推 a5292710: 告什麼？ 05/24 21:46
→ a5292710: 沒被告就不錯了 05/24 21:46
推 drimp: 當然阿 不是別的地方 就是台灣特有的 不給我發財我不走釘子 05/24 21:56
→ drimp: 戶 05/24 21:56
→ drimp: 別的地方要找到這麼多無恥的人哪有那麼簡單 05/24 21:57
推 dick929: 不知道到該吐槽誰～ 05/24 22:00
→ dick929: 地主？建商？釘子戶？ 05/24 22:00
推 l1256: 建商也是搞笑 05/24 22:01
→ l1256: 霧峰那種破爛地方還買這種產權不清的土地是吃飽撐著沒事幹 05/24 22:01
→ l1256: 嗎 05/24 22:01
→ c41231717: 這應該是早期地上權的東西吧 跟釘子戶沒啥關係 05/24 22:05
推 yeng1217: 之前大里好像也有這種地段 05/24 22:05
推 yousking: 「合法持有地上物」，阿不就地上權... 05/24 22:06
→ c41231717: 建商的玩法很多 05/24 22:06
→ yousking: 地上權有啥好靠腰的... 05/24 22:06
→ c41231717: 有辦法的 就會跟地主收這種地 很便宜 05/24 22:07
推 pponywong: 就地上權阿 05/24 22:07
→ yousking: 用這個案子引申...以後台北地上權大樓該有多抖.... 05/24 22:07
→ yousking: 沒死幾個人可能都沒辦法收尾 05/24 22:07
→ pponywong: 地上權應該都有年限 不是建商亂搞 就是住戶死賴不走 05/24 22:09
推 lucky466: 林家？ 05/24 22:11
推 peter0625: 我猜沒地上權 所謂的合法證明 只是這些房子有繳房屋稅 05/24 22:12
→ peter0625: 可能也有保存登記 05/24 22:12
→ c41231717: 建商可能吃定上法院估價沒多少錢 看律師功力或是抽到 05/24 22:14
→ c41231717: 什麼法官了 05/24 22:14
推 peter0625: 如果有地上權 就會變建商全然無理 到法院根本就沒有勝 05/24 22:17
→ peter0625: 算 建商還敢到法院 應該有所本吧 不然就沒戲了 05/24 22:17
推 qsx889: 我是覺得如果是那種有年限的地上權建商不會來這手so( 05/24 22:18
推 tidalwave00: 賤商比黑道還可怕 05/24 22:24
推 liu1981sssss: 霧峰林家的地，一百多年前就被蓋房了，最久的已經 05/24 22:30
→ liu1981sssss: 住五代了，林家後代說沒收到土地租金，大概是要不 05/24 22:30
→ liu1981sssss: 到租金，又趕不走人，才賣建商讓他們處理 05/24 22:30
推 Nightu05: 地不是自己的….真的很神奇 05/24 22:31
→ Nightu05: 原來是林家的地 05/24 22:31
→ Nightu05: 覺得沒地上權+1 05/24 22:32
推 liu1981sssss: 可是租戶說有過往繳租證明，如果沒有每年繳，最後 05/24 22:34
→ liu1981sssss: 走法院，折舊後大概拿幾十萬而已 05/24 22:34
推 drimp: 地不是自己的 硬蓋房子 也不給租金 還不是釘子戶？根本超屌 05/24 22:44
→ drimp: 台灣特產吧 難怪原po如此讚嘆 出了台灣沒有了 05/24 22:44
推 panzerbug: 讚 05/24 22:55
推 F1ower: 讚 05/24 23:07
推 sumaihui: 房子地上權，但土地是建商的 05/24 23:11
推 a9470302: 建商再爛我也不相信沒跟這些刁民談過，肯定是無賴漫天 05/24 23:20
→ a9470302: 開價吧，被拆活該（ ＿ ）ａ 05/24 23:20
推 kusomanfcu: 拆的好 05/24 23:20
→ kululualex: 應該沒地上權啦…單純就是「我家在這里很久了所以要讓 05/24 23:33
→ kululualex: 我繼續住」這種的在鬧… 05/24 23:33
→ daniel0203: 硬要在別人土地蓋房 被弄真的剛好 05/24 23:43
推 physicsdk: 真是神奇欸 沒有土地所有權 05/24 23:57
推 yesyesyesyes: 看內文，建商兩年前就談過了，不知道中間幹嘛去了， 05/25 00:11
→ yesyesyesyes: 文林苑事件後看到這種新聞都要深思 05/25 00:11
→ GiantChicken: 還真亂欸 到底是怎樣 05/25 00:32
