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[情報] 好房網3月房價 好房網 重點縣市成交漲跌排行 https://price.housefun.com.tw/%E8%A1%8C%E6%83%85%E8%B3%87%E8%A8%8A/ 點選 ->區域實價登錄趨勢 2025年 3月 重點縣市實價登錄漲跌排行 新竹市 35.4 萬/坪 ↑ 4.1% 新北市 45.1 萬/坪 ↑ 0.4% 台中市 32 萬/坪 ↑ 0.3% 桃園市 30.9 萬/坪 ↑ 0% 高雄市 26.3 萬/坪 ↓ 0.4% 台南市 25.1 萬/坪 ↓ 1.2% 台北市 80.2 萬/坪 ↓ 2.1%
z50905  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-01
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Re: [請益] 台灣房貸已經占可支配所得50%？ : 哇看到這個比例 驚呆了 : 不是新青安免五年內只還息嗎？ : 還加速飆高是為何？ : 台北更高達70% : 幾乎快成為世界最貴比值的城市了 : 我記得美國約12-15% : 2005年 台灣大概20%而已 : 現在年輕人也太慘 賺的錢幾乎都繳房貸 : 5成欸 全縣市中位數 : 這樣怎麼吃喝玩樂爽啊 : 還好這波股市有大漲 替年輕人分擔 : 央行是說3成內才算合理 : 以後會達到全縣市7成嗎 : 還是推出房貸50年 學韓國？ 這算法有的大bug，就是所得是用中位數，但買房的族群大都是薪資中位數的族群嗎，
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-01
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[請益] 台灣房貸已經占可支配所得50%？ 哇看到這個比例 驚呆了 不是新青安免五年內只還息嗎？ 還加速飆高是為何？ 台北更高達70% 幾乎快成為世界最貴比值的城市了 我記得美國約12-15% 2005年 台灣大概20%而已 現在年輕人也太慘 賺的錢幾乎都繳房貸 5成欸 全縣市中位數 這樣怎麼吃喝玩樂爽啊 還好這波股市有大漲 替年輕人分擔 央行是說3成內才算合理 以後會達到全縣市7成嗎 還是推出房貸50年 學韓國？ -- Sent from nPTT on my iPhone 14 Pro Max --
d012375913  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-01
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[新聞] 社宅抽11次摃龜！年輕人租不到、買不起淪 作者: ChanHoPark (公園先生) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 社宅抽11次摃龜！年輕人租不到、買不起淪 時間: Mon Mar 31 15:29:41 2025 1.媒體來源:TVBS 2.記者署名:劉彥萱 3.完整新聞標題:社宅抽11次摃龜！年輕人租不到、買不起淪「無房世代」 4.完整新聞內文: 台灣社會住宅供不應求，許多無殼族連續多年抽籤，仍難以獲得入住機會。雖然政府喊出 「8年20萬戶」的社宅政策，在去年底達標，但這數字是包含正在蓋與規劃中，實際可以 入住的僅3萬3781
cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-31
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[閒聊] 高樓層比低樓層貴合理嗎 想聽聽大家討論 我覺得各有優缺點 所以不至於要有價錢落差 同個建案 均一價。低樓層不見得比高樓層消得慢 感覺年輕人比較多愛高層樓 長輩喜歡熱鬧喜歡低層樓進出方便 我自己喜歡低樓層 但因為投資角度買了間16F的 可能先住幾年 找機會脫手換屋吧 喔喔那是預售屋。我還沒住進去 實際感受未知 聽聽過來人的心得 --
jackli2004  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-31
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[請益] 請問要怎麼用房子增貸? 認真發問 不要笑 我真的不會 大概3年多前買500多萬 貸款250萬 現在房價漲到800多萬 貸款剩200萬... 所以現在 應該是可以去銀行用房子增貸 拚一波大的吧?!... 所以說 我就去房貸貸款銀行直接說就可以了嗎?? [我要增貸買股票 拚一波大的!] [我要掛4 增貸?] 說"掛4"就可以了嗎?? 銀行的人懂? 所以掛4有正式名稱嗎? 要帶什麼文件呢?? 房契地契 印章...還有嗎?? 應該可以增貸200萬吧?! 正2現在190 200萬拚進去 正2回到250的時候 就變成263萬了! 正2回到2
aass5566  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-31
