→ baychi999: 房貸要繳不出來了吼 內文是不是直接複製建案的廣告啊XD 11/10 09:34
推 Makaya: 綠海都心完工了喔？想說外面還很多工程車 11/10 09:36
→ enchantlife: 樓上 人家可能好幾間房的 11/10 09:37
→ b1ack: 25000幹嘛不自己買來付就好......XD 11/10 09:38
推 zeroyaking: 現在有Chatgpt寫稿~方便 11/10 09:38
推 denst: 10分鐘可上國道1號????你幾點測試的? 11/10 09:39
推 alfi2016: 貸款自己繳 11/10 09:59
推 sperm123: 10分鐘是上台一線吧zz 11/10 10:03
推 huipei: 通勤時間是騙外地人的 11/10 10:07
推 xSAUCEx: 20分鐘到南科 笑死 半夜開喔 11/10 10:08
→ njunju: 25000我覺得還好 買新成屋貸款750萬 繳40年 現在也差不多 11/10 10:08
→ njunju: 月繳25000 問題是現在年輕人買3房 只要貸750萬嗎XDD 11/10 10:08
→ njunju: 現在重點重劃區10年內3房 1000萬幾乎找不到 11/10 10:09
→ njunju: 就看市場機制啦 我覺得25000還差不多 連社會住宅2房都訂17 11/10 10:11
→ njunju: 000還沒車位 大家還都覺得蓋社會住宅好棒棒 11/10 10:11
→ njunju: 現在3房已經不是10年前那種750就買的市區都買的起 11/10 10:13
推 williamchan: 優質學區 你是認真的嗎 大橋國中？？？ 11/10 10:13
→ williamchan: 優質學區是用什麼定義的XD 11/10 10:15
推 Dragon77: 新屋3房2.5萬很佛啊，拿得出頭期當然自己買，重點是要 11/10 10:19
→ Dragon77: 拿得出來 11/10 10:19
→ yesyesyesyes: 三房25k我覺得合理，但是20分鐘到南科？？ 11/10 10:29
推 williamchan: 這間當初有興趣入手，結果一查學區評價跟交通，直接 11/10 10:33
→ williamchan: 放棄了，南科員工不建議租/買這裡，除非你很享受在 11/10 10:33
→ williamchan: 永康的平面道路塞車 11/10 10:33
→ bbella: 20分鐘到南科是5點開始開嗎 11/10 10:37
推 mmmmmmmmmmmm: 東橋那個重劃區算了吧，道路只畫兩線道。蓋滿大樓， 11/10 10:39
→ mmmmmmmmmmmm: 等住滿社畜，你光要從家裡地下室開出重劃區就20分了 11/10 10:40
→ mmmmmmmmmmmm: 平實也是，政府為了炒地皮，新重劃區都畫兩線道，真 11/10 10:41
→ mmmmmmmmmmmm: 的有打算好好做都市規劃嗎？都不考慮未來的 11/10 10:42
推 lancechance: 20分鐘到南科 是半夜三點沒車就鞥+超速才有機會 11/10 10:42
→ mmmmmmmmmmmm: 到時大概又是拆人行道變成道路給車走 11/10 10:43
→ lancechance: *半夜三點沒車+超速 11/10 10:43
推 cheermin: 請表演10分鐘上國一，20分鐘到南科給我看 11/10 10:46
→ sesame307: 25 有傢俱還可以 11/10 10:48
推 abxtpml56: 新屋25000 如果含管含車位含家具算佛了 11/10 10:50
推 kogsww: 佛 11/10 11:09
推 premiumGT: 東橋生活機能優 但交通真的無解 通勤南科更是惡夢 11/10 11:09
噓 sea4504: 貴 寧可自己買 11/10 11:15
→ njunju: 東橋、南台南要等地下化鐵路完成 然後放台機車在南科或南 11/10 11:16