推 Giroro813: 這種房子被拆了還很雲淡風輕的八成都知道自己理虧，根 05/25 00:39
→ Giroro813: 本是長期佔地為王賴著不走 05/25 00:39
推 qqphor: 四好 05/25 00:49
推 chimouse: 讚 溫馨 05/25 00:50
推 dick929: 這種地上還有建物喬不攏的土地，而且也不是蛋黃區，好奇 05/25 00:51
→ dick929: 哪一家建商有這種閒功夫買這種地？是地價很便宜嗎？ 05/25 00:51
推 kumaliu1988: 很多三合院都有這個問題，住的人沒有土地持有 但卻 05/25 00:57
→ kumaliu1988: 有房屋稅籍。老一輩的地主好心給人蓋 建物合法有稅籍 05/25 00:57
→ kumaliu1988: 後代要要賣也不認識那邊的住戶 05/25 00:57
推 abyssa1: 看那個蓋法 應該建管之前的租地蓋屋啦 然後地租可能50～ 05/25 01:17
→ abyssa1: 100年前的價格 繼承多次後來根本不知道租金要繳給誰 05/25 01:17
推 eric61446: 跟社子島差不多 要督更分錢大家違法都跑出來了 05/25 01:19
推 abyssa1: 那些租約可能都在地上權法條之前了 肯定沒登記地上權 05/25 01:19
→ abyssa1: 大概跟以前早年眷村及各種遷建戶差不多啦 佔公有地還有 05/25 01:21
→ abyssa1: 機會認購土地 租民地的就看怎麼談 實務上很多分得到房子 05/25 01:21
推 ttyy: 建物合法有地上權不會有人敢強拆啦，過去土地和建物所有權 05/25 01:39
→ ttyy: 分開的狀況不算少見 05/25 01:39
→ ttyy: 這高機率就是純違建佔地為王 05/25 01:39
→ aloness: 比較麻煩的是以前是公家地，後來標售給建商這種…自建侵 05/25 01:45
→ aloness: 占公家或是只是跟公家租地就擅自蓋起來的 05/25 01:45
推 SiaoBen1996: 違建 但有稅籍要繳稅 拆屋還地沒有100%贏 05/25 02:08
→ SiaoBen1996: 但因為折舊的關係 建商直接弄倒再賠你殘值還比較省 05/25 02:08
→ MTKer5566: 建商應該趁他們熟睡的時候拆屋吧，死光了就不會哀哀叫 05/25 02:14
→ MTKer5566: 了 05/25 02:14
→ MTKer5566: 一條命賠100萬跟原本空地1萬房子2萬的賠償金差不多 05/25 02:15
→ MTKer5566: 房子可以開始蓋，過失殺人罪另闢戰場訴訟不影響公司營 05/25 02:16
→ MTKer5566: 運 05/25 02:16
推 Nightu05: 新聞說沒繳租金（以前地主也好心沒收？）應該是沒有優 05/25 02:19
→ Nightu05: 先購買權的.. 05/25 02:19
推 geminitea: 這告刑事還真的可能告得贏... 05/25 02:40
推 dondon0419: 就強佔建商的地，直接打掉最省事 05/25 03:25
推 backpacker18: 舒服 05/25 05:21
→ backpacker18: 建議黎明幼兒園也照樣辦理 05/25 05:22
推 harlanstars: 產權不清，建商有不到50%地權，未過半，也沒申請分 05/25 08:06
→ harlanstars: 割就拆。 05/25 08:06
推 cyora: 記得以前在新北也有直接拆結果下手的被收押，政府放話絕對 05/25 08:12
→ cyora: 不發照的 05/25 08:12
推 bob1211: 早期沒有地上權，應該是租用或占用土地建房子，後面地主 05/25 08:13
→ bob1211: 無法處理，直接賣給建商 05/25 08:13
→ tabrisPTT: 原來是釘子租戶，房東都不給租還不搬家嗎… 05/25 08:23
推 mdjh: 看新聞提到只有兩年前繳款證明，表示後續地主就不給租了還 05/25 08:57
→ mdjh: 不走 05/25 08:57
→ mdjh: 現在是租一塊地蓋房子就可以宣稱自己的財產了嗎...... 05/25 08:58
→ airjade: 居住正義的那群人突然都消失了 05/25 09:00
→ JKjohnwick: 連租金都沒繳喔？ 05/25 09:02
→ rogerlarger: 為什麼這些人要住在別人的土地 05/25 09:10
→ kumaliu1988: 早期農村社會 都是大地主的 地那麼多就給人家蓋 有 05/25 10:23
→ kumaliu1988: 些口頭同意的 後代繼承 到後面土地跟建物所有權就不 05/25 10:23
