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Re: [閒聊] 出來面對洗地 現在算套著 一堆推文偷酸仔就跑出來ㄟ 阿不是， 啊我前兩篇，邏輯寫得很清楚吧 不就還好其中一篇還是匯率漲之前寫的，不然變馬後炮 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746251716.A.03A.html https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745593060.A.3B3.html 我這兩篇還特別把閱讀難度調低欸 我覺得偏基礎的東西 都解釋了。Lv1應該也看得懂。 當然啦，可以不認同， 譬如說認為匯率還會升值、殖利率根本不會下來， 這
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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[閒聊] 114年4月出生人口創下歷年單月最低紀錄 114年4月出生人口：8684人 創歷年來單月最低記錄 上一個最低的紀錄是 114年3月出生人口：9388人 少子化的影響會不會比預期來得強？ 20年內就可以看的超商滿滿尼泊爾店員了嗎？ --
msis20  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-09
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[閒聊] 四月出生人口8684破紀錄新低，怎辦？ 四月人口出生歷史新低8684 推估起來今年出生人口應該也是歷史最低了 很可怕，從2016年的20萬掉到現在10萬初腰斬 這種速度等到10年20年之後還得了？ 相關新聞出來大部分的留言都是扯到房價，認為房價過高讓年輕人不願意生讓台灣少子化危機。 未來房子沒人買房價一定崩爛這類的言論。 當然也有人覺得少子化跟年輕人不願意生跟房價關聯沒那麼大 大家覺得呢？ 原因到底為何 生育率到底怎麼救？未來會不會房子真的都沒人買？ -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro --
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-09
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Re: [閒聊] 出來面對洗地 http://i.imgur.com/WcKiwdS.jpg Taiwan No.1 你們看看是不是我眼睛業障重 不是什麼禿鷹吧=..= 讓世界看看 台灣對美國說 誰才是爸爸？ 川普晶圓稅 會不會受影響阿？ 還有關稅才開始談，台灣對美國秀肌肉啊？ 我怎麼覺得超像以色列的 我都覺得可以反攻大陸了 然後房價也No1. 這種自信很有當年日本風采阿 http://i.imgur.com/7zUzIpE.jpg 長期是反向被動的 現在是主動然後正向的lol : 現在算套著 : 一堆推文偷酸仔就跑出來ㄟ : 阿不是，
kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-09
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[閒聊] 浴室仿清水模大翻車？ 如題 臉書看到的，有人被推薦用仿清水模，便宜又好看，結果過兩年了，整間潮濕發黃，還有 滿滿的坑洞。 究竟是遇到兩光師父，還是不會保養的業主，又或者是根本不適合台灣的環境呢 https://i.imgur.com/KP9sRqO.jpeg https://i.imgur.com/ZQlF9uV.jpeg https://i.imgur.com/l5nVdpe.jpeg --
callhek  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-09
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[新聞] 獨／超噁！陽光男欠租1年警方破門 房東 連結：https://house.ettoday.net/news/2956151 內文：記者陳筱惠／台中報導 位於台中清泉岡附近，陳姓房東在去年3月將房子租給一位30多歲、看似相當陽光的男子 ，不過這竟是惡夢的開始，5月過後該男子開始繳租不正常、水電費都沒繳，且訊息已讀 不回，最後房東寄出存證信函、上法院，終於帶著警察強制執行趕人，但誇張的是，開門 進到屋內才發現，垃圾已經堆滿整個房子，一旁甚至還有疑似用飲料寶特瓶裝的一瓶瓶尿 液。 房東女兒陳小姐說：「這間套房我自己親手整理，可以看到之前的照片，是相當
ipipwrong  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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[閒聊] 輝達總部最終會不會在林口？ 越到尾聲，反而只有林口文案打著輝達總部名號。 好奇問，最終輝達總部會不會落腳林口？ 套用高鐵的slogan 以前總是覺得林口在山上太遠 現在才發現是自己離林口太遠 A7要抓穩了？ --
