高雄小宅化明顯 9月大樓開工1房規劃居冠 這些地方的小宅最夯 文/記者林耀文 高雄小宅化推案趨勢更趨明顯,熱鬧商圈與交通便利區,小宅吸引都會新貴的魅力續增。 高雄房地價格居高不下,加上社會型態與家庭人口數轉變,小宅化推案趨勢更趨明顯,高 雄前3季大樓開工近3千戶,年減逾3成,9月份大樓開工共837戶,其中1房達276戶,高出3 房的256戶,熱鬧商圈與交通便利區,小宅吸引都會新貴的魅力續增。 根據高雄市與大高雄不動產開發公會最新統計,112年9月份,高市大樓總開工數為10案共 837戶,集中以1房276戶及3房256戶為大宗,去年9月份則為12案共740戶,與去年同期增 加13.11%。總樓地板面積較去年同期增加25.29%、 銷售面積也較去年同期增加26.81%, 但總銷售金額為145億4638萬元,較去年同期增加72.31%。 另外,經統計112年9月份,本市透天總開工數為17案共216戶,111年9月份為15案共58戶 ,較去年同期增加272.42%,總樓地板面積與去年同期增加144.35%。總銷售金額為37億12 50萬元,與去年同期增加127.35%。 市調顯示,目前市區1、2產品,單坪售價紛紛站上4字頭,高樓層景觀小宅也陸續出現5字 實登價,包括農十六龍華國小旁、鹽埕區五福商圈海景小宅等,另外,近科工館的九如 一路商圈、美術館愛河畔的2房景觀小宅,即使單坪售價也已達45萬元以上,仍不減都會 新貴與置產族進場興趣。 https://estate.ltn.com.tw/article/18375 大宅打掃起來多累? 當然是小宅好! 再來就是逐漸香港化, 往劏房邁進, 在廁所煮菜, 衛生又方便~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.99.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697078037.A.5B2.html ※ 編輯: ha3810996 (223.139.99.191 臺灣), 10/12/2023 10:37:12
qooisgood: 新聞點名的這幾個案子都是發哥的案子 10/12 10:38
Takadanobaba: 都會新貴與置產族(X) 10/12 10:41
Takadanobaba: 都會新貧與沒錢的房蟲(O) 10/12 10:41
qooisgood: 也是厲害啦 專蓋給投資客買的產品 10/12 10:41
a123454698: 1房已經脫離剛需範圍了吧 10/12 10:42
a123454698: 中南部流行三代不同堂,是每代分開住,不是一個人自己 10/12 10:45
a123454698: 住耶,有點矯枉過正 10/12 10:45
NirOE: 要不是買不起三房 誰要買兩房 10/12 10:54
eulbos: 怎不規劃10坪兩房? 10/12 10:59
kkjjrtlym: 啥 住南部還要住鳥籠喔 10/12 11:03
jackgn: 一房不就套房?最小也小兩房 10/12 11:07
chillybreeze: 啊!就買不起大房子啊!有錢一個人住五十坪超爽 10/12 11:11
shuichia: 台北鳥籠族(X) 高雄都會新貴(O) 10/12 11:15
pickchu22001: 先前有個成天笑台北住鳥籠,高雄住透天的.現在高雄 10/12 11:16
pickchu22001: 也住鳥籠了 10/12 11:16
smart80615: 不愧是黨報 台北叫鳥籠 高雄就叫都會新貴 10/12 11:44
sunsetswish: 台北的鳥籠賣高雄三倍價XDD 有什麼好驕傲的 笑死 10/12 11:44
cutemico: 台北的鳥籠高雄可以買透天,等級完全不一樣~現在30年 10/12 11:52
cutemico: 以上的台北房不知道命運會如何~丁子戶又一大堆,感覺3 10/12 11:52
cutemico: 0年以上的房應該都會跌價了吧 10/12 11:52
cutemico: 民生社區的30年以上老華夏跟美術館透天價格差不多~但 10/12 11:55
cutemico: 是老華夏因為台北容易下雨發霉,跟高雄一天到晚開冷氣 10/12 11:55
cutemico: 的乾燥感完全不異樣,房子的漏水耗損度也不一樣~ 10/12 11:55
cutemico: 才放各國慶四天,回台北就陰雨,房子壁癌更嚴重,真的 10/12 11:56
cutemico: 傻眼誒~我高雄還每層樓開冷氣誒~ 10/12 11:56
leiouter: 鳳山都更好,好像也有? 10/12 12:03
