推 bustinjieber: 其實我原文下面就有說了， 10/10 17:49
→ bustinjieber: 這又是一篇魯蛇發的"怪社會文"， 10/10 17:49
→ bustinjieber: 看文章or 與人對話，往往不是看字面， 10/10 17:49
→ bustinjieber: 而是要了解文字背後想傳達的訊息。 10/10 17:49
推 powerlulala: 頭香 推 10/10 17:50
推 kusomanfcu: 千錯萬錯都是they 的錯 綜合所得稅收入中位數應該住 10/10 17:54
→ kusomanfcu: 的起台北市 因為屌打全台一半的人 10/10 17:54
→ kusomanfcu: 以上 房版在2018-2020最常看到的說法 10/10 17:54
推 ice1015: 我有個疑問，日本政府是不是就想把人全都趕往都市，所以 10/10 17:55
→ ice1015: 沒打算改變鄉下的稅制及維護規定，不然照正常看來偏鄉本 10/10 17:55
→ ice1015: 來就該要有減免優惠才對 10/10 17:55
小日本政府有時候想法比較無法理解..XD
這種可能問對日本更有興趣的人比較清楚.
也許日本也不想要做到平衡發展.
而是把資源丟在大都市為主.
也許拉.
畢竟日本通縮很久,資金瘋狂寬鬆效果也很有限.
搞平衡發展也許對日本政府來講不是調好路.
當然以上隨便講講,各位不用認真.
真實狀況請去問對日本有興趣並且有研究的比較好..
※ 編輯: ceca (61.227.107.18 臺灣), 10/10/2023 17:57:24
→ ice1015: 沒有興趣XDDD 10/10 17:58
→ ice1015: 只是一時興起聊聊 10/10 17:58
推 ice1015: 下面又有一篇在鞭房東的，我都懶的回了，要是大勢是喜歡 10/10 18:03
→ ice1015: 歐美那種稅多多，那就繳吧 10/10 18:03
→ ice1015: 借鑒C大講的，隨者大勢調整姿勢 10/10 18:03
→ ice1015: 反正喊也沒用，人總是不撞南牆不回頭 10/10 18:03
推 kougousei: 日本地方政府財政還是很依靠固定資產稅 10/10 18:03
→ kougousei: (雖然比例比台灣低) 10/10 18:04
→ kougousei: 鄉下行政區除非有大企業設廠的少數行政區(如忍野村) 10/10 18:04
→ kougousei: 根本沒有那個財力去減免固定資產稅 10/10 18:04
推 powerlulala: 看YT網紅訪問一堆住豪宅的，2/3都是從事房產的 10/10 18:06
→ kougousei: ^比例比台灣低只是我依照日本有住民稅揣測的 沒有數據 10/10 18:07
→ kougousei: XD 10/10 18:07
推 alonzohorse: 我怎麼覺得這些好像看你以前都寫過了XDD 10/10 18:20
→ alonzohorse: 所以看到標題就想說耶這不是老問題了 10/10 18:20
推 jamo: 我最近都懶得講這些了,有體力不如留著賺錢~ 10/10 18:20
推 ice1015: 因為問題不斷的被重覆吧 10/10 18:20
推 backpacker18: 魯空本來就很愛把議題混在一起談 10/10 18:23
推 TsuoTsuoNi: 看到西卡就是推啦 10/10 18:31
→ TsuoTsuoNi: alonzo大，因為這種的原文就是每隔一陣子 10/10 18:31
→ TsuoTsuoNi: 就會跑出來的月經文啊 10/10 18:32
→ TsuoTsuoNi: 然後在這邊待了有一定時間的大佬們就要沒 10/10 18:32
→ TsuoTsuoNi: 過多久就要重新出來寫一次文來導正試聽 10/10 18:33
推 alonzohorse: 我知道 但是我想說發文的也不是新來的 早該看過了 10/10 18:36
→ Robben: 歐美有居住正義 那哪來這麼多遊民 這根本基本常識而已 10/10 18:38
推 peter308: 我怎麼看到一堆加州弱勢族群 住帳棚或是住在RV上? 10/10 18:41
推 PTTMAXQQ: 好像80%都聽C大講過 10/10 19:02