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[新聞] 台北套房買不起！月薪3萬公務員想南調 台北套房買不起！ 月薪3萬公務員想南調「實現居住正義」 網看法兩極 東森財經 2025年3月28日 週五 下午6:33 許多人出社會後到北部工作，但雙北高漲的房價，讓不少人感嘆買房困難。 一名在北部公務員就感嘆，月薪3萬多元，想買間台北套房自住很困難，考慮將來轉調至 高雄，引發熱議。 該名網友是在論壇Dcard上發文，感嘆一般人想在雙北買房實在太難。 她表示，自己已年過三十，住在家裡位於台北某菜市場的老公寓裡。 目前從事公職書記工作，一個月收入只有三萬多，即使不婚不生不買車也不用給孝親費， 但台北連套房都
godofsex  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-30
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[新聞] 台積電秦永沛背書，高雄後續還會有三廠 連結：https://reurl.cc/j9kXd2 內文： 【財訊快報／記者李純君報導】台積電(2330)今舉行高雄2奈米擴產典禮，台積電執行副總 經理暨共同營運長秦永沛表示，今日見證台積電在半導體先進製程擴產的里程碑、展現台積 電在台灣發展先進製程與擴產的努力。他並公開背書，高雄後面還會有三廠、四廠跟五廠。 秦永沛指出，台積電在台灣的生產營運，除營收外，在供應鏈與消費關聯效果上，每年會替 台灣創造3兆元產值與近20萬個機會。而這次高雄2奈米廠區，為台積電的Fab 22，前期投資 超過1.5兆元，並可創
longman12579  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-31
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[新聞] 「如果再選一次，我不一定會來」台人在 「如果再選一次，我不一定會來」台人在泰國災後的自白 2025年03月31日 10:48 https://i.imgur.com/xh3aaLq.jpeg 綽號發哥、今年43歲的台灣人陳先生目睹了地震發生時的恐慌潮。 ▲綽號發哥、今年43歲的台灣人陳先生目睹了地震發生時的恐慌潮。 圖文／鏡週刊 綽號發哥、今年43歲的台灣人陳先生目睹了地震發生時的恐慌潮。他指著曼谷市中心阿索 克（Asok）區天橋的一句標語「曼谷是宜居城市」，說：「泰國適合來旅遊、花錢，但不 適合來投資買房和生活。」 「發生地震這樣的災害，政
boards  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-31
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[請益] 三房二衛格局請益 權狀29.5坪，六樓 公設35% 2面採光/2面皆臨路 但車流蠻少的 2個衛浴皆無對外窗，請問這樣會影響很大嗎， 另外以後如果要轉手的話 這種坪數跟格局好賣嗎 附圖A11如下 https://i.imgur.com/7RtqsHE.jpeg 因為總價不低，沒什麼把握，想上來詢問各位的見解 當作為參考 先謝謝大家了 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Plus --
zxcgod69  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-31
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[閒聊] 買在A7住了三年的一些經驗(抱怨居多) 第一個大概就是捷運真的沒有很方便 班次少真的是一個很大的問題 原本想說在桃園龜山上班都騎車開車 只有假日會做捷運應該還好 第二個就是林口交流道的塞車問題 如果只是到新莊桃園之類的可以走振興路或青山路避開 遠一點要走的高速就只能塞在交流道那邊無解 第三個就是生活機能吧 雖然有變好的趨勢但有限 從以前沒有外送到現在外送店家變多 全聯跟家樂福超市後來也開了 但傳統市場還是有點距離 不是要往桃園龜山就是新莊林口 唯一優點就只剩下房價了吧 當初會賣掉內湖的房子搬來這邊 就是老房子整理麻煩也怕地震 臺北新房買不起QQ
blueslin  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-31
爆
[心得] 看到股票大跌，慶幸買房 雖然說手裡也是有個幾十萬股票 賠了幾萬塊… 但最大的資產是在房子啊～ 今年為止應該也是幾乎沒跌到 （最新的清華指數） 股市這次3000-4000點殺下來 買正2的 都賠30%了 之前股市大漲的時候 少年股神就笑說買房子賺太慢 現在股市崩崩的時候 少年股神應該很多人吃不好睡不好了吧？ 主要資產在房子的人 追求的就是一個 穩 ---- Sent from BePTT --
aass5566  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-31
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[情報] 清華安富房價指數 2025年2月 https://i.imgur.com/6l5e7e1.jpeg -- https://i.imgur.com/Ap2KseL.jpeg --
Yishanhuang  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-31
