→ s505015: 打官司啊 最近有改合約 223.138.6.151 07/12 12:53
推 horseface: 塔綠斑德政啊 45.50.187.59 07/12 12:53
→ r4989872: 租約拿出來看是不是真的寫那樣啊 101.12.89.1 07/12 12:53
→ s505015: 我記得違約金不是這樣搞的 223.138.6.151 07/12 12:53
→ su4vu6: 告死他阿 36.230.96.181 07/12 12:53
推 horseorange: 沒有一個月搬離的法條好嗎223.137.239.120 07/12 12:53
→ am711206: 房東提前解約也屬違約，一樣要賠違約金 59.126.166.13 07/12 12:53
→ zzzxxxqqq: 最好是可以說趕就趕 60.250.75.123 07/12 12:53
推 Beanoodle: 崔媽媽 27.247.35.71 07/12 12:53
→ am711206: ，自己權益不爭取活該被房東賺。 59.126.166.13 07/12 12:53
→ su4vu6: 連合約都亂寫 還不告死他 36.230.96.181 07/12 12:53
→ EXZUSIC: 房東違約頂多那個月不收房租ㄅ 49.216.24.234 07/12 12:54
推 cs410567cs: 租約到哪時就住到哪時阿111.255.248.240 07/12 12:54
→ s505015: 而且我記得官司這點政府是保護租客的 可 223.138.6.151 07/12 12:54
推 TouchAgain: 政府把租屋不透明問題踢給民間內鬨阿 220.137.69.65 07/12 12:54
→ horseorange: 你還可以欠租咧223.137.239.120 07/12 12:54
→ s505015: 以租客選地址 223.138.6.151 07/12 12:54
噓 gay7788: 笑死，相信政府。去問營建署啊223.141.217.217 07/12 12:54
→ WWIII: 蔡母豬說過 自己跟老闆講 49.216.130.118 07/12 12:54
推 zyxx: 檢舉房東租屋啊 114.37.190.14 07/12 12:54
→ inshadow: 自己去跟房東講 別讓政府公雞變飼主 122.117.48.133 07/12 12:54
推 sted0101: 沒關係啊,你可以一個月換一間180.217.241.183 07/12 12:54
→ EXZUSIC: 正常欠租兩個月才會被告 49.216.24.234 07/12 12:54
推 abcdragon: 想吃民進黨血汗錢補助的下場，吞了吧220.138.234.161 07/12 12:54
推 gaym19: 租約拿出來跟他對幹啊 49.216.239.73 07/12 12:54
推 sid3: 房客跟房東之間的事 跟政府有什麼關係 49.216.44.205 07/12 12:55
→ sted0101: 下一間申請,下一間又被趕~180.217.241.183 07/12 12:55
→ EXZUSIC: 可是房東會不會搞你不知道 49.216.24.234 07/12 12:55
推 zeolas: 自己不爭就別怪人不保護你 42.74.143.120 07/12 12:55
→ violegrace: 所以這樣租客有違約？ 59.120.114.170 07/12 12:55
→ netboy789: 合約最好能這樣寫，要多被告一條？ 180.217.76.3 07/12 12:55
推 hyperdunk: 租約都不看好寫好？？ 111.240.130.13 07/12 12:55
→ bole: 去報稅就好了啊！ 42.77.7.14 07/12 12:56
推 rock0807: 以後房東租屋契約要寫兩個價格 給房客自114.136.201.242 07/12 12:56
→ rock0807: 己選 選了反悔就能求償之前的差額114.136.201.242 07/12 12:56
→ zeolas: 反正租屋仔最喜歡換屋自由了 42.74.143.120 07/12 12:56
推 kasim15: 跟房東打官司啊 有錢有閒的話 123.50.55.35 07/12 12:56
→ netboy789: 去租四萬的社宅，房東不會趕 180.217.76.3 07/12 12:56
推 spring53287: 自己跟房東講好嗎 不要把大小姐變飼114.136.177.118 07/12 12:57
→ spring53287: 主114.136.177.118 07/12 12:57
→ milkBK: 爛死 政府不保障房客 114.32.18.127 07/12 12:57
推 zhtsai: 看合約寫什麼，租約"得"或"不得"提前解約 36.236.133.218 07/12 12:57
推 master56: 找崔媽媽125.228.142.217 07/12 12:57
→ waldo34: 繼續住啊 我最喜歡看這種大場面 互相傷害 36.229.82.103 07/12 12:57
→ newking761: 繼續住，房租一直拖欠，拖死他 27.53.224.155 07/12 12:57
