傳唐吉訶德將進駐台南 在地人:站前商圈重返榮耀 ETTODAY 2023-07-26 13:11 https://cdn2.ettoday.net/images/7139/d7139674.jpg
▲台南新光三越中山店售出後,大批在地人擔心站前商圈是否將趨向沒落。(圖/信義房 屋提供) 記者張雅雲/高雄報導 連續6年蟬連「台南地王」的新光三越中山店,今年6月售出後,大批在地人擔心站前商圈 是否將趨向沒落,在網路引發不少討論。信義房屋專家表示,該商圈發展轉向「巷弄文化 」,並另有孔廟、美術館等觀光熱點帶動觀光人流,加上傳出唐吉訶德將於今年進駐台南 站前商圈,顯示後市持續看好。 《地產詹哥老實說》EP163/霧沒散「人真的來了」 昔日鬼城翻身!在地:AI人買盤出 動 新光三越中山店位於台南站前商圈,屬於台南的舊城區,也是台南市區精華蛋黃地段,早 年因新光三越聚集不少逛街人潮,迅速帶動周邊商圈發展。台南在地粉絲團「台南式」PO 出新光三越售出後,大批網友在PO文下方留言分享過去盛況,認為當地商圈已經沒落,變 成時代的眼淚。 信義房屋台南民生店協理張榮表示,台南受惠南科外溢效應影響,各重劃區逐漸完備,包 括南紡購物中心、河樂廣場大型百貨陸續分散到其他區域,加上火車站工程持續進行中, 站前新光三越相形之下確實人潮有下降。 https://cdn2.ettoday.net/images/7139/d7139732.jpg
▲「巷弄文化」與「文青感」成為台南的賣點,中西區站前商圈範圍往外擴張。(圖/記 者張雅雲攝) 不過近年台南商圈發展隨觀光熱潮轉型,「巷弄文化」與「文青感」成為台南的賣點,中 西區站前商圈範圍往外擴張至巷弄中,蝸牛巷、新美街崛起,附近更有孔廟、美術館一二 館、林百貨等連成一氣。 張榮強調,不僅窄巷內老屋與正路面價格相當,站前附近透天店面去年更出現2.8億元的 年度最高成交價,陸續亦有單坪突破百萬的店面成交,加上日系大型賣場唐吉訶德傳出將 於今年進駐台南站前商圈,顯示企業亦願意投資進駐。 雖然新光三越目前仍持續營運,不過在地人顯然對唐吉訶德更有興趣,直呼站前商圈要「 重返榮耀」。 住商不動產嘉南區經理陳佩吟指出,近年台南因科技與府城文化特色,房市能見度提高, 吸引不少外地買盤,價格也水漲船高,外地購屋人擇優布局除留意銀行貸款等問題外,也 建議親自走走,和在地業者多聊聊,有助於降低購屋風險。 https://house.ettoday.net/news/2547725?redirect=1 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.190.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1690356030.A.353.html
w2776803: 好喔 07/26 15:37
XDDDDXDDDD: 傳 07/26 15:40
ilovebbs: 來了會倒吧,貴又沒啥特別 07/26 15:46
alfi2016: 盤吉柯德 07/26 15:53
NewYorkLin: ikea呢? 07/26 15:56
antpro: 唐吉訶德,不是很便宜啊。在市區的就很貴了。 07/26 15:58
id44kimo: 還在傳 07/26 16:01
ptk9811107: 論站前高雄還比較慘 07/26 16:04
ptk9811107: 我覺得台南的沒到很糟 07/26 16:04
airer: 日幣當台幣賣 07/26 16:07
xSAUCEx: 唐吉軻德就重返農藥 既井蛙又可悲 07/26 16:10
e2699096: 北門沒落了 主要是商圈型態轉變 07/26 16:25
zhi1999: 沒落的是北門路 站前中山路民族路還行 07/26 16:27
iam0718: 北門商場那塊不知道要荒廢多久 07/26 16:29
pandp: 這間沒什麼號召力吧 07/26 16:29
pandp: 中山民族是沒北門路那麼慘,但感覺站前現在沒之前的活力, 07/26 16:30
pandp: 連外勞似乎也變少了 07/26 16:30
beast1969: 整篇根本沒具體說法 是房仲業者在找話題炒作吧 07/26 16:34
grandzxcv: 日幣當台幣賣的盤子店,能出國就不稀奇了,叫IKEA來 07/26 16:34
mecca: 虫返農藥 是死路一條的意思?? 07/26 16:39
Antihsieh: 根本沒吸引力 07/26 16:40
zirong: 這之間就傳一次了,房仲又來幫台南招商啊? 07/26 16:46
banbantone: 一下iKea 一下唐吉軻德 台南鄉下人真的很逗xd 07/26 16:47
SinPerson: 北門商圈蓋清真寺說不定還能帶動周邊經濟 07/26 16:48
Tatsuko: 唐吉軻德在日本算便宜,在台灣那個價格是有什麼優勢 07/26 16:50
ksutme: 現在能自由出國了,日本品牌來台展店除非品質跟價格跟在 07/26 16:53
ksutme: 日本差不多,不然完全沒吸引力 07/26 16:53
QS531: 台南不缺唐 台南需要的是I 07/26 16:54
TigraBoy: 台南消費力不夠 07/26 16:54
sky7338: 巷弄文化?文青感?一輩子只薛你一次還不賣貴一點? 07/26 16:57
albertming: 24樓有夠酸,我笑了 07/26 17:10
