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[閒聊] 發現台中住郊區一點好像比較好 住都心交通太擠了 短短幾公里路要幾十分鐘 住市郊大雅神岡之類好像舒服一點 假日想逛百貨再進城就好 ----- --
tina291248  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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[賣/苗栗/竹南] 成交請旭集！大埔全新雙車美墅 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌：苗栗縣 竹南鎮 大埔五街 房屋屋齡：2年 房屋類型：透天 所在樓層：本樓ALLF 總樓高4F 建物權狀：53.79坪 主建物　：49.83坪 附屬建物：3.96坪 共同使用： 坪 車位 　： 坪 權狀坪數是否包含車位坪數：是 土地權狀：23坪 格局　　： 4房2廳3
grace0317  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去 : 推 dans: 房版專家吹了好幾天的負責任建商 09/11 21:17 : → dans: 幸好我都要乖乖聽房版的話，賺了好幾千萬，嘻嘻 09/11 21:17 : 推 dans: 打從一開始會信基泰的就是腦袋有洞 09/11 21:31 : 推 dans: 怎麼沒想過基泰的意向書也是說說而已沒打算遵守 09/11 21:51 : 推 dans: 真的很可憐，發現吹了一圈結果最後還是繞回公辦都更的路， 09/11 21:54 : → dans: 早說了這些吹吹根本沒看清楚全貌，以為別人支持公辦都更，
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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[閒聊] 如果科技業沒分紅 對竹北有影響嗎 美國開始發動國安調查 電子產品跟半導體關稅看來是逃不了 以後公司不賺錢 只發14個月薪水 跟友達群創一樣 會影響竹北關埔嗎 ----- --
tina291248  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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[閒聊] 這算賠售嗎？（高雄左營） 剛交屋馬上拿出來賣 仲介表示可以再殺 https://i.imgur.com/7b8fz3w.jpeg https://i.imgur.com/yqESdh6.jpeg 這是真·賠售 還是有其他操作空間呢？ -- 開案時 我跟代銷說地下室油漆顏色有點怪 她說現在都是做這樣 https://i.imgur.com/u8xfMMk.jpeg 其實這建案離台積不遠耶 剛開案有去看過 開案時 只說可以包裝潢費 但是要跟建商廠商配合 去廟裡拜拜也很方便 成屋銷售喔！ 這戶在後棟 面半屏山 跟湖景沒什麼關係 而且後排
nocturnesw  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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[新聞] 台中七期豪宅今傳墜樓 25歲妙齡女掉3樓露 連結： https://udn.com/news/story/7320/8671226 內文： 台中七期豪宅今傳墜樓 25歲妙齡女掉3樓露台身亡 台中市消防局在今早9時許獲報，西屯區市政路一棟豪宅發生墜樓案件，救護車到場時， 年約25歲的女子已臟器外露、明顯死亡，女子疑從25樓墜落3樓露台，警方已獲報到場採 證，釐清有無外力介入，將報請檢察官相驗，釐清死因。 ★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打 安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980 心得： 不知道哪棟? 25樓掉到3
keel90135  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-13
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Re: [閒聊] 真的那麼多有錢人可買新房 : 三房要26萬 : 新北也不過台北市8-85折 : 其他直轄巿蛋白算對折，最低房貸買套房不含車位也要繳3萬塊 : 台灣的gdp3萬美來說，只能買到直轄市蛋白區 : 光是繳貸款就有問題，還不用說自備款 : 老房子裝修＋自備款隨便也要600 : 繼續漲下去有多少人負擔的起 我很久以前有看過BCG資料，台北市的有錢人密度， 每10萬人，有100萬美現金的人，比東京還多 就我看早期國稅局的資料，台北PR97的年收入大概是700~800萬 250萬大概是PR85 其他新北台中桃園就差不多，家庭兩百多萬大概是PR9