推 rancilio: 台灣法令對租客保障不足 180.217.35.55 07/12 12:57
→ waldo34: 反正也沒公證 你們就互相折磨就好 36.229.82.103 07/12 12:58
推 neoa01: 問民進黨啊223.138.140.253 07/12 12:58
推 oyaji5566: 弄幾張符來 貼在隱密的地方 223.136.102.44 07/12 12:58
推 fulongb210f: 檢舉房東逃漏稅啊！再看有沒有違建101.136.161.170 07/12 12:58
→ fulongb210f: 要玩一起來101.136.161.170 07/12 12:58
推 hosen: 自己合約要看清楚，簽了才在靠北 114.137.195.3 07/12 12:58
→ shellback: 租約搞不好真的是這樣 慘啊118.163.108.246 07/12 12:58
推 EXZUSIC: 租客最終還是要搬走的，可以互告阿很閒 49.216.24.234 07/12 12:59
→ lime1207: 不能趕，但是合約到期可以不續約 1.172.170.173 07/12 12:59
→ EXZUSIC: 又不是告了房子變你的，早搬晚搬而已 49.216.24.234 07/12 13:00
噓 yufat: 明明就有明講可以租補的物件 不找那種怪誰223.137.173.197 07/12 13:00
推 waldo34: 沒寫的部分就要政府的定型化契約 老人又 36.229.82.103 07/12 13:00
→ waldo34: 在秀下限了 故意騙你他不用付違約金 36.229.82.103 07/12 13:00
推 arbee: 這種就看租約 每個人的租約都不一樣 180.177.8.10 07/12 13:00
→ hosen: 合約載明是未稅價就可以 114.137.195.3 07/12 13:00
→ btaro: 換鎖 改當租屋蟑螂 36.234.64.22 07/12 13:01
→ RozenMaidenI: 合約你簽的 問人怎麼辦 問天?111.254.236.181 07/12 13:01
噓 tim855042: 是沒有簽合約 叫你搬走剛好而已 61.219.152.102 07/12 13:01
→ nikewang: 為什麼房東會以為把房客趕走就不沒事了? 118.68.30.245 07/12 13:01
→ waldo34: 噗 未稅價 直接被開罰 不用亂好嗎 法盲 36.229.82.103 07/12 13:01
→ nikewang: 當政府知道時 就主動會把房東列為公益出 118.68.30.245 07/12 13:01
推 Yehei: 合約先拿出來看看，不然都是白討論的 61.227.77.202 07/12 13:02
→ tim855042: 自己簽爛約怪政府 邏輯真好 61.219.152.102 07/12 13:02
→ nikewang: 租人 根本躲不掉 該繳的稅還是會被追 118.68.30.245 07/12 13:02
推 nrxadsl: 打公司阿，大概兩年會有結果，記得寫訟狀 114.24.204.78 07/12 13:02
推 fytnship: 1.看合約 2.找官方協助(大選前相對有用) 175.182.162.87 07/12 13:03
推 waldo34: 這種幹嘛打訴訟 就繼續住就好 36.229.82.103 07/12 13:03
→ joanne1988: 台灣法令其實很保障房客，我阿嬤遇到 118.168.41.122 07/12 13:04
→ joanne1988: 爛人房客不繳租金拿他沒辦法，先要等 118.168.41.122 07/12 13:04
噓 johnny9667: 有這種合約還簽約的人士白吃 210.242.90.181 07/12 13:04
→ joanne1988: 幾個月才能告他，但告他被先送調解， 118.168.41.122 07/12 13:04
→ joanne1988: 調解結果竟然是讓他免費再住3個月讓他 118.168.41.122 07/12 13:04
→ joanne1988: 能找新地方搬家... 118.168.41.122 07/12 13:04
→ terry955048: 法律對租客的保障是很大的.... 114.136.93.33 07/12 13:06
推 TradePau: 買房才是正途 42.77.60.66 07/12 13:06
推 NewPassat: 你就不搬，房東不能強制搬你東西，搬 101.12.24.40 07/12 13:06
→ NewPassat: 了告死他 101.12.24.40 07/12 13:06
→ terry955048: 租約沒特殊解約條件你不搬他沒皮條 114.136.93.33 07/12 13:06
推 waldo34: 應該說法律對租霸保障很大 不是租客 36.229.82.103 07/12 13:07
→ horseorange: 你房東愛亂搞就是準備被搞回去223.137.239.120 07/12 13:07
推 ptrpoint: 看起來就像唬爛 1.200.253.240 07/12 13:09
→ wiston1419: 你不搬走啊= = 49.216.28.2 07/12 13:09