→ kumaliu1988: 同了 05/25 10:23
推 renyjojo: 一定談過被甩賴 不然正常不會這樣 05/25 10:38
推 Yishanhuang: 佔建最大聲XD 05/25 10:49
推 chrisdddd: 小草：台中沒事 合法合規 05/25 10:58
推 zlb0: 記得如果法定地上權，必須土地跟建物需同一人所有？ 05/25 11:07
→ zlb0: 這個不同所以不適用？有錯請指教，謝謝 05/25 11:08
推 kind9405: 不會去睡公園哦 05/25 11:10
→ aloness: 當期政府放話不發照，不代表以後不會啊，早點把地清出來 05/25 11:22
→ aloness: 即便現在沒照，闢成停車場養著也好過給人佔著不處理 05/25 11:23
推 william826: 地不是你的 是在貪三小 死老害 05/25 11:23
推 abyssa1: 地不是你的 但是當年有有耕者有其田 想凹看看不奇怪 05/25 11:27
→ abyssa1: 建商買地當然沒有要給他續租 05/25 11:27
→ abyssa1: 一開始蓋的時候根本沒有建管當然不會有建照 不能說他是 05/25 11:29
→ abyssa1: 違建 不然安平古堡 鎮瀾宮天后宮龍山寺行天宮通通都違建 05/25 11:29
推 gm3252: 你安平古堡拉水電進去住人也是會被趕的 05/25 11:42
推 Neo0215: 拆屋還地天經地義 難不成永遠給你用喔 05/25 11:48
推 flydeer: 這新聞刻意隱藏關鍵資訊帶風向 05/25 12:00
→ hosen: 有繳房屋稅不代表地上權 05/25 12:28
→ hosen: 只要有蓋房子就要繳，不管你合不合法 05/25 12:29
推 kumaliu1988: 這應該不是地上權的問題。而是土地不是你的 可是你只 05/25 12:40
→ kumaliu1988: 有房屋稅單。 05/25 12:40
推 kumaliu1988: 你跟原地主有口頭協議可能不用拆。但土地的所有權人 05/25 12:43
→ kumaliu1988: 換人了 可能會走拆屋還地 05/25 12:43
推 u8803023: 刁民活該死好 05/25 13:03
推 b18902040: 我看網路律師，在講這類事情的時候，要先看土地佔多少 05/25 13:29
→ b18902040: ，再看分割，如果土地都你的，房子好像也不能隨便把別 05/25 13:29
→ b18902040: 人家拆掉。忘了是怎麼說，要回去複習影片了。總之，明 05/25 13:29
→ b18902040: 顯是之前地主無法處理才賣建商，如果法律站的住腳，之 05/25 13:29
→ b18902040: 前地主拆一拆就沒事了，還需要靠建商？？這一定是有問 05/25 13:29
→ b18902040: 題新聞沒報 05/25 13:29
推 wolfnba: 天賜良機？ 05/25 13:57
→ cocoi: 在錢的面前,免於恐懼的自由根本就是桶餿水, 05/25 15:12
推 dreamdds: 建商才有空打官司啊 一般屋主哪那麼閒 05/25 17:54
→ hunchisin: 現在台灣只要有百坪以上基地，蓋一坪少可以賣32以上， 05/25 18:01
→ hunchisin: 當然都賺呀 05/25 18:01
→ hunchisin: 營造成本才多少一坪13-20吧，扣掉33%公設，只要你有地 05/25 18:03
→ hunchisin: 怎麼蓋都賺至少50% 05/25 18:03
推 RealID2018: 搞不好都是未保登，那個鑑價後根本不值錢 05/26 01:30
推 una283: 又是一個拿出租稅證明的可惜職業不是總統 05/26 07:18
→ una283: 「住戶很無奈拿出租稅證明」 05/26 07:18
推 zx2751206: 不是新聞說有開價一坪1-2萬調解，可能住戶不要就開弄 05/26 08:04
→ zx2751206: 了吧 05/26 08:04
推 eddie0729: 地上權我都不挺 一堆都是賴皮鬼 05/26 08:43
推 iamyauyau: 台中一直是黑道解決事情的，市政府管不著 05/26 11:07
推 cobrabaton: 這個連地上權都沒有XD是要爭取什麼，沒有地沒有保存登 05/26 11:14
→ cobrabaton: 記 然後連使用執照都沒有，列管為違建也很合理 05/26 11:14
推 cobrabaton: 如果沒有租約，法院可以判一年期就不會有這麼多問題了 05/26 11:16
→ cobrabaton: 。沒租約要佔地主或房東便宜，漲租就租不下去了 05/26 11:16
推 GuessTH: 可以查375減租條例 05/26 22:11