HydraGG: 北門真的超慘 07/26 17:28
ESST: 高雄唐吉都要今年Q4才開了,還只是“傳”的台南應該不太可能 07/26 17:28
ESST: 今年就進駐 07/26 17:28
zsxa1234: 頂多熱鬧一個月吧 07/26 17:33
cyp001: 完全沒吸引力啊 日本又不是很遠 去再買就好 07/26 17:54
parislove3: 說到北門商場就有氣 國產署強制收回後就放在那邊爛 07/26 18:05
parislove3: 有夠顢頇無能 07/26 18:05
csjh960023: 希望整一整 開一間IKEA.... 07/26 18:15
csjh960023: IKEA不是都喜歡在車站附近拓點嗎 07/26 18:15
csjh960023: 不然每次都要去高雄or嘉義買 07/26 18:15
FlynnZhang: 死透了 07/26 18:22
Hermesnavy: 唐吉軻德在台灣開的沒有特色。沒有庶民感。根本不想逛 07/26 18:23
ohmyya: 現在可以去日本誰要買 07/26 18:30
ptk9811107: IKEA喜歡在交通方便的地方 07/26 18:30
ptk9811107: 比如捷運可到 07/26 18:30
ptk9811107: 24樓好笑 不過每個車站外面外勞都很多 07/26 18:30
SinPerson: 那邊都已經那麼多滿足外勞需求的商店了,來個清真寺也 07/26 18:39
SinPerson: 不怪啊 07/26 18:39
yunjay1220: 交通不方便,應該2年就倒了 07/26 18:54
DAEVA: 日幣當台幣賣也沒用 大創一堆東西比蝦皮貴多 07/26 18:56
tomo902: 咦 年底不是要開在台中嗎? 07/26 19:08
baychi999: 尾寮逛一逛殺時間還可以啦 要買我會飛日本 07/26 19:15
ffaatt: 大賣場都比他便宜 07/26 19:17
poet1112: 什麼時候IKEA 喜歡開在捷運旁邊了? 07/26 19:18
youkisushe: 台南只愛宮廟 不愛其他宗教啦 07/26 19:20
youkisushe: ikea是愛土地大的地方 不愛捷運站啊 07/26 19:21
youkisushe: 嘉義可以辦護照 ikea 百貨公司也很多 屌打台南 07/26 19:22
youkisushe: 道路先天也優良 後天被亂搞不意外 07/26 19:22
hyde711034: 現在已經不稀罕了,還不如開間一蘭 07/26 19:33
truffaut: 日系的都會加價賣 財富自由就很好逛 07/26 19:57
truffaut: 不過百元商店Seria台灣還沒有引進代理 07/26 19:58
truffaut: FOCUS都移工和學生主力 07/26 19:58
win55135: 去過台北的唐吉,貴到爆炸 07/26 20:44
neo5277: 一整棟弄在一起感覺不錯 07/26 20:46
zhi1999: 某樓在台南版捧嘉義就算了還捧的很荒唐 嘉義百貨公司很多 07/26 20:55
zhi1999: 要不要看看那什麼拐瓜裂棗的陣容跟台南能比== 然後現在 07/26 20:55
zhi1999: 戶政就可以辦護照喔:) 07/26 20:55
mecca: 歪瓜劣棗?? 07/26 20:59
mecca: 好像通用 樓上成語好強 07/26 21:00
SinPerson: 今天比較感興趣的是中正商圈一直在整修的寶島鐘錶,好 07/26 21:02
SinPerson: 像是醉仙閣要在那邊營業 07/26 21:02
zeroyaking: 日本唐吉訶德就跟小北一樣啊……連新今宮都有 07/26 21:05
truffaut: 樓上說的車站對面就星野OMO7 07/26 21:29
douxid: 不能違停我就沒有很想去逛 07/26 21:48
tearcolor: 誰會想逛donki…別鬧了 07/26 22:55
tearcolor: 那麼難停車的地方,誰會特地去啦 07/26 22:57
LOVEOEO49: 新今宮那間唐吉很大間很好逛 可以在裡面推推車 07/26 23:06
SinPerson: 那一帶到底有多難停啊 只要願意走一段路,明明就有很 07/26 23:24
SinPerson: 多位置可以停 07/26 23:24
bonechamber: 真的貴,有些東西其他地方也買得到,還沒這麼貴 07/27 03:02
TigraBoy: 唐吉柯德其實有部分品項台灣買很便宜,甚至比在日本買 07/27 10:46
TigraBoy: 便宜,我也覺得神奇 07/27 10:46
Quintina: 醉仙閣是? 07/27 14:54
lupins: 「醉仙閣」是日治時期臺南著名的本島人酒樓之一 07/27 17:37
lupins: 醉仙樓、寶美樓、醉仙閣都是臺南著名酒樓 07/27 17:38
lupins: 《酒樓物語:臺南醉仙閣的前世今生》 07/27 17:39
lupins: 台南百年酒樓「醉仙閣」始末https://youtu.be/_E0d8VTcY9k 07/27 17:40
SinPerson: 他有名的一點是佐藤春夫在女誡扇綺譚提到 07/27 18:19

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