推 aken59420: 營建署不是叫你打電話給崔媽媽？ 106.1.234.154 07/12 13:09
推 Kelvinchen: 裝死不搬，房東拿你沒辦法 114.41.98.152 07/12 13:09
→ Arnol: 看合約吧?不都制式的嗎XD 1.168.13.121 07/12 13:09
推 yeh0416: 自己去檢舉 政府怎能公雞變飼主 114.136.6.68 07/12 13:10
→ wiston1419: 你就一直住直到他報警趕人 你在警察 49.216.28.2 07/12 13:11
→ wiston1419: 面前叫他結清違約金再走 49.216.28.2 07/12 13:11
推 flaneurbk: 要看合約寫啥，如果是仿間賣的制式合 42.74.15.208 07/12 13:11
推 Doub1eK: 合約自己拿出來看 118.231.138.58 07/12 13:11
→ flaneurbk: 約應該對租客很有利 42.74.15.208 07/12 13:11
→ lakershank: 台面上的租金補貼就是給不到正確的人 112.207.33.250 07/12 13:11
推 gerychen: 只好直接換鎖當租屋蟑螂了嘻嘻 114.36.5.8 07/12 13:11
推 KTR5566: 叫他要自立自強啊 49.217.199.77 07/12 13:13
噓 theshape87: 加稅金後房租就跟未補助時一樣 想下 42.72.107.103 07/12 13:14
推 jay9968: 可以告喔，租賃的定型化契約裡面都有寫， 101.136.66.143 07/12 13:15
→ jay9968: 那些條款只能附加不能牴觸否則無效，只是 101.136.66.143 07/12 13:15
→ jay9968: 就算告贏了，違約金可能也不夠付律師費， 101.136.66.143 07/12 13:15
→ jay9968: 而且還是要搬 101.136.66.143 07/12 13:15
推 koexe: 這樣就知道為什麼政府送錢執行率還只有一 114.27.165.234 07/12 13:16
→ koexe: 半了 114.27.165.234 07/12 13:16
→ wiston1419: 房東遇到不搬走或欠繳的房客也是很麻 49.216.28.2 07/12 13:17
推 cms6384: 資屋補貼讓房東要被追稅還有租賃所得 117.56.213.250 07/12 13:17
→ wiston1419: 煩 我就說到這 49.216.28.2 07/12 13:17
→ cms6384: *租屋 117.56.213.250 07/12 13:17
噓 sober921: 不用聽說，這種D卡屁文麻煩自刪好嗎 49.216.161.78 07/12 13:18
推 peter0726: 明年順便報個稅啊 118.163.96.160 07/12 13:18
推 p1227426: 奧客房客才是難搞的一方 111.71.215.144 07/12 13:20
推 jay9968: 面對租霸，也是有幾條法律是保障房東的， 101.136.66.143 07/12 13:23
→ jay9968: 像84樓說的情況，東西是不能亂動，但是可 101.136.66.143 07/12 13:23
→ jay9968: 以收保管費，甚至可以說，懂法會玩的話， 101.136.66.143 07/12 13:23
→ jay9968: 要清空房子也不是做不到 101.136.66.143 07/12 13:23
推 loopuntil: 租約沒公證就是繼續住要告就來223.137.146.219 07/12 13:23
→ loopuntil: 然後房東如果亂換門鎖是刑法強制罪223.137.146.219 07/12 13:26
推 laugh8562: 告他阿 101.12.50.83 07/12 13:27
推 amrnmm: 自己買一間 99.252.69.109 07/12 13:27
→ gene51604: 你有租約 你不搬他能怎樣? 來硬的就告 125.224.18.221 07/12 13:29
推 benian: po 591連結讓大家知道是哪位房東啊，然後 223.137.7.155 07/12 13:29
推 visda: 這種合約違法，直接上消基會告他 101.139.231.49 07/12 13:29
→ benian: 找國昌老師幫忙打官司申張正義 223.137.7.155 07/12 13:29
→ shcjosh: 房客死不搬到被強制執行，時間可以拖很 218.35.13.219 07/12 13:33
→ shcjosh: 久。 218.35.13.219 07/12 13:34
推 NCTUFAIWEN: 去跟EE講啊 39.15.10.53 07/12 13:34
→ wiston1419: 據我所知是沒有那種一方解約要賠錢 另 49.216.28.2 07/12 13:36
→ wiston1419: 一方解約不用賠的合約啦 再請法律專業 49.216.28.2 07/12 13:36
→ wiston1419: 的回答 49.216.28.2 07/12 13:36