Sam27  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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[新聞] 高齡化悲歌！獨居老人租屋淪「拒絕往來戶 連結：https://www.ctwant.com/article/409483 內文： 台灣走向超高齡社會，獨居老人成不容忽視的問題，但房東多將老人列為拒絕往來戶，加 上預算有限，導致老人成居住弱勢，桃市府指出，除持續興建社宅保留政策戶給銀髮族， 社會局也會轉介愛心房東，或媒合到桃園榮民之家，讓獨居老人安居。 國民黨議員黃敬平指出，截至2024年底，桃園市65歲以上老年人口已達到37萬1475人，占 全市總人口15.9％，列冊的獨居老人約4300人，依據桃園資料開放平台統計，老人安養分 類中，去年第三季
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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[閒聊] 台北市長如何買得起台北市的中古大樓? 以目前的台北市長是蔣萬安 67年次. 有三個小孩 太太也是政大的 這樣至少要室內30坪的中古大樓 一個車位好了 不要太拮据 台北市長每個月的薪水是17.9萬 算18萬好了 市長上班地點在市府路 不住到萬華北投,這真的有點遠 也不跟前市長比一定要大安核心的東門 人家是台大醫師兩夫妻本來薪水一年就有七八百萬 不用住他高中時在中山女中隔壁的那個他爸的官舍 或者是面大安公園的舊家 就一般不要太爛的 權狀約40-50左右的 這樣條件就是大概4000萬可以買到堪住的房子 4000萬自備款 自備款800萬 假設他去美國
xxio  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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[閒聊] A7 出租文分享 近期把稍大坪數的住宅出租了 分享幾個資訊，跟之前出租的兩房比較： 1.花了大約五個禮拜（比兩房多一週） 2.租金和坪數對比兩房，等同於租金打八折，租大房比較划算 ex. 大房坪數除以小房坪數乘以小房租金分之大房租金～=0.8 3.基於第二點，A7新的三房現在的價位，租金是負現金流 我是疫情前買的，所以是正金流 認真說以目前房價投報率現金流利率等等等 以投資心態想要賺大錢真的難了 五年期就直覺台灣會像韓劇演得一樣 最後買房對小資族就像是夢想一樣了 但沒房還是得硬買，無解 另外一點是買房投資一路從貸款、出租、
foda  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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Re: [閒聊] 真的那麼多有錢人可買新房 : 標題: [閒聊] 真的那麼多有錢人可買新房 : 台北市全區站穩100 : 正蛋黃150-200 : 蛋白120-130 : 主附來說 : 套房9坪坪權狀13>2000＋車2400 : 兩房17坪多權狀28>4000＋車4400 : 三房24坪多權狀37>5500＋車6000 : 就不說哪些超過150甚至200的 : → hellovega: 我覺得4000以上不是一般受薪階級的人買的下手 04/14 10:13 : → hellovega: 應該是中小企業主以上的家族，靠實業或資產累積出來的 04/1
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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[賣/新北/新莊] 賣不掉降價賣幸福來得太突然兩房 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 新北市 新莊區 中平路 房屋屋齡： 6年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在 13樓/共 14樓 房屋坪數 建物權狀：　47.40坪 主建物　：　20.60坪 附屬建物：　 3.78坪 共同使用：　12.01坪 車位　　：　11.01坪 建物權狀是否包含車位坪數
smallpenguin  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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[請益] 繼承房子問題 最近跟朋友聊天，遇到一件讓人覺得有點棘手的事情。 她外婆生3個 大哥（已走）（大姊意外走）（朋友媽媽） 她媽媽的姐姐，前陣子意外過世了，生前未婚、也沒有小孩，雙親也都 已經過世。根據法律，唯一的繼承人就是她的媽媽（也就是過世者的唯一親生兄弟姊妹） 。 問題是，那位阿姨留下來的房子市價大概兩千萬左右，現在卻有一些外姪子輩（阿姨 那邊的親戚）出來講風涼話，說什麼「嫁出去的女兒怎麼能繼承？」之類的話。 但就法律上來說，她媽媽本來就是唯一繼承人，為什麼會有人出來這樣質疑？這種情況要 怎麼處理比較好？要怎麼讓對方閉
ppoor2005  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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[閒聊] 挖靠，興農球證最初一張只要1萬元？ 剛看工商時報新聞: 「興農強調，47年前每張球證以15萬元出售，包括1萬元入會費及14萬元保證金，興農賣的 是擊球權，不同於台中國際高爾夫球場是股東權，不管會員之前有何轉換球證，興農都沒 拿到價差，也不是興農造成損失所在。」 換言之 起初的入會費(球證)，只有新台幣「1萬元」 然後保證金(押金)，是新台幣14萬元(保證金興農本來就會退，這邊不討論) 所以原本一張1萬元的東西，現在自救會要求償「320萬」 錯過台積電股票漲幅的人，當年怎麼沒考慮重倉興農球證？ PS:很多自救會的人 說當初在二手市場花幾百萬買