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[請益] 現金炒房是不是就沒話說了???? 台灣人最愛講別人炒房 開槓桿 租金抵房貸 低利率 如果有個強者 出面說 老子全現金買房 完全沒用到甚麼利率 而且我買了後 之後要賣高 我就是炒房 這樣還有有人去靠揹他嗎? 股票買低賣高大家只有尊重 沒有靠杯 為什麼炒房沒辦法被社會大眾尊重崇拜 --
discard1  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-30
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[請益] 整體式衛浴, 好維修嗎? 請問最近看到網路上有一種 整體式衛浴 主要是架高下面走明管 主要想用在收租老公寓 想請教這種未來如果要維修破在牆壁裡面的管 ,例如冷熱水管或是糞管如果之後要維修? 這種會怎麼施作? 另外我看價錢都蠻貴的 -- 原來拆掉重組這麼便宜 感謝 因為我看mobile01的2013舊文都寫維修問題.還以為很貴. https://imgur.com/a/PdRkcIK 看某間台廠的網址. 大景觀窗的整體衛浴
dophin332  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-30
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Re: [請益] 整體式衛浴, 好維修嗎? : 請問最近看到網路上有一種 整體式衛浴 主要是架高下面走明管 : 主要想用在收租老公寓 老公寓改建不用考慮, 選整體衛浴就對了 套房衛浴改建, 從打底做起, 一間也要10幾萬 整體衛浴台廠保固十年, 不要像工寮的, 其實也差不多是10萬左右 如果買網路陸廠的, 甚至三五萬就有 其實最重要不是價格, 整體衛浴是塑鋼做的 輕, 而且完全沒有水泥防水沒做好, 滲水變壁癌的問題 老公寓收租, 最麻煩的就是浴室漏水 整體衛浴可以把這個問題減到最輕 我現在只後悔當初只用了一半, 應該全部都用整體衛浴的 : 想請教這
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-30
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[閒聊] 每月花5000爽vs.存5000年投保6% FB看到 每月存5000年投報6%vs.花5000爽 25年後 https://i.imgur.com/6r9KJKP.jpeg 30年後 https://i.imgur.com/7ojgqAe.jpeg 才差500多萬。連小兩房都買不起吧？ 30年後通膨。500萬是不是一點點？ 難怪年輕人都不想努力了。 感覺還是先運用貸款買房，五倍槓桿 比一點一點存錢拼死操作6%～才會真的有財富？ --
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-30
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Re: [閒聊] 台中中區站起來了？ 中區我覺得在整個台中還是下位等級的區域 但投資常常好的大家看太好 壞的看太壞 水湳會起飛啊 你現在去買80-100真的要賺錢要等 壞的像中區 很明顯他的租金正在起死回生 獨立套房以前5、6000 現在還有租到11000-13000 別人翻修好租的或是新建透套都有這種行情 當然同級距的產品其他區更好出租 價格更高 不過他確實穩定成長 從6000就算只是漲到9000都有50%漲幅 房價我從套房不到一百看到兩百 到現在有人開三百多在賣 三百多會不會成我不知道 至少我知道一百多已經沒有 一百變兩百就是翻倍 有一些
OHHEEEEEED  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-30
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[新聞] 房客未繳租金女房東擅自進入清空 遭判拘 2025/03/30 08:58 〔記者林宜樟／嘉義報導〕嘉義縣58歲高姓女房東，前年11月因房客未按時繳納租金，要 求房客清空搬走，但房客並未搬走，該月10日高女拿備用鑰匙進房將房客屋內財物全數清 空，房客返回發現報警；案經檢方調查聲請簡易判決處刑，嘉義地方法院日前依犯無故侵 入住宅罪，判高女拘役30日，得易科罰金，可上訴。 檢警調查，高女是該房屋所有權人，與陳姓房客簽訂租約，租期為2023年7月6日至2024年 7月5日，但房客10月6日起未按時繳納租金，高女用LINE提醒房客，要求房客11月5日清空
seibu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-30
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[閒聊] 黑錢愈來愈多是不是也支撐房價? 這幾年台灣的非法行業(黃賭毒騙)創造的黑錢,以及灰色行業 (虛擬貨幣,不確定非法的黑市交易,以線上遊戲為名之變相博弈) 創造的灰錢,這些金流如要避免被查到,用房產來洗是個慣用手段之一, 黑錢與灰錢愈來愈多去買房產是不是也支撐了台灣房價? --
aitt  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-30
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