→ DarenR: 根據政府指示 可以找崔媽媽基金會 39.12.33.175 07/12 13:36
→ pichia: 打官司啊，有司法存在223.140.222.154 07/12 13:42
推 lusifa2007: 屁勒 等他去告你 49.217.133.109 07/12 13:44
噓 samonella: 這種幻想文就八青會信吧？ 101.12.29.98 07/12 13:44
噓 tengfan: 現在有公布一下，讓房東紅一下 42.79.160.145 07/12 13:46
推 Azabulu: 房東提前解約要付解約金 220.134.32.21 07/12 13:49
推 shirleyEchi: 違法租屋的錯 現在怪政府囉 101.12.100.68 07/12 13:50
噓 hotrain13: 這種幻想文有人信喔...八卦智商怎麼了 223.140.24.222 07/12 13:50
→ www8787: 所以房客不走房東自己清空會賠很多嗎? 36.224.80.11 07/12 13:52
→ www8787: 怎麼房東這麼怕 法院不都是賠很少的ㄇ== 36.224.80.11 07/12 13:53
→ nekoares: 什麼想趕人就趕人，合約租到何時就何時 114.36.54.142 07/12 13:55
→ nekoares: 這篇不是幻想文就是房東是智障 114.36.54.142 07/12 13:55
推 idlewolf: 幻想文吧 租約拿出來看看 36.236.211.178 07/12 13:57
推 mikasakai: 哪一間？講出來啊！ 223.140.29.16 07/12 14:03
噓 hendryinptt: 為何一個月後房東會發現？ 42.72.22.197 07/12 14:05
噓 nono1852: 屁，房東怕惡租客，你就半夜跑去他家吵 1.200.180.19 07/12 14:09
→ a6dddd: 打官司啊 去檢舉房東沒繳稅啦 101.9.174.46 07/12 14:11
推 jb0802: 不要申請啊，幹嘛繳稅給政府 42.75.120.125 07/12 14:16
推 aj064534: 去問營建署啊,會叫你找崔媽媽 112.78.87.73 07/12 14:38
→ jerrylin: 嚴格來說 他不能這樣要求你搬走 36.233.115.209 07/12 15:03
→ jerrylin: 他動你的東西 你可以告他 36.233.115.209 07/12 15:03
→ jerrylin: 我只聽過有房東把門拆掉的 36.233.115.209 07/12 15:04
→ jerrylin: 甚至房東想斷水斷電也會被告強制罪 36.233.115.209 07/12 15:04
→ jerrylin: 鄉民多研究一點法律好嗎 36.233.115.209 07/12 15:04
→ jerrylin: 房東要打官司OK啊 至少拖半年以上 36.233.115.209 07/12 15:05
→ jerrylin: 你以為法官想處理這種鳥事嗎 36.233.115.209 07/12 15:05
推 xhung: 租約有違法事項 無效 49.216.29.161 07/12 15:16
→ xhung: 就按照租約期限再搬 房東闖入就報警 49.216.29.161 07/12 15:16
→ xhung: 侵入住宅是刑事 會有前科 49.216.29.161 07/12 15:16
推 jay9968: 依法來講，（以下部分用詞可能不夠精準， 101.136.54.171 07/12 15:17
→ jay9968: 但意思是沒錯的，另有些單向的契約不在此 101.136.54.171 07/12 15:17
→ jay9968: 限）基本上契約雙方是屬於對價關係，某方 101.136.54.171 07/12 15:17
→ jay9968: 付出價金或勞務，取得另一方的財務或其使 101.136.54.171 07/12 15:17
→ jay9968: 用權，未滿足的一方即構成違約（除因特殊 101.136.54.171 07/12 15:17
→ jay9968: 不可抗力導致），但違約不見得就要賠付違 101.136.54.171 07/12 15:18
→ jay9968: 約金，這要看當初契約內是否有訂定違約罰 101.136.54.171 07/12 15:18
→ jay9968: 則，如無，就很難強行要求對方賠償，而印 101.136.54.171 07/12 15:18
→ jay9968: 象中租屋的定型化契約好像沒有特別針對房 101.136.54.171 07/12 15:18
→ jay9968: 東提前解約的情況作約束，因為通常來講房 101.136.54.171 07/12 15:18
→ jay9968: 東不會這麼幹，大多房東要求提前解約的狀 101.136.54.171 07/12 15:18
→ jay9968: 況，要嘛為了收回自用，這種一定會主動給 101.136.54.171 07/12 15:18
→ jay9968: 補償畢竟理虧，一種是未依約定的使用範圍 101.136.54.171 07/12 15:18
→ jay9968: 或用途，這種要算承租人違約自然免賠，另 101.136.54.171 07/12 15:18