z6936  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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Re: [請益] 買方寄存證信函來要求解約 睽違了一年半的更新來報告 目前官司已經結束，對方賠償本票金額50% 也就是100出頭萬 請各位不要讓自己的權益睡著！ 過程中也是一波三折， 首先我還是緊急的把房子出售， 與前次售價大概賠了40萬，賣完之後就開始打官司 當中有透過仲介進行一次調解， 對方態度惡劣還作勢想打電話找人來， 就是只願意付10萬違約金， 我心裡os 我是什麼命很賤的人這樣被欺負嗎？ 所以就直接委任律師處理了 第一審本票裁定打的是債券不存在之訴， 我是敗訴的，當下有點錯愕 也有想過要不要放棄 不過那股怒氣真的是沒有辦法消失 律師當時請
cc1407  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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[新聞] 全台房價季跌6.6% 高雄跌價逾1成 連結： https://news.cnyes.com/news/id/5937751 內文： 內政部不動產資訊平台最新資料顯示，去年第四季全台平均房價降至每坪 33.86 萬元， 較前一季的每坪 36.27 萬元下滑 6.6%，其中又以高雄與台南跌幅最顯著。 目前房市面臨多重利空壓力，包括：金龍風暴、川普關稅戰、兩岸地緣政治風險等等，若 短期內沒有實質性利多題材挹注，今年房市恐難脫低迷格局，甚至不排除價格繼續下修的 可能性。 的房價表現，皆出現不同程度的下跌，其中又以高雄與台南跌幅最顯著，分別較上一季減
tina291248  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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[賣/台中/西屯] 七期兩房車1185算便宜嗎? 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 台中市 西屯區 台灣大道 (最小單位應填至巷/弄) 房屋屋齡：　零 (填整數，預售屋以「零」表示) 房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目) 所在樓層： 本案在　11樓/共 36樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度
lasoon  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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[閒聊] 真的那麼多有錢人可買新房 台北市全區站穩100 正蛋黃150-200 蛋白120-130 主附來說 套房9坪坪權狀13>2000＋車2400 兩房17坪多權狀28>4000＋車4400 三房24坪多權狀37>5500＋車6000 就不說哪些超過150甚至200的 如果20年本利，套房＋車一個月要繳約10萬 三房要26萬 新北也不過台北市8-85折 其他直轄巿蛋白算對折，最低房貸買套房不含車位也要繳3萬塊 台灣的gdp3萬美來說，只能買到直轄市蛋白區 光是繳貸款就有問題，還不用說自備款 老房子裝修＋自備款隨便也要600 繼續漲下去有
a386036  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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[請益] 中科上班，沙鹿 西屯 北屯74三區請教 如題 小弟我7月的時候，確定轉調來台中上班 將會帶老婆跟二個小孩來台中長期居住生活了 確定將會購入新房居住，目前屬意沙鹿 西屯 北屯74附近 如果預算三房1500~2000萬，二房1000~1500萬 開車上下班的話，這三個地區 那一區的增值空間會比較大呢 謝謝 --
Jikk  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-13
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Re: [閒聊] 房子用美債避險 文章下面釣出很多ID 沒事 退休之後之後要找一些動力 當初托普利亞 康納都先預告自己會贏 狹路相逢 勇者勝 來一決死戰吧 不懼怕什麼立flag 還是什麼詛咒 迷信之類 我就貼其中一個帳戶維持率吧 裡面幾乎都是債 https://i.imgur.com/DOu0vh1.jpeg https://i.imgur.com/SE5TLJW.jpeg 要補房點喔 那個目前丟出來的賠售 還是先不要接 市場目前不好說 以上 --
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-13
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