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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[新聞] 央行總量管制引發民怨 楊金龍：會檢討是 連結： https://bit.ly/4jNDpUa 內文：央行總量管制引發民怨 楊金龍：會檢討是否排除一般民眾購屋貸款 2025/05/08 11:46:36 聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導 由於中央銀行對銀行房貸採取總量管制，造成有些民眾房貸被銀行卡住，央行總裁楊金龍今 日在財委會答覆立委郭國文質詢時指出，央行總量管制政策若傷害民眾購屋或換屋權益，央 行會檢討調整，包括排除民眾購屋房貸，改成只限法人。 所謂和放款集中度相關的總量管制，在於土建融和房貸占全體放款金額的比重，這是除了銀 行法第72條之2
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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Re: [閒聊] 出來面對洗地 http://i.imgur.com/r3N1DTk.jpg http://i.imgur.com/W2JuvCo.jpg http://i.imgur.com/9bD9YaB.jpg "If they (China) sell Treasuries, then they would have to buy RMBs, and it would strengthen their currency. And they've been doing just the opposite," Bessent sai
kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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[閒聊] 律師工作多久該買到一間房 有一個網紅律師常貼他自己畫的圖，內容大概是： 1. 60 年前台北律師一週可以買一間 2. 50 年前台北律師一月可以買一間 3. 40 年前台北律師一年可以買一間 4. 現在台北律師不知何時可以買一間 還特別打上 tag 標註居住正義 各位認為台北律師工作多久買一間才符合居住正義呢？ 是否一年一間才叫居住正義 --
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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[閒聊] 出來面對洗地 沒想到一個假期要出來洗地 時機也太巧 我上週末剛好飛出來 首先當然要幫自己開凹啦 我左思右想 怪惹 我投資理念都是風險走在前 https://i.imgur.com/c8VS5zz.jpeg 網路上傳滿惹 EP-142 標題直接打 注音匯率風險 匯率問題 文章打過 錄音錄過 質疑說 下跌幅度 時機 都沒講啊 這麼神 我去當久留美就好 哇靠 都沒收費的 只是公開論壇閒聊 出事要我出來扛喔 什麼事都要找人背鍋 全免費的東西 我還必須把強度拉到善良管理人喔 以上噴完 下面聊點正經的 這幾天反彈不靠譜 我覺得之後
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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[閒聊] 是高雄黃線太快還是台中藍線太慢 高雄黃線是2021年3月綜合規劃核定，隔年5月就電機標+土建標公告招標 也就是說基本設計+細部設計只花了一年就搞定。 台中藍線是2024年1月綜合規劃核定，隔年4月電機標公告招標，但最重要的土建標.. 抱歉，才剛發包細部設計而已.......。大概還要等一年多。 所以是高雄黃線進度太快，還是台中藍線進度太慢??? 對了，別扯什麼中央卡盧喔，我已經從綜規核定開始算了 綜規以後的進度都是地方自己掌握的，跟中央無關了 -- 其實設計這種東西台中市政府也是發包委外而已，是顧問公司在設計的 藍線會那麼托，單純就是進
drea  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-07
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[閒聊] 社區的對話群組到底是利多還是弊多? 大家晚安，我是2022加入的多多啦 有幾次看到有人要徵求某些建案或是社區的群組 想到我自己的社區是沒有這樣的群組的(或是我沒有加入而已) 不知道群組裡面到底在討論什麼 例如是有建設性的哪個方面可以變得更好 或是沒建設性的口水戰挑三撿四 社區的對話群組到底是利多還是弊多 大家的社區有在使用嗎 都在聊哪些事情為主阿 --
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-07
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[新聞] 79歲婦窮得只剩下錢 後悔錯過人生 連結： https://api-thebetteraging.businesstoday.com.tw/article/detail/202505060037 內文： 美國有位79歲女性為求安穩退休，不旅遊、不聚餐、也很少休假，省下每一分錢存入退休 帳戶。如今她的錢多到花不完，卻發現值得回憶的幸福片刻不多，多年的省錢習慣讓她與 朋友漸行漸遠，現在也沒體力旅遊，悔憾說道：「我太專注於存錢，以至於忘記了真正的 生活。」 現年79歲的艾格妮絲（Agnes P.）是第一批戰後嬰兒潮世代，父母曾經歷兩次世界大戰與