→ njunju: 科有改善轉乘便利性 不然要去南科開車都悲劇 11/10 11:16
→ w2776803: 應該是照抄的啦別這麼嚴格 11/10 11:17
推 williamchan: 住高雄搭火車轉機車比較划算，住永康這樣搞（而且還 11/10 11:27
→ williamchan: 要走去康橋火車站），北區走北外環搞不好都到公司了 11/10 11:27
推 williamchan: 東橋可惜就在交通，不然圖書館是真的不錯 11/10 11:30
推 ship1228: 工程師早點起來上班就好，這裡妻兒可以住的很開心 11/10 11:33
→ spencer317: 只能早一點出門，目前交通真的無解 11/10 11:38
→ vin830: 回17樓，如果旁邊都沒學校了，那就是優質學區，因為沒的比 11/10 11:38
→ vin830: 較 11/10 11:38
推 williamchan: 因為他寫績優名校 我忍不住想吐槽XD 11/10 11:40
推 hyde711034: 三十分到南科差不多，還要祈禱一下 11/10 11:43
推 chiuihsun: 2線道沒亂停車的話夠了，只是台灣你懂的，其實就算 11/10 11:47
→ chiuihsun: 4線道也會被併排搞 11/10 11:47
推 chouwang68: 看那麼多回覆屋主應該很放心。XD 11/10 11:53
推 Prieto: 兩線道沒有問題啊 聯外道路沒有更寬還是一樣會塞在聯外道 11/10 11:54
→ Prieto: 路 11/10 11:54
推 bc015128: 讚 樓下租起來 11/10 12:09
→ st930617: 新三房兩萬五現在看很便宜啊 是住家裡不知道行情嗎 11/10 12:13
推 ATand: 大橋一路轉中正二街336巷、大橋二街、大橋三街 11/10 12:15
推 YYYuMan: 台南我只服安平的道路設計 11/10 12:15
→ YYYuMan: 永華路一帶 11/10 12:15
→ ATand: 我偶爾下午五點多去總圖時會走這幾條路，四米路保證塞死你 11/10 12:16
→ ATand: 住這附近的不是沒考察過就是投資客，格局超爛的鳥籠一堆 11/10 12:18
推 idontknowhim: 租屋20年後，直接幫屋主繳完房貸，夠暖 11/10 12:19
推 ericc5566: 上下班時間10分鐘開得出三個紅綠燈就要偷笑了啦，還想 11/10 12:22
→ ericc5566: 上國一喔 11/10 12:22
→ b1ack: 拿得出兩萬五租屋的會沒能力買嗎？ 11/10 12:26
→ b1ack: 這麼簡單的邏輯問題 拿得出兩萬五付房租 乾脆就自己買了 11/10 12:27
→ b1ack: 這建案三房才1200萬貸1000萬月付多少？以為是東區的新三房 11/10 12:28
→ rcat2010: 20分鐘到南科？.？ 11/10 12:34
→ b1ack: 兩萬五租屋跟三萬六自己付房貸 會有人選租屋也真是天才 11/10 12:41
推 schumy4: 東橋這個租金沒問題吧，是內文說太好聽大家看不下去 11/10 12:48
推 daoqu: 答應我房貸自己繳 11/10 13:01
噓 BIGBBB: 圖我看看 11/10 13:27
推 MikiHoshii: 推文太好笑 東橋到南科顛峰時間大概一小時啦 11/10 13:34
推 stupidboyu: 這房租沒毛病阿 有些公司還有補貼 11/10 13:38
→ Or3: 我每次騎到東橋都有鐵軌對面永康傳來的排放廢氣味道(是甜甜 11/10 13:54
→ Or3: 紅包味) 11/10 13:54
推 WANGSH: 車本主義還是主流 11/10 13:57
推 Cervelli: 這麼愛近南科…可以睡公司就好…一秒上班 11/10 14:05
推 oio0303: 目前開車每天7:10出門 7:50到公司 希望正南三街打通能縮 11/10 14:06