→ PTTMAXQQ: 以後C大還是附上自己當初講過的貼文連結好了 10/10 19:02
→ PTTMAXQQ: 會發現魯空撞的牆一直都是同一面XD 10/10 19:02
推 smoothapple: 所以可以解釋成台灣是二戰後土地所有權重整 10/10 19:05
→ smoothapple: 散戶交易盤比較多，法人反而在法規面被卡住 10/10 19:06
→ smoothapple: 又因為政府沒有數百年的穩定政權讓法人膨脹 10/10 19:07
→ smoothapple: 所以到現在還是散戶盤 10/10 19:07
→ smoothapple: 讓有平民比較有機會透過房地產翻身？ 10/10 19:08
推 qqphor: 常常看，心情很好，西大和各位高手請多寫一點，一直複習XD 10/10 19:09
推 smoothapple: 試想一下，法人房貸年限沒有自然人長，利率也比較高 10/10 19:10
→ smoothapple: ，交易課稅重 10/10 19:10
推 william826: 問覺青一句簡單的 希望父母是炒房仔 還是租房仔 這樣 10/10 19:11
→ william826: 就好 10/10 19:11
→ supereva: 魯蛇就是看不懂才會當魯蛇啊 10/10 19:11
→ supereva: 房價所得仔還有上千萬個會一直冒出來 10/10 19:11
→ supereva: 這世界本來就是大多數人都很笨 沒辦法 10/10 19:12
推 kusomanfcu: 話說一堆人生病了 明明我這幾年 講的內容都差不多都 10/10 19:12
→ kusomanfcu: 事實資料就有崩潰仔越來越多的跡象 10/10 19:12
→ kusomanfcu: 一堆人生病了阿 可以全部都去台南團購看診嗎 板上不是 10/10 19:12
→ kusomanfcu: 有醫師？ 10/10 19:12
→ kusomanfcu: 看能不能特價？ 10/10 19:12
推 smoothapple: 如果都是大戶下來玩散戶市場，那現金買房不就剛好是 10/10 19:13
→ smoothapple: 低總價的被掃光光 10/10 19:13
→ kusomanfcu: 常駐聊天版友給個特價吧？ 10/10 19:13
→ qqphor: K 大，他們沒有病識感是沒用的XD 10/10 19:15
推 Jodaro: 西卡今天連發好幾篇 10/10 19:27
推 kusomanfcu: 其實板上一堆大神讓我學到不少東西耶 我只是幫忙複習 10/10 19:44
→ kusomanfcu: 而已 10/10 19:44
→ kusomanfcu: 我只是覺得 一直重複 月經文太無聊了 什麼海外簡單買 10/10 19:45
→ kusomanfcu: 之類的 10/10 19:45
推 TsuoTsuoNi: 發文者大多數當然不是第一次看啊，但是就是 10/10 20:24
→ TsuoTsuoNi: 不願意面對現實，所以才一直發同樣的牢騷 10/10 20:25
→ TsuoTsuoNi: 月經文表示不滿啊XDD 10/10 20:25
推 n3688: 關島聽說也很好炒房(租) 10/10 20:25
→ TsuoTsuoNi: 不就是現實啥都改變不了才會一直表達不滿嗎 10/10 20:25
→ TsuoTsuoNi: 就當作他們定期壓力釋放吧，不然房板少了 10/10 20:26
→ TsuoTsuoNi: 一些活寶，都是一些嚴肅的請益文跟討論文 10/10 20:26
→ TsuoTsuoNi: 感覺房板就沒那麼好玩了 10/10 20:27
推 ben54302: 西卡大很有心的一再講解啊！現在八卦版看到魯空在那邊 10/10 20:31
→ ben54302: 該 就直接酸下去，懶得解釋 對牛彈琴啊！ 10/10 20:31
推 TsuoTsuoNi: 說到這個，不知道前陣子那個abstract2 10/10 20:43
→ TsuoTsuoNi: 跟我大爽約仔95鴿什麼時候才會回來房板 10/10 20:43
→ TsuoTsuoNi: 給垃圾房蟲好看 10/10 20:43
→ TsuoTsuoNi: 房蟲如此囂張跋扈，該請那兩個戰神出來維護 10/10 20:44
