時候是權力世襲.
然後用權力來換取其他包含金錢.
但今天是金錢世襲.
用錢買下你想要買的東西.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 16:05:24
→ ProTrader: 或者說金字塔階級 想往上跳一個階級很困難 05/30 16:04
跳階是這樣.
例如有錢人大家平均都是3%成長.
你20億,這樣每年3%就是位階沒成長.
但你超過3%就算你有在爬升.
至於說甚麼10% 20%.
你20億的10%翻滾是20年後134億.
(之前忘了*2...這邊更正一下)
實際你去看大多有錢人有翻這快嗎..XD
沒有拉.
但是反過來,上面的也會踢人下來.
所以金融市場為啥是險惡的,因為要踢人下來.
你如果安分地在3%可能人家很難動搖你.
而你想要10%開始過度開槓桿或是做一些有風險的.
運氣不好被踢到.
你看今天川普上台後連傳說中世界上風險最低的投資之一的美債都可以嘎到一堆人哀哀叫
當年負油價事件.0206事件...
就會有人從上面被踢下來.
(反而那些3% 4%掛著天荒地老的,都繼續爽爽過他的生活)
甚至網路泡沫,次級房貸...
(網路泡沫就是踢炒股的...去看一下當年那斯達克的慘劇..
經過那段時間的很多人是不敢存股的..你要知道美國很多是沒有配息,股息滾入股本
因為這樣可以躲所得稅....
但是網路泡沫整個長期低迷,你要用錢都只能在谷底賣股換錢..)
市場不一定要踢誰,但是每個事件總是可以踢一些人下來.
而且踢下來是不分貴賤的....只看你在被攻擊的事件中資產的占比和槓桿的比重.
因此錢越多越知道,活下來的才是贏家這句話代表甚麼.
你活在上面,財富永續經營,子子孫孫愛幹嘛去幹嘛,拿錢去砸.
但只要死了.
你就子子孫孫掉落下層的框框裡面.
而要跳出那個框框...很困難很困難很困難.
越成熟的地方越困難.
反而你在上面不要死掉.甚至穩定累積財富.
只要你三代裡面有一個正常智商的,就可以辦到.
因此...不可以死!!....這會是最重要的關鍵.
寧願把錢拿去吃喝嫖賭,吸毒吸到暴斃.
(其實吸毒要吸到快速暴斃也沒那麼簡單...XD)
不要讓自己財富處於風險當中.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 16:18:19
→ ProTrader: 相對來說比印度的種性制度還算是給了每個人升等的機會 05/30 16:06
→ ProTrader: 總之現代人還是比較幸福 至少中個頭彩就能躍升階級 05/30 16:07
→ ProTrader: 古代貧民中頭彩比較可能被幹掉 錢讓高層分 05/30 16:08
推 Mithra: 夫妻加起來八萬大概買個700差不多 05/30 16:09
→ Mithra: 人道走廊就中南部公寓四樓或電梯老兩房 05/30 16:09
→ Mithra: 這兩種東西漲到800 很多人就可以放棄買房了 05/30 16:09
→ ProTrader: 在台灣 只要去當工程師 換算去古代都有PR99 05/30 16:11
→ ProTrader: 柯南也有演過類似主題 可惜問題還是一樣 05/30 16:12
台灣好處就是稅低.
美國好了,持有房子有成本.
而你再回頭看它們的一般人收入.
洛杉磯..個人薪資中位數是一個月三千多....家庭大概七千.
而房子你不要抓到我姑媽的9xw...一般你用7xw好了,根黑鬼和墨西哥毒販住一起ok的.
1.5%的稅金 = 一個月要快一千.
你光"自己名下沒有貸款"的房子,稅金就把你的收入吃掉那麼多.
所以你要累積財富很困難.
但台灣因為稅低,所以房貸繳完後就自住的房子就可以累積資產.
當然我們政府目前正在偷偷地想辦法增加持有成本...呵呵.
但無論怎樣目前生態還是處於低稅金狀態.
而低稅金就可以做到一件事情就是.
你看上面,月薪五萬租1.5萬的房子.
1.5萬貸款30年 =400萬.
也就是如果你長輩留一間公寓二樓,現在高雄行情7xx萬給你.
那你可以把公寓二樓換成一間一千萬的透天.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/18055370.html
所以你累積到財富,並且升級到住宅.
這是目前台灣的優勢...稅低.
所以累積財富的門檻低....
下面的人只要有耐心,就可以慢慢把財富累積上去.
而稅低這樣一直累積上去會發生甚麼事情?
會..
你看我們政府就開始增加各種持有成本...XD
日本當年泡沫之後,政府不是讓它快速拉回.