→ oio0303: 短到7:45到公司 11/10 14:07
推 huipei: 優質學區？你認真嗎？？大橋國小？沙丁魚國小吧...... 11/10 14:08
推 lovecard: 好貴 11/10 14:16
推 ship1228: lm也是有豬屎味啊，台南哪裡沒怪味 11/10 14:21
噓 huangmax: 十分鐘到國一底下有機會 11/10 14:26
推 xSAUCEx: 板上一堆炒房仔 11/10 14:33
推 riceworm520: 薪水高，不會在台南久待就用租的沒差吧 11/10 14:37
噓 JC0605: 新三房附傢俱管理28K-30K都不算高 喊貴的真是笑死人 大概 11/10 14:38
→ JC0605: 沒租過房子 11/10 14:38
→ JC0605: 東橋交通一定是鐵路地下化之後才有可能改善 剩下都多說了 11/10 14:39
→ JC0605: 11/10 14:39
推 slg: 這效率也太快了，我猜沒有附傢俱家電，可能只有冷氣而已XD 11/10 14:41
推 slg: 綠海就算辦提前交屋，到現在應該一個月不到吧？ 11/10 14:44
推 lancechance: 現在這邊1200還買得到三房？說要自已買的應該要用現 11/10 14:48
→ lancechance: 價來算貸款吧 11/10 14:48
推 ship1228: 出租文在板上就一堆人崩潰啊，果然在地經驗不能參考 11/10 14:53
推 tgsh: 如果是非黨籍政治人物的男/女友租房這個價格，就會變成便宜 11/10 15:18
→ tgsh: 到翻車的價格。因為是一般人租所以貴到鄉民崩潰 11/10 15:19
→ b1ack: 台南在地人都馬住透天當然笑死這些自以為合理的租房仔阿 11/10 15:31
→ b1ack: 住大樓還要小心樓下跑上來刺殺哩 11/10 15:32
→ newlife5566: 好奇這租金是空屋還是有家具 11/10 15:55
推 Nujabes: 是說月繳25000你覺得買得起東橋新大樓三房？貸款1000萬 11/10 16:38
→ Nujabes: 你真的算過一個月房貸要繳多少嗎？ 11/10 16:38
推 bennybennyb: 這房租很合理吧……是多少人不知道行情。繳得起月租 11/10 16:44
→ bennybennyb: 跟拿得出頭期款是不一樣的耶 11/10 16:44
推 rehdscoo: PTT 上PO 出租房都被酸爆 11/10 17:02
推 ROKEE: 這個物件對應25k月租很合理啊 11/10 17:23
噓 williamchan: 租金合理但是文案不符實情 11/10 17:27
→ williamchan: 上班時間通勤南科確定只要20分鐘？ 11/10 17:29
→ b1ack: 貸1000萬30年平均月繳三萬六，繳三萬六幹嘛租兩萬五？ 11/10 17:32
→ b1ack: 還有人扯啥現在1200萬買不到三房？這建案當初就1200三房 11/10 17:35
→ b1ack: 1200萬現在買不到不會買中古嗎？你拿A比B 我用B回你A 11/10 17:36
→ b1ack: 會被酸報就是被看穿要找替死鬼來分攤房貸 11/10 17:47
→ b1ack: 不然買新房還不自己住？佛心來的？ 11/10 17:49
推 g11121s: 房東好棒！租金太低了 11/10 18:20
推 Nujabes: 請問你是看後照鏡開車嗎？一直講以前的價格幹嘛？我也很 11/10 18:20
→ Nujabes: 想吃五十塊的雞排啊，事實就是現在東橋買不到1200三房新 11/10 18:20
→ Nujabes: 大樓啊！ 11/10 18:20
→ b1ack: 你買不起 付得起兩萬五月租的人買得起阿？難懂嗎？ 11/10 18:24
→ b1ack: 難道月薪四萬的人會去租兩萬五的房子嗎？ 11/10 18:27