→ TsuoTsuoNi: 社會公理了吧，哼！ 10/10 20:44
推 scarrony: 多寫多看多複習很好啊 10/10 20:54
推 ImCPM: 農場仔推 10/10 20:58
→ proudC: c大最近很多時間 10/10 21:10
推 smoothapple: 信仰需要隨時複習XD 10/10 21:20
推 Kamov: 那些廢物魯蛇不好意思怪父母只好怪社會 10/10 21:53
→ Kamov: 以前還可以怪國民黨，現在不行很不方便 10/10 21:53
推 kusomanfcu: ceca a38 ibiza 講的東西要多看 我的不需要XD 10/10 21:59
推 Steinadler: 其實十多年前就很多這種歐美不炒的農場文了... 10/10 22:08
→ Steinadler: 我也是受害者之一 這種文章永遠有人愛看 10/10 22:08
→ Steinadler: 但是現在更可怕的是還多了YT自媒體推漲錯誤觀念 10/10 22:08
→ Steinadler: 像那個日本人伊哭老師的... 怪台灣房價高 日本好棒棒 10/10 22:09
→ Steinadler: 看到我都覺得...真的跟邪教一樣 不去思考而盲從 10/10 22:09
推 yuyumr: 朝聖！ 10/10 22:57
推 encoreg57985: 阿富汗應該也炒房吵不起來吧 哈 10/10 23:11
推 kusomanfcu: 我只能說市場很有效率 尋租很厲害 10/11 00:13
→ foxbrush: 雖然我也看多房市，不過以炒房為榮還是傻眼 10/11 00:57
以賺錢為榮.
難道賺錢要感到羞愧??
那川普要不要找個洞鑽進去...
喔不,川普只會嗆你說.
You are fired!!!!
※ 編輯: ceca (61.227.107.18 臺灣), 10/11/2023 01:21:53
→ foxbrush: 這…房市漲歸漲，但也沒必要炒到腦補川普說話… 10/11 01:49
川普名言你不知道?
※ 編輯: ceca (61.227.107.18 臺灣), 10/11/2023 01:53:25
推 Ddylan: 股市大行情要來惹，不要浪費時間陪覺氫玩啦 10/11 07:57
推 etrangere: 發個精華CECA還是AI CECA這樣就不用那麼累了 10/11 08:03
推 chen831030: D大怎麼知道 10/11 08:15
→ ceca: 忙著運動，沒空玩了 10/11 08:26
推 chriswenchi: 美國房屋持有成本超高… 10/11 09:48
推 yihua2: C大 再練啥？重量可以這麼大 10/11 11:54
→ ceca: 練胸阿,重量梅很大吧.. 10/11 12:09
→ ceca: 今天我應該只插到60還是65. 10/11 12:09
→ ceca: 健身房路人甲等級,巨一點的我看它們都直接插到底. 10/11 12:10
→ ceca: 有的嫌不夠重不練這台.. 10/11 12:10
推 sspider0829: 單邊60蠻大的了 10/11 13:09
→ ceca: 單邊60的話,我的衣服大概全都要新買了.. 10/11 13:10
推 sspider0829: 那60-65也不錯強了 至少出門有兇 10/11 13:18
→ ceca: 還是只是個路人甲..XD 10/11 13:19
推 sspider0829: 我看健身房的大隻腿推都放到近300 真的怕 10/11 13:23
→ ceca: 那個是合金關節的威能...XD... 10/11 14:01
→ ceca: 諾神380kg腿推...XD 10/11 14:04
→ ceca: 不過當然諾神真正的實力還是他的臥推... 10/11 14:05
→ ceca: 合金關節的跳過就好. 10/11 14:07
→ ceca: 對喔諾神是練健美的不是練健力的..XD 10/11 14:09
→ ceca: 雖然他當年..應該是走錯門了.. 10/11 14:09
推 jzxc56788: 說那麼多 還不是房屋相關稅課好課滿就行了= = 10/11 14:16
推 maxiiiii: 推 10/11 16:15
推 qqdin83: 救空空都幾年了，你國小老師搞不好都沒這麼孜孜不倦！ 10/11 17:05