tina291248  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-07
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[心得] 股災覆盤:川普給我上了一堂課！ 方格子六月文選，ptt搶先看: 小倉鼠股災覆盤筆記 川普給你我，上了一堂「什麼樣的課」？！ 1. 一天一劇本，宛如川劇變臉！ 清明節休假回來開始的川普之亂， 一天一劇碼宛如川劇變臉， 一下全綠一下全紅，從4/7股市開盤即跌停，所有股票停止交易，關廁所無一倖免！本來 ，債蛙還在一邊喝涼水看熱鬧，結果美債一路從30元崩到25元，不只債蛙出事，連央行也 被水鬼拉下水，新台幣二天內，從32元崩到25元，還被官方認證遭禿鷹襲擊？！短短一個 月，股債匯三市齊殺！ 五月真的是上沖下洗、人心惶惶的一個月，恐懼之餘養植多日
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-07
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Re: [請益] 廣場協議之後日元升值 : 如果發生在台灣：：會不會房市泡沫三折：：還是要再漲一倍 說好的匯率勒？？？ 不是有人喊28現貨交易嗎 28的美元在線等收 急...... http://i.imgur.com/aVeOXvR.jpg 資本不會進去房地產的話 匯率很快就巴回去了 金龍的柳樹和阿南的不一樣，會請假媽的 我們竹北一哥馬上變大肌肌 胸部upup http://i.imgur.com/cbfD76O.jpg ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. --
kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-07
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[閒聊] 欸欸 泰國其實真的不錯吧？ 雖然板上一直酸超級房仲zack啥的 但去泰國一次真的就離不開了... 物價ok 服務優 能玩得比台灣多超多der 去那邊買間小宅真的可以考慮 ----- --
tina291248  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-07
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[情報] 桃園市區房價實價登錄上75萬/坪 https://i.imgur.com/fmbPF2a.jpeg 桃園市區新建案 https://i.imgur.com/tNQhJxh.jpeg 地點靠近藝文和小檜溪 一坪直接破75萬/坪 https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1711289473.A.E85 哥去年初就講了 北藝文中小檜溪 哥最近買房比較忙 很少來看 高雄剛好買了好幾間 實價登錄砍2成多 有空再來講講高雄 --
chenyens  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-06
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[新聞] 青鳥崩潰了？　網酸張善政蓋社宅要炒房反遭圍剿 作者: BBQ2591 (我叫愛秋) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 青鳥崩潰了？　網酸張善政蓋社宅要炒房反遭圍剿 時間: Tue May 6 19:02:03 2025 1.媒體來源: 2025/05/06 中天新聞網 2.記者署名: 黃詩崴 3.完整新聞標題: 青鳥崩潰了？　網酸張善政蓋社宅要炒房反遭圍剿 4.完整新聞內文: 桃園巿長張善政日前視察已停業2年的平鎮游泳池，拍板將原地改建為複合式社會住宅，引起關注。有網友在PTT發文，肯定張善政善用閒置資源的決心。不過也有網友質疑張在「炒房
cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-06
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Re: [閒聊] 這一系列下來 是焦慮到瘋了嗎？ : 反觀房子 尤其搭配債券後，列表。 : 可規劃、可對衝大多數風險， : 就可以知道槓桿開多大， : 你可以拿整個身家去開槓桿。 : 美債我週一繼續加碼，增貸的錢剛好下來， : 不過還要匯撥換券商，搞不好最晚週二。 : 這個點位，就不分批進了，這波增貸的一天打完。 : 下一層再看情況要不要分批。 : 崩盤利差可以撐個幾年的金流，我覺得還不夠。 : 我目標是弄到崩盤時價差，可以直接去撿大蕭條別人丟出來的房子。 雖然小弟不時在推文反串債蛙 看到誤入歧途的A7仔 還是喊話一下 救一個算一個 美債不應該列為低風險
x156w423  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-06
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