→ b1ack: 付得起兩萬五房租的人，會沒辦法負擔4～5萬的房貸？ 11/10 18:29
推 Nujabes: 事實就是市場機制就是這樣，不懂有人在悲憤啥？！要買12 11/10 18:35
→ Nujabes: 00萬永康中古三房可以啊，屋齡通常都三十年左右，能接受 11/10 18:35
→ Nujabes: 就買啊 11/10 18:35
→ Nujabes: 而且我早就買完了，還以為別人都鍵盤俠酸酸喔，真逗 11/10 18:36
→ b1ack: 只是在闡述原PO要找房貸接棒人 這物件沒吸引力 11/10 18:37
→ b1ack: 誰管你買不買 11/10 18:37
推 criminal: 以這月租來說的確是便宜啊 11/10 18:39
推 Nujabes: 也是，邏輯太好，繼續活在自己的世界裡吧 11/10 19:01
→ b1ack: 文章理解力有問題還亂入，去活在自己的世界吧 11/10 19:03
→ b1ack: 認真一查 結果還沒交屋就有人在脫售 三房還真沒1200萬 11/10 19:18
→ b1ack: 覺得25000很便宜的 快點聯繫7樓 不用謝我了! 11/10 19:24
推 slg: 130樓black大大，你的連結點下去，不到1200的都是兩房耶！ 11/10 20:11
推 ship1228: 沒租過這種，這個都沒有家具喔= = 11/10 20:20
→ ship1228: 沒有真的盤，還要自己搞 11/10 20:20
→ b1ack: 下面也有一個開價1298的 這還是開基本上出1100大概秒成交吧 11/10 20:21
→ b1ack: 上面不少人還說25000划算哩 到底是誰價值觀有問題 11/10 20:21
→ b1ack: 還沒交屋 已經不少人要跳船 再等一陣子物件會更多選擇吧 11/10 20:27
推 leecowbear: 有的人有需求願意花25000租房不花36000買房付房貸你 11/10 20:46
→ leecowbear: 管人家喔 11/10 20:46
→ leecowbear: 又不是每個人規劃都跟你一樣 11/10 20:47
→ b1ack: 哪句話看到我管人家要租還是要買？很難理解嗎？ 11/10 20:48
→ b1ack: 只是在闡述原PO要找房貸接棒人 這物件沒吸引力<= 11/10 20:49
→ b1ack: 正面一點 建議原PO租金降價 或者提供家俱照片 就有吸引力了 11/10 20:52
推 Nujabes: 信心滿滿po 物件想證明些什麼，結果好像兩房三房分不清 11/10 21:26
→ Nujabes: 楚，太有趣了XDDD 11/10 21:26
推 alchemic: 上班時間20分鐘到不了南科，40分鐘比較有機會 11/10 21:26
→ b1ack: 阿!原來三房開價1298萬 可得出1200萬買不到的結論 真是有趣 11/10 21:30
→ b1ack: 眼盲啦~真是抱歉 slg版友~~~ 11/10 21:30
→ b1ack: 如果不是那傢伙跳出來我還真沒注意到 哈哈哈哈! 11/10 21:31
推 slg: Hello Black版友，那間1298不是真的三房啦！你注意一下坪數差 11/10 21:35
→ slg: 異就知道了 11/10 21:35
→ b1ack: 哈哈哈哈 他沒跳出來 我還真沒看到評數跟上面2房一樣 XD 11/10 21:36
噓 JC0605: 這件案當初三房是1080 誰跟你1200 各種錯誤資訊被打臉還 11/10 21:39
→ JC0605: 很大聲也是有意思 大概覺得自己很懂房市行情 11/10 21:39
→ b1ack: 1198有一間是假的，1298好像是小三房 11/10 21:40
→ b1ack: 我沒有很懂大樓行情 只是剛好有朋友問過這裡而已~ 11/10 21:40
→ b1ack: 應該沒有上面嗆聲1200買不到三房大聲 11/10 21:41
→ b1ack: To J版有 我也不認為懂房市行情有何值得驕傲或說嘴 11/10 21:45
