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[閒聊] 嚴重程度已經超越2008金融海嘯了吧 現在股市狂跌 跌幅和程度已經超越08年雷曼兄弟金融海嘯了吧 大家都很恐慌... 雖然雷曼房市台灣影響不大 但這次比08還慘 應該會跌更深吧 真的有人兩次都有經歷過嗎 這次應該嚴重很多... --
z50905  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-09
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[新聞] 工地男4年存50萬拚買房！超刻苦生活曝： 作者: s110269 () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 工地男4年存50萬拚買房！超刻苦生活曝： 時間: Tue Apr 8 00:11:45 2025 三立 柯美儀 工地男4年存50萬拚買房！超刻苦生活曝：沒買房怎敢玩樂 當許多人努力工作、節省開支，目標是為了存下足夠的錢買房子。一名網友分享了自己刻 苦生活的經歷，他表示， 該名網友在Dcard上發文，介紹自己是一名工地工人，4年來不交女友、不去夜市、不逛商 圈、不喝飲料、不飲酒、不抽煙，也不花錢吃外面的食物，每當放假就跑去做外送，完
cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-08
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[閒聊] 股市崩跌，台灣房市能不崩也挺猛的 最近台股真的是血流成河，一堆人套牢慘賠，有的已經破產跳樓了 結果房市看起來不動如山，從上次的信用管制以後，價格還是這麼硬，有些乾脆封盤不賣跟你撐，有些甚至還加價賣... 台灣的房市是不是世界第一強？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G. --
lawyer94  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-09
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[閒聊] 教主這次是不是真的被ceca屌虐了… 剛在股板看到系列文談到教主… 本次一系列騷操作如下 1.一路看衰房地產 2.股票虧損30%時受不了壓力…砍在最低點那天…砍在阿呆谷… 3.不但砍股票倉位，還在最低點反手做空單… 4.股票部位轉美債…結果過一天美債開始跌…買在美債相對高點… 5.在最低點砍股票、留現金… 不否認之前教主amd 賺爛 但這波騷操作根本被ceca屌虐吧… --
lun0120  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-08
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[請益] 川普MAGA派要求台灣加速人才移民 https://reurl.cc/3K32ej 剛剛在賴總統的貼文底下看到的 賴總統內文是100%對美國的善意 但很多川普maga派的在留言命令式的回覆賴總統 要求將半導體脫離台灣 跟美國製造 並且購買財政部的金卡 給錢 而且還一堆美國人點讚 他們都說川普和美國長年保護台灣 台灣現在要100%回報美國 必須購買大量金卡 一張500萬美 人才移民 他們說台灣賺太多美國錢 這也太扯了 這世間還有公道嗎？ 我家才剛買房 房貸七萬 要我們半導體人才加速移民美國 我們該怎麼辦 房價會爆炸嗎？ -- Sent fro
d012375913  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-08
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[請益] 三房格局圖 最近去南崁看了新建案 目前對三房比較有興趣 拿了下面的格局圖回來 3房2廳2衛雙面採光 權狀38.94坪 主建物25.7坪 不曉得這個格局圖有沒有什麼隱藏的缺點沒有注意到 請大家指教 https://i.imgur.com/LARL207.jpeg ----- Sent from JPTT on my iPhone --
irisnink  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-08
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[賣/桃園/龜山] A7大亮泊高樓小三房車單價38萬 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 桃園市龜山區 房屋屋齡：預售屋 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在23樓/共 26樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀：　36.44坪 (應為以下四項數值之和) 主建物　：　15.98坪 (應填室內坪
yinchih  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-08
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[請益] 為什麼現在沒人擔心老共打台灣？ 老以前一堆討論老共打台灣文章， 一堆人嚇壞了，還有人移民， 现在怎麼不討論了？ 老共還在啊？ 之前還軍演，環境都沒變，怎麼不怕了？ 飛彈打過來房子會打爛ㄟ 要投降還是學烏克蘭？ 川普真厲害了！一招救台灣 沒有戰爭風險，台灣估值反而該上漲才對 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 2109119DG. --
goodjob123  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-08
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[心得] 跟房產比 股票缺點是太好買賣吧？ 看很多人說 長期持有股票 績效贏過房地產 還有正二教 一半現金 一半正二 結果跌個10% 20% 就受不了一鍵賣出... 昨天臉書一堆清倉、斷頭、質押全部還款的 還有遇到下跌就開始賣股票調高現金部位的... 大盤才跌20%就這樣，不說長期投資我還以為是早洩 別說長期持有20年 喊長期持有股票的人 真的5年一張不賣的人數大概不到5%吧 反觀房地產 交易不便 買賣流程動輒三~六個月以上 一個利空出來你想賣房 等你約仲介來家裡拍照時 大概利空就消化完了 又有各種房地合一鎖籌碼 大概8成以上的人都持有五年以上 持
z50905  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-08
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[心得] 台灣今年有機會降息嗎?? 在美國關稅戰之下，越來越多公司傳出要裁員了 https://news.tvbs.com.tw/life/2831524 台灣科技公司「突爆裁員」！上班一半失業　工程師崩潰 https://www.storm.mg/lifestyle/5352236 台灣知名大廠宣布裁員、放無薪假！2/3人力慘縮編，董事長認：關稅是最後一擊 台灣政府除非不救這些廠，放手失業率高漲 不然要救這些廠商只剩台幣貶值or降息等貨幣寬鬆政策了 但台幣貶值不太可能，會被美國盯上 所以今年台灣有可能會降息救經濟嗎?? --
