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[閒聊] 簡單來講 房版484一堆窮人？ 房蟲常常在那邊貸個30-40年的房子，在那邊自high自己房價漲多高，翻一倍之類的，在 那邊嘲笑魯空。 殊不知自己的資產，也相當於負債8成，在那邊自high說資產翻倍之類的。 但是沒想過，一堆沒買房子，逛靠繼承，沒負債，就屌虐那些自high房奴。 那些房蟲房奴，一邊嘲笑沒買房的魯空，一邊又在膽戰心驚，害怕自己房價跌，房貸繳不 出來，連繳稅都覺得貴的人，真的可憐。 簡單來講，房版是不是一堆窮人，想靠爸媽過去的經驗，靠房翻身的窮人。實際上根本搞 不懂經濟的邏輯是啥，美國現在弄關稅的邏輯？ --
zerobx  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-27
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Re: [閒聊] 房市不差為啥要出新青安 因為那個時候30年，寬三， 沒有40年，沒有寬五，房子就賣不掉了 所以後面才有新青安。 簡單來講，現在房價撐住，就是靠40年跟寬限期，通膨影響的比較少。 因為40年跟寬五 才是超級高槓桿。 現在水位滿了，銀行不給貸，收房貸年限跟寬限，結果就是不好。自己人搞死自己，也沒 辦法 : 肥宅我昨天 : 接到代銷電話喇 : 現在銷售狀況好像極慘烈 : 回想去年 : 推出新青安 : 40年貸款 : 但其實去年 : 銷售狀況也不差吧 : 何必推出新青安炒高房價 : 再搞個第二戶貸一半 : 還限貸 : 搞死房市和房仲 :
zerobx  ·  房屋 home-sale  ·  2024-12-03
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