噓 JC0605: 現在1200買得到全新三房你的證據在哪 11/10 21:45
→ b1ack: 反而是不認同利用房市來炒作或投資 11/10 21:46
→ b1ack: 實價登錄 謝謝 11/10 21:46
→ JC0605: 我也不覺得懂房子行情值得驕傲說嘴 不過這種時代不清楚自 11/10 21:47
→ JC0605: 己嘴裡說出來的事時是真是假就很可怕了 你高興就好 11/10 21:47
推 Nujabes: 都說自己不懂大樓行情了，為什麼還要一直出來給人耍寶逗 11/10 21:48
→ Nujabes: 大家笑呢 11/10 21:48
→ b1ack: 是阿 樓上何必又跳出來讓大家笑呢?^^ 11/10 21:49
推 Nujabes: 是說買房子動輒上百萬的交易，認真去洞悉研究當地的房地 11/10 21:51
→ Nujabes: 行情不也是很正常不過的嗎？ 11/10 21:51
→ b1ack: JC0605: 這件案當初三房是1080 誰跟你1200<===內行 再吵就 11/10 21:54
→ b1ack: 失焦了~ 11/10 21:54
噓 JC0605: 失什麼焦？是不是被打臉後想替自己緩頰？你貼個東橋新三 11/10 22:00
→ JC0605: 房不用1200的案子看看不就好了？ 11/10 22:00
→ b1ack: 我是要借用你的文去回應上面那個N版友 11/10 22:01
推 Nujabes: 呃……你有哪裡閱讀困難看不懂嗎？ 11/10 22:07
→ b1ack: 所以樓上你是在討論哪裡可以買到新三房嗎？？閱讀有問題嗎 11/10 22:23
推 cherylsilent: 東橋進南科真的太塞 11/10 22:26
→ x197909131: 住在當年買不到500萬的透天啃老仔懂個屁? 11/10 22:49
噓 cthjk: 25000 11/10 23:06
噓 XX7: 25000還一堆人說合理啥，不會租透天哦 11/10 23:12
推 chiro1982: 有出租就不算自住喔！ 11/10 23:43
推 slg: 2萬5在東橋如果有透天可以租，我現在馬上捧錢過去租XD 11/11 00:03
→ njunju: 不用為了硬戰新成屋租金25k很貴的觀點 反而自曝一堆錯誤資 11/11 00:24
→ njunju: 料比較 這樣反而大家看了搖頭 11/11 00:24
→ njunju: 區域行情看社宅租金定價就知道啦 有什麼好爭的 11/11 00:31
→ njunju: 知道行情但看好幾年沒持有半間其實是魯蛇 新成屋房東其實 11/11 01:08
→ njunju: 也不見得壓力比租客小 這些我想也很多版友都是過來人 11/11 01:08
→ njunju: 就像上面講的 當新成屋房東繳36k貸款 然後租人25k 現在他 11/11 01:13
→ njunju: 心理承受力根本要他馬的強 11/11 01:13
噓 juke2891: 25K東橋透天還有人講得出來真是誇張 沒知識也沒常識 11/11 06:29
→ juke2891: 對地段房價或者租金的對應關係完全沒概念我建議不要說話 11/11 06:30
→ juke2891: 這種人多半是兩種 一種是到現在還住家裡沒買房租房壓力 11/11 06:32
→ juke2891: 的媽寶爸寶 另一種是低薪族連租個小套房都要斤斤計較 :) 11/11 06:33
推 goai: 看到這串讓想起我同事也到處講房市行情很厲害，但是到現在 11/11 06:40
→ goai: 還在租套房 11/11 06:40
噓 EstelleRinz: 文案介紹笑屎人 11/11 10:01
噓 pippen2002: 10分鐘可上國道1號，20分鐘抵達台南科學園區<--同時? 11/11 10:49
推 Morphee: 這一定很快就租出去 11/11 14:36
推 yoysky: 不說其他，東區煙波兩房也是租25000，說貴大概都是住家裡 11/11 21:25