drea  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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Re: [閒聊] 房子用美債避險 自從版主把N.Y. Bagels 兩大門神處理掉 房版倒是沒主要槓精惹 但是我群組有人貼給我說NOV這腦癱憂鬱症仔臭我 而且直接虛構 我快笑死 我在PODCAST操作都講得很清楚 也解釋很完整 債券就是只有美債跟OTHERS 而且這波我美債大爆發 都有直接貼單在群組 金額 標的 買賣日期時間 一清二楚 絕對經得起考驗 https://www.pttweb.cc/bbs/Loan/M.1737597050.A.39F 廢話不多說 來聊聊房地產 房地產是個很基本面的東西 所以現在去掛賣不太重要 只要評估是不是
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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[閒聊] 自住又沒差 關稅戰 其實沒房的人不用見獵心喜 房價跌對自住客又沒差 時間拉長來看 房價隨著通膨一 樣穩定上漲 關稅戰就是貨物加價賣給美國 然後通膨再輸往全世界 最保值的資產一樣是房子 之前央行 七波管制 再加上川普貿易戰 房市趨於穩健 現在看起來比較像利空出盡 --
ppp123  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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[閒聊] 為什麼今天營建股全倒？ 建商、營建股幾乎都是做國內生意的 鮮少有拓展生意到海外房地產的 就算有也比例不高 為什麼這波大跌停也一起跌了？！ 房地產市場不是一樣很穩嗎 又沒有什麼出口的業務在 到底為什麼要一起殺跌停？ 難道房市買氣要變更差了？ 還是這是錯殺 趕緊進場撿鑽石才對？ --
Berrt  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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Re: [閒聊] 預售屋會出現解約潮嗎 : 推 pastevil: 一年跌10%的話，會一堆解約 04/07 14:53 快笑死 今天只要手上有股票的人 一堆人經過今天這場股災洗禮 恍然大悟 預售屋賠15%根本沒甚麼 因為股票一天就賠10% 這星期說不定要賠到20% 直接一週就超過預售屋的損失QQ 所以預售屋會不會一堆解約? 嘻嘻 至於很多空空在那邊嗆聲新青安到時候寬限期到了怎麼辦 很多人會繳不出貸款怎麼辦 跟你們講啦 台灣是最有底氣去撐經濟危機的 人家日本國債是300%GDP 美國是130%GDP 台灣才區區30%左右XDDDD 所以台灣本來
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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[賣/台中/西屯] 中科寶輝國際莊園全新三房平車 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 台中市西屯區福科路377巷(寶輝國際莊園) 房屋屋齡： 7 個月(113年9月完工) 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在 9 樓/共 26 樓 房屋坪數 建物權狀： 55.76 坪 主建物　： 27.74 坪 附屬建物： 2.11 坪 共同使用： 15.45 坪
learninc  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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[閒聊] 預售屋會出現解約潮嗎 前陣子買的預售屋會碰到限貸、禁轉，原本交屋要準備的閒錢，尤其靠優付身上會多了很 多閒錢，可能都先拿去買股了，計畫之後賺一筆可以補貼一些交屋款，不過股票都賠光了 ，交屋款也不付出了，而且房價還可能會跌，這時候是不是解約算了？ --
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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[請益] 藍線新成屋三年屋畢業請幫分析 嗨 逛了這麼久 自己終於畢業了 總價26XX 室內15坪 權狀25坪 /22樓 格局差 暗廳（有明火拆廚房防火牆變明廳） 廁所沒窗 2+1暗房 優點 公司搭兩站到 戶數250內 社區外觀氣派 （跟自己想法差很遠 完全符合我條件預算要多拉500～600萬主因市內想拉大5坪 沒錢） 最終選的： 早上七點半走到藍線某捷運站100公尺 大約花兩分鐘捷運站（捷運口）六分鐘上車 不用等第二般車一定上得去 但還是沙丁魚 其他鄰居這買的： 同戶型 在14樓 113/10 成交24XX萬 跟我差100初萬 金龍前： 113
saynotodog  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-06
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[閒聊] 台幣會貶值42%因應關稅+42%嗎?! 當遇到關稅 本國產品降低競爭力 一個簡單的因應做法就是將本國貨幣貶值 維持出口競爭力 好比 原本台幣對美金 32:1 本來100元台幣的東西 賣去美國=100/32 =3.125美金 現在被+42%關稅 那賣去美國就是變成142台幣 但如果台幣也貶值42% 對美金變成 45:1 這樣賣去美國 = 142/45 = 3.156美金 又沒有發現意外的差不多~~ 所以關稅被加多少 貨幣就貶值多少 不就好了~~~~ 房點就是 台幣越貶值 台灣房地產相對於美國人就越便宜 之後在美國的台灣人紛紛回來台灣買房 台灣房價
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌 : 我把我的論點講的更清楚一點好了 : 其實我是希望 : 如果有選擇 : 第一桶金最好是放在股市 : 而不是房市 <以下略> 不知道這位股神現在手上的部位安好? 還好沒有聽股神的話 過去不會 現在不會 以後更不會 看現在這盤面真的忍不住又回顧了 對了希望股神們今天結束不要又來悲憤 股市崩盤 房市也會一樣崩拉 更不用提賣房救股 我把我家賣掉去買一堆廢紙是要去救誰? --
timmer  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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[閒聊] 央行楊金龍神預言？ 早在去年楊金龍就開啟第七波信用管制 事後來看 越看越覺得恐怖 楊金龍事先管控風險 就 是為了防止美國關稅戰發生 難怪那時候大家都說楊金龍到底看到了什麼 才會這麼狠 現在答案揭曉 美國期指繼續血崩 再過幾個月就會傳導到就業市場 恐怕一波波的失業潮恐來臨 楊金龍真強！提前管控風險！太神啦 --
ppp123  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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