而是稅改變成重稅....
他幹嘛改成重稅?幹嘛自己搞出內需市場崩潰衰退30年?
你再想想,日本政府當時是智障嗎....XD
還是有甚麼力量讓他這樣做.
這世界可以在上面的人會被控制在一個比例.
超過了就會去關門+把上面踢一些人下來.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 16:29:01
推 Tomato6666: 長姿勢了 05/30 16:36
推 ProTrader: 上面說了日本失落30年的陰謀論版本 05/30 16:43
→ ProTrader: 這種情況下日本低階人民就更難從社畜翻身 05/30 16:44
這時候你對比一下.
日本社畜跟美國人比一下.
好像日本人還是很有努力奮鬥精神的..XD
歐洲左膠地區就更....
美國人比很多歐洲人更努力.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 16:46:54
→ ProTrader: 每個人都乖乖去工作就像開司 下班去喝啤酒吃烤雞肉串 05/30 16:45
→ ProTrader: 就這樣子終其一生當港區權貴階級的社畜 05/30 16:46
→ ProTrader: 注意觀察 現在的日劇置入性行銷每個人都要有工作 05/30 16:47
→ ProTrader: 有一部講日本妖怪的日劇 每個正派反派妖怪也都有工作 05/30 16:48
→ ProTrader: 中國年輕人發現這個現實後 也開始用躺平對抗996 05/30 16:50
噓 vicet: 真的太長 就說躺平人生就好 05/30 18:16
推 zaqimon: 這個時代要富過三代太簡單 而且越來越簡單 05/30 19:31
更正一下.
20億翻滾10%.
20年後是134億.
40年後就快一千億..XD
也就是如果有錢人都可以財富翻滾10%.
台灣應該千億資產的滿地跑.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 19:39:29
推 onenineone: 不愧是生活藝術大師 05/30 19:52
推 Danjor: 實際啊，不動產不漲，各位漲的薪水要放哪？錢進不動產，每 05/30 21:10
→ Danjor: 個月固定支出你才會更認份工作.... 05/30 21:10
推 shena30335: 游泳真的C/P值高 05/30 21:16
推 zaqimon: AI也許可以穩定每年10%吧 有錢人應該比窮人更買得起AI 05/30 21:28
用AI跑投資是很久以前就開始的事情.
只是.
世間總是會有"人造意外"來收割各種程式單.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/30/2025 22:27:32
推 CIIIO: 先推媽媽三千萬再來看XDD 05/30 22:33
→ zebra79979: 逼學才藝裝B大可不必，不過如果說小孩自己想學那又不 05/31 00:14
→ zebra79979: 一樣囉，不是全部價值都用錢來衡量，那不要生小孩最划 05/31 00:14
→ zebra79979: 算 05/31 00:14
推 Yishanhuang: 高淨值人士平均報酬約10～11% （根據古老的資料） 05/31 00:16
→ Yishanhuang: 因此是＞10M USD是滿街跑沒錯 05/31 00:16
→ what1026: 學鋼琴就算沒興趣也可以學 以後想學其他樂器會有基礎 05/31 00:17
→ Yishanhuang: 1M很多是市區上一代有房的上班族，抓10M以上比較準 05/31 00:17
→ Yishanhuang: 最安全就是核心不動產+美債 05/31 00:18
→ Yishanhuang: 講一根漲停板就贏美債的是來搞笑的== 05/31 00:19
噓 peteryen: 哈哈看完大部分是認同的，但老婆和小孩的部分我只能說 05/31 01:14
→ peteryen: 你在講幹話 05/31 01:14
→ jie5317: 一堆人以為科技業都高薪阿，低薪的都不講 05/31 02:33
→ WenliYang: 這篇很實在 大多數人本來就是這樣了 05/31 09:12
推 sorrry30000: 這篇文讓我深思了一下人生 05/31 11:07
推 licklabium: 這就是很務實的人生 05/31 11:46
推 pptsuck: 年薪才百萬才15%？認真？ 05/31 13:22
推 hypolen: 誠實的西卡 05/31 16:37
推 newbrain: 講得心有戚戚焉啊 05/31 20:20
推 Airfoil: 的確 5萬躺平享福等繼承就好。很多事勉強不來。投資炒房 05/31 20:21
→ Airfoil: 也是 講腦袋天份的。開局已經拿著專武了，還只在自己的 05/31 20:21
→ Airfoil: 舒適圈 搞東搞西都超級大多頭了 還搞不贏大盤 真的躺平 05/31 20:21
→ Airfoil: 放0050中華電就好！ 05/31 20:21
推 qzpmqzpm: 只能說中肯啊 05/31 20:33