ibsmalla: 以後不能酸北部鳥籠族了很不方便 10/12 12:09
qooisgood: 現在高雄的一房 價格應該跟新北第一環 10/12 12:17
qooisgood: 差不多了,不要忘記高雄的建案都有高雄厝 10/12 12:18
qooisgood: 一樣的權狀,高雄厝的房子室內面積 10/12 12:18
qooisgood: 會比台北的房子小30%左右 10/12 12:19
fanc79: 不是每間房都高雄厝,是依建造比例計算,先去看瞭解再喊 10/12 12:30
fanc79: 熱好嗎 10/12 12:30
hellogym: 高雄2000萬就能隨便挑 台北喔 慘 10/12 12:30
layer0930: 臺北2000萬 ,南部以下真的住很爽 10/12 12:32
layer0930: 想換地方工作了 10/12 12:32
layer0930: 臺北是方便跟生活機能高 10/12 12:33
qooisgood: 高雄95%以上的房子都是高雄厝 10/12 12:33
qooisgood: 高雄厝就是政府免費送的 你是建商 10/12 12:33
qooisgood: 有免費的容積可以賣 為什麼不蓋? 10/12 12:34
layer0930: 南部會淹水,跟地震 還有黑道 還有天氣熱 10/12 12:34
layer0930: 各有好壞 10/12 12:35
layer0930: 臺北現在淹水很少聽到 10/12 12:35
layer0930: 除了提防那種以外 10/12 12:35
layer0930: 臺北穿長袖,往南跑要穿短袖 10/12 12:36
layer0930: 臺北穿短袖,往南跑 超級熱 10/12 12:36
layer0930: 88槍跟南部亂開車 希望能改善 10/12 12:37
layer0930: 國民黨執政的時候,黑道有那麼狂? 10/12 12:37
skyg: 88槍就車輪黨搞的,還想抹喔 10/12 12:45
jaricho: 有人把南部形容那麼差 還是別下來南部了 好好留在台北就 10/12 12:53
jaricho: 好 10/12 12:53
layer0930: 以前藍色執政中央,就沒那麼狂 10/12 12:54
layer0930: 頂多貪污,綠色執政 搞的大家都能買到槍的錯覺不是嗎 10/12 12:54
layer0930: 改善才能吸引民眾回南部,不是氣噗噗吧? 10/12 12:55
skyg: 你怎不去問車輪黨怎去買槍開的,最近又什麼拎娘好油自導自演 10/12 12:57
skyg: 的,你還是回柵欄取暖吧 10/12 12:57
jeseph79: 嗯嗯繼續住台北,中南部鳥籠還要有1-2車,養狗還要有小 10/12 13:11
jeseph79: 庭院,真的很難住。買台北好。 10/12 13:11
Marcuslin: 呵 不愧是自由 噁心 10/12 13:43
ifuckchina: 拎娘好油 XDDDD 10/12 13:47
alonzohorse: 我想要新北第一環新屋的高雄厝價格QQ 10/12 14:17
alonzohorse: 三重就好,8+9多沒關係 10/12 14:18
doushebu: 95%的房子都是高雄厝?你住啥平行宇宙?? 10/12 14:35
dog37: 新案基本上95%都有高雄厝拉 10/12 14:46
LA24: 小宅X 投資客炒房O 10/12 14:51
chiro1982: 全台鳥籠化 10/12 15:08
Detonate: 建商越蓋越少越蓋越小還想要便宜 10/12 15:23
brightest: 高雄開冷氣 台北開除濕阿 10/12 15:24
gaussjordan: 房子小一點 冷氣很快就涼了 棒棒 10/12 16:26
endlessing: 套房到底好不好賣? 10/12 16:38
jerry10307: 舊高雄市一坪40新大樓就在嘆氣房價高。台中水湳都 10/12 18:19
jerry10307: 不知道炒到哪個宇宙了 10/12 18:19
cocoi: 套房就主流阿... 10/12 21:03
cocoi: 什麼時候要蝸居,進度有點慢捏... 10/12 21:04
polestar0505: 阿不是成天酸北部鳥籠 南部也鳥籠囉 10/12 23:49
countryair: 南部也進入鳥籠時代了 10/13 08:19
Physerapb: 房價低北部這麼多就在變鳥籠 10/13 19:26

🏠 房屋 home-sale 版:熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版:更多文章