→ jay9968: 一種是影響鄰里，那就是走其他法條而非違 101.136.54.171 07/12 15:18
→ jay9968: 約也一樣免賠，單純為了漲租金的話，若無 101.136.54.171 07/12 15:18
→ jay9968: 訂定違約罰則那告下去結果會是法官判定出 101.136.54.171 07/12 15:19
→ jay9968: 租人應依約定時間走完整個契約（我上面之 101.136.54.171 07/12 15:19
→ jay9968: 所以說還是要搬是因為這種情況下，應該也 101.136.54.171 07/12 15:19
→ jay9968: 不會想要繼續住了吧） 101.136.54.171 07/12 15:19
推 handsomepig: ... 房客強制住還是得付租金啊 如果 111.71.112.183 07/12 15:21
→ handsomepig: 不付租金，被告強制執行搬走，房東是 111.71.112.183 07/12 15:21
→ handsomepig: 可以加告損害賠償的，主張那段期間 111.71.112.183 07/12 15:21
→ handsomepig: 的房租損失... 不管怎麼樣都耗時耗 111.71.112.183 07/12 15:21
→ handsomepig: 錢耗精力，最後很有可能還要賠錢 111.71.112.183 07/12 15:22
→ jay9968: 另外房客不走房東自己清空，視狀況可能會 101.136.54.171 07/12 15:23
→ jay9968: 觸犯好幾條刑事的喔，說法官判賠很少的， 101.136.54.171 07/12 15:23
→ jay9968: 可能是因為房客東西本來就不值錢或無有效 101.136.54.171 07/12 15:23
→ jay9968: 佐證，要是能拿得出有力證據顯示屋內有貴 101.136.54.171 07/12 15:24
→ jay9968: 重物品因此遺失或損毀，那就有得賠嘍 101.136.54.171 07/12 15:24
噓 Hotaruinori: 不搬最大223.136.128.254 07/12 15:29
推 jay9968: 房租損失不能這樣主張啦，就好比某人被資 101.136.54.171 07/12 15:36
→ jay9968: 遣，在找到下一份工作前，可以向原公司要 101.136.54.171 07/12 15:36
→ jay9968: 求薪資損失嗎？除非你能舉證已有新承租人 101.136.54.171 07/12 15:36
→ jay9968: 在等，係因原承租人本人或其動產導致無法 101.136.54.171 07/12 15:37
→ jay9968: 進行新契約造成你應可獲得之租金短收，不 101.136.54.171 07/12 15:37
→ jay9968: 然法官不會這樣判，但原承租人留置的物品 101.136.54.171 07/12 15:37
→ jay9968: 是可以收取保管費的，若本人也還繼續住在 101.136.54.171 07/12 15:37
→ jay9968: 屋內，則會是判其應給付原契約議定之租金 101.136.54.171 07/12 15:37
→ jay9968: 。 101.136.54.171 07/12 15:37
推 happylinadog: 告死他啊 42.77.80.140 07/12 15:40
推 jay9968: 另外還是要再提醒一下，不是死都不搬就沒 101.136.54.171 07/12 15:49
→ jay9968: 事，遇到違約在先的惡房客，也是有合法手 101.136.54.171 07/12 15:49
→ jay9968: 段可以清空人與物的，就是要花點錢而已 101.136.54.171 07/12 15:49
推 ter2788: 他只能講講其實無法趕走你223.139.113.140 07/12 16:04
推 C6H8O7: 叫他倒賠兩個月房租再說 125.229.68.168 07/12 16:22
推 nrxadsl: 焦脆媽媽負責阿 114.24.204.78 07/12 16:25
推 HAHAHUNG: 租約到期前都不要搬 他搬了算強制罪223.140.165.165 07/12 17:28
→ HAHAHUNG: 就算房東請搬家公司 工人也不會淌渾水223.140.165.165 07/12 17:28
→ attpp: 再賺一筆還要我講 1.172.22.144 07/12 18:04
→ wirecut: 跟綠委或議員檢舉啊 27.247.198.108 07/12 18:14
推 a731977: 你朋友被騙 傻傻地的 101.12.27.68 07/12 19:11
推 djuha: 你搞房東被趕走不是剛好嗎 不然你就租的時223.139.199.141 07/12 19:51
→ djuha: 候說要報 請房東開一個合理的房租223.139.199.141 07/12 19:51
噓 maxisam: 告啊 逃漏稅還這麼多人挺 174.34.35.197 07/12 21:48
→ efreetia: 白目223.140.196.226 07